購房合同范例2007

購房合同范例2007第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥___________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（￥___________元整），作為合同履行的保證。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥___________元整）。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、交付及入住

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.標的房產(chǎn)的稅費由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納并承擔(dān)所有稅費。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按時交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標的房產(chǎn)房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

（4）其他雙方認為有必要提供的文件。

八、生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標的房產(chǎn)房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

（4）其他雙方認為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。為保證交易的順利進行，丙方同意為買方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥___________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（￥___________元整）。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥___________元整）。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買方提供擔(dān)保，確保買方按時支付房款。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付保證金人民幣____________________元整（￥___________元整）。

3.如買方未按時支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方保證標的房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付標的房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標準。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

2.乙方提供的標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方依法享有的權(quán)利。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標的房產(chǎn)房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（5）其他三方認為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保買方按時支付房款，維護買方的合法權(quán)益。同時，第三方介入有助于提高交易的信任度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益條款和違約及限制條款，保障自身在交易中的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易順利進行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。為保障交易安全，丙方同意作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥___________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（￥___________元整）。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥___________元整）。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負責(zé)監(jiān)督標的房產(chǎn)交易過程，確保交易安全、合法、公正。

2.監(jiān)管方應(yīng)在交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進行審核，確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件，以證明交易的真實性、合法性。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過程中，對買方的支付行為進行監(jiān)管。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易完成后，提供交易完成的證明文件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金總額的____________________%。

2.甲方未按時支付剩余房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

3.甲方在交易過程中，如有任何違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）標的房產(chǎn)房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件；

（4）監(jiān)管方出具的監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他