2024版租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋安全檢查范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1安全檢查項(xiàng)目2.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)3.安全檢查時(shí)間及方法3.1安全檢查時(shí)間安排3.2安全檢查方法4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)服務(wù)時(shí)間及費(fèi)用5.1維護(hù)服務(wù)時(shí)間安排5.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.維修責(zé)任及處理流程6.1維修責(zé)任劃分6.2維修處理流程7.合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.租賃房屋使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制9.租賃房屋維護(hù)責(zé)任9.1維護(hù)責(zé)任主體9.2維護(hù)責(zé)任內(nèi)容10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.2違約賠償12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋面積：_________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.1.4房屋用途：_________1.1.5房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_________1.2租賃雙方信息1.2.1出租方（甲方）名稱：_________1.2.2出租方（甲方）法定代表人或授權(quán)代表人姓名：_________1.2.3出租方（甲方）聯(lián)系方式：_________1.2.4承租方（乙方）名稱：_________1.2.5承租方（乙方）法定代表人或授權(quán)代表人姓名：_________1.2.6承租方（乙方）聯(lián)系方式：_________2.租賃房屋安全檢查范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1安全檢查項(xiàng)目2.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全2.1.2消防設(shè)施安全2.1.3電氣設(shè)備安全2.1.4水暖設(shè)施安全2.1.5衛(wèi)生設(shè)施安全2.1.6門窗及配件安全2.1.7燈具及照明設(shè)備安全2.1.8其他安全項(xiàng)目2.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)2.2.1建筑結(jié)構(gòu)安全：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)2.2.2消防設(shè)施安全：消防設(shè)施應(yīng)完好有效，符合消防要求2.2.3電氣設(shè)備安全：電氣線路應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)2.2.4水暖設(shè)施安全：水暖設(shè)施應(yīng)完好無損，符合水暖安全標(biāo)準(zhǔn)2.2.5衛(wèi)生設(shè)施安全：衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)完好，符合衛(wèi)生要求2.2.6門窗及配件安全：門窗及配件應(yīng)完好無損，符合安全標(biāo)準(zhǔn)2.2.7燈具及照明設(shè)備安全：燈具及照明設(shè)備應(yīng)完好有效，符合照明安全標(biāo)準(zhǔn)2.2.8其他安全項(xiàng)目：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)3.安全檢查時(shí)間及方法3.1安全檢查時(shí)間安排3.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行首次安全檢查3.1.2乙方應(yīng)在每次房屋租賃期限屆滿前_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查3.2安全檢查方法3.2.1甲方安全檢查：甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并形成檢查報(bào)告3.2.2乙方安全檢查：乙方應(yīng)自行或委托專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并形成檢查報(bào)告4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目4.1.1建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)4.1.2消防設(shè)施維護(hù)4.1.3電氣設(shè)備維護(hù)4.1.4水暖設(shè)施維護(hù)4.1.5衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)4.1.6門窗及配件維護(hù)4.1.7燈具及照明設(shè)備維護(hù)4.1.8其他維護(hù)項(xiàng)目4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)：確保房屋結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定4.2.2消防設(shè)施維護(hù)：確保消防設(shè)施完好有效4.2.3電氣設(shè)備維護(hù)：確保電氣線路安全可靠4.2.4水暖設(shè)施維護(hù)：確保水暖設(shè)施正常運(yùn)行4.2.5衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)：確保衛(wèi)生設(shè)施清潔衛(wèi)生4.2.6門窗及配件維護(hù)：確保門窗及配件完好無損4.2.7燈具及照明設(shè)備維護(hù)：確保燈具及照明設(shè)備正常使用4.2.8其他維護(hù)項(xiàng)目：應(yīng)符合相關(guān)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)服務(wù)時(shí)間及費(fèi)用5.1維護(hù)服務(wù)時(shí)間安排5.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的維護(hù)服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作5.1.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)完成維護(hù)工作5.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.2.1甲方承擔(dān)房屋維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.維修責(zé)任及處理流程6.1維修責(zé)任劃分6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、水暖設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、門窗及配件、燈具及照明設(shè)備等6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修責(zé)任6.2維修處理流程6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修6.2.3甲方維修房屋時(shí)，應(yīng)通知乙方，并允許乙方在維修期間合理使用房屋8.租賃房屋使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1乙方僅限于房屋本身用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)8.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品8.2使用限制8.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先得到甲方書面同意8.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行破壞性裝修或改變房屋外觀9.租賃房屋維護(hù)責(zé)任9.1維護(hù)責(zé)任主體9.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)9.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋的合理使用和日常保養(yǎng)9.2維護(hù)責(zé)任內(nèi)容9.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)9.2.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并及時(shí)報(bào)告房屋損壞情況10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿10.2.2一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.1.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失11.1.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失11.2違約賠償11.2.1甲方違約賠償：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.2.2乙方違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋安全檢查報(bào)告等13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方代表_________與乙方代表_________于____年____月____日簽署14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋安全檢查、維修服務(wù)、法律咨詢、合同糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，由雙方在第三方協(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于乙方在合同中約定的賠償限額。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜，并承擔(dān)第三方介入的相關(guān)費(fèi)用。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)第三方介入，并承擔(dān)第三方介入的相關(guān)費(fèi)用。17.2.2乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便第三方進(jìn)行服務(wù)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議中的約定，履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不會(huì)違反本合同和第三方協(xié)議的約定。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)。18.1.2甲方或乙方在第三方協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)的具體方式。18.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)18.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)獲取的甲方和乙方的信息保密。18.2.2第三方不得將獲取的信息用于與合同履行無關(guān)的其他目的。18.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.3.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。19.第三方介入時(shí)的合同變更19.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。19.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)形成書面文件，并作為本合同的附件。20.第三方介入時(shí)的合同終止20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。20.1.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止合同的具體事宜達(dá)成一致。20.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋安全檢查報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包含房屋安全檢查的項(xiàng)目、結(jié)果及建議。說明：作為房屋安全檢查的記錄，用于評(píng)估房屋的安全狀況。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。說明：作為本合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用及維修人員等信息。說明：作為房屋維修的記錄，用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及責(zé)任承擔(dān)。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.乙方使用說明要求：詳細(xì)說明乙方在使用房屋過程中應(yīng)注意的事項(xiàng)。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方合理使用房屋。7.甲方維護(hù)保養(yǎng)指南要求：提供甲方對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的建議。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方保持房屋的良好狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償甲方損失。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋損壞，雙方可協(xié)商維修事宜。全文完。2024版租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.房屋安全檢查6.1檢查內(nèi)容6.2檢查頻率6.3檢查報(bào)告7.維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)內(nèi)容7.2維護(hù)頻率7.3維護(hù)費(fèi)用8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)協(xié)議》。1.1.3“承租方”指租用房屋的乙方。1.1.4“房屋”指甲方出租給乙方的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“安全檢查”指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行的安全性能評(píng)估。1.1.6“維護(hù)服務(wù)”指對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：[平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)類型]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為：[年月日]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為：[年月日]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：[元/月]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付租金。5.2.2租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]6.房屋安全檢查6.1檢查內(nèi)容6.1.1安全檢查包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、供電供水系統(tǒng)、燃?xì)夤艿?、室?nèi)通風(fēng)、排水系統(tǒng)等。6.2檢查頻率6.2.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每[具體時(shí)間]進(jìn)行一次安全檢查。6.3檢查報(bào)告6.3.1甲方應(yīng)在安全檢查后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供書面檢查報(bào)告。7.維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)內(nèi)容7.1.1維護(hù)服務(wù)包括但不限于：房屋修繕、設(shè)備維修、清潔保養(yǎng)等。7.2維護(hù)頻率7.2.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，確保房屋的正常使用。7.3維護(hù)費(fèi)用7.3.1維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費(fèi)用除外。8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。8.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行房屋安全檢查和維護(hù)服務(wù)。8.1.3甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施的損壞，保障乙方正常使用。8.2承租方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逾期支付。8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3乙方造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并支付至解除日止的租金。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效；12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.1.2“中介方”特指為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，雙方同意通過第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)；17.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3權(quán)利義務(wù)劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；17.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并取得甲乙雙方的認(rèn)可；18.1.2中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并取得甲乙雙方的認(rèn)可；18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。18.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者18.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并取得甲乙雙方的認(rèn)可；18.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；18.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致變更合同條款；20.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋的維護(hù)和退租時(shí)的核對(duì)。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，確保照片清晰、完整。附件說明：作為房屋租賃前的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)房屋維護(hù)和退租時(shí)的比對(duì)。3.安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含安全檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、存在問題及整改建議。附件說明：作為房屋安全狀況的官方文件，用于記錄房屋的安全維護(hù)情況。4.維護(hù)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄維護(hù)服務(wù)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用、維修人員信息等。附件說明：作為維護(hù)服務(wù)執(zhí)行的證明，用于后續(xù)費(fèi)用的結(jié)算和服務(wù)的追溯。5.爭(zhēng)議調(diào)解記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議的日期、內(nèi)容、雙方協(xié)商情況、調(diào)解結(jié)果等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于證明合同內(nèi)容的修改。7.通知送達(dá)回執(zhí)詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送日期、接收人、接收日期等。附件說明：作為通知送達(dá)的證明，用于證明通知已經(jīng)有效送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為[具體利率]。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損失，包括維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行安全檢查和維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金的[具體比例]作為滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如擅自拆除承重墻，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全檢查2.1.1定期檢查2.1.2緊急檢查2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1基礎(chǔ)維修2.2.2緊急維修3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)范圍5.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2設(shè)備設(shè)施安全5.3電氣安全5.4消防安全6.服務(wù)責(zé)任6.1服務(wù)方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版租賃房屋安全檢查及維護(hù)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)方”指提供安全檢查及維護(hù)服務(wù)的乙方。1.1.3“租賃方”指租用房屋并接受服務(wù)的甲方。1.1.4“房屋”指甲方租用的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“安全檢查”指服務(wù)方對(duì)房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施安全、電氣安全、消防安全等方面的檢查。1.1.6“維護(hù)服務(wù)”指服務(wù)方對(duì)房屋進(jìn)行的基礎(chǔ)維修和緊急維修。1.1.7“定期檢查”指服務(wù)方按照約定的頻率對(duì)房屋進(jìn)行的檢查。1.1.8“緊急檢查”指在房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)，服務(wù)方立即進(jìn)行的檢查。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有爭(zhēng)議，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全檢查2.1.1定期檢查2.1.1.1服務(wù)方應(yīng)在房屋租賃期間內(nèi)，每月至少進(jìn)行一次全面的安全檢查。2.1.1.2定期檢查應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施安全、電氣安全、消防安全等方面。2.1.2緊急檢查2.1.2.1在房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行緊急檢查。2.1.2.2緊急檢查的目的在于評(píng)估安全隱患的嚴(yán)重程度，并采取必要的措施。2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1基礎(chǔ)維修2.2.1.1服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基礎(chǔ)維修，包括但不限于更換損壞的門窗、修復(fù)漏水、修補(bǔ)墻面等。2.2.1.2基礎(chǔ)維修應(yīng)在接到租賃方的通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成。2.2.2緊急維修2.2.2.1在房屋出現(xiàn)緊急維修需求時(shí)，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行緊急維修。2.2.2.2緊急維修包括但不限于維修漏水、修復(fù)電路故障、處理安全隱患等。3.服務(wù)期限3.1開始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起生效。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限至房屋租賃合同終止之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括安全檢查費(fèi)用和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用由租賃方按照約定的支付方式進(jìn)行支付。4.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在服務(wù)期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)范圍5.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.1.1服務(wù)方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.1.2檢查內(nèi)容包括房屋的承重結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂?shù)取?.2設(shè)備設(shè)施安全5.2.1服務(wù)方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.2.2檢查內(nèi)容包括電梯、管道、燃?xì)庠O(shè)備、空調(diào)等。5.3電氣安全5.3.1服務(wù)方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.3.2檢查內(nèi)容包括電線、插座、開關(guān)、配電箱等。5.4消防安全5.4.1服務(wù)方應(yīng)對(duì)房屋的消防安全進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.4.2檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施、消防通道、消防器材等。6.服務(wù)責(zé)任6.1服務(wù)方責(zé)任6.1.1服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，提供安全檢查及維護(hù)服務(wù)。6.1.2服務(wù)方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2租賃方責(zé)任6.2.1租賃方應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行安全檢查及維護(hù)工作。6.2.2租賃方應(yīng)及時(shí)向服務(wù)方報(bào)告房屋存在的問題，并配合服務(wù)方進(jìn)行維修。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)為房屋所在地。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的事由。9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如變更需提前通知對(duì)方。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自簽署之日起生效，服務(wù)期限自生效之日起計(jì)算。12.合同變更12.1變更條件12.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。12.2變更程序12.2.1一方提出變更請(qǐng)求后，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。12.2.2如雙方同意變更，應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后簽署書面變更協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)議解除合同，合同終止。13.2終止程序13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，參與提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢、糾紛調(diào)解或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或?qū)I(yè)咨詢；2.1.2雙方對(duì)合同條款的理解或解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；2.1.3需要第三方對(duì)房屋安全檢查或維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督或驗(yàn)收；2.1.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供其他輔助服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方共同商定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；5.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因本合同的存在而改變。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；5.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因本合同的存在而改變。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容；5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的