2024年房地產(chǎn)企業(yè)與消防公司關(guān)于消防設(shè)施供應(yīng)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房地產(chǎn)企業(yè)與消防公司關(guān)于消防設(shè)施供應(yīng)的合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1房地產(chǎn)企業(yè)信息1.2消防公司信息第二條消防設(shè)施的種類和數(shù)量2.1消防設(shè)施清單2.2數(shù)量2.3型號(hào)及技術(shù)參數(shù)第三條消防設(shè)施的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量保證3.2國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3檢驗(yàn)和檢測(cè)第四條交貨時(shí)間和地點(diǎn)4.1交貨時(shí)間4.2交貨地點(diǎn)第五條價(jià)格和支付方式5.1價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六條安裝、調(diào)試和培訓(xùn)6.1安裝服務(wù)6.2調(diào)試6.3培訓(xùn)第七條售后服務(wù)和技術(shù)支持7.1保修期限7.2售后服務(wù)承諾7.3技術(shù)支持第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3其他約定第十四條附件14.1消防設(shè)施設(shè)計(jì)方案14.2消防設(shè)施施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1房地產(chǎn)企業(yè)信息甲方：×××房地產(chǎn)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2消防公司信息乙方：×××消防科技有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條消防設(shè)施的種類和數(shù)量2.1消防設(shè)施清單乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)的消防設(shè)施包括但不限于：（1）消火栓系統(tǒng)（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（4）防煙排煙系統(tǒng)（5）滅火器等2.2數(shù)量根據(jù)甲方項(xiàng)目實(shí)際情況，乙方應(yīng)供應(yīng)的消防設(shè)施總數(shù)量為套，具體數(shù)量和型號(hào)在附件中詳細(xì)列明。2.3型號(hào)及技術(shù)參數(shù)乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，供應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施。具體型號(hào)及技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件。第三條消防設(shè)施的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量保證乙方保證所供應(yīng)的消防設(shè)施質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）等相關(guān)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3檢驗(yàn)和檢測(cè)消防設(shè)施在安裝完畢后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行檢驗(yàn)和檢測(cè)，以確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。檢驗(yàn)和檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條交貨時(shí)間和地點(diǎn)4.1交貨時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方項(xiàng)目進(jìn)度要求，按時(shí)完成消防設(shè)施的供應(yīng)和安裝。具體交貨時(shí)間在附件中詳細(xì)列明。4.2交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)將消防設(shè)施運(yùn)輸至甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，具體地點(diǎn)在附件中詳細(xì)列明。第五條價(jià)格和支付方式5.1價(jià)格消防設(shè)施的總價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），具體價(jià)格在附件中詳細(xì)列明。5.2支付方式甲方支付乙方消防設(shè)施款項(xiàng)的方式為分期支付，具體支付方式和時(shí)間表在附件中詳細(xì)列明。5.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照附件中約定的時(shí)間表向乙方支付消防設(shè)施款項(xiàng)。第六條安裝、調(diào)試和培訓(xùn)6.1安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的安裝工作，并確保安裝質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2調(diào)試乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的調(diào)試工作，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。6.3培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)甲方指定的操作人員進(jìn)行消防設(shè)施的操作培訓(xùn)，確保操作人員能夠熟練掌握消防設(shè)施的使用方法。第八條合同的變更和解除8.1變更條件除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2解除條件（1）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）乙方無(wú)法按照合同約定供應(yīng)消防設(shè)施，嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)度；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2責(zé)任承擔(dān)違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議通過(guò)雙方協(xié)商解決。10.2調(diào)解協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑仲裁裁決生效后，如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，決定終止合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方書(shū)面通知解除；（4）一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，另一方書(shū)面通知解除；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.3其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1消防設(shè)施設(shè)計(jì)方案14.2消防設(shè)施施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀附件內(nèi)容，并對(duì)附件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提供必要的信息和資料，并按照合同約定進(jìn)行工作。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商，并在合同中進(jìn)行修改。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利劃分，避免產(chǎn)生糾紛。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.3第三方與甲乙方的信息共享第三方應(yīng)向甲方和乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的必要信息和資料，以便甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件如第三方因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第二十一條附件21.1第三方名單附件中列明本項(xiàng)目涉及的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)人等信息。21.2第三方合同副本附件中包含與第三方簽訂的合同副本，供雙方查閱。第二十二條合同的補(bǔ)充和修改本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的終止和解除本合同的終止和解除，應(yīng)按照合同約定的條件和程序辦理。終止和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四條合同的解釋和適用本合同的解釋和適用，應(yīng)遵循合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十五條合同的簽訂日期本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。簽訂日期為年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含消防設(shè)施的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于消防設(shè)施的種類、數(shù)量、布局、技術(shù)參數(shù)等，以及設(shè)計(jì)方案的審批文件和相關(guān)資質(zhì)證明。附件二：消防設(shè)施施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含消防設(shè)施的施工圖紙，包括但不限于消防設(shè)施的安裝位置、施工細(xì)節(jié)、材料要求等，以及施工圖紙的審核文件和相關(guān)資質(zhì)證明。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方和乙方以及第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件四：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明甲方應(yīng)供應(yīng)的消防設(shè)施的詳細(xì)信息，包括但不限于設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件五：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確甲方支付乙方消防設(shè)施款項(xiàng)的時(shí)間表，包括但不限于付款金額、付款日期、付款方式等。附件六：安裝、調(diào)試和培訓(xùn)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含消防設(shè)施的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)方案，包括但不限于安裝流程、調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)內(nèi)容等。附件七：售后服務(wù)和技術(shù)支持方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方提供的售后服務(wù)和技術(shù)支持方案，包括但不限售后服務(wù)的內(nèi)容、技術(shù)支持的方式、響應(yīng)時(shí)間等。附件八：合同變更和解除條件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確合同變更和解除的條件和程序，包括但不限于變更和解除的條件、變更和解除的申請(qǐng)流程、變更和解除的審批流程等。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列舉所有可能的違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約行為的示例等。附件十：法律法規(guī)及名詞解釋詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列舉本合同中涉及到的法律法規(guī)及名詞，并給出相應(yīng)的解釋，包括但不限于法律法規(guī)的名稱、條款號(hào)、內(nèi)容摘要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付消防設(shè)施款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定供應(yīng)消防設(shè)施，或供應(yīng)的消防設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定完成消防設(shè)施的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)工作。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的1%支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的一切損失。2.乙方未按照合同約定供應(yīng)消防設(shè)施，或供應(yīng)的消防設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不符合要求的消防設(shè)施，并承擔(dān)因修復(fù)或更換導(dǎo)致的一切費(fèi)用。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的一切損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付消防設(shè)施款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的其他損失，如因逾期付款導(dǎo)致的項(xiàng)目進(jìn)度延誤等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定