2024年度特色民宿客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.定義及解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2合同中特定詞匯的解釋3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況4.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息4.2受讓方的基本信息5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備的條件5.2受讓方應(yīng)具備的條件6.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費用的計算方法6.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理時間8.經(jīng)營權(quán)移交8.1經(jīng)營權(quán)移交的時間8.2經(jīng)營權(quán)移交的具體內(nèi)容9.經(jīng)營權(quán)行使及管理9.1經(jīng)營權(quán)的行使方式9.2經(jīng)營權(quán)的管理職責(zé)10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任的界定10.2違約責(zé)任的處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的程序12.合同的變更及解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同生效及終止13.1合同生效的時間13.2合同終止的條件14.其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同訂立符合國家及地方相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定和政策要求。1.2合同訂立的背景信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方擁有某特色民宿客棧的合法經(jīng)營權(quán)。1.2.2受讓方有意向取得該特色民宿客棧的經(jīng)營權(quán)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同。2.定義及解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.1.1“經(jīng)營權(quán)”指對特色民宿客棧的全面管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.1.2“客棧”指本合同約定的特色民宿客棧，包括客棧的建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營場地等。2.2合同中特定詞匯的解釋2.2.1“轉(zhuǎn)讓方”指擁有特色民宿客棧經(jīng)營權(quán)的主體。2.2.2“受讓方”指取得特色民宿客棧經(jīng)營權(quán)的主體。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍3.1.1轉(zhuǎn)讓方將其擁有的特色民宿客棧經(jīng)營權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括客棧的建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營場地、客戶資源等。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.2.1轉(zhuǎn)讓方保證客棧所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等合法、完整。3.2.2轉(zhuǎn)讓方保證客棧經(jīng)營活動中無任何法律糾紛。4.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況4.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息4.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________4.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________4.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________4.2受讓方的基本信息4.2.1受讓方名稱：____________________4.2.2受讓方法定代表人：____________________4.2.3受讓方住所：____________________5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備的條件5.1.1轉(zhuǎn)讓方具備合法經(jīng)營資格，并持有相關(guān)經(jīng)營許可證。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證客棧經(jīng)營活動中無任何違法行為。5.2受讓方應(yīng)具備的條件5.2.1受讓方具備合法經(jīng)營資格，并持有相關(guān)經(jīng)營許可證。5.2.2受讓方應(yīng)保證客棧經(jīng)營活動中無任何違法行為。6.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費用的計算方法6.1.1轉(zhuǎn)讓費用以客棧評估價值為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。6.1.2評估價值包括客棧建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營場地等。6.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式6.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。6.2.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式為現(xiàn)金支付。8.經(jīng)營權(quán)移交8.1經(jīng)營權(quán)移交的時間8.1.1經(jīng)營權(quán)移交時間定于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)。8.1.2具體移交日期由雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。8.2經(jīng)營權(quán)移交的具體內(nèi)容8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將客棧的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件移交給受讓方。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確?？蜅５慕?jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3雙方應(yīng)共同參與客棧的移交過程，并簽署移交清單，確認(rèn)移交內(nèi)容。9.經(jīng)營權(quán)行使及管理9.1經(jīng)營權(quán)的行使方式9.1.1受讓方在取得經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)獨立行使客棧的經(jīng)營權(quán)。9.1.2受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)客棧的正常運營。9.2經(jīng)營權(quán)的管理職責(zé)9.2.1受讓方負(fù)責(zé)客棧的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定等。9.2.2受讓方應(yīng)確?？蜅５慕?jīng)營質(zhì)量，提升客戶滿意度。10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任的界定10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任的處理方式10.2.1違約方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，采取補救措施或支付違約金。10.2.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或支付違約金，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決的途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決的程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。11.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院判決履行相關(guān)義務(wù)。12.合同的變更及解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以書面形式對合同進(jìn)行變更。12.2合同解除的條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效的時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件13.2.1合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。14.其他約定事項14.1合同附件及補充協(xié)議14.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理14.2.1本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場所、設(shè)施等。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的目的、理由及預(yù)期效果。17.1.2申請應(yīng)包含第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。17.2第三方介入審批17.2.1接到第三方介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。17.2.2審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入實施17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，開始履行職責(zé)。17.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.第三方介入的監(jiān)督與管理18.1第三方的監(jiān)督18.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。18.1.2監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、匯報工作等。18.2第三方的管理18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，接受甲乙雙方的管理。18.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展，及時溝通解決問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1合同約定的期限屆滿。19.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止的流程19.2.1甲乙雙方應(yīng)提前30日向第三方發(fā)出終止通知。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，及時完成剩余工作，并撤離現(xiàn)場。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的保密20.1.1第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.2第三方介入期間獲取的甲乙雙方信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于其他目的。20.2第三方介入的法律適用20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。20.2.2因第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.1附件一：客?；厩闆r介紹1.1.1包括客棧的位置、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況等詳細(xì)信息。1.2附件二：客棧相關(guān)證照復(fù)印件1.2.1包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。1.3附件三：客棧資產(chǎn)清單1.3.1包括客棧建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營場地等資產(chǎn)的詳細(xì)清單及評估價值。1.4附件四：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書1.4.1轉(zhuǎn)讓方授權(quán)受讓方代表其簽訂本合同及辦理相關(guān)手續(xù)的授權(quán)委托書。2.第三方介入?yún)f(xié)議2.1附件一：第三方資質(zhì)證明文件2.1.1包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。2.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.2.1包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間移交客棧經(jīng)營權(quán)。1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。1.4甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1違約行為應(yīng)具有明確的法律依據(jù)，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間移交客棧經(jīng)營權(quán)3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)每日按轉(zhuǎn)讓費用1%計算的違約金，直至移交完畢。3.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用3.2.1受讓方應(yīng)立即支付未支付的轉(zhuǎn)讓費用，并按每日按未支付金額的0.5%支付滯納金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)3.3.1第三方應(yīng)根據(jù)實際損失，向甲乙雙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同3.4.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度特色民宿客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)費用4.財務(wù)條款4.1轉(zhuǎn)讓費用4.2費用支付方式4.3財務(wù)報告5.運營管理5.1運營計劃5.2管理人員5.3運營監(jiān)督6.資產(chǎn)與負(fù)債6.1資產(chǎn)清單6.2負(fù)債轉(zhuǎn)移6.3財務(wù)審計7.權(quán)益與義務(wù)7.1權(quán)益保障7.2義務(wù)承擔(dān)7.3違約責(zé)任8.合同履行8.1履行時間8.2履行方式8.3履行條件9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“特色民宿客?！敝肝挥赱具體地點]的具有獨特文化、環(huán)境和設(shè)施，提供住宿、餐飲、休閑等服務(wù)的小型住宿設(shè)施。1.1.2“經(jīng)營權(quán)”指在合同有效期內(nèi)，受讓方對特色民宿客棧享有經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、休閑等業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理。1.1.3“轉(zhuǎn)讓費用”指受讓方為獲得特色民宿客棧經(jīng)營權(quán)而支付給出讓方的款項。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：[出讓方全稱]2.1.2注冊地址：[出讓方注冊地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.5證件號碼：[出讓方證件號碼]2.2受讓方信息2.2.1名稱：[受讓方全稱]2.2.2注冊地址：[受讓方注冊地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.5證件號碼：[受讓方證件號碼]3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.1.1受讓方有權(quán)對特色民宿客棧進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、休閑等業(yè)務(wù)。3.1.2受讓方有權(quán)使用特色民宿客棧的商標(biāo)、名稱、標(biāo)識等。3.1.3經(jīng)營權(quán)范圍不包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.2經(jīng)營權(quán)期限3.2.1經(jīng)營權(quán)期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。3.3經(jīng)營權(quán)費用3.3.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[具體金額]元。3.3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式為一次性支付，在合同簽訂之日支付。4.財務(wù)條款4.1轉(zhuǎn)讓費用4.1.1受讓方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂之日一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。4.2費用支付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金形式支付。4.3財務(wù)報告4.3.1出讓方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)向受讓方提供特色民宿客棧近三年的財務(wù)報告。5.運營管理5.1運營計劃5.1.1受讓方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定特色民宿客棧的運營計劃，并報出讓方備案。5.2管理人員5.2.1受讓方應(yīng)委派具備相應(yīng)資質(zhì)的人員擔(dān)任特色民宿客棧的管理人員。5.3運營監(jiān)督5.3.1出讓方有權(quán)對受讓方的運營情況進(jìn)行監(jiān)督，受讓方應(yīng)予以配合。6.資產(chǎn)與負(fù)債6.1資產(chǎn)清單6.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂前向受讓方提供特色民宿客棧的資產(chǎn)清單。6.2負(fù)債轉(zhuǎn)移6.2.1特色民宿客棧的現(xiàn)有負(fù)債在合同簽訂后由受讓方承擔(dān)。6.3財務(wù)審計6.3.1出讓方應(yīng)在合同簽訂前對特色民宿客棧進(jìn)行財務(wù)審計，并將審計報告提交給受讓方。8.合同履行8.1履行時間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2受讓方應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成經(jīng)營權(quán)的接管工作。8.2履行方式8.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，全面履行其經(jīng)營管理職責(zé)。8.2.2出讓方應(yīng)配合受讓方完成經(jīng)營權(quán)的交接，并提供必要的資料和協(xié)助。8.3履行條件8.3.1受讓方應(yīng)確保在合同履行期間，特色民宿客棧的正常運營不受法律、法規(guī)和政策的影響。8.3.2受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)民宿客棧經(jīng)營管理的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用、經(jīng)營期限、經(jīng)營權(quán)范圍等。9.2解除條件9.2.1合同因一方違約而解除。9.2.2合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而解除。9.2.3合同因雙方協(xié)商一致而解除。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。9.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的條款繼續(xù)履行合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過[具體方式]送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1出讓方送達(dá)地址：[出讓方地址]11.2.2受讓方送達(dá)地址：[受讓方地址]11.3送達(dá)效力11.3.1通知自送達(dá)之日起生效。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同因本合同約定的解除條件成就而終止。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：[具體地點]14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。15.3.3第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。15.4.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和評估。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時反饋合同執(zhí)行情況。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響特色民宿客棧的正常運營。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的費用總額。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任認(rèn)定17.3.1第三方責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。18.第三方介入的監(jiān)督與評估18.1監(jiān)督與評估18.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。18.2報告與反饋18.2.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提交工作報告。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報告后[具體天數(shù)]內(nèi)給予反饋。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。19.1.2甲乙雙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知第三方。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。20.其他20.1本修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本修正條款的任何修改或補充均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括特色民宿客棧的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，并附有相應(yīng)的價值評估報告。說明：資產(chǎn)清單是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，用于界定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.財務(wù)報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括特色民宿客棧近三年的收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)，并附有審計報告。說明：財務(wù)報告用于評估特色民宿客棧的經(jīng)營狀況和財務(wù)風(fēng)險。3.運營計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括特色民宿客棧的經(jīng)營目標(biāo)、策略、措施等，并附有實施時間表。說明：運營計劃是受讓方進(jìn)行經(jīng)營管理的依據(jù)。4.人員配置表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括管理人員、服務(wù)員、技術(shù)人員等人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。說明：人員配置表用于明確特色民宿客棧的管理架構(gòu)和人員配置情況。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違約行為包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓費用、未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理、泄露商業(yè)秘密等。說明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損害后果等因素綜合考慮。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任詳細(xì)要求：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：違約責(zé)任是違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律后果。示例說明：違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付人民幣[具體金額]的違約金，并賠償甲方因違約行為造成的損失。全文完。2024年度特色民宿客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排1.5運營管理責(zé)任1.6經(jīng)營權(quán)期限1.7營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12合同變更1.13通知方式1.14合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括客棧的客房、餐飲、娛樂等業(yè)務(wù)。2.1.3乙方享有客棧的合法經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.1本合同項下轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整。3.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。3.1.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排4.1.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理客棧的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的變更手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)證照后________日內(nèi)，向甲方支付________元作為手續(xù)費用。4.1.3雙方應(yīng)確保在________日內(nèi)完成客棧經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條運營管理責(zé)任5.1.1乙方在客棧經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，保證客棧的正常運營。5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)客棧的經(jīng)營風(fēng)險，并負(fù)責(zé)客棧的經(jīng)營虧損。5.1.3甲方在客棧經(jīng)營期間，不再承擔(dān)客棧的經(jīng)營責(zé)任。第六條經(jīng)營權(quán)期限6.1.1本合同項下客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為________年，自客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計算。6.1.2本合同到期后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。第七條營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照7.1.1乙方在客棧經(jīng)營期間，應(yīng)持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照。7.1.2乙方在經(jīng)營過程中，如因故導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時補辦。7.1.3甲方對乙方持有營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的真實性不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時間辦理客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的________%。8.1.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的________%。8.1.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至客棧所在地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2如一方提前終止本合同，應(yīng)提前________日通知對方，并支付對方相應(yīng)的違約金。a)客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件a)客?，F(xiàn)狀描述；b)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；c)相關(guān)證照復(fù)印件；d)雙方協(xié)商一致的其他文件。第十二條合同變更12.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。第十三條通知方式13.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的方式相互通知。a)郵寄；b)專人送達(dá)；c)電子郵件；d)其他雙方認(rèn)可的方式。第十四條合同份數(shù)及效力14.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1.1第三方的介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.1.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。3.1.3第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或協(xié)助的部分，對合同其他部分的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。第四條第三方介入的具體條款4.1.1第三方的介入應(yīng)在本合同附件中明確約定，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。4.1.2第三方的介入費用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，或由乙方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，不得超過第三方介入費用的一定比例。5.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀湄?zé)任限額不得超過合同附件中約定的數(shù)額。第六條第三方與其他各方的劃分6.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同附件中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第七條第三方的更換和退出7.1.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂補充協(xié)議。7.1.2第三方退出本合同，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的費用和支付8.1.1第三方介入的費用應(yīng)在合同附件中明確約定，并按約定方式支付。8.1.2如第三方介入費用未在約定時間內(nèi)支付，第三方有權(quán)暫停或終止其服