2024年標準版建筑工程融資協(xié)議模板

2024年標準版建筑工程融資協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關術語的定義1.2合同的生效日期和終止日期第二條工程概述2.1工程的基本信息2.2工程的建設地點和建設規(guī)模2.3工程的建設和施工范圍第三條融資協(xié)議3.1融資總額和分期融資計劃3.2融資利率和融資期限3.3融資的用途和支付方式第四條工程進度與支付4.1工程進度的要求和標準4.2工程進度款的支付比例和時間4.3工程進度延誤的違約責任第五條質量與驗收5.1工程的質量標準和要求5.2工程驗收的程序和標準5.3工程質量問題的處理方式第六條保險與保障6.1工程保險的種類和范圍6.2保險的理賠程序和責任承擔6.3工程安全保障的措施和責任第七條變更與調整7.1合同變更的條件和程序7.2合同調整的內容和方式第八條違約責任8.1合同各方違約的情形和責任8.2合同違約的賠償方式和計算方法第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2合同爭議的調解和仲裁程序9.3法院訴訟的管轄和法律適用第十條合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件和程序第十一條保密條款11.1合同雙方的保密義務11.2保密信息的范圍和期限11.3保密違約的責任和賠償?shù)谑l合同的轉讓12.1合同的轉讓條件和程序12.2轉讓方的權利和義務第十三條輔助條款13.1合同的附件和補充協(xié)議13.2合同的修改和補充方式第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的正式文本份數(shù)14.2合同的保管和歸檔責任第一部分：合同如下：第一條定義與解釋（1）甲方：指項目發(fā)起方，負責工程的投資、建設和管理。（2）乙方：指工程承包方，負責工程的施工、交付和保修。1.2本協(xié)議所述詞語的含義如下：（1）工程：指由甲方投資建設的位于____的____項目。（2）融資總額：指甲方同意向乙方提供的總融資額度，為人民幣____元（大寫：____元整）。（3）分期融資：指甲方根據(jù)工程進度和資金需求，分階段向乙方提供融資。（4）融資期限：指本協(xié)議約定的融資到期還款日。（5）融資用途：指乙方將融資款項用于工程建設的相關支出。第二條工程概述2.1工程的基本信息如下：（1）工程名稱：____。（2）工程地點：____。（3）工程規(guī)模：____。（4）工程性質：____。2.2工程的建設地點位于____，建設規(guī)模為____，工程建設和施工范圍包括但不限于：（1）土建工程：包括____、____、____等。（2）安裝工程：包括____、____、____等。（3）裝修工程：包括____、____、____等。（4）其他工程：包括____、____、____等。第三條融資協(xié)議3.1甲方同意向乙方提供融資總額為人民幣____元（大寫：____元整），并根據(jù)工程進度和資金需求，分為____期向乙方提供融資。每期融資的具體金額、期限和利率如下：（1）第一期融資：人民幣____元（大寫：____元整），融資期限為____個月，融資利率為____%。（2）第二期融資：人民幣____元（大寫：____元整），融資期限為____個月，融資利率為____%。（3）第三期融資：人民幣____元（大寫：____元整），融資期限為____個月，融資利率為____%。3.2融資利率為____%，自每期融資款項發(fā)放之日起至還款日止。融資利率不得高于____%。3.3融資款項應用于工程建設的相關支出，包括但不限于：（1）材料采購：用于購買工程所需的材料，包括____、____、____等。（2）設備購置：用于購置工程所需的設備，包括____、____、____等。（3）施工費用：用于支付工程的人工、材料、設備等施工費用。（4）其他費用：用于支付與工程建設相關的其他費用，包括____、____、____等。第四條工程進度與支付4.1工程進度要求如下：（1）工程開工日期：____年____月____日。（2）工程竣工日期：____年____月____日。（3）各階段工程進度要求：按照甲乙雙方約定的工程進度計劃執(zhí)行。4.2工程進度款的支付比例和時間如下：（1）工程進度款的支付比例：按照實際完成的工程量計算，支付比例為____%。（2）工程進度款的支付時間：每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應階段的工程進度款。4.3工程進度延誤的違約責任：（1）如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。（2）如甲方原因導致工程進度延誤，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。第五條質量與驗收5.1工程的質量標準和要求如下：（1）工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求。（2）工程質量應達到甲方規(guī)定的質量等級，分別為合格、優(yōu)良、優(yōu)質等。5.2工程驗收程序和標準如下：（1）工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。（2）初步驗收：在工程進度達到____%時，由甲方組織乙方、設計方等相關方進行初步驗收。（3）最終驗收：在工程竣工后，由甲方組織乙方、設計方等相關方進行最終驗收。5.3工程質量問題的處理方式：（1）如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質量問題，乙方應立即進行整改，并承擔整改費用。（2）如驗收后發(fā)現(xiàn)工程質量問題，乙方應在接到通知后____日內進行整改，并承擔整改費用。第六條保險與保障6.1第八條違約責任8.1合同各方違約的情形和責任如下：（1）甲方違約：甲方未按約定提供融資、未按約定支付進度款、未按約定時間完成工程驗收等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。（2）乙方違約：乙方未按約定進度完成工程、工程質量不符合約定、未按約定用途使用融資款項等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。8.2合同違約的賠償方式和計算方法：（1）違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。（2）損失賠償：如違約方違約行為導致守約方發(fā)生實際損失，違約方應承擔相應的損失賠償責任。第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式如下：（1）友好協(xié)商：合同各方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。（2）調解：如協(xié)商無果，雙方同意向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。（3）仲裁：如調解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。9.2合同爭議的調解和仲裁程序：（1）調解程序：雙方同意由人民調解委員會進行調解，調解結果具有法律效力。（2）仲裁程序：仲裁委員會的決定為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十條合同的生效與解除10.1合同的生效條件如下：（1）雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）政府批準：本合同在取得相關政府部門的批準后生效。10.2合同的解除條件和程序：（1）雙方協(xié)商一致：雙方協(xié)商一致可以解除合同。（2）法定解除：因不可抗力等法定原因導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第十一條保密條款11.1合同雙方的保密義務如下：（1）保密信息：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。（2）保密期限：保密信息自雙方簽署本合同時起至合同終止或解除之日起____年內保持保密。11.2保密違約的責任和賠償：（1）如任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。（2）如泄露保密信息導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的損失賠償責任。第十二條合同的轉讓12.1合同的轉讓條件和程序如下：（1）雙方同意：合同一方如欲轉讓合同權利義務，需征得另一方書面同意。（2）轉讓通知：轉讓方應提前____日書面通知另一方。12.2轉讓方的權利和義務：（1）轉讓方在轉讓合同權利義務后，不再享有原合同項下的權利，也不再承擔原合同項下的義務。（2）受讓方自通知之日起，取代轉讓方的地位，享有原合同項下的權利，并承擔原合同項下的義務。第十三條輔助條款13.1合同的附件和補充協(xié)議：（1）本合同附件包括：合同標的物清單、工程圖紙、技術規(guī)范等。（2）補充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。13.2合同的修改和補充方式：（1）雙方同意，對本合同的任何修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的正式文本份數(shù)如下：（1）甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）送相關政府部門備案一份。14.2合同的保管和歸檔責任：（1）甲乙雙方均有義務妥善保管本合同正本及其附件。（2）合同的歸檔責任由甲乙雙方共同承擔，如需查閱或復印合同，應提前____日通知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同標的物清單詳細列出工程項目的所有標的物，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、質量標準等。附件二：工程圖紙?zhí)峁┕こ添椖康脑敿殘D紙，包括設計圖紙、施工圖紙等。附件三：技術規(guī)范詳細列出工程項目的技術規(guī)范和要求，包括施工工藝、材料要求等。附件四：工程進度計劃列出工程項目的詳細進度計劃，包括各階段的開始和結束時間、工程量等。附件五：融資計劃詳細列出融資的分期計劃，包括每期融資的金額、時間和利率等。附件六：保險條款提供工程項目的保險條款，包括保險種類、保險范圍、理賠程序等。附件七：安全保障措施詳細列出工程項目的安全保障措施，包括安全管理制度、安全設施等。附件八：工程質量保證書提供工程項目的質量保證書，包括質量標準、質量驗收程序等。附件九：合同修改和補充協(xié)議如有修改和補充協(xié)議，均以附件形式附在本合同后。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供融資、未按約定支付進度款、未按約定時間完成工程驗收等。2.乙方未按約定進度完成工程、工程質量不符合約定、未按約定用途使用融資款項等。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。2.損失賠償：如違約方違約行為導致守約方發(fā)生實際損失，違約方應承擔相應的損失賠償責任。示例說明：1.若甲方未按約定時間提供融資，乙方可以要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)違約天數(shù)計算。2.若乙方未按約定進度完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔因延誤導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。3.違約金