工廠庫(kù)房租賃合同條款

工廠庫(kù)房租賃合同條款第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就工廠庫(kù)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同租賃的庫(kù)房為_(kāi)________，具體位置位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.庫(kù)房的用途為_(kāi)________，乙方承諾在租賃期間僅用于合同約定的用途，不得擅自改變。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。2.租金的支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方指定的銀行賬戶。3.租金未按時(shí)支付的，乙方需按未支付金額的____%支付滯納金。第五條押金1.乙方在簽署本合同之時(shí)，需向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為履行合同的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金全額退還乙方。第六條庫(kù)房的管理與維護(hù)1.甲方應(yīng)保證租賃庫(kù)房在交付時(shí)符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的設(shè)施及設(shè)備。2.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理使用與維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)將庫(kù)房交付給乙方，并保證租賃期間庫(kù)房的安全與適用性；甲方有權(quán)定期檢查庫(kù)房的使用情況，提前通知乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃庫(kù)房，享有對(duì)庫(kù)房的使用權(quán)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定交付庫(kù)房或庫(kù)房存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減免租金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除合同，要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力因素持續(xù)超過(guò)____天的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條其他事項(xiàng)雙方同意在合同履行過(guò)程中，互相提供必要的協(xié)助與信息，確保合同的順利執(zhí)行。如因雙方原因?qū)е碌难诱`或損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在合同履行中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題。第十四條法律適用本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方對(duì)本合同的解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，依照法律規(guī)定處理。在執(zhí)行過(guò)程中，若地方性法規(guī)與本合同條款發(fā)生沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十五條合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。在合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信