自建木房子出售合同范例

自建木房子出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的合法土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將上述土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________，地上建筑物面積為_________________________。

二、售價(jià)及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)及地上建筑物后_________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性和完整性，不得有拖欠稅費(fèi)、抵押、查封等情況。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的全部款項(xiàng)。

4.4乙方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用和管理標(biāo)的物。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)及地上建筑物，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

5.2如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的合法土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將上述土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與本合同的履行，以保障甲方的權(quán)益和利益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________，地上建筑物面積為_________________________。

二、售價(jià)及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、第三方丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于接收乙方的付款。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權(quán)暫停付款流程，并及時(shí)通知甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)及地上建筑物后_________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行付款義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方協(xié)助采取措施，包括但不限于凍結(jié)乙方在丙方賬戶內(nèi)的資金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供符合要求的資質(zhì)證明及付款能力證明。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

6.2如乙方在支付款項(xiàng)過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

6.3乙方在簽訂本合同前，如隱瞞自身財(cái)務(wù)狀況，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在購買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

9.2通過第三方監(jiān)督付款流程，可以有效降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障自身利益不受損害。

10.2甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方付款行為的監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過本合同，明確自身權(quán)益，為后續(xù)合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的合法土地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方參與本合同的履行，以保障乙方的權(quán)益和利益。以下為本合同條款：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的土地使用權(quán)及地上建筑物出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________，地上建筑物面積為_________________________。

二、售價(jià)及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3支付方式：_________________________。

三、第三方丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照合同約定的時(shí)間、條件交付土地使用權(quán)及地上建筑物。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于接收乙方的付款。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的交付情況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權(quán)暫停付款流程，并及時(shí)通知乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)及地上建筑物后_________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、條件交付土地使用權(quán)及地上建筑物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行交付義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)的情況下，要求丙方協(xié)助采取措施，包括但不限于暫停付款流程。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供符合要求的產(chǎn)權(quán)證明及建筑物質(zhì)量保證。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)及地上建筑物，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

6.2如甲方在交付過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。

6.3甲方在簽訂本合同前，如隱瞞自身產(chǎn)權(quán)狀況，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方在交付標(biāo)的物后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)立嚴(yán)格的交付條件和違約責(zé)任，保障自身