二售房出售合同范例

二售房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方自愿將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；

2.乙方同意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定的條件支付購房款；

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：__________；

1.4房產(chǎn)結構：__________；

1.5房產(chǎn)證號：__________。

第二條購房款

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2購房款支付方式：__________。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)進行驗收；

3.3驗收標準：以本合同附件__________《房屋交接清單》為準。

第四條產(chǎn)權轉移

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移手續(xù)；

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，及時辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移手續(xù)，并承擔相關稅費。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按購房款總額的__________%計算；

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算；

5.3其他違約責任，雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定承擔。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.房屋交接清單；

2.房產(chǎn)證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擬將其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；

2.丙方作為該房產(chǎn)的開發(fā)商或相關權益方，愿意參與本次交易并提供相關支持；

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：__________；

1.4房產(chǎn)結構：__________；

1.5房產(chǎn)證號：__________。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2購房款支付方式：__________；

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為購房款的一部分。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)進行驗收；

3.3驗收標準：以本合同附件__________《房屋交接清單》為準；

3.4丙方應對該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔連帶責任。

第四條產(chǎn)權轉移

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移手續(xù)；

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，及時辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移手續(xù)，并承擔相關稅費；

4.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整作為產(chǎn)權轉移手續(xù)的必要費用。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在合同履行過程中享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）要求丙方提供必要的支持，如資金、政策等；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方責任及限制條款

6.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%；

6.2乙方不得以任何理由拒絕支付購房款；

6.3乙方在合同履行過程中違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任；

6.4乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第七條丙方責任及權益

7.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為購房款的一部分；

7.2丙方應對該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔連帶責任；

7.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整作為產(chǎn)權轉移手續(xù)的必要費用；

7.4丙方享有以下權益：

（1）在本合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方的履約情況；

（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付購房款；

（2）乙方在合同履行過程中嚴重違反合同約定；

（3）丙方未按合同約定履行其責任。

9.2甲方在解除合同后，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第十條合同終止

10.1在以下情況下，本合同終止：

（1）本合同約定的各項義務履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十一條附件

1.房屋交接清單；

2.房產(chǎn)證復印件；

3.其他相關文件。

第十二條總結

本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在本次房產(chǎn)交易中的權利、義務和責任，保障甲方的權益，同時限制乙方的違約行為。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金、政策等方面的支持，確保交易順利進行。甲方作為主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，保障其在交易中的主導地位，確保交易安全、高效。本合同的簽訂，有助于維護市場秩序，促進房產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.丙方作為該房產(chǎn)的開發(fā)商或相關權益方，愿意參與本次交易并提供相關支持；

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.3房產(chǎn)用途：__________；

1.4房產(chǎn)結構：__________；

1.5房產(chǎn)證號：__________。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2購房款支付方式：__________；

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為購房款的一部分。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)進行驗收；

3.3驗收標準：以本合同附件__________《房屋交接清單》為準；

3.4丙方應對該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔連帶責任。

第四條產(chǎn)權轉移

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移手續(xù)；

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，及時辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移手續(xù)，并承擔相關稅費；

4.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整作為產(chǎn)權轉移手續(xù)的必要費用。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在合同履行過程中享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)；

（2）要求丙方提供必要的支持，如資金、政策等；

（3）在甲方違約的情況下，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條甲方責任及限制條款

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，確保該房產(chǎn)符合交付條件；

6.2甲方不得以任何理由拒絕交付該房產(chǎn)；

6.3甲方在合同履行過程中違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任；

6.4甲方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第七條丙方責任及權益

7.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元整作為購房款的一部分；

7.2丙方應對該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔連帶責任；

7.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元整作為產(chǎn)權轉移手續(xù)的必要費用；

7.4丙方享有以下權益：

（1）在本合同履行過程中，有權監(jiān)督甲方的履約情況；

（2）在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按合同約定交付該房產(chǎn)；

（2）甲方在合同履行過程中嚴重違反合同約定；

（3）丙方未按合同約定履行其責任。

9.2乙方在解除合同后，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第十條合同終止

10.1在以下情況下，本合同終止：

（1）本合同約定的各項義務履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十一條附件

1.房屋