2024年甲乙關于庫房轉租的合同范本包含轉租風險提示

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙關于庫房轉租的合同范本，包含轉租風險提示本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1甲乙雙方1.2庫房1.3轉租1.4轉租期限1.5轉租費用1.6轉租條件第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務第三條轉租期限與條件3.1轉租期限3.2轉租條件第四條轉租費用4.1租金4.2押金4.3其他費用第五條押金與退還5.1押金金額5.2押金退還條件與時間第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條法律適用8.1合同簽訂地法律第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條合同的生效11.1簽訂日期11.2生效條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改記錄第十三條轉租風險提示13.1風險提示內(nèi)容第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1甲乙雙方甲乙雙方是指本合同雙方當事人，甲方為庫房的出租方，乙方為庫房的承租方。1.2庫房庫房是指甲方擁有的，位于____（地址）的倉儲空間，具體面積、位置、設施等詳見附件一。1.3轉租轉租是指乙方在經(jīng)過甲方同意后，將其在租賃期間內(nèi)所承租的庫房部分或全部轉租給第三方的行為。1.4轉租期限轉租期限是指乙方轉租給第三方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5轉租費用轉租費用包括租金、押金和其他費用。具體費用標準詳見第四條。1.6轉租條件乙方轉租給第三方的條件包括但不限于：第三方需符合甲方的租賃條件，乙方需承擔第三方在租賃期間產(chǎn)生的所有費用和責任，乙方需保證第三方的行為不違反本合同的約定等。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金和其他費用。（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用和保管庫房，并確保庫房的安全和完好。（3）甲方有權在乙方違約時采取相應的違約責任措施。2.2乙方權利與義務（1）乙方有權在甲方同意后進行轉租。（2）乙方需按照本合同的約定支付租金和押金。（3）乙方需保證在使用和轉租過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變庫房的用途和結構。（4）乙方需在轉租期限內(nèi)承擔第三方在租賃期間產(chǎn)生的所有費用和責任。第三條轉租期限與條件3.1轉租期限乙方轉租給第三方的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2轉租條件（1）第三方需向甲方提交租賃申請，并提供相關資料，包括但不限于身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等。（2）第三方需符合甲方的租賃條件，包括但不限于信用狀況、經(jīng)營范圍等。（3）乙方需與第三方簽訂書面轉租協(xié)議，并提交甲方備案。（4）乙方需保證第三方的行為不違反本合同的約定。第四條轉租費用4.1租金乙方轉租給第三方的庫房租金為____元/月，共計____元（大寫：____________________________元整）。4.2押金乙方需向甲方支付押金____元，用于保證乙方和第三方在租賃期間對庫房的合理使用和保管。4.3其他費用乙方和第三方需承擔的其他費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等，具體費用標準和承擔方式詳見附件二。第五條押金與退還5.1押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________________元整），用于保證乙方和第三方在租賃期間對庫房的合理使用和保管。5.2押金退還條件與時間（1）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)甲方同意修復后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。（2）若乙方或第三方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，剩余押金在租賃期滿或合同提前解除后退還乙方。第六條違約責任6.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供庫房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）甲方未按照本合同約定退還押金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金的____%。6.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）乙方未按照本合同約定使用和保管庫房，導致庫房損壞的，乙方應承擔相應的修復費用和違約金。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1任何一方提出變更或解除本合同的，應當書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更或解除本合同的，不得影響甲乙雙方已經(jīng)享有的權利和承擔的義務。第十條通知與送達10.1甲乙雙方之間的通知、送達均以書面形式進行，送達地址為雙方在本合同中約定的地址。10.2通知、送達在本合同約定的地址以郵遞方式送交，即視為送達。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同附件一《庫房具體情況》和附件二《費用標準》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、補充需以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十三條轉租風險提示13.1乙方在進行轉租時，應確保第三方符合甲方的租賃條件，否則可能面臨甲方解除合同的風險。13.2乙方在轉租期間，仍需對庫房的安全、完好負責，如有損壞，乙方應承擔修復費用。13.3乙方在轉租期間，如發(fā)生違約行為，可能面臨甲方扣除押金作為違約金的風險。第十四條其他條款14.1本合同未涉及的事項，按照中華人民共和國法律的有關規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同的簽訂地點為中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣、區(qū)）。14.3本合同的簽訂日期為2024年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與說明1.1第三方第三方指除甲乙雙方以外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、租賃擔保方、inspectorate或其他任何涉及本合同執(zhí)行的各方。1.2第三方介入第三方介入指在甲乙雙方履行本合同過程中，第三方參與并影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）第三方與甲乙雙方就合同條款達成一致。（2）第三方參與不違反本合同的任何條款。（3）第三方需向甲乙雙方提交介入申請，并提供相關資料，包括但不限于身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等。2.2介入程序（1）第三方擬定介入方案，并與甲乙雙方進行溝通。（2）甲乙雙方同意第三方介入的，第三方與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。（3）介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方按照協(xié)議約定參與合同履行。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利（1）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，享有合同約定的權利。（2）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務（1）第三方需按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相關合同義務。（2）第三方在履行合同義務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1責任限定第三方對甲乙雙方的責任限定，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。未經(jīng)介入?yún)f(xié)議約定的事項，第三方不對甲乙雙方承擔責任。4.2責任限額（1）第三方在履行合同義務過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額為第三方在合同履行過程中的收益。（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責任限額限制。第五條第三方與甲乙雙方的權利劃分5.1第三方在履行合同義務過程中，對甲乙雙方的權利劃分，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2未經(jīng)介入?yún)f(xié)議約定的事項，第三方不對甲乙雙方行使權利。第六條第三方與甲乙雙方的義務劃分6.1第三方在履行合同義務過程中，對甲乙雙方的義務劃分，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。6.2未經(jīng)介入?yún)f(xié)議約定的事項，第三方不對甲乙雙方承擔義務。第七條第三方違約處理7.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，賠償限額按第四條約定執(zhí)行。第八條第三方退出機制8.1第三方如需退出合同履行，應提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權利和義務。第九條第三方介入與合同變更9.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同繼續(xù)有效。9.2第三方介入導致合同變更的，變更部分按第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的變更、解除，按照本合同第九條、第十條的約定執(zhí)行。第十二條附則12.1本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、補充需以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本部分修正條款與原合同條款具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《庫房具體情況》詳細列出庫房的地址、面積、結構、設施等情況，包括但不限于門禁系統(tǒng)、消防設施、倉儲容量等。附件二：《費用標準》詳細列出租金、押金、水費、電費、物業(yè)費等費用的標準及其計算方式。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細列出第三方介入的條件、程序、權利義務、責任限額、退出機制等內(nèi)容。附件四：《違約行為及責任認定標準》詳細列出違約行為的具體情形及其對應的責任認定標準。附件五：《法律名詞及解釋》詳細列出本合同中涉及的法律名詞及其解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供庫房。2.甲方未按約定退還押金。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用和保管庫房，導致庫房損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意進行轉租。6.第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，賠償限額為第三方在合同履行過程中的收益。示例說明：若甲方未按約定提供庫