招租維修商鋪合同范例

招租維修商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.3如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、租賃物交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（維修保養(yǎng)服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪。為確保租賃物的維修保養(yǎng)質(zhì)量，甲方特委托丙方提供專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)。

5.2丙方受甲方委托，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方應(yīng)在接到乙方維修申請后的__________小時(shí)內(nèi)，對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5.4丙方維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，丙方開具正式發(fā)票，乙方支付后，甲方予以核實(shí)并報(bào)銷。

六、租賃物交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)向甲方提出。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在維修保養(yǎng)過程中，嚴(yán)格遵守國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方租賃物的維修保養(yǎng)質(zhì)量，降低甲方在維修保養(yǎng)方面的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于提高租賃物的使用效率，確保租賃物的使用壽命。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維修保養(yǎng)。

12.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，乙方希望租賃該小區(qū)內(nèi)的商鋪，為滿足乙方日常經(jīng)營需要，甲方同意出租。同時(shí)，為確保小區(qū)的整體管理和乙方商鋪的運(yùn)營環(huán)境，甲方委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于____________________的住宅小區(qū)內(nèi)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物用于____________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃物的租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、物業(yè)管理服務(wù)

5.1丙方受甲方委托，負(fù)責(zé)租賃物所在住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

5.2丙方應(yīng)確保小區(qū)的安全和整潔，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

5.3丙方應(yīng)在接到乙方關(guān)于物業(yè)管理問題的報(bào)告后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因個(gè)人原因提前終止租賃合同，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生