房地產(chǎn)項目合作無行賄受賄承諾書

房地產(chǎn)項目合作無行賄受賄承諾書合同編號：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________鑒于甲方擬實施或正在實施房地產(chǎn)項目，為確保項目實施的合法性、合規(guī)性，維護雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書。第一條承諾內(nèi)容1.1甲方承諾在項目實施過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，堅決抵制行賄、受賄等違法行為。1.2甲方承諾在項目招投標、土地取得、規(guī)劃設計、施工建設、銷售等各個環(huán)節(jié)，不進行任何形式的行賄、受賄活動。1.3甲方承諾對項目涉及的政府部門、企事業(yè)單位及相關人員，不給予任何形式的賄賂，不尋求不正當利益。1.4甲方承諾對其工作人員進行法律法規(guī)及職業(yè)道德教育，確保項目實施過程中不發(fā)生行賄、受賄行為。第二條承諾效力2.1本承諾一經(jīng)簽訂，即對甲乙雙方具有法律約束力。2.2甲方如違反本承諾，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金，違約金金額為項目總投資的5%。2.3乙方有權對甲方履行本承諾的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本承諾的行為，乙方有權要求甲方立即改正，并依法承擔相應責任。第三條保密條款3.1本承諾的內(nèi)容甲乙雙方應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2如本承諾的內(nèi)容因國家法律法規(guī)變化而需要調(diào)整，甲乙雙方應友好協(xié)商，對本承諾進行修改。第四條爭議解決4.1凡因本承諾引起的或與本承諾有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本承諾一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（承諾方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（受益方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方（承諾方）法定代表人身份證明復印件4.乙方（受益方）法定代表人身份證明復印件5.房地產(chǎn)項目相關法律法規(guī)、政策文件匯編6.項目招投標文件及中標通知書復印件7.土地使用權證書復印件8.規(guī)劃設計方案及相關審批文件復印件9.施工圖紙及施工許可證復印件10.銷售合同及購房合同復印件11.甲方（承諾方）內(nèi)部管理制度及反腐倡廉相關文件12.乙方（受益方）監(jiān)督舉報渠道及相關文件二、違約行為及認定：1.甲方在項目實施過程中，違反國家法律法規(guī)，進行行賄、受賄活動的行為。2.甲方在項目招投標、土地取得、規(guī)劃設計、施工建設、銷售等環(huán)節(jié)，給予不正當利益的行賄行為。3.甲方對項目涉及的政府部門、企事業(yè)單位及相關人員，尋求不正當利益的受賄行為。4.甲方工作人員在項目實施過程中，發(fā)生行賄、受賄行為的認定。5.乙方未履行保密義務，向第三方披露本承諾相關內(nèi)容的違約行為。6.甲方未按照約定履行本承諾，導致乙方利益受損的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.行賄：為謀取不正當利益，給予國家工作人員、集體經(jīng)濟組織工作人員或者其他從事公務的人員財物的行為。2.受賄：國家工作人員、集體經(jīng)濟組織工作人員或者其他從事公務的人員，利用職務上的便利，為他人謀取利益，非法收受財物的行為。3.房地產(chǎn)項目：指房屋建筑及其附屬設施的建設、銷售、使用等活動。4.招投標：指房屋建筑及其附屬設施的建設、采購等活動的招標和投標。5.土地使用權：國家土地所有權與土地使用權分離的制度下，使用權人依法對土地使用和收益的權利。6.規(guī)劃設計：指對建設項目進行總體布局、功能分區(qū)、建筑造型、環(huán)境景觀等方面的設計。7.施工許可證：建設行政主管部門對房屋建筑及其附屬設施的施工活動進行許可的證書。8.銷售合同：甲方與購房者之間就房地產(chǎn)項目銷售事宜達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在項目實施過程中，出現(xiàn)行賄、受賄行為。解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正，并依法承擔相應責任。2.問題：甲方未按照約定履行本承諾，導致乙方利益受損。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為項目總投資的5%。3.問題：乙方未履行保密義務，向第三方披露本承諾相關內(nèi)容。解決辦法：乙方應立即停止披露，并承擔相應的法律責任。4.問題：項目實施過程中，出現(xiàn)法律法規(guī)變化，影響本承諾的履行。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商，對本承諾進行修改。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與政府部門、企事業(yè)單位合作開展房地產(chǎn)項