小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修合同范例

小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)物業(yè)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)維修資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)物業(yè)的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道的維修和更換；

（2）小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、照明、排水等公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護(hù)；

（3）小區(qū)內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、屋頂?shù)炔糠值木S修和翻新；

（4）其他由甲方提出的維修需求。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

二、維修費(fèi)用及支付方式

2.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

2.2乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提交維修費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

三、維修期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行維修工作。

3.2乙方應(yīng)在維修工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將維修現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.2乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

（1）甲方小區(qū)物業(yè)維修項(xiàng)目清單；

（2）乙方維修資質(zhì)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）甲方小區(qū)物業(yè)維修項(xiàng)目清單；

（2）乙方維修資質(zhì)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)物業(yè)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)維修資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)物業(yè)的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道的維修和更換；

（2）小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、照明、排水等公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護(hù)；

（3）小區(qū)內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、屋頂?shù)炔糠值木S修和翻新；

（4）其他由甲方提出的維修需求。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行不定期檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，并向甲方報(bào)告檢查情況。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保維修過程中的安全。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提交維修費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

五、維修期限及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行維修工作。

5.2乙方應(yīng)在維修工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將維修現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

6.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案和材料清單。

7.2甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)監(jiān)督情況，并對(duì)丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

7.3甲方有權(quán)在維修過程中隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作符合約定。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、合同附件

（1）甲方小區(qū)物業(yè)維修項(xiàng)目清單；

（2）乙方維修資質(zhì)證明；

（3）丙方監(jiān)督職責(zé)說明書；

（4）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確三方在小區(qū)物業(yè)維修過程中的責(zé)權(quán)利，確保維修工作的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方維修工作的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，旨在確保小區(qū)物業(yè)得到及時(shí)、高質(zhì)量的維修，提升居住品質(zhì)，同時(shí)降低維修成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，甲方擁有某商業(yè)綜合體物業(yè)，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為確保商業(yè)綜合體物業(yè)得到高效、優(yōu)質(zhì)的維護(hù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)維護(hù)范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的物業(yè)維護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)綜合體內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備、管道的維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）商業(yè)綜合體內(nèi)綠化、道路、照明、排水等公共區(qū)域的維護(hù)和清潔；

（3）商業(yè)綜合體內(nèi)消防、安防、電梯等特種設(shè)備的檢測(cè)和維護(hù)；

（4）其他由甲方提出的物業(yè)維護(hù)需求。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行不定期檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，并向甲方報(bào)告檢查情況。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)維護(hù)工作。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的維修需求進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的解決方案。

四、物業(yè)維護(hù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在物業(yè)維護(hù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在物業(yè)維護(hù)完成后，向甲方提交物業(yè)維護(hù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。

五、物業(yè)維護(hù)期限及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在接到甲方物業(yè)維護(hù)通知后____個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行物業(yè)維護(hù)工作。

5.2乙方應(yīng)在物業(yè)維護(hù)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)維護(hù)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在物業(yè)維護(hù)過程中，如因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未按約定支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)維護(hù)過程中提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案和材料清單。

7.2甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)監(jiān)理情況，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

7.3甲方有權(quán)在物業(yè)維護(hù)過程中隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)維護(hù)工作符合約定。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、合同附件

（1）商業(yè)綜合體物業(yè)維護(hù)項(xiàng)目清單；

（2）乙方物業(yè)維護(hù)資質(zhì)證明；

（3）丙方監(jiān)理職責(zé)說明書；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同