房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)管理監(jiān)督

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)管理監(jiān)督合同編號：__________鑒于委托方擬進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，并需進行招投標(biāo)管理監(jiān)督，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就委托乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)管理監(jiān)督事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1委托方同意授權(quán)受托方就本項目進行招投標(biāo)管理監(jiān)督，包括但不限于編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動、評審?fù)稑?biāo)文件、推薦中標(biāo)候選人等。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定招投標(biāo)管理監(jiān)督方案，并報委托方審批。經(jīng)委托方審批同意后，受托方應(yīng)嚴格按照審批通過的方案進行操作。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1委托方的權(quán)利義務(wù)（1）提供本項目相關(guān)資料，包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、設(shè)計文件、技術(shù)要求、工程量清單等，并對其真實性、合法性負責(zé)。（2）按照受托方的招投標(biāo)管理監(jiān)督方案支付相應(yīng)的費用。（3）對受托方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議。（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干預(yù)招投標(biāo)活動的正常進行。2.2受托方的權(quán)利義務(wù)（1）按照委托方的要求，制定招投標(biāo)管理監(jiān)督方案，并確保方案的合法性、合理性。（2）嚴格按照批準(zhǔn)的招投標(biāo)管理監(jiān)督方案進行操作，確保招投標(biāo)活動的公開、公平、公正。（3）對招投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題及時向委托方報告，并提出解決方案。（4）對招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等進行保密管理，不得泄露招標(biāo)信息。（5）完成委托方交辦的其他相關(guān)工作。三、合同價款及支付方式3.1本項目的招投標(biāo)管理監(jiān)督費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），按照受托方的招投標(biāo)管理監(jiān)督方案分階段支付。3.2委托方應(yīng)在受托方提交相應(yīng)的招投標(biāo)管理監(jiān)督成果文件后【】個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。4.2合同期滿后，如委托方繼續(xù)委托受托方進行招投標(biāo)管理監(jiān)督的，雙方可簽訂補充協(xié)議，延長合同期限。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2受托方未按照招投標(biāo)管理監(jiān)督方案進行操作，導(dǎo)致招投標(biāo)活動不公開、不公平、不公正的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.招投標(biāo)管理監(jiān)督方案6.招標(biāo)文件7.投標(biāo)文件8.中標(biāo)通知書9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照招投標(biāo)管理監(jiān)督方案支付相應(yīng)款項，視為違約。2.甲方干預(yù)招投標(biāo)活動的正常進行，視為違約。3.乙方未按照批準(zhǔn)的招投標(biāo)管理監(jiān)督方案進行操作，視為違約。4.乙方泄露招標(biāo)信息，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求和城市規(guī)劃，通過土地購置、規(guī)劃審批、工程建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)，投資建設(shè)房屋及其他配套設(shè)施，以滿足人們居住和生活需求的經(jīng)濟活動。2.招投標(biāo)管理監(jiān)督：指對房地產(chǎn)開發(fā)項目中的招投標(biāo)活動進行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評價的工作。3.招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的，用于說明招標(biāo)項目的具體內(nèi)容、投標(biāo)要求和條件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的文件。4.投標(biāo)文件：指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，提交的包括投標(biāo)報價、技術(shù)方案、業(yè)績證明等內(nèi)容的文件。5.中標(biāo)通知書：指招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出的，通知其中標(biāo)結(jié)果的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照招投標(biāo)管理監(jiān)督方案支付相應(yīng)款項。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定支付款項，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：甲方干預(yù)招投標(biāo)活動的正常進行。解決辦法：堅決抵制甲方的干預(yù)行為，及時向有關(guān)主管部門報告，維護招投標(biāo)活動的公平、公正。3.問題：乙方未按照批準(zhǔn)的招投標(biāo)管理監(jiān)督方案進行操作。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方按照方案進行操作，必要時可終止合同，尋求法律途徑解決。4.問題：乙方泄露招標(biāo)信息。解決辦法：對乙方進行嚴肅處理，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，必要時可終止合同，尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中的其他證明文件和資料缺失。解決辦法：及時補充相關(guān)文件和資料，確保合同履行過程中的證據(jù)完整。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行項目招投標(biāo)管理