2024年土地資產(chǎn)交易居間服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地資產(chǎn)交易居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效的條件2.交易標的2.1土地資產(chǎn)的詳細信息2.2交易標的的權(quán)屬證明2.3交易標的的用途3.居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的時間與期限3.3居間服務(wù)的費用及支付方式4.居間服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)4.3交易雙方的權(quán)利與義務(wù)5.交易過程中的信息保密5.1保密信息的范圍5.2保密信息的處理方式5.3違反保密責任的后果6.交易價格與支付方式6.1交易價格的確定6.2交易價格的調(diào)整6.3交易價格的支付方式7.交易合同的簽訂與備案7.1交易合同的簽訂時間與地點7.2交易合同的備案手續(xù)7.3交易合同的修改與補充8.交易風險的承擔與處理8.1交易風險的識別與評估8.2交易風險的承擔方式8.3交易風險的處置措施9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機構(gòu)9.3爭議解決的法律適用10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更或解除的程序12.違約責任12.1違約責任的認定12.2違約責任的承擔方式12.3違約責任的賠償范圍13.不可抗力13.1不可抗力的認定13.2不可抗力的影響13.3不可抗力的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效后的通知與送達14.3合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立的時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點訂立。1.3合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條交易標的2.1土地資產(chǎn)的詳細信息交易標的為位于____省____市____區(qū)，土地編號為____的土地資產(chǎn)，總面積為____平方米，土地用途為____。2.2交易標的的權(quán)屬證明甲方保證交易標的權(quán)屬清晰，并已取得合法的土地使用權(quán)證書。2.3交易標的的用途交易標的的用途為____，甲方承諾在交易完成后，將按照約定的用途使用該土地。第三條居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的買方；（2）協(xié)助雙方進行交易談判；（3）協(xié)助雙方簽訂交易合同；（4）協(xié)助辦理交易相關(guān)的手續(xù)。3.2居間服務(wù)的時間與期限乙方應在____年____月____日至____年____月____日期間完成上述居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)的費用及支付方式居間服務(wù)費用為交易標的總價的____%，支付方式為____。第四條居間服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利（1）根據(jù)甲方委托，代表甲方與買方進行談判；（2）收取居間服務(wù)費用；（3）在居間服務(wù)過程中，對交易雙方的信息保密。4.2居間方的義務(wù)（1）按照甲方委托，全力以赴完成居間服務(wù)；（2）在居間服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益；（3）及時向甲方報告居間服務(wù)的進展情況。4.3交易雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費用；（3）交易雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)。第五條交易過程中的信息保密5.1保密信息的范圍本合同項下的保密信息包括但不限于：交易雙方的基本信息、交易標的的詳細信息、交易價格、談判過程等。5.2保密信息的處理方式交易雙方應妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密責任的后果任何一方違反保密責任，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第六條交易價格與支付方式6.1交易價格的確定交易價格為人民幣____元整，雙方確認無誤。6.2交易價格的調(diào)整在交易過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е陆灰變r格需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.3交易價格的支付方式交易價格分期支付，具體支付方式如下：（1）簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費用；（2）交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付交易總價款的____%；（3）土地過戶登記后____個工作日內(nèi)，甲方支付交易總價款的____%；（4）交易完成后，甲方支付交易總價款的____%。第七條交易合同的簽訂與備案7.1交易合同的簽訂時間與地點交易合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。7.2交易合同的備案手續(xù)交易合同簽訂后，甲方應在____個工作日內(nèi)辦理交易合同的備案手續(xù)。7.3交易合同的修改與補充在交易過程中，如需對交易合同進行修改或補充，雙方應協(xié)商一致后以書面形式進行。第八條交易風險的承擔與處理8.1交易風險的識別與評估乙方應在居間服務(wù)過程中，對交易可能存在的風險進行識別和評估，并及時向甲方報告。8.2交易風險的承擔方式（1）因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導致的交易風險，由交易雙方共同承擔；（2）因甲方提供的交易標的權(quán)屬證明不真實或存在瑕疵導致的交易風險，由甲方承擔；（3）因乙方在居間服務(wù)過程中存在過錯導致的交易風險，由乙方承擔。8.3交易風險的處置措施（1）因不可抗力導致的交易風險，雙方應協(xié)商解決；（2）因甲方原因?qū)е碌慕灰罪L險，甲方應承擔相應責任并賠償乙方損失；（3）因乙方原因?qū)е碌慕灰罪L險，乙方應承擔相應責任并賠償甲方損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的機構(gòu)本合同項下的爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決的法律適用本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）交易完成，合同目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止后的處理（2）合同解除或終止后，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用；（3）合同解除或終止后，雙方應相互返還已收到的款項。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素。11.2合同解除的條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更或解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）雙方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除的內(nèi)容；（3）協(xié)商一致后，雙方應以書面形式簽署變更或解除協(xié)議。第十二條違約責任12.1違約責任的認定（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定的承諾；（3）一方因故意或過失導致合同無法履行。12.2違約責任的承擔方式（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施。12.3違約責任的賠償范圍（1）因違約造成的直接損失；（2）因違約造成的間接損失；（3）因違約造成的其他損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。13.2不可抗力的影響不可抗力事件的發(fā)生，導致合同無法履行或履行成本增加。13.3不可抗力的處理（1）一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：交易標的權(quán)屬證明、交易合同、居間服務(wù)協(xié)議等。14.2合同生效后的通知與送達本合同生效后，雙方應按照約定的方式相互通知和送達相關(guān)文件。14.3合同解除后的善后處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要而介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方的界定（1）評估機構(gòu)：負責對交易標的進行評估的機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的律師事務(wù)所；（3）會計師事務(wù)所：提供審計、會計咨詢服務(wù)的會計師事務(wù)所；（4）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)合同需要，提供其他專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；（3）對其提供的服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風險負責。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的建議和意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應與甲方建立合作關(guān)系，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應與乙方建立合作關(guān)系，乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方與交易雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應維護交易雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設(shè)定為明確第三方在合同履行過程中的責任，本合同設(shè)定第三方責任限額為人民幣____元整。18.2責任限額的適用范圍（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格導致的損失；（2）因第三方提供的服務(wù)過程中存在過錯導致的損失；（3）因第三方未能履行合同約定的責任導致的損失。18.3超過責任限額的處理如第三方在合同履行過程中造成損失，超過本合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。19.2第三方介入的批準第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方批準后，第三方可正式介入合同關(guān)系。19.3第三方介入的生效第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成其介入合同關(guān)系的目的。20.2第三方介入的終止程序第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方的保密義務(wù)21.1保密信息的范圍（1）交易雙方的基本信息；（2）交易標的的詳細信息；（3）交易價格；（4）談判過程；（5）其他應保密的信息。21.2保密義務(wù)的履行第三方應采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方的變更與解除22.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。22.2第三方的解除如第三方在合同履行過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方土地使用權(quán)證書復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方居間服務(wù)資質(zhì)證明6.乙方法定代表人身份證明7.交易標的評估報告8.交易合同9.居間服務(wù)協(xié)議10.第三方介入?yún)f(xié)議11.不可抗力事件證明12.違約責任證明13.費用支付憑證14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明雙方主體資格合法。2.土地使用權(quán)證書復印件：用于證明交易標的權(quán)屬清晰。3.法定代表人身份證明：用于證明授權(quán)代表身份合法。4.居間服務(wù)資質(zhì)證明：用于證明乙方具備居間服務(wù)資格。5.交易標的評估報告：用于證明交易標的的價值。6.交易合同：用于明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。7.居間服務(wù)協(xié)議：用于明確乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。8.第三方介入?yún)f(xié)議：用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體事項。9.不可抗力事件證明：用于證明合同無法履行的原因。10.違約責任證明：用于證明違約行為的成立。11.費用支付憑證：用于證明已支付的費用。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，提供其他必要的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供交易標的權(quán)屬證明；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）任何一方未按約定支付費用；（5）任何一方泄露保密信息；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方未提供交易標的權(quán)屬證明，導致交易，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導致交易，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）任何一方未按約定支付費用，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。（5）任何一方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.甲方未提供交易標的權(quán)屬證明，導致交易，甲方應賠償乙方因評估、談判等費用造成的損失，共計人民幣____元。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用人民幣____元。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導致交易，第三方應賠償甲乙雙方因評估、談判等費用造成的損失，共計人民幣____元。4.任何一方未按約定支付費用，應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失，違約金金額為已支付費用的____%。5.任何一方泄露保密信息，應賠償對方因此遭受的損失，損失金額為人民幣____元。6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，損失金額為人民幣____元。全文完。2024年土地資產(chǎn)交易居間服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地資產(chǎn)基本信息2.2土地資產(chǎn)交易價格2.3土地資產(chǎn)交易期限3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)成果4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用標準4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間5.2居間服務(wù)終止時間6.履約責任6.1雙方履約義務(wù)6.2履約保證措施6.3違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：土地資產(chǎn)基本情況11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標的2.1土地資產(chǎn)基本信息土地資產(chǎn)名稱：___________土地資產(chǎn)所在地：___________土地資產(chǎn)面積：___________土地資產(chǎn)用途：___________2.2土地資產(chǎn)交易價格交易價格：___________2.3土地資產(chǎn)交易期限交易期限：___________年第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地資產(chǎn)出售方；（2）協(xié)助雙方進行談判和交易；（3）提供必要的法律咨詢和服務(wù)；3.2居間服務(wù)方式（1）收集相關(guān)信息；（2）組織雙方見面；（3）協(xié)調(diào)雙方談判；（4）提供專業(yè)意見；3.3居間服務(wù)成果乙方應確保在合同約定的期限內(nèi)，促成甲方與合適的土地資產(chǎn)出售方達成交易。第四條居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用標準居間服務(wù)費用為交易價格的___________%；4.2居間服務(wù)費用支付方式居間服務(wù)費用在交易完成后一次性支付；4.3居間服務(wù)費用支付時間居間服務(wù)費用在交易合同簽訂后的___________個工作日內(nèi)支付。第五條居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起計算；5.2居間服務(wù)終止時間居間服務(wù)期限至甲方與合適的土地資產(chǎn)出售方達成交易之日止。第六條履約責任6.1雙方履約義務(wù)甲方應按照合同約定支付居間服務(wù)費用；乙方應按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和及時性；6.2履約保證措施雙方應提供必要的履約保證，包括但不限于：（1）甲方提供土地資產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）乙方提供營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明；6.3違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；7.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前___________個工作日書面通知對方；7.3合同解除后的處理（1）已支付的居間服務(wù)費用不予退還；（2）尚未支付的居間服務(wù)費用按比例計算；（3）雙方應互相歸還所提供的文件和資料。第八條保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）交易過程中的價格信息；（3）合同條款和談判過程中的非公開信息；8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.3違反保密義務(wù)的責任任何一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.3爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：土地資產(chǎn)基本情況包括但不限于土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證書、土地評估報告等；11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等；11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于交易雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署；12.2簽署地點本合同簽署地點為___________；12.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第十三條合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更本合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署變更協(xié)議；13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就；14.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行必要的清算工作；14.3合同終止后的處理（1）退還剩余的居間服務(wù)費用；（2）相互歸還所提供的文件和資料；（3）解除與合同相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或指定的，參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進行獨立審計或監(jiān)督；（3）合同履行過程中需要第三方調(diào)解或仲裁爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身過錯導致的損失，甲方和乙方各自承擔相應的責任；（2）第三方因不可抗力導致的損失，甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔；（3）第三方責任限額不得超過合同總金額的___________%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對在合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方和乙方存在違約行為，應及時通知甲方和乙方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責、費用等；（3）雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方在合同履行過程中的職責與甲方、乙方劃分如下：（1）第三方負責提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲方和乙方負責提供必要的條件和協(xié)助；（2）第三方負責獨立審計或監(jiān)督，甲方和乙方負責提供審計或監(jiān)督所需的資料；（3）第三方負責調(diào)解或仲裁爭議，甲方和乙方應積極配合。第七條第三方介入的變更和解除（1）任何一方提出變更或解除第三方介入，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除的具體事宜；（3）簽署變更或解除協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的有效性；9.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件包括：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的職責；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（1）退還剩余的第三方服務(wù)費用；（2）相互歸還所提供的文件和資料；（3）解除與第三方介入相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地資產(chǎn)基本情況要求：包含土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證書、土地評估報告、土地規(guī)劃使用許可等文件。說明：附件一用于證明土地資產(chǎn)的基本情況和權(quán)屬關(guān)系，是合同生效的前提條件。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：附件二作為本合同的補充協(xié)議，明確了居間服務(wù)的具體安排和雙方的責任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的身份、職責、費用、權(quán)利和義務(wù)等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：保密協(xié)議要求：雙方對合同中涉及到的保密信息進行保密，約定保密期限和違約責任。說明：附件四用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：附件五用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。說明：附件六用于記錄合同變更的過程，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認知。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、效果等。說明：附件七用于規(guī)范合同終止的過程，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付居間服務(wù)費用；提供虛假的土地資產(chǎn)信息；未能按時完成土地資產(chǎn)交易；乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)；提供虛假的服務(wù)信息；未能在約定時間內(nèi)促成交易；第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假的評估報告；未按時完成審計或監(jiān)督工作。2.責任認定標準：甲方違約責任：未支付居間服務(wù)費用的，應支付違約金，違約金為未支付費用的___________%；提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失；未能按時完成交易的，應賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：未提供居間服務(wù)的，應退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付違約金；提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失；未按時促成交易的，應退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付違約金。第三方違約責任：未提供專業(yè)服務(wù)的，應退還已收取的服務(wù)費用，并支付違約金；提供虛假報告的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失；未按時完成審計或監(jiān)督工作的，應退還已收取的費用，并支付違約金。示例說明：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的10%；乙方未能在約定時間內(nèi)促成交易，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付違約金。全文完。2024年土地資產(chǎn)交易居間服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2交易雙方定義1.3合同標的物定義1.4其他相關(guān)定義2.合同主體2.1交易雙方基本信息2.2交易雙方權(quán)利義務(wù)2.3交易雙方資質(zhì)要求3.交易標的3.1土地資產(chǎn)基本情況3.2土地資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.3土地資產(chǎn)交易價格3.4土地資產(chǎn)交易條件4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費用5.履約責任5.1交易雙方履約責任5.2居間服務(wù)方履約責任5.3違約責任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1交易雙方知識產(chǎn)權(quán)7.2居間服務(wù)方知識產(chǎn)權(quán)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：交易標的物清單11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同語言14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指本《2024年土地資產(chǎn)交易居間服務(wù)合同》。1.1.2"交易雙方"指甲方（土地資產(chǎn)出售方）和乙方（土地資產(chǎn)購買方）。1.1.3"土地資產(chǎn)"指甲方擁有的、用于交易的土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施。1.1.4"居間服務(wù)方"指接受甲方委托，提供居間服務(wù)的乙方。1.1.5"交易價格"指甲方同意出售土地資產(chǎn)的價格。1.1.6"居間服務(wù)費用"指居間服務(wù)方因提供居間服務(wù)而應收取的費用。1.2交易雙方定義1.2.1甲方為擁有土地資產(chǎn)并同意出售的一方。1.2.2乙方為有意購買土地資產(chǎn)的一方。1.3合同標的物定義1.3.1合同標的物為甲方擁有的位于[具體地點]的土地資產(chǎn)。1.3.2土地資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施。1.4其他相關(guān)定義1.4.1"居間服務(wù)"指居間服務(wù)方為促成甲方與乙方之間的土地資產(chǎn)交易而提供的服務(wù)。1.4.2"居間服務(wù)期限"指居間服務(wù)方提供居間服務(wù)的起止時間。2.合同主體2.1交易雙方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3乙方名稱：[乙方全稱]2.1.4乙方地址：[乙方地址]2.2交易雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：擁有土地資產(chǎn)的所有權(quán)，享有出售土地資產(chǎn)的權(quán)利。2.2.2甲方義務(wù)：按照合同約定履行交易義務(wù)，保證土地資產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.2.3乙方權(quán)利：購買土地資產(chǎn)的權(quán)利。2.2.4乙方義務(wù)：按照合同約定支付交易價格，完成交易手續(xù)。2.3交易雙方資質(zhì)要求2.3.1甲方需提供土地資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.3.2乙方需提供購買土地資產(chǎn)的資質(zhì)證明文件。3.交易標的3.1土地資產(chǎn)基本情況3.1.1土地資產(chǎn)位置：[具體地點]3.1.2土地資產(chǎn)面積：[具體面積]3.1.3土地資產(chǎn)用途：[具體用途]3.2土地資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方保證土地資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2.2乙方購買土地資產(chǎn)后，享有土地資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。3.3土地資產(chǎn)交易價格3.3.1交易價格為人民幣[具體金額]。3.3.2交易價格以人民幣計價，雙方不得以其他貨幣支付。3.4土地資產(chǎn)交易條件3.4.1甲方應在[具體日期]前完成土地資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。3.4.2乙方應在[具體日期]前支付全部交易價格。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1居間服務(wù)方應協(xié)助甲方尋找潛在買家。4.1.2居間服務(wù)方應協(xié)助乙方進行盡職調(diào)查。4.2居間服務(wù)方式4.2.1居間服務(wù)方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行服務(wù)。4.3居間服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.4居間服務(wù)費用4.4.1居間服務(wù)費用為交易價格的[具體比例]%。4.4.2居間服務(wù)費用在交易完成后由乙方支付給居間服務(wù)方。5.履約責任5.1交易雙方履約責任5.1.1甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成土地資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。5.1.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付交易價格。5.2居間服務(wù)方履約責任5.2.1居間服務(wù)方應按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2.2居間服務(wù)方應保證提供的服務(wù)真實、準確、完整。5.3違約責任5.3.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成土地資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，應向乙方支付違約金。5.3.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付交易價格，應向甲方支付違約金。5.3.3若居間服務(wù)方未按照合同約定提供居間服務(wù)，應向交易雙方支付違約金。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1交易雙方及居間服務(wù)方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1交易雙方及居間服務(wù)方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1交易雙方知識產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方保證其提供的土地資產(chǎn)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.1.2乙方購買土地資產(chǎn)后，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2居間服務(wù)方知識產(chǎn)權(quán)9.2.1居間服務(wù)方對其提供的居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛9.3.1若因知識產(chǎn)權(quán)糾紛導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。10.2合同終止條件10.2.1交易完成，合同目的實現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.合同附件11.1附件一：交易標的物清單11.1.1列明交易標的物的詳細信息，包括但不限于土地面積、用途、權(quán)屬證明等。11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.2.1詳細規(guī)定居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于交易雙方的身份證明、資質(zhì)證明等。12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.1.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字確認。12.2合同補充內(nèi)容12.2.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。13.2合同終止條件13.2.1交易完成，合同目的實現(xiàn)。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止的程序13.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。14.其他約定事項14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，為交易雙方提供輔助服務(wù)、咨詢意見或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括交易雙方及居間服務(wù)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢公司等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，應對其服務(wù)結(jié)果承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因交易雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同交易價格的[具體比例]%。16.2.2若第三方責任導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由交易雙方自行承擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1交易雙方或居間服務(wù)方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入目的、預期效果等。17.2第三方介入同意17.2.1對方在收到申請后[具體期限]內(nèi)未提出異議，視為同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1交易雙方與第三方應簽訂相應的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，獨立提供意見或建議。18.2第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和資料。18.3第三方有權(quán)要求交易雙方按照其建議采取相應的措施。19.第三方義務(wù)19.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確