閑置房收購合同范例

閑置房收購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋目前處于閑置狀態(tài)。

二、買受方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的用途為________________________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

2.3余款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

第三條房屋過戶手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。

3.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買受方承擔(dān)。

第四條交付與驗收

4.1出賣方應(yīng)保證該房屋在交付時符合本合同約定的房屋基本情況。

4.2買受方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合本合同約定的房屋基本情況，買受方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)的款項。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若買受方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

5.3若出賣方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.出賣方身份證明復(fù)印件

4.買受方身份證明復(fù)印件

5.本合同簽訂地點證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋目前處于閑置狀態(tài)。

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成出賣方與買受方之間的房屋買賣交易。

三、買受方有意購買該房屋，雙方經(jīng)中介方介紹，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的用途為________________________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

2.3余款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易信息、促成雙方洽談、監(jiān)督交易流程等。

3.2中介方有權(quán)從成交金額中提取人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為中介服務(wù)費。

3.3中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣方在房屋過戶前，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付購房款，并在買受方違約時追究其違約責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)要求中介方提供交易過程中的相關(guān)證明材料，以確保交易順利進(jìn)行。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

5.2買受方在未支付全部購房款前，不得擅自使用或處分該房屋。

5.3買受方違反本合同約定的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)中介機構(gòu)的服務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全，同時通過中介方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)房屋的快速出售，獲取合理收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

一、買受方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），但買受方目前資金周轉(zhuǎn)困難，無法一次性支付購房款。

二、擔(dān)保方作為專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)，同意為買受方的購房款提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)擔(dān)保方介紹，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的用途為________________________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金。

2.3余款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)由擔(dān)保方代為支付給出賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在買受方未能按時支付購房款的情況下，按照本合同約定代為支付。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時，采取必要的法律措施，包括但不限于解除擔(dān)保合同、追償擔(dān)保物等。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買受方在支付定金后，享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在房屋過戶前，不得擅自處分該房屋。

4.3買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保合同。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

5.2出賣方在買受方支付定金后，不得以任何理由拒絕買受方的過戶請求。

5.3出賣方違反本合同約定的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

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