鋪面合租分租合同范例

鋪面合租分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），現(xiàn)愿將該鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面位于_________________________，面積為_________________________平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀為_________________________，包括但不限于_________________________。

1.3鋪面租賃用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，租金總額為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離鋪面時，如鋪面及設施完好無損，甲方應無息退還乙方押金。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃期間鋪面及設施的日常維修保養(yǎng)，確保其正常運行。

5.2如因乙方原因造成鋪面及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用鋪面，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面租賃合同附件一：鋪面現(xiàn)狀說明

2.鋪面租賃合同附件二：租金支付憑證

3.鋪面租賃合同附件三：押金收據(jù)

4.鋪面租賃合同附件四：其他相關文件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），現(xiàn)愿將該鋪面出租給乙方使用，乙方同意承租，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，同意提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1鋪面位于_________________________，面積為_________________________平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀為_________________________，包括但不限于_________________________。

1.3鋪面租賃用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，租金總額為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離鋪面時，如鋪面及設施完好無損，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他款項承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保責任期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他款項。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方對鋪面的使用情況，確保乙方按約定用途使用鋪面。

6.3甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，如乙方未按時支付租金、押金或其他款項。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用鋪面，并按約定用途經(jīng)營。

7.2乙方應按照合同約定支付租金、押金及其他款項。

7.3乙方應愛護鋪面及設施，確保鋪面及設施在租賃期滿時完好無損。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金、押金或其他款項，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔違約責任。

8.2乙方如擅自改變鋪面用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方如造成鋪面及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，有利于確保甲方權益的實現(xiàn)，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，有利于甲方對鋪面的租賃過程進行有效管理，確保甲方權益不受損害，同時有利于甲方實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租，丙方作為融資方，同意為乙方的租賃資金提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商鋪位于_________________________，面積為_________________________平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀為_________________________，包括但不限于_________________________。

1.3商鋪租賃用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，租金總額為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方提供租賃資金的融資支持，融資總額為人民幣____________元整。

4.2融資期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3乙方應按照融資協(xié)議的約定向丙方支付融資利息及手續(xù)費。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方在搬離商鋪時，如商鋪及設施完好無損，甲方應無息退還乙方押金。

六、丙方責任與權利

6.1丙方有權利在乙方違約時，按照融資協(xié)議的約定采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方對商鋪的使用情況，確保乙方按約定用途使用商鋪。

6.3丙方有權要求乙方提供相關財務報告，以評估乙方的還款能力。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并按約定用途經(jīng)營。

7.2乙方應按照合同約定支付租金、押金及其他款項。

7.3乙方應愛護商鋪及設施，確保商鋪及設施在租賃期滿時完好無損。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他款項。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方對商鋪的使用情況，確保乙方按約定用途使用商鋪。

7.3甲方應提供商鋪的合法使用證明，確保乙方租賃權益不受侵害。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金、押金或其他款項，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔違約責任。

8.2乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方如造成商鋪及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本