土地工程監(jiān)理招標(biāo)文件要點(diǎn)

土地工程監(jiān)理招標(biāo)文件要點(diǎn)合同目錄第一章：招標(biāo)公告1.1招標(biāo)單位介紹1.2項(xiàng)目概況1.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.4投標(biāo)資格要求1.5報(bào)名及獲取招標(biāo)文件的方式1.6招標(biāo)文件的售價(jià)1.7報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)1.8疑問(wèn)與解答第二章：投標(biāo)須知2.1投標(biāo)文件的組成2.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間及地點(diǎn)2.3投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記2.4投標(biāo)文件的修改與撤回2.5投標(biāo)保證金2.6招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)文件的澄清2.7投標(biāo)單位的技術(shù)交流與考察第三章：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四章：監(jiān)理工作內(nèi)容4.1監(jiān)理單位的職責(zé)與任務(wù)4.2監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)4.3監(jiān)理工作程序與流程4.4監(jiān)理報(bào)告的提交第五章：合同的簽訂與履行5.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)5.2合同的有效期5.3合同的履行與監(jiān)督5.4合同的變更與解除5.5違約責(zé)任第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)6.3仲裁或訴訟費(fèi)用第七章：合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八章：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保密期限8.3保密信息的泄露責(zé)任第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用9.2侵權(quán)責(zé)任9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十章：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)10.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序第十一章：其他條款11.1合同的簽訂與生效11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的解除與終止11.4合同的履行與驗(yàn)收第十二章：附件12.1招標(biāo)文件附件列表12.2投標(biāo)文件附件列表12.3合同履行相關(guān)的附件第十三章：招標(biāo)單位信息13.1單位名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四章：投標(biāo)單位信息14.1單位名稱14.2地址14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式合同編號(hào)_________第一章：招標(biāo)公告1.1招標(biāo)單位介紹招標(biāo)單位為國(guó)家某土地工程監(jiān)理項(xiàng)目管理中心，具有合法的招標(biāo)主體資格。1.2項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱為某土地工程監(jiān)理項(xiàng)目，主要包括土地整理、土地復(fù)墾、土地整治等技術(shù)監(jiān)理服務(wù)。1.3監(jiān)理范圍與內(nèi)容監(jiān)理范圍為整個(gè)土地工程監(jiān)理項(xiàng)目，包括施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)理、工程進(jìn)度監(jiān)理等。1.4投標(biāo)資格要求投標(biāo)單位應(yīng)具有相應(yīng)的土地工程監(jiān)理資質(zhì)，且有類似項(xiàng)目監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。1.5報(bào)名及獲取招標(biāo)文件的方式投標(biāo)單位可通過(guò)登錄招標(biāo)單位官方網(wǎng)站進(jìn)行報(bào)名，并在線獲取招標(biāo)文件。1.6招標(biāo)文件的售價(jià)招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。1.7報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)報(bào)名時(shí)間自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止日止，地點(diǎn)為招標(biāo)單位辦公室。1.8疑問(wèn)與解答投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予解答。第二章：投標(biāo)須知2.1投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)保證金、監(jiān)理方案、監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明等。2.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間及地點(diǎn)投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前提交至招標(biāo)單位指定地點(diǎn)。2.3投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記投標(biāo)文件應(yīng)密封并在封口處加蓋投標(biāo)單位公章，標(biāo)記“投標(biāo)文件”。2.4投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)單位可在投標(biāo)截止時(shí)間前修改或撤回投標(biāo)文件，書(shū)面通知招標(biāo)單位。2.5投標(biāo)保證金投標(biāo)單位應(yīng)提交投標(biāo)保證金，金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整。2.6招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)文件的澄清招標(biāo)單位有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，要求投標(biāo)單位提供補(bǔ)充材料或解釋。2.7投標(biāo)單位的技術(shù)交流與考察投標(biāo)單位可在報(bào)名后與招標(biāo)單位進(jìn)行技術(shù)交流與現(xiàn)場(chǎng)考察。第三章：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用3.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程總價(jià)的一定比例計(jì)算。3.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，分期支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后。第四章：監(jiān)理工作內(nèi)容4.1監(jiān)理單位的職責(zé)與任務(wù)監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求施工單位整改。4.3監(jiān)理工作程序與流程4.4監(jiān)理報(bào)告的提交監(jiān)理單位應(yīng)按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，包括月度報(bào)告、季度報(bào)告等。第五章：合同的簽訂與履行5.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，地點(diǎn)為招標(biāo)單位辦公室。5.2合同的有效期合同有效期為自簽訂之日起至合同約定的工程驗(yàn)收合格日止。5.3合同的履行與監(jiān)督監(jiān)理單位應(yīng)按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，招標(biāo)單位有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。5.4合同的變更與解除合同變更或解除應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)爭(zhēng)議解決時(shí)間為爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)，地點(diǎn)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。6.3仲裁或訴訟費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定承擔(dān)。第七章：合同的終止7.1合同終止的條件合同終止條件包括工程驗(yàn)收合格、合同約定的其他終止條件。7.2合同終止的程序合同終止程序包括終止合同的書(shū)面協(xié)議、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，解決遺留問(wèn)題。第八章：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同文件及其它雙方交換的機(jī)密信息。8.2保密信息的保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢日止。8.3保密信息的泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施雙方應(yīng)共同努力保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，采取必要的保護(hù)措施。第十章：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序按照合同約定的方式執(zhí)行。第十一章：其他條款11.1合同的簽訂與生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同的解除與終止合同的解除與終止應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.4合同的履行與驗(yàn)收雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，進(jìn)行驗(yàn)收。第十二章：附件12.1招標(biāo)文件附件列表附件列表包括招標(biāo)文件中提到的所有附件。12.2投標(biāo)文件附件列表附件列表包括投標(biāo)文件中提到的所有附件。12.3合同履行相關(guān)的附件附件列表包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有附件。第十三章：招標(biāo)單位信息13.1單位名稱某土地工程監(jiān)理項(xiàng)目管理中心13.2地址省市區(qū)路號(hào)13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：第十四章：投標(biāo)單位信息14.1單位名稱X土地工程監(jiān)理有限公司14.2地址省市區(qū)路號(hào)14.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：甲方（招標(biāo)單位）：________________________（簽字）（蓋章）乙方（投標(biāo)單位）：________________________（簽字）（蓋章）合同編號(hào)：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)項(xiàng)目的管理與監(jiān)督權(quán)甲方對(duì)項(xiàng)目的管理與監(jiān)督權(quán)包括但不限于對(duì)乙方人員、設(shè)備、施工過(guò)程等方面的管理與監(jiān)督。1.2甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方按照調(diào)整后的進(jìn)度進(jìn)行施工。1.3甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的把控權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行把控，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.4甲方對(duì)項(xiàng)目變更的管理權(quán)如項(xiàng)目發(fā)生變更，甲方有權(quán)對(duì)變更部分進(jìn)行審核和管理，并要求乙方按照變更后的要求進(jìn)行施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目順利完成。2.2乙方的質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。2.3乙方的進(jìn)度履行義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，并按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方，否則第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.監(jiān)理方案4.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明5.合同文件6.附件清單7.施工圖紙8.技術(shù)規(guī)范書(shū)9.工程量清單10.投標(biāo)保證金收據(jù)11.合同履行相關(guān)的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按照合同約定提供施工條件b.未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用c.干涉乙方的施工管理權(quán)d.未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為a.未按照合同約定施工，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤b.未按照合同約定保證施工質(zhì)量c.未按照合同約定支付第三方中介費(fèi)用d.未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未能按照合同約定協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行b.未能按照合同約定提供相關(guān)的咨詢服務(wù)c.未按照合同約定保密相關(guān)信息三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)符合條件的承包商參加投標(biāo)，以選擇合同承辦人的一種采購(gòu)方式。2.投標(biāo)：指承包商響應(yīng)招標(biāo)，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，爭(zhēng)取中標(biāo)的行為。3.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦