建筑工程招投標常見問題解析

建筑工程招投標常見問題解析合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1本項目位于__________（工程地點），工程規(guī)模為__________（工程規(guī)模），工程內容詳見附件一。1.2乙方應按本合同約定完成施工任務，并保證工程質量、安全、進度等滿足委托方的要求。二、合同價格2.1本項目的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在合同簽訂后七個工作日內向委托方提交詳細的工程預算，經委托方確認后據(jù)此進行施工。2.3乙方應嚴格按照預算進行施工，如有超出部分，需事先征得委托方同意。三、合同履行3.1乙方應按照委托方的要求，按時完成施工任務。3.2乙方應保證工程質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3乙方應保證工程安全，嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，確保人身和財產安全。3.4乙方應保證工程進度，按照約定的工期完成施工。3.5乙方應承擔工程驗收、保修等義務。四、付款及結算4.1委托方按照本合同約定的付款節(jié)點支付進度款。4.2工程驗收合格后，委托方支付乙方合同價款的__________%，作為尾款。4.3乙方提供完整的稅務發(fā)票，以便委托方進行報銷。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成施工任務的，應承擔違約責任，向委托方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2乙方未按照約定保證工程質量、安全、進度的，應承擔相應的賠償責任。5.3委托方未按照約定支付進度款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應支付進度款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：工程概況及要求（此處附件一內容根據(jù)實際情況填寫）附件二：工程預算明細（此處附件二內容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.附件一：工程概況及要求2.附件二：工程預算明細二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工任務的，視為違約。2.乙方未按照約定保證工程質量、安全、進度的，視為違約。3.委托方未按照約定支付進度款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑行業(yè)活動中各方主體之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.保修：是指施工方在工程竣工后一定期限內，對工程質量問題進行修復和維護的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的趕工措施，乙方加大施工力度，委托方提供必要的支持。2.工程質量問題：解決辦法：乙方立即進行整改，委托方指派專業(yè)人員進行驗收，必要時雙方可協(xié)商確定維修方案。3.支付問題：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程的施工合同，包括但不限于住