學(xué)校建筑維修合同樣本

學(xué)校建筑維修合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和依據(jù)1.3本合同的適用范圍1.4合同的解釋和修訂第二章維修項目與工程概況2.1維修項目的名稱2.2維修項目的地點2.3維修項目的規(guī)模2.4維修項目的預(yù)算第三章合同主體3.1甲方名稱及代表人3.2乙方名稱及代表人3.3丙方的名稱及代表人（如有）第四章維修工程內(nèi)容4.1維修工程的具體內(nèi)容4.2維修工程的驗收標準4.3維修工程的進度安排第五章合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3進度款的支付5.4竣工結(jié)算第六章維修工程的質(zhì)量與保修6.1維修工程的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量問題的處理6.3保修期限和保修范圍第七章合同的履行與驗收7.1甲乙雙方的義務(wù)7.2維修工程的驗收程序7.3驗收結(jié)果的處理第八章違約責任8.1甲乙雙方的違約責任8.2違約金的計算方式8.3違約責任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁地點和機構(gòu)9.3訴訟地點和法院第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更和解除的程序第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3終止和解除的程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露后果第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的解除程序第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件（如有）合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方：_________學(xué)校乙方：_________建筑維修公司1.2本合同的目的和依據(jù)本合同的目的是為了規(guī)范甲方學(xué)校與乙方建筑維修公司之間關(guān)于建筑維修工程的行為，確保維修工程的質(zhì)量、安全、進度及投資控制等目標的實現(xiàn)。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3本合同的適用范圍本合同適用于甲方學(xué)校與乙方建筑維修公司之間因?qū)W校建筑維修項目而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.4合同的解釋和修訂本合同的解釋和修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二章維修項目與工程概況2.1維修項目的名稱學(xué)校建筑維修工程2.2維修項目的地點位于_________省的_________市_________區(qū)_________街道的_________學(xué)校內(nèi)。2.3維修項目的規(guī)模維修包括但不限于：_________（具體維修內(nèi)容）2.4維修項目的預(yù)算本工程預(yù)計總投資為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。第三章合同主體3.1甲方名稱及代表人甲方名稱：_________學(xué)校甲方代表人：_________3.2乙方名稱及代表人乙方名稱：_________建筑維修公司乙方代表人：_________第四章維修工程內(nèi)容4.1維修工程的具體內(nèi)容詳細工程內(nèi)容見附件一：維修工程量清單。4.2維修工程的驗收標準驗收標準見附件二：維修工程驗收標準。4.3維修工程的進度安排工程進度安排見附件三：工程進度計劃。第五章合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價款為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式為：_________（具體支付方式）。5.3進度款的支付進度款的支付比例和時間見附件四：進度款支付計劃。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照本合同及附件的約定進行竣工結(jié)算。第六章維修工程的質(zhì)量與保修6.1維修工程的質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求詳見附件五：質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量問題的處理質(zhì)量問題的處理按照附件六：質(zhì)量問題處理流程進行。6.3保修期限和保修范圍保修期限為_________年，保修范圍見附件七：保修范圍。第七章合同的履行與驗收7.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方的義務(wù)詳見附件八：甲乙雙方義務(wù)。7.2維修工程的驗收程序驗收程序詳見附件九：驗收程序。7.3驗收結(jié)果的處理驗收結(jié)果的處理按照附件十：驗收結(jié)果處理進行。第八章違約責任8.1甲乙雙方的違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約金的計算方式違約金的計算方式按照附件十一：違約金計算方法進行。8.3違約責任的免除不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后的_________天內(nèi)，對不可抗力事件的影響進行評估。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點和機構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁，仲裁地點為_________，仲裁機構(gòu)為_________。9.3訴訟地點和法院如甲乙雙方不同意仲裁，訴訟地點為_________，法院為_________。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2合同解除的條件合同解除的條件見附件十二：合同解除條件。10.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序見附件十三：變更解除程序。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件合同終止的條件見附件十四：合同終止條件。11.2合同解除的條件合同解除的條件見附件十五：合同解除條件。11.3終止和解除的程序合同終止或解除的程序見附件十六：終止解除程序。第十二章保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的所有未公開的技術(shù)、商業(yè)信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為_________年，自合同解除或終止之日起計算。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同的解除程序合同解除的程序見附件十七：合同解除程序。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件（如有）本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（學(xué)校）簽字：_________日期：_________乙方（建筑維修公司）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在維修工程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)在收到甲方指定供應(yīng)商通知后的_________天內(nèi)，向甲方提交的材料和設(shè)備采購方案，經(jīng)甲方批準后實施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的維修工程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和方便。甲方監(jiān)督人員應(yīng)在現(xiàn)場監(jiān)督的日期和時間，提前_________天通知乙方。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對維修工程的內(nèi)容、規(guī)模、進度等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整維修工程的實施計劃，并報甲方批準。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)在遵守合同約定的前提下，自主選擇維修工程所需的材料和設(shè)備供應(yīng)商。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交所選供應(yīng)商的資質(zhì)證明和材料設(shè)備采購方案，經(jīng)甲方批準后實施。2.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量要求完成維修工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用和違約金。2.3乙方進度保證乙方應(yīng)確保維修工程的進度符合合同約定的要求。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督維修工程的進度和質(zhì)量，并處理合同履行中的爭議。3.2第三方中介的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介，并在合同中明確第三方中介的選定標準和程序。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：維修工程量清單2.附件二：維修工程驗收標準3.附件三：工程進度計劃4.附件四：進度款支付計劃5.附件五：質(zhì)量要求6.附件六：質(zhì)量問題處理流程7.附件七：保修范圍8.附件八：甲乙雙方義務(wù)9.附件九：驗收程序10.附件十：驗收結(jié)果處理11.附件十一：違約金計算方法12.附件十二：合同解除條件13.附件十三：變更解除程序14.附件十四：合同終止條件15.附件十五：合同解除條件16.附件十六：終止解除程序17.附件十七：合同解除程序二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付進度款未按約定時間完成審批程序未按約定提供維修工程所需場地和資料2.乙方違約行為：未按約定時間完成維修工程未達到約定的質(zhì)量標準使用甲方未批準的供應(yīng)商材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未按約定監(jiān)督維修工程進度和質(zhì)量處理爭議不當導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修：維修工程完成后，乙方對工程質(zhì)量承擔一定期限的免費修復(fù)責任。4.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：合同雙方約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同關(guān)系消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，并向甲方說明原因。甲方應(yīng)配合乙方解決影響工程進度的障礙。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)質(zhì)量問題，直至符