住建部居間合同范例

住建部居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行洽談。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。

3.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

二、居間服務(wù)費(fèi)用

1.居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____________%。

2.甲方應(yīng)在房屋成交后____________日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.居間服務(wù)過(guò)程中，乙方獲取的甲方個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他商業(yè)用途。

四、違約責(zé)任

1.若甲方在房屋成交后未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____________%。

2.若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，丙方作為房屋出售方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行洽談。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。

3.丙方承諾房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、居間服務(wù)費(fèi)用及支付

1.居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____________%，由丙方支付給乙方。

2.丙方應(yīng)在房屋成交后____________日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

3.若因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____________%。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.丙方承諾房屋不存在任何抵押、查封等情況，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在房屋成交前向甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的真實(shí)身份信息、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)丙方的房屋買(mǎi)賣(mài)資格進(jìn)行核實(shí)，確保丙方具備房屋出售資格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供丙方的房屋信息，包括房屋權(quán)屬、房屋狀況等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行洽談，并確保雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成交易。

3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方個(gè)人信息。

六、違約責(zé)任

1.若丙方在房屋成交后未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為_(kāi)____________%。

2.若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的合法、安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為交易主體，有權(quán)對(duì)房屋信息、交易流程進(jìn)行全面了解和掌握。

2.甲方通過(guò)本協(xié)議，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在交易過(guò)程中，能夠享受到專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方作為房地產(chǎn)顧問(wèn)，丙方作為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、咨詢服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目可行性研究等服務(wù)。

2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的選址、談判、合同起草等工作。

3.丙方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地產(chǎn)信息，并保證地產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)。

二、咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付

1.咨詢服務(wù)費(fèi)用為甲方支付給乙方的_____________%，總額為_(kāi)____________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____________日內(nèi)，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

3.若因甲方原因?qū)е路?wù)終止，已支付的費(fèi)用不予退還。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)向乙方提供完整的地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑工程許可證等。

2.丙方應(yīng)確保地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.丙方應(yīng)配合乙方的工作，及時(shí)提供必要的文件和信息。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供地產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目交付前，提供完善的售后服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)查工作，提供必要的資料和信息。

3.甲方應(yīng)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，做出合理決策。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____________%。

2.若乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部咨詢服務(wù)費(fèi)用。

3.若丙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)顧問(wèn)，有權(quán)確保自己的專(zhuān)業(yè)服務(wù)得到充分的認(rèn)可和報(bào)酬。

2.乙方通過(guò)控制服務(wù)流程和費(fèi)用，能夠維護(hù)自身的專(zhuān)業(yè)形象和商業(yè)利益。

3.乙方在合同中設(shè)定明