廣發(fā)租房合同寵物飼養(yǎng)

廣發(fā)租房合同寵物飼養(yǎng)合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同當事人的權(quán)利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章寵物飼養(yǎng)基本要求2.1寵物的種類和數(shù)量2.2飼養(yǎng)人的基本義務2.3飼養(yǎng)人的行為規(guī)范第三章租賃房屋寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.1租賃房屋的寵物飼養(yǎng)許可3.2租賃房屋寵物飼養(yǎng)的禁止行為3.3租賃房屋寵物飼養(yǎng)的監(jiān)管第四章寵物飼養(yǎng)管理費用4.1飼養(yǎng)管理費用的承擔4.2飼養(yǎng)管理費用的支付方式4.3飼養(yǎng)管理費用的調(diào)整第五章寵物飼養(yǎng)與租賃房屋的維修5.1飼養(yǎng)導致的房屋損壞賠償5.2租賃房屋的維修責任5.3飼養(yǎng)人對租賃房屋的合理使用第六章寵物飼養(yǎng)對周邊環(huán)境的影響6.1寵物飼養(yǎng)對鄰里關(guān)系的維護6.2寵物飼養(yǎng)對公共環(huán)境的影響6.3飼養(yǎng)人對寵物叫聲的控制第七章寵物飼養(yǎng)與公共安全7.1寵物在公共區(qū)域的飼養(yǎng)規(guī)定7.2寵物飼養(yǎng)與火災預防7.3寵物飼養(yǎng)與電梯使用第八章寵物飼養(yǎng)與鄰里關(guān)系8.1鄰里對寵物飼養(yǎng)的容忍度8.2鄰里對寵物飼養(yǎng)的監(jiān)督8.3鄰里與飼養(yǎng)人的溝通協(xié)調(diào)第九章寵物飼養(yǎng)與物業(yè)管理9.1物業(yè)對寵物飼養(yǎng)的管理職責9.2飼養(yǎng)人配合物業(yè)管理的義務9.3寵物飼養(yǎng)與物業(yè)服務的協(xié)調(diào)第十章寵物飼養(yǎng)與法律法規(guī)10.1飼養(yǎng)人遵守的相關(guān)法律法規(guī)10.2飼養(yǎng)人應對違法行為承擔的責任10.3飼養(yǎng)人對寵物造成損害的賠償責任第十一章合同的履行、變更和解除11.1合同的履行期限11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二章違約責任12.1飼養(yǎng)人違反合同的違約責任12.2廣發(fā)租房違反合同的違約責任12.3違約責任的免除第十三章爭議解決13.1合同爭議的解決方式13.2爭議解決的適用法律13.3爭議解決的費用承擔第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的未盡事宜合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同當事人的權(quán)利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章寵物飼養(yǎng)基本要求2.1寵物的種類和數(shù)量2.2飼養(yǎng)人的基本義務2.3飼養(yǎng)人的行為規(guī)范第三章租賃房屋寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.1租賃房屋的寵物飼養(yǎng)許可3.2租賃房屋寵物飼養(yǎng)的禁止行為3.3租賃房屋寵物飼養(yǎng)的監(jiān)管第四章寵物飼養(yǎng)管理費用4.1飼養(yǎng)管理費用的承擔4.2飼養(yǎng)管理費用的支付方式4.3飼養(yǎng)管理費用的調(diào)整第五章寵物飼養(yǎng)與租賃房屋的維修5.1飼養(yǎng)導致的房屋損壞賠償5.2租賃房屋的維修責任5.3飼養(yǎng)人對租賃房屋的合理使用第六章寵物飼養(yǎng)對周邊環(huán)境的影響6.1寵物飼養(yǎng)對鄰里關(guān)系的維護6.2寵物飼養(yǎng)對公共環(huán)境的影響6.3飼養(yǎng)人對寵物叫聲的控制第七章寵物飼養(yǎng)與公共安全7.1寵物在公共區(qū)域的飼養(yǎng)規(guī)定7.2寵物飼養(yǎng)與火災預防7.3寵物飼養(yǎng)與電梯使用第八章寵物飼養(yǎng)與鄰里關(guān)系8.1鄰里對寵物飼養(yǎng)的容忍度8.2鄰里對寵物飼養(yǎng)的監(jiān)督8.3鄰里與飼養(yǎng)人的溝通協(xié)調(diào)第九章寵物飼養(yǎng)與物業(yè)管理9.1物業(yè)對寵物飼養(yǎng)的管理職責9.2飼養(yǎng)人配合物業(yè)管理的義務9.3寵物飼養(yǎng)與物業(yè)服務的協(xié)調(diào)第十章寵物飼養(yǎng)與法律法規(guī)10.1飼養(yǎng)人遵守的相關(guān)法律法規(guī)10.2飼養(yǎng)人應對違法行為承擔的責任10.3飼養(yǎng)人對寵物造成損害的賠償責任第十一章合同的履行、變更和解除11.1合同的履行期限11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二章違約責任12.1飼養(yǎng)人違反合同的違約責任12.2廣發(fā)租房違反合同的違約責任12.3違約責任的免除第十三章爭議解決13.1合同爭議的解決方式13.2爭議解決的適用法律13.3爭議解決的費用承擔第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的未盡事宜甲方（飼養(yǎng)人）：____________________乙方（廣發(fā)租房）：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：寵物飼養(yǎng)的附加規(guī)定條款內(nèi)容：甲方應在寵物飼養(yǎng)過程中，確保寵物不影響鄰里正常生活，包括但不限于控制寵物的叫聲、清潔寵物產(chǎn)生的垃圾等。條款說明：甲方作為飼養(yǎng)人，有責任確保寵物的行為不會對鄰里造成困擾，維護鄰里和諧。甲方附加條款二：寵物保險條款內(nèi)容：甲方應購買寵物保險，以保障寵物在飼養(yǎng)過程中發(fā)生意外傷害時，能及時得到治療。條款說明：甲方作為飼養(yǎng)人，應承擔寵物的風險責任，購買寵物保險有利于減少意外事故帶來的經(jīng)濟負擔。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：租賃房屋寵物設施要求條款內(nèi)容：乙方提供的租賃房屋應具備適宜寵物的基本設施，如足夠的活動空間、適當?shù)耐L和保暖等。乙方附加條款二：寵物飼養(yǎng)的監(jiān)督與檢查條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方的寵物飼養(yǎng)情況進行監(jiān)督與檢查，確保甲方遵守合同約定的寵物飼養(yǎng)規(guī)定。條款說明：乙方作為房屋提供方，有責任確保甲方在租賃期間遵守合同約定，維護房屋及其周邊環(huán)境的正常使用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務職責條款內(nèi)容：第三方中介應協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并提供寵物飼養(yǎng)相關(guān)的咨詢服務，確保合同的順利進行。條款說明：第三方中介作為服務平臺，有責任為甲方和乙方提供專業(yè)的服務，幫助雙方解決合同過程中遇到的問題。第三方中介附加條款二：違約調(diào)解條款內(nèi)容：當甲方和乙方在寵物飼養(yǎng)過程中發(fā)生違約行為時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問題。條款說明：第三方中介作為中立方，有權(quán)對雙方的違約行為進行調(diào)解，以維護雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.寵物飼養(yǎng)證明2.寵物疫苗證明3.寵物照片4.租賃房屋平面圖5.寵物飼養(yǎng)管理費用明細6.寵物保險單7.鄰里同意書8.物業(yè)管理規(guī)定9.法律法規(guī)相關(guān)條款10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同規(guī)定飼養(yǎng)寵物，影響鄰里正常生活。2.甲方未購買寵物保險。3.甲方未遵守租賃房屋寵物設施要求。4.甲方未按照合同規(guī)定履行寵物飼養(yǎng)義務。5.乙方未提供適宜寵物的基本設施。6.乙方未對甲方寵物飼養(yǎng)情況進行監(jiān)督與檢查。7.第三方中介未協(xié)助簽訂合同或提供咨詢服務。8.第三方中介未對雙方的違約行為進行調(diào)解。三、法律名詞及解釋：1.寵物飼養(yǎng)：指甲方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物并進行日常照料的行為。2.寵物保險：為保障寵物在飼養(yǎng)過程中發(fā)生意外傷害時，能及時得到治療并減輕甲方經(jīng)濟負擔的保險。3.鄰里同意書：鄰里對甲方飼養(yǎng)寵物表示同意的書面文件。4.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對租賃房屋及配套設施進行管理、維護和服務的活動。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括寵物飼養(yǎng)管理、租賃房屋管理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.寵物叫聲擾民：甲方應采取措施控制寵物叫聲，如使用寵物安撫用品、調(diào)整寵物活動時間等。2.寵物垃圾處理：甲方應妥善處理寵物垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.寵物設施不足：乙方應提供適宜的寵物設施，如足夠的活動空間、適當?shù)耐L和保暖等。4.寵物飼養(yǎng)糾紛：雙方應加強溝通，遵守合同約定，如有必要，可尋求第三方中介調(diào)解。5.寵物意外傷害：甲方應購買寵物保險，以減輕意外事故帶來