經(jīng)營(yíng)用租房合同范例

經(jīng)營(yíng)用租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該租賃物擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收款后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于租賃期間可能產(chǎn)生的損失賠償。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1租賃期間，租賃物的日常維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

6.2如租賃物發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期退還押金利息。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金利息。

（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方收款賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)用途，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該租賃物擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收款后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于租賃期間可能產(chǎn)生的損失賠償。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.2如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方損失。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、維修與養(yǎng)護(hù)

7.1租賃期間，租賃物的日常維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

7.2如租賃物發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

八、甲方的權(quán)益與權(quán)利

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃物的使用情況報(bào)告，以了解租賃物的使用狀況。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方收款賬戶信息

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保租賃合同的履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下能夠得到相應(yīng)的賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡各方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲店，丙方作為融資方，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該租賃物擁有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收款后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

四、丙方的融資責(zé)任

4.1丙方為本合同提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_________元，用于乙方開設(shè)餐飲店的經(jīng)營(yíng)資金。

4.2丙方提供的融資支持，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和利率進(jìn)行償還。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用條件符合餐飲店的經(jīng)營(yíng)需求。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合餐飲店經(jīng)營(yíng)條件的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.丙方融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物的使用