商業(yè)綜合體建設(shè)招標(biāo)合同范例

商業(yè)綜合體建設(shè)招標(biāo)合同范例合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體建設(shè)招標(biāo)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目總投資：________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________第二條招標(biāo)范圍和內(nèi)容2.1招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與本項(xiàng)目相關(guān)的其他服務(wù)。2.2招標(biāo)內(nèi)容：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。3.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交合格的投標(biāo)文件，并保證投標(biāo)文件的真實(shí)、合法、有效。3.3乙方中標(biāo)后，應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的工程價(jià)款。4.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并保證資料的合法、有效。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。4.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件及合同條款。5.2支付方式：甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付工程價(jià)款。5.3支付條件：乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程后，甲方支付相應(yīng)工程價(jià)款。第六條合同履行期限6.1雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和合同約定的期限履行合同義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)文件6.項(xiàng)目施工圖紙7.招標(biāo)文件8.投標(biāo)文件9.合同協(xié)議書10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同。違約行為的認(rèn)定：1.乙方違約：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.甲方違約：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。3.不可抗力：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指中標(biāo)并獲得委托進(jìn)行商業(yè)綜合體建設(shè)招標(biāo)的承包商。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。4.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》。5.招標(biāo)：指公開(kāi)或邀請(qǐng)?zhí)囟ǚㄈ嘶蜃匀蝗?，就建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等事宜，提出報(bào)價(jià)和方案，以選擇合同對(duì)方的行為。6.投標(biāo)：指符合條件的法人或自然人，按照招標(biāo)文件的要求，提交的報(bào)價(jià)和方案。7.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用和損失。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用