購(gòu)房合同范例網(wǎng)

購(gòu)房合同范例網(wǎng)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)__________________________，土地使用期限為_(kāi)__________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)按照約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)支付購(gòu)房款的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元。

3.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付購(gòu)房款的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元。

3.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后支付購(gòu)房款的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后___________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的___________________________%。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的___________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)__________________________，土地使用期限為_(kāi)__________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)享有該房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入。

2.1.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。

2.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款。

2.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.2.4乙方應(yīng)按照約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.2.5乙方在丙方擔(dān)保期間，不得擅自變更擔(dān)保協(xié)議。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保協(xié)議履行還款義務(wù)。

2.3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)支付購(gòu)房款的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元。

3.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付購(gòu)房款的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元。

3.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后支付購(gòu)房款的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后___________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的___________________________%。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的___________________________%。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的___________________________%。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本次房產(chǎn)交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

8.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)收回購(gòu)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定多種利益條款，確保在交易過(guò)程中獲得最大利益。

9.3甲方在違約責(zé)任條款中優(yōu)先保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)__________________________，土地使用期限為_(kāi)__________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________________________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.5甲方在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。

2.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款。

2.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.2.4乙方在丙方融資期間，有權(quán)要求丙方提供必要的資金支持。

2.2.5乙方應(yīng)按照約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)按照融資協(xié)議提供乙方購(gòu)房所需的資金。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議履行還款義務(wù)。

2.3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)支付購(gòu)房款的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元。

3.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付購(gòu)房款的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元。

3.4乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后支付購(gòu)房款的___________________________%，即人民幣_(tái)__________________________元。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后___________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的___________________________%。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的___________________________%。

5.3丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的___________________________%。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效