2025車位買賣合同大全參考

?合同編號：合同各方：甲方（出賣人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方所出售的車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位的描述1.1車位的位置：1.2車位的數(shù)量：1.3車位的性質(zhì)：第二條車位的買賣價格2.1雙方約定該車位的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將成交價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付車位的成交價款。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)車位的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：年月日乙方（買受人）：年月日注意事項及解決辦法：1.車位的權(quán)屬證明：確保甲方提供合法有效的車位權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。若發(fā)現(xiàn)車位存在權(quán)屬爭議，應(yīng)立即終止合同履行，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前，向乙方出示車位的權(quán)屬證明，乙方有權(quán)對車位的權(quán)屬情況進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)車位權(quán)屬存在爭議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.車位的實(shí)際狀況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方車位的位置、數(shù)量、性質(zhì)等實(shí)際情況。如甲方未如實(shí)告知，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中詳細(xì)描述車位的實(shí)際情況，并提供相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)對車位實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)與甲方描述不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.車位的過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同配合辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用，并支付違約金。4.車位的用途：雙方約定該車位僅用于停車使用，不得擅自改變用途。如甲方擅自改變車位用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)保證車位的用途符合合同約定。如甲方擅自改變車位用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.車位：指用于停車的特定空間，包括地下停車場、地面停車位等。2.權(quán)屬證明：指證明車位所有權(quán)或使用權(quán)的合法文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。3.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法定程序。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售車位給其他個人或企業(yè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人之間關(guān)于車位買賣的合同。3.物業(yè)管理公司或其他車位管理方與使用者之間的車位買賣或長期使用權(quán)合同。4.任何需要明確車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或使用權(quán)的合同場合。補(bǔ)充條款：1.車位交付時間及條件：詳細(xì)說明車位交付的具體時間點(diǎn)以及交付時應(yīng)滿足的條件。2.價款支付方式：明確價款的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。3.過戶手續(xù)費(fèi)用：詳細(xì)說明過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用及承擔(dān)方。4.車位使用規(guī)定：包括車位的使用時間、停放車輛類型、維修保養(yǎng)等。5.違約責(zé)任及賠償：具體列舉違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償金額或方式。6.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。2.車位的平面圖或地理位置示意圖。3.過戶所需的相