2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押借款雙方基本信息1.2抵押借款金額及期限1.3抵押物信息2.抵押借款用途3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.2抵押物價(jià)值確認(rèn)4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物的使用及保管4.2抵押物的維護(hù)及保養(yǎng)4.3抵押物的處置5.抵押借款利率及還款方式5.1利率及利率調(diào)整5.2還款方式及還款計(jì)劃6.抵押物登記及變更手續(xù)6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押變更手續(xù)7.抵押借款合同生效條件8.違約責(zé)任8.1抵押借款方違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同解除條件11.合同終止條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押借款雙方基本信息（1）抵押借款方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等；（2）抵押權(quán)人：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等；1.2抵押借款金額及期限（1）借款金額：人民幣_(tái)_____元整；（2）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；1.3抵押物信息（1）抵押物名稱：______；（2）抵押物所在地：______；（3）抵押物權(quán)屬證明：______；2.抵押借款用途（1）借款用途：用于______；（2）借款方承諾借款用途真實(shí)、合法，并保證將按照約定用途使用借款。3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：______；（2）評(píng)估方法：______；3.2抵押物價(jià)值確認(rèn)（1）抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整；（2）抵押權(quán)人認(rèn)可抵押物價(jià)值。4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物的使用及保管（1）抵押借款方在借款期限內(nèi)，有權(quán)使用抵押物，但不得改變抵押物的性質(zhì)和用途；（2）抵押借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。4.2抵押物的維護(hù)及保養(yǎng)（1）抵押借款方應(yīng)按照抵押物的性質(zhì)和用途，進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（2）抵押借款方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值和功能不因使用、維護(hù)、保養(yǎng)等原因降低。4.3抵押物的處置（1）抵押借款方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押物；（2）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押借款方違約時(shí)，依法處置抵押物。5.抵押借款利率及還款方式5.1利率及利率調(diào)整（1）借款利率：年利率______%；（2）利率調(diào)整：______；5.2還款方式及還款計(jì)劃（1）還款方式：______；（2）還款計(jì)劃：______；6.抵押物登記及變更手續(xù)6.1抵押登記手續(xù)（1）抵押借款方應(yīng)在借款合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)；（2）抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押借款方辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押變更手續(xù)（1）抵押借款方在抵押期間，如需變更抵押物，應(yīng)提前______日通知抵押權(quán)人；（2）抵押權(quán)人應(yīng)在接到抵押借款方通知之日起______日內(nèi)，辦理抵押變更手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1抵押借款方違約責(zé)任（1）如抵押借款方未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押借款方改正，并可要求賠償因此造成的損失；（2）如抵押借款方未按時(shí)足額償還借款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回全部借款，并要求支付逾期利息；（3）如抵押借款方擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押借款方恢復(fù)抵押物的原狀，并可要求賠償損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）如抵押權(quán)人未按約定時(shí)間履行抵押物保管義務(wù)，抵押借款方有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如抵押權(quán)人在未經(jīng)抵押借款方同意的情況下擅自處置抵押物，抵押借款方有權(quán)要求抵押權(quán)人賠償損失；（3）如抵押權(quán)人未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)，抵押借款方有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決方式（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押借款方所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件（1）抵押借款方嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同；（2）抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，抵押借款方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.合同終止條件（1）抵押借款期限屆滿，且借款本息已全部清償，本合同終止；（2）本合同約定的解除條件成就，本合同終止；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。12.合同附件12.1抵押物清單（1）抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息；（2）抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的評(píng)估過程、方法和結(jié)論。12.3其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于借款憑證、還款計(jì)劃、抵押物登記證明等；（2）其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式______份，抵押借款方執(zhí)______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除；（3）本合同自簽訂之日起至抵押借款期限屆滿之日止，對(duì)本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義（1）本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或解決合同爭議。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼唬?）申請應(yīng)明確介入的目的、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期效果。15.3.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.4.3爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供必要的信息、資料和場所；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.2乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息；抵押物清單應(yīng)與抵押物實(shí)物相符，并由抵押借款方和抵押權(quán)人共同簽字確認(rèn)。2.評(píng)估報(bào)告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的評(píng)估過程、方法和結(jié)論；評(píng)估報(bào)告應(yīng)在抵押物價(jià)值確認(rèn)前完成。3.抵押借款合同本合同正本；合同副本，包括甲乙雙方各執(zhí)一份。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等；第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.還款計(jì)劃詳細(xì)列明借款本金、利息的還款金額、還款日期和還款方式；還款計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方共同制定。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序和期限；爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.其他相關(guān)文件包括但不限于借款憑證、抵押物登記證明、變更通知等；其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定用途使用借款：抵押借款方應(yīng)立即停止使用，并賠償因此造成的損失；未按時(shí)足額償還借款：抵押借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；擅自處置抵押物：抵押借款方應(yīng)恢復(fù)抵押物的原狀，并賠償損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間履行抵押物保管義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；擅自處置抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅航杩罘降膿p失；未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)賠償因此造成的損失；提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若抵押借款方未按約定用途使用借款，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，抵押借款方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元整；若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元整。全文完。2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.抵押物基本情況3.借款本金及利率4.借款期限及還款方式5.抵押物的擔(dān)保范圍6.抵押物的保管責(zé)任7.抵押物的評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)8.抵押登記手續(xù)及費(fèi)用9.抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)10.違約責(zé)任及處理11.爭議解決方式12.合同的生效、變更、解除與終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條抵押物基本情況2.1抵押物為借款人名下位于[具體地址]的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.2抵押物面積為[面積]，用途為[用途]，建設(shè)情況為[建設(shè)情況]。2.3抵押物已依法取得相關(guān)土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書，且不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條借款本金及利率3.1借款本金為人民幣[金額]元整。3.2借款利率為[年利率]，自借款之日起至還款期滿之日止。3.3借款利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月利息[金額]元，每月[具體日期]前還款。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限為[借款期限]年，自借款之日起計(jì)算。4.2還款方式為分期還款，每月[具體日期]前還款，首期還款日為[首期還款日]。4.3每期還款金額為[金額]元，一期還款金額為[金額]元。第五條抵押物的擔(dān)保范圍5.1本合同項(xiàng)下貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等全部債權(quán)均由抵押物擔(dān)保。5.2抵押物的價(jià)值應(yīng)足以擔(dān)保上述全部債權(quán)。第六條抵押物的保管責(zé)任6.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和管理，確保抵押物的安全和完整。6.2貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損害、滅失等情況，借款人應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)或賠償。6.3借款人不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等行為，否則貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)全部責(zé)任。第七條抵押物的評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)7.1抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同的附件。7.2評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.3評(píng)估結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，用于計(jì)算借款額度和擔(dān)保范圍。第八條抵押登記手續(xù)及費(fèi)用8.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件交付貸款人。8.2抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.3如因借款人未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)導(dǎo)致貸款人權(quán)益受損，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)9.1在借款人未按時(shí)償還借款本息的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。9.2抵押物的處置收入，在支付處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還貸款本金、利息及違約金。9.3剩余部分，如有，歸借款人所有；如不足，貸款人有權(quán)向借款人追償。第十條違約責(zé)任及處理10.1借款人如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向貸款人支付[金額]元的違約金。10.2借款人如違反本合同約定，擅自處置抵押物或改變抵押物用途，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。10.3貸款人如未按約定放款，應(yīng)向借款人支付[金額]元的違約金。第十一條爭議解決方式11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同的生效、變更、解除與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同生效后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3本合同終止條件包括：借款本息全部清償、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1抵押物評(píng)估報(bào)告14.1.2抵押物登記證明14.1.3雙方簽字（或蓋章）的借款合同副本14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的組織或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍及程序2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的訂立、履行、變更、解除及終止過程中的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方同意引入第三方介入，并就第三方介入的事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致。2.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2.2按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任以服務(wù)協(xié)議約定的金額為限，最高不超過[金額]元。4.3如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，對(duì)合同的其他方面不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。6.2如服務(wù)協(xié)議未明確費(fèi)用分擔(dān)比例，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.3如協(xié)商不成，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。7.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入過程中嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方完成其服務(wù)協(xié)議約定的全部義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。9.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料移交給甲乙雙方。第十條第三方介入的合同變更10.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更。10.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值，包括土地、房產(chǎn)等。附件說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：由相關(guān)登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物已依法登記。附件說明：登記證明應(yīng)包括抵押物登記信息、登記日期等。3.雙方簽字（或蓋章）的借款合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。附件說明：合同副本應(yīng)包括合同全文、雙方簽字（或蓋章）等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方出具，對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估。附件說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。6.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力、條款的合法性等提供意見。附件說明：法律意見書應(yīng)包括法律依據(jù)、意見結(jié)論等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確爭議解決方式。附件說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)、解決方式、費(fèi)用承擔(dān)等。8.其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如支付憑證、往來函件等。附件說明：其他文件應(yīng)能夠證明合同履行情況，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款。借款人未按約定用途使用借款。貸款人未按約定時(shí)間放款。貸款人未按約定提供抵押物保管。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方通知另一方后，另一方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或合同無法履行。違約行為給對(duì)方造成實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向貸款人支付[金額]元的違約金。貸款人未按約定時(shí)間放款，應(yīng)向借款人支付[金額]元的違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策文件1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.借款金額和期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.借款用途5.1用途說明5.2用途限制6.償還方式和期限6.1償還方式6.2償還期限6.3償還計(jì)劃7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)登記7.2抵押權(quán)效力7.3抵押權(quán)變更8.抵押物保管8.1保管責(zé)任8.2保管費(fèi)用8.3保管期限9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置收益10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同變更13.3合同解除13.4合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.4《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》1.2政策文件1.2.1《關(guān)于促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》1.2.2《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資引導(dǎo)基金管理辦法》1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》1.3.2《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資評(píng)估準(zhǔn)則》2.定義和解釋2.1定義2.1.1抵押借款：指借款人將其合法擁有的抵押物設(shè)定抵押，向貸款人申請借款，并約定在一定期限內(nèi)償還本金及利息的行為。2.1.2抵押物：指借款人提供的作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。2.2解釋2.2.1本合同中的“本合同”指本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同。2.2.2本合同中的“貸款人”指提供借款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.3本合同中的“借款人”指申請借款的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目主體。3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]3.1.2抵押物所有權(quán)人：[抵押物所有權(quán)人姓名]3.1.3抵押物所有權(quán)證書編號(hào)：[所有權(quán)證書編號(hào)]3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱]3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]3.3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值金額]3.3.3抵押物評(píng)估日期：[評(píng)估日期]4.借款金額和期限4.1借款金額：[借款金額]4.2借款期限：[借款期限，如：自合同生效之日起[借款期限]年]4.3借款利率：[借款利率，如：年利率[利率百分比]%5.借款用途5.1用途說明：借款人應(yīng)將借款用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資。5.2.1違反國家法律法規(guī)的用途；5.2.2惡性競爭或不正當(dāng)競爭的用途；5.2.3其他違反公序良俗的用途。6.償還方式和期限6.1償還方式：借款人應(yīng)按約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。6.2償還期限：[還款期限，如：借款期限屆滿后[還款期限]日內(nèi)]6.3償還計(jì)劃：借款人應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月償還金額和還款日期。7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后[登記期限]日內(nèi)，將抵押權(quán)依法登記。7.2抵押權(quán)效力：抵押權(quán)自登記之日起生效，對(duì)借款人和貸款人均具有法律約束力。7.3抵押權(quán)變更：如需變更抵押權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更登記手續(xù)。8.抵押物保管8.1保管責(zé)任8.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損。8.1.2借款人應(yīng)保證抵押物不受他人侵害，防止其價(jià)值減少。8.2保管費(fèi)用8.2.1抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.2.2保管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照市場行情，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保管期限8.3.1抵押物保管期限自合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止。9.抵押物處置9.1處置條件9.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的；9.1.2借款人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯減少的；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他處置條件。9.2處置程序9.2.1貸款人有權(quán)要求借款人提供抵押物處置的相關(guān)證明文件。9.2.2貸款人有權(quán)選擇自行處置或委托第三方機(jī)構(gòu)處置抵押物。9.3處置收益9.3.1抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還借款本金及利息。9.3.2剩余收益歸借款人所有。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按約定償還借款本金及利息的；10.1.2借款人未按約定保管抵押物的；10.1.3借款人未按約定使用借款的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按借款金額的[違約金比例]%計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1借款人因違約給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序依照相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款人全部償還借款本金及利息；12.2.2抵押權(quán)消滅；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，一方有權(quán)解除本合同。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方變更通知地址，應(yīng)提前[通知期限]日通知對(duì)方。13.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。13.4合同解釋13.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于借款人的原則解釋。14.合同附件14.1.1抵押物權(quán)屬證明文件；14.1.2借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表；14.1.3借款人提供的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲取必要的信息和資料；b)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或法律咨詢；c)向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；b)對(duì)獲取的信息和資料保密；c)對(duì)評(píng)估、審計(jì)或法律咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。15.3.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)信息和資料。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)第三方以外的其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)第三方以外的其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與貸款人的劃分說明18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е沦J款人權(quán)益受損，貸款人有權(quán)向甲乙雙方追償