2024年租賃期滿續(xù)租條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租賃期滿續(xù)租條款本合同目錄一覽1.續(xù)租申請1.1續(xù)租條件1.2續(xù)租流程2.續(xù)租期限2.1租賃期限2.2續(xù)租期限的確定3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式4.續(xù)租租金支付4.1租金支付時間4.2租金支付方式5.續(xù)租合同的簽訂5.1簽訂時間5.2簽訂地點6.續(xù)租期間的權(quán)益保障6.1租賃物的使用權(quán)6.2租賃物的維修責(zé)任7.續(xù)租合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同的附件13.1附件內(nèi)容14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.續(xù)租申請1.1出租方應(yīng)在租賃期滿前3個月內(nèi)向承租方提出續(xù)租申請，并提供租賃物的現(xiàn)狀報告。1.2承租方應(yīng)在接到出租方的續(xù)租申請后，于1個月內(nèi)決定是否同意續(xù)租。1.3承租方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前1個月與出租方簽訂書面續(xù)租合同。2.續(xù)租期限2.1續(xù)租期限為租賃期滿后的連續(xù)12個月。2.2出租方和承租方可以在書面續(xù)租合同中約定具體的續(xù)租期限，但約定的續(xù)租期限不得少于12個月。3.租金調(diào)整3.1出租方和承租方可以在書面續(xù)租合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.2如無書面約定，出租方不得在續(xù)租期間提高租金。4.續(xù)租租金支付4.1承租方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付續(xù)租期間的租金。4.2租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.續(xù)租合同的簽訂5.1續(xù)租合同的簽訂時間為租賃期滿前1個月。5.2續(xù)租合同的簽訂地點為出租方和承租方協(xié)商確定的地點。6.續(xù)租期間的權(quán)益保障6.1在續(xù)租期間，承租方有權(quán)繼續(xù)使用租賃物，并享有租賃物在租賃期間產(chǎn)生的權(quán)益。6.2出租方應(yīng)保證租賃物在續(xù)租期間的正常使用，承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。7.續(xù)租合同的解除和終止7.1在續(xù)租期間，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。7.2在續(xù)租期間，如出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在重大缺陷影響承租方正常使用，承租方有權(quán)解除合同。7.3合同解除或終止的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并按照約定支付違約金。第二部分：根據(jù)實際情況，完善合同的8到14條。8.違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大缺陷影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的變更11.1.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?1.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2雙方書面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合本合同的約定。12.合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的失效條件為：租賃期滿，或雙方書面同意終止合同。13.合同的附件13.1附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。13.2附件包括租賃物的清單、技術(shù)參數(shù)、使用說明書等。14.雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其原因?qū)е碌淖赓U物損壞或損失。16.2第三方應(yīng)履行其在書面協(xié)議中約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維修、保險等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中予以注明。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并作為合同的一部分。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于書面協(xié)議，與本合同無關(guān)。18.2甲乙方應(yīng)與第三方保持獨立的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙方在合同范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并說明介入的目的、方式、期限等。19.2甲乙方應(yīng)在收到第三方申請后10日內(nèi)決定是否同意第三方介入。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期限屆滿后，應(yīng)立即終止介入。20.2甲乙方或第三方可以書面形式提前終止第三方介入。21.第三方介入的變更21.1第三方需變更介入內(nèi)容的，應(yīng)向甲乙方提出書面變更請求。21.2甲乙方應(yīng)在收到第三方變更請求后10日內(nèi)決定是否同意變更。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方未履行書面協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入的法律適用，應(yīng)符合中華人民共和國法律。25.第三方介入的其他條款25.1雙方應(yīng)在書面協(xié)議中約定第三方介入的其他事項，包括但不限于費用、權(quán)限、責(zé)任等。26.第三方介入的簽字蓋章26.1第三方（蓋章）：26.2甲乙方（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物技術(shù)參數(shù)附件三：租賃物使用說明書附件四：租金支付明細(xì)表附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：保險合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件說明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方核對。附件二：租賃物技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括尺寸、性能、容量等。附件說明：用于確保租賃物符合雙方的要求，便于后期維修和保養(yǎng)。附件三：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物的使用方法、操作步驟、注意事項等。附件說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，避免不必要的損失。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：用于明確租金支付的具體安排，便于雙方履行合同義務(wù)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、時間、費用等。附件說明：用于約定維修服務(wù)的具體內(nèi)容，確保租賃物的正常使用。附件六：保險合同詳細(xì)要求：列明保險的類型、保險金額、保險公司等信息。附件說明：用于約定租賃物的保險事宜，保障雙方權(quán)益。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于約定第三方介入的具體事宜，確保合同的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按約定提供服務(wù)或維修。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙方因此造成的損失。說明三：法