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門面和租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同編號(hào):__________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下雙方簽訂:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的門面,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該門面,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條門面基本情況
1.1門面位于__________,建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,裝修情況為__________。
1.2甲方保證門面權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計(jì)算。
3.3租金支付方式為:____(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第四條保證金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元,租賃期滿后無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。
4.2保證金支付方式同第三條。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證門面權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,并按時(shí)交付乙方使用。
5.2甲方應(yīng)維護(hù)門面內(nèi)外部設(shè)施,保證門面正常使用。
5.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除本合同。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金,并按時(shí)交付租金、保證金。
6.2乙方應(yīng)合理使用門面,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。
6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方違反本合同約定,未按時(shí)交付門面或提高租金,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2如乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付租金或保證金,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件如下:
(1)門面照片;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的門面,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該門面,為保障甲方的權(quán)益,丙方愿意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條門面基本情況
1.1門面位于__________,建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,裝修情況為__________。
1.2甲方保證門面權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計(jì)算。
3.3租金支付方式為:____(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第四條保證金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元,租賃期滿后無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。
4.2保證金支付方式同第三條。
第五條第三方責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。
5.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù),包括但不限于支付租金、保證金等。
5.3如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
第六條甲方權(quán)利
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合理使用門面。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條甲方義務(wù)
7.1甲方應(yīng)保證門面權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,并按時(shí)交付乙方使用。
7.2甲方應(yīng)維護(hù)門面內(nèi)外部設(shè)施,保證門面正常使用。
第八條乙方權(quán)利
8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面,并享有門面內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
第九條乙方義務(wù)
9.1乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金等費(fèi)用。
9.2乙方應(yīng)合理使用門面,不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。
9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第十條違約責(zé)任
10.1如乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付租金或保證金,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
10.3如乙方從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決
11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條合同解除
12.1在租賃期限內(nèi),如甲方有正當(dāng)理由,可提前解除本合同,并支付乙方相應(yīng)的違約金。
12.2如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同。
第十三條其他
13.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
13.2本合同附件如下:
(1)門面照片;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
丙方(蓋章):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保,甲方可以在乙方違約時(shí)獲得保障,降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保門面的合法使用,維護(hù)自身利益,同時(shí)保障丙方的權(quán)益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的店鋪,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該店鋪,為保障乙方的權(quán)益,丙方愿意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店鋪基本情況
1.1店鋪位于__________,建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,裝修情況為__________。
1.2甲方保證店鋪權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計(jì)算。
3.3租金支付方式為:____(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第四條保證金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元,租賃期滿后無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。
4.2保證金支付方式同第三條。
第五條第三方責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。
5.2丙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù),包括但不限于交付店鋪、維護(hù)店鋪設(shè)施等。
5.3如甲方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第六條乙方權(quán)利
6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪,并享有店鋪內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租申請(qǐng)。
第七條乙方義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金等費(fèi)用。
7.2乙方應(yīng)合理使用店鋪,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。
7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第八條甲方義務(wù)
8.1甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,并按時(shí)交付乙方使用。
8.2甲方應(yīng)維護(hù)店鋪內(nèi)外部設(shè)施,保證店鋪正常使用。
第九條甲方違約及限制條款
9.1如甲方未按時(shí)交付店鋪,或提供的服務(wù)不符合合同約定,乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
9.2如甲方擅自提高租金或單方面解除本合同,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第十條違約責(zé)任
10.1如乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付租金或保證金,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
10.3如乙方從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決
11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條合同解除
12.1在租賃期限內(nèi),如乙方有正當(dāng)理由,可提前解除本合同,并支付甲方相應(yīng)的違約金。
12.2如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除本合同。
第十三條其他
13.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
13.2本合同附件如下:
(1)店鋪照片;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):_
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