建材園區(qū)租房合同范例

建材園區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

建材園區(qū)租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于建材園區(qū)內(nèi)的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的租金支付日前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接房時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動。

六、維修責(zé)任

6.1房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1合同期滿，本合同自動終止。

8.2任何一方在合同期內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。

8.3發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被征收、拆遷或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的；

（2）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋裝修清單；

3.管理公約及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建材園區(qū)租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方就甲方將位于建材園區(qū)內(nèi)的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的租金支付日前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

3.3乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接房時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動。

六、維修責(zé)任

6.1房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

7.3第三方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的任何信息。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

9.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、合同解除

10.1合同期滿，本合同自動終止。

10.2任何一方在合同期內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。

10.3發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被征收、拆遷或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的；

（2）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入合同旨在確保乙方履行租金支付義務(wù)，降低甲方因乙方違約而可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。同時，第三方對乙方使用房屋的監(jiān)督權(quán)，有助于維護(hù)甲方房屋的完好狀態(tài)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時支付，房屋得到合理使用。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方就甲方將位于商業(yè)區(qū)內(nèi)的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的租金支付日前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

3.3乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)于合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接房時，應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動。

六、第三方責(zé)權(quán)利

6.1第三方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方對商鋪的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3第三方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的任何信息。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)手冊。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)商業(yè)需求對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2甲方如未提供合法的商鋪使用權(quán)，或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。

8.3甲方如限制乙方對商鋪的合理使用或裝修改造，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、合同解除

9.1合同期滿，本合同自動終止。

9.2任何一方在合同期內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____個月書面通知對方。

9.3發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）商鋪被征收、拆遷或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的；

（2）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方