長(zhǎng)沙拆遷協(xié)議合同范例

長(zhǎng)沙拆遷協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于__________（被拆遷房屋地址）的房屋進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方將對(duì)乙方位于__________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷。

2.補(bǔ)償方式：甲方將對(duì)乙方提供以下補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方將對(duì)乙方提供以下房屋補(bǔ)償：

①貨幣補(bǔ)償：甲方將以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）對(duì)乙方進(jìn)行房屋貨幣補(bǔ)償；

②實(shí)物補(bǔ)償：甲方將為乙方提供位于__________（補(bǔ)償房屋地址）的房屋一套，面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

（2）搬遷費(fèi)用：甲方將對(duì)乙方提供以下搬遷費(fèi)用：

①搬遷費(fèi)：甲方將支付乙方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為搬遷費(fèi)用；

②臨時(shí)安置費(fèi)：甲方將支付乙方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為臨時(shí)安置費(fèi)。

二、拆遷時(shí)間及期限

1.拆遷時(shí)間：甲方將在__________（拆遷時(shí)間）對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆除。

2.拆遷期限：甲方應(yīng)在__________（拆遷期限）內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行拆遷，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件：

（1）房屋拆遷許可證復(fù)印件；

（2）房屋拆遷補(bǔ)償安置方案；

（3）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（4）乙方臨時(shí)安置協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋拆遷許可證復(fù)印件；

（2）房屋拆遷補(bǔ)償安置方案；

（3）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（4）乙方臨時(shí)安置協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方因__________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于__________（被拆遷房屋地址）的房屋進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，確保甲方權(quán)益，同時(shí)明確第三方監(jiān)理方的責(zé)任和權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方將對(duì)乙方位于__________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷。

2.補(bǔ)償方式：甲方將對(duì)乙方提供以下補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方將以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）對(duì)乙方進(jìn)行房屋貨幣補(bǔ)償；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方將為乙方提供位于__________（補(bǔ)償房屋地址）的房屋一套，面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3.第三方責(zé)任：第三方監(jiān)理方將對(duì)補(bǔ)償款的支付和房屋交付過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方履行補(bǔ)償義務(wù)。

二、拆遷時(shí)間及期限

1.拆遷時(shí)間：甲方將在__________（拆遷時(shí)間）對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆除。

2.拆遷期限：甲方應(yīng)在__________（拆遷期限）內(nèi)完成乙方房屋的拆除工作。

3.第三方權(quán)利：第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆遷工作按照合同約定進(jìn)行。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)理方對(duì)拆遷工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保拆遷過(guò)程的合規(guī)性。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成搬遷，如因乙方原因?qū)е掳徇w延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方不得在拆遷過(guò)程中進(jìn)行任何妨礙施工、破壞設(shè)施等違法行為，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如發(fā)現(xiàn)擅自改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行拆遷，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.第三方監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件：

（1）房屋拆遷許可證復(fù)印件；

（2）房屋拆遷補(bǔ)償安置方案；

（3）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（4）乙方臨時(shí)安置協(xié)議；

（5）第三方監(jiān)理方資質(zhì)證明。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方監(jiān)理方的介入，有助于提高拆遷工作的透明度和公正性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.第三方監(jiān)理方對(duì)拆遷過(guò)程的監(jiān)督，有助于確保拆遷工作按照合同約定進(jìn)行，提高工作效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，在本次拆遷過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.甲方主導(dǎo)的拆遷協(xié)議，有助于明確各方責(zé)任，降低拆遷風(fēng)險(xiǎn)，提高拆遷工作效率。

附件：

（1）房屋拆遷許可證復(fù)印件；

（2）房屋拆遷補(bǔ)償安置方案；

（3）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（4）乙方臨時(shí)安置協(xié)議；

（5）第三方監(jiān)理方資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)__________（項(xiàng)目名稱），乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的位于__________（房屋地址）的住宅，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，同時(shí)引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購(gòu)買及交付

1.乙方同意購(gòu)買甲方開發(fā)的位于__________（房屋地址）的住宅，建筑面積__________平方米，總價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.甲方承諾在__________（交付時(shí)間）前將房屋交付給乙方。

3.第三方監(jiān)理方將對(duì)房屋建設(shè)及交付過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

二、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)理方提供房屋質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同要求。

三、第三方監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

1.第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的材料、工藝、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。

2.第三方監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、材料清單等進(jìn)行審核。

3.第三方監(jiān)理方有權(quán)要求甲方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工進(jìn)行整改。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，確保房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合第三方監(jiān)理方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和條件。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如甲方拒絕整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.第三方監(jiān)理方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件：

（1）房屋銷售合同；

（2）房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）第三方監(jiān)理方資質(zhì)證明；

（4）房屋交付清單。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房者，通過(guò)本協(xié)議確保自己的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障。

2.乙方主導(dǎo)的合同條款，有助于明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方通過(guò)第三方監(jiān)理方的介入，增加對(duì)房屋質(zhì)量的監(jiān)督，確保入住后的生活質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本協(xié)議弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)