找托管房租合同范例

找托管房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1甲方在以下情形下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租。

6.2乙方在以下情形下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用房屋。

6.3違約責(zé)任：雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及保證金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，并承擔(dān)因乙方原因造成的房屋損壞責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方退還房屋及附屬設(shè)施。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及保證金。

8.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。

8.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

9.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

9.4如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方按時(shí)支付租金的意愿。

3.為甲方提供法律保障，降低甲方在租賃過(guò)程中可能遭受的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.維護(hù)房屋的完好，降低因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

3.規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出租，乙方有意承租該房屋，為保障雙方權(quán)益，第三方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。

五、中介方責(zé)任與權(quán)益

5.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

5.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3中介方在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋信息及租賃事宜進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及中介服務(wù)費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及中介服務(wù)費(fèi)。

7.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，并對(duì)乙方在使用過(guò)程中因房屋本身原因造成的損害不承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及中介服務(wù)費(fèi)。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________