2024版電子商務產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐流程規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電子商務產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐流程規(guī)范本合同目錄一覽1.入駐申請1.1申請條件1.2申請?zhí)峤?.3申請審核2.入駐協(xié)議2.1協(xié)議簽訂2.2協(xié)議內(nèi)容2.3協(xié)議期限3.入駐費用3.1租金標準3.2物業(yè)管理費3.3其他費用4.入駐設施4.1辦公場地4.2倉儲物流設施4.3公共設施5.入駐管理5.1入駐手續(xù)辦理5.2違約處理5.3違規(guī)行為6.合同變更6.1協(xié)議修改6.2合同續(xù)簽6.3合同解除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同備案12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.入駐申請1.1申請條件1.1.1入駐企業(yè)應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等證件。1.1.3入駐企業(yè)應符合產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展規(guī)劃。1.2申請?zhí)峤?.2.1入駐企業(yè)應向產(chǎn)業(yè)園管理部門提交入駐申請表及相關(guān)證明材料。1.2.2入駐申請表應包括企業(yè)基本信息、經(jīng)營狀況、項目介紹等內(nèi)容。1.2.3產(chǎn)業(yè)園管理部門在收到完整申請材料后，應在五個工作日內(nèi)進行初步審核。1.3申請審核1.3.1產(chǎn)業(yè)園管理部門對申請材料進行審核，包括企業(yè)資質(zhì)、項目可行性、投資規(guī)模等。1.3.2審核通過的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園管理部門將通知企業(yè)進行下一步手續(xù)辦理。1.3.3審核未通過的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園管理部門將書面通知并說明理由。2.入駐協(xié)議2.1協(xié)議簽訂2.1.1入駐企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園管理部門在審核通過后簽訂入駐協(xié)議。2.1.2入駐協(xié)議應明確雙方的權(quán)利、義務和責任。2.1.3入駐協(xié)議應包括入駐期限、租金標準、物業(yè)管理費、其他費用等內(nèi)容。2.2協(xié)議內(nèi)容2.2.1入駐協(xié)議應包括入駐企業(yè)名稱、地址、經(jīng)營范圍、入駐期限等基本信息。2.2.2入駐協(xié)議應明確租金支付方式、物業(yè)管理費支付方式、其他費用支付方式。2.2.3入駐協(xié)議應規(guī)定入駐企業(yè)應遵守的產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定。2.3協(xié)議期限2.3.1入駐協(xié)議期限為五年，自協(xié)議簽訂之日起計算。2.3.2雙方可在協(xié)議期滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。3.入駐費用3.1租金標準3.1.1租金標準根據(jù)入駐企業(yè)性質(zhì)、面積等因素確定。3.1.2租金按月支付，具體金額以協(xié)議約定為準。3.2物業(yè)管理費3.2.1物業(yè)管理費按月支付，具體金額根據(jù)產(chǎn)業(yè)園收費標準確定。3.3其他費用3.3.1入駐企業(yè)應承擔水、電、氣等公用事業(yè)費用。3.3.2入駐企業(yè)應遵守產(chǎn)業(yè)園收費標準，按時繳納相關(guān)費用。4.入駐設施4.1辦公場地4.1.1入駐企業(yè)可根據(jù)自身需求選擇辦公場地。4.1.2辦公場地應符合入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需求，滿足安全生產(chǎn)要求。4.2倉儲物流設施4.2.1入駐企業(yè)可根據(jù)自身需求申請倉儲物流設施。4.2.2倉儲物流設施應滿足入駐企業(yè)倉儲、物流需求。4.3公共設施4.3.1產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設有食堂、會議室、健身房等公共設施。4.3.2入駐企業(yè)可免費使用公共設施。5.入駐管理5.1入駐手續(xù)辦理5.1.1入駐企業(yè)應在收到入園通知后，按產(chǎn)業(yè)園管理部門要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2入駐手續(xù)辦理包括簽訂入駐協(xié)議、繳納費用、領(lǐng)取相關(guān)證件等。5.2違約處理5.2.1入駐企業(yè)違反協(xié)議約定，產(chǎn)業(yè)園管理部門有權(quán)采取違約處理措施。5.2.2違約處理措施包括但不限于罰款、解除協(xié)議等。5.3違規(guī)行為5.3.1入駐企業(yè)應遵守產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。5.3.2違規(guī)行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)園管理部門有權(quán)采取相應措施。6.合同變更6.1協(xié)議修改6.1.1雙方可在協(xié)議期限內(nèi)協(xié)商修改協(xié)議內(nèi)容。6.1.2協(xié)議修改應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。6.2合同續(xù)簽6.2.1雙方可在協(xié)議期滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。6.2.2續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容應與原協(xié)議基本一致。6.3合同解除6.3.1雙方可在協(xié)議期限內(nèi)協(xié)商解除合同。6.3.2解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1入駐企業(yè)應保密產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營信息、技術(shù)秘密等。7.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息、公共領(lǐng)域技術(shù)等。7.2保密期限7.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算，至協(xié)議終止或解除之日止。7.2.2保密期限最長不得超過五年。7.3違約責任7.3.1入駐企業(yè)違反保密義務，應承擔相應的違約責任。7.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責任8.1違約行為8.1.1入駐企業(yè)未按時繳納租金、物業(yè)管理費或其他費用的，視為違約。8.1.2入駐企業(yè)未按約定使用辦公場地、倉儲物流設施的，視為違約。8.1.3入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定或法律法規(guī)的，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1入駐企業(yè)違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按違約金額的一定比例計算，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。8.2.3入駐企業(yè)故意造成產(chǎn)業(yè)園損失的，應全額賠償。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，也可由產(chǎn)業(yè)園管理部門根據(jù)實際情況評估。8.3.2若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準。9.2爭議解決9.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的事件。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.2.2不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔責任。10.3不可抗力通知10.3.1發(fā)生不可抗力事件，入駐企業(yè)應在事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)通知產(chǎn)業(yè)園管理部門。10.3.2通知內(nèi)容包括事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。11.合同生效11.1合同簽署11.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效11.2.1合同生效后，雙方應嚴格履行各自的權(quán)利和義務。11.2.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.3合同備案11.3.1雙方應在合同生效后一個月內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.合同解除12.1解除條件12.1.1入駐企業(yè)嚴重違約，經(jīng)產(chǎn)業(yè)園管理部門催告后仍未改正的，產(chǎn)業(yè)園管理部門有權(quán)解除合同。12.1.2入駐企業(yè)因不可抗力事件無法履行合同，經(jīng)產(chǎn)業(yè)園管理部門同意后，可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3解除后果12.3.1合同解除后，入駐企業(yè)應立即騰退辦公場地、倉儲物流設施。12.3.2入駐企業(yè)應按照協(xié)議約定支付違約金和賠償金。13.合同終止13.1終止條件13.1.1入駐協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽合同的，視為合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，入駐企業(yè)應立即騰退辦公場地、倉儲物流設施。13.3.2雙方互不承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應保持聯(lián)系方式暢通，并及時接收對方通知。14.1.2通知可采用書面、口頭、電子郵件等方式。14.2爭議解決14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商或調(diào)解解決。14.2.2協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于入駐協(xié)議、租金標準、物業(yè)管理費標準等。14.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的，為協(xié)助合同履行或提供特定服務而介入合同關(guān)系的主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責任，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。15.2.2第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、高效的服務。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務劃分如下：15.4.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務，由甲方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。15.4.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務，由乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。15.4.1.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。16.第三方介入時的額外條款16.1.1明確第三方介入的目的和范圍。16.1.2約定第三方介入的時間節(jié)點和期限。16.1.3規(guī)定第三方介入的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準。16.1.4約定第三方介入的費用支付方式和標準。16.1.5明確第三方介入過程中的責任劃分。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、行業(yè)慣例及法律法規(guī)確定。17.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.2第三方責任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的責任。17.2.2第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。17.2.3超過第三方責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)共同承擔。17.3第三方責任限額的變更：17.3.1第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.3.2第三方責任限額的變更應書面通知甲乙雙方，并在相關(guān)協(xié)議中予以確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請表要求：包括企業(yè)基本信息、經(jīng)營狀況、項目介紹等內(nèi)容，需加蓋企業(yè)公章。說明：入駐申請表是入駐企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園管理部門提交的初始材料，用于初步審核企業(yè)的入駐資格。2.入駐協(xié)議要求：協(xié)議應包括入駐期限、租金標準、物業(yè)管理費、其他費用等內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。說明：入駐協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式合同，明確了雙方的權(quán)利和義務。3.租金繳納憑證要求：租金繳納憑證需加蓋收款單位公章，作為租金已繳納的證明。說明：租金繳納憑證用于證明入駐企業(yè)已按照協(xié)議約定繳納租金。4.物業(yè)管理費繳納憑證要求：物業(yè)管理費繳納憑證需加蓋收款單位公章，作為物業(yè)管理費已繳納的證明。說明：物業(yè)管理費繳納憑證用于證明入駐企業(yè)已按照協(xié)議約定繳納物業(yè)管理費。5.其他費用繳納憑證要求：其他費用繳納憑證需加蓋收款單位公章，作為已繳納其他費用的證明。說明：其他費用繳納憑證用于證明入駐企業(yè)已按照協(xié)議約定繳納其他費用。6.辦公場地使用證明要求：辦公場地使用證明需加蓋產(chǎn)業(yè)園管理部門公章，作為入駐企業(yè)使用辦公場地的證明。說明：辦公場地使用證明用于證明入駐企業(yè)已取得辦公場地的使用權(quán)。7.倉儲物流設施使用證明要求：倉儲物流設施使用證明需加蓋產(chǎn)業(yè)園管理部門公章，作為入駐企業(yè)使用倉儲物流設施的證明。說明：倉儲物流設施使用證明用于證明入駐企業(yè)已取得倉儲物流設施的使用權(quán)。8.公共設施使用記錄要求：公共設施使用記錄需加蓋產(chǎn)業(yè)園管理部門公章，作為入駐企業(yè)使用公共設施的記錄。說明：公共設施使用記錄用于記錄入駐企業(yè)使用公共設施的情況。9.違約處理通知要求：違約處理通知需加蓋產(chǎn)業(yè)園管理部門公章，作為對入駐企業(yè)違約行為的書面通知。說明：違約處理通知用于告知入駐企業(yè)其違約行為及相應的處理措施。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需雙方簽字蓋章，作為解決雙方爭議的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1入駐企業(yè)未按時繳納租金、物業(yè)管理費或其他費用。1.2入駐企業(yè)未按約定使用辦公場地、倉儲物流設施。1.3入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定或法律法規(guī)。1.4第三方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即進行書面通知，并要求對方改正。2.2若對方在接到通知后未在合理期限內(nèi)改正，視為違約行為成立。2.3違約責任的認定應根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍及損失大小確定。3.違約責任示例說明：3.1入駐企業(yè)未按時繳納租金，經(jīng)催告后仍未繳納，應支付違約金，違約金比例為每日租金的1%。3.2第三方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準，導致入駐企業(yè)遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版電子商務產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐入駐流程規(guī)范1本合同目錄一覽1.入駐申請與資格審查1.1入駐申請流程1.2入駐申請材料1.3資格審查標準1.4資格審查程序2.入駐合同簽訂2.1合同簽訂流程2.2合同主要內(nèi)容2.3合同簽訂時間2.4合同簽訂地點3.入駐費用及支付方式3.1入駐費用構(gòu)成3.2入駐費用支付方式3.3費用支付期限3.4違約責任4.入駐場地及設施使用4.1場地及設施使用范圍4.2場地及設施使用規(guī)范4.3場地及設施維護責任4.4場地及設施損壞賠償5.電子商務運營規(guī)范5.1電子商務平臺選擇5.2運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析5.3電子商務營銷策略5.4電子商務售后服務6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務6.1人力資源服務6.2技術(shù)支持服務6.3財務咨詢服務6.4法律咨詢服務7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)境保護責任7.3應急預案7.4安全生產(chǎn)檢查8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止流程8.4合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形及認定9.2違約責任承擔方式9.3違約責任追究程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：入駐申請表13.2附件二：入駐合同13.3附件三：費用明細表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.入駐申請與資格審查1.1入駐申請流程a.企業(yè)需向產(chǎn)業(yè)園提交入駐申請表，包括企業(yè)基本信息、經(jīng)營理念、發(fā)展規(guī)劃等。b.產(chǎn)業(yè)園對提交的入駐申請表進行初步審核，確定申請企業(yè)是否符合入駐條件。c.初審通過的企業(yè)需提供相關(guān)證明材料，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等。1.2入駐申請材料a.企業(yè)入駐申請表b.營業(yè)執(zhí)照副本復印件c.組織機構(gòu)代碼證復印件d.稅務登記證復印件e.法定代表人身份證明及復印件f.產(chǎn)業(yè)園區(qū)要求的其他材料1.3資格審查標準b.具備合法的經(jīng)營主體資格，無不良記錄。c.具備一定的技術(shù)實力和創(chuàng)新能力，有明確的發(fā)展規(guī)劃。d.產(chǎn)業(yè)園根據(jù)實際情況設定的其他條件。1.4資格審查程序a.產(chǎn)業(yè)園成立資格審查小組，負責對企業(yè)提交的材料進行審核。b.資格審查小組在收到企業(yè)提交的完整材料后，進行初步審核。c.初審合格的企業(yè)將進入實地考察環(huán)節(jié)。d.考察合格的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)園將與企業(yè)進行入駐合同簽訂。2.入駐合同簽訂2.1合同簽訂流程a.產(chǎn)業(yè)園與通過資格審查的企業(yè)進行洽談，確定入駐事項。b.雙方就入駐合同內(nèi)容達成一致意見。c.產(chǎn)業(yè)園向企業(yè)發(fā)送合同文本，企業(yè)進行確認并簽署。2.2合同主要內(nèi)容a.入駐企業(yè)名稱、法定代表人、住所地等基本信息。b.入駐園區(qū)場地、面積、使用年限等。c.入駐費用及支付方式。d.入駐企業(yè)應遵守的園區(qū)管理規(guī)定。2.3合同簽訂時間a.資格審查合格后30日內(nèi)。2.4合同簽訂地點a.產(chǎn)業(yè)園指定地點。3.入駐費用及支付方式3.1入駐費用構(gòu)成a.場地租賃費。b.設施設備使用費。c.其他相關(guān)費用。3.2入駐費用支付方式a.預付款。b.分期支付。3.3費用支付期限a.預付款應在合同簽訂后5日內(nèi)支付。b.分期支付的具體期限根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.4違約責任a.企業(yè)未按時支付費用的，應向產(chǎn)業(yè)園支付違約金。b.產(chǎn)業(yè)園未按時提供服務或未按約定提供服務的，應向企業(yè)支付違約金。4.入駐場地及設施使用4.1場地及設施使用范圍a.入駐企業(yè)根據(jù)合同約定使用園區(qū)場地及設施。b.入駐企業(yè)不得擅自改變場地及設施的使用性質(zhì)。4.2場地及設施使用規(guī)范a.入駐企業(yè)應遵守園區(qū)管理規(guī)定，愛護場地及設施。b.入駐企業(yè)不得擅自占用公共區(qū)域。4.3場地及設施維護責任a.入駐企業(yè)負責場地及設施的日常維護。b.產(chǎn)業(yè)園負責園區(qū)公共設施的維護。4.4場地及設施損壞賠償a.入駐企業(yè)損壞場地及設施的，應承擔賠償責任。b.產(chǎn)業(yè)園損壞場地及設施的，應承擔賠償責任。5.電子商務運營規(guī)范5.1電子商務平臺選擇a.入駐企業(yè)應選擇符合國家法律法規(guī)的電子商務平臺。b.入駐企業(yè)應保證其產(chǎn)品和服務質(zhì)量。5.2運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析a.入駐企業(yè)應定期向產(chǎn)業(yè)園提交運營數(shù)據(jù)。b.產(chǎn)業(yè)園對入駐企業(yè)的運營數(shù)據(jù)進行分析，提供指導和建議。5.3電子商務營銷策略a.入駐企業(yè)應制定合理的電子商務營銷策略。b.入駐企業(yè)應遵守產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定，不得進行虛假宣傳。5.4電子商務售后服務a.入駐企業(yè)應提供優(yōu)質(zhì)的電子商務售后服務。b.入駐企業(yè)應建立完善的售后服務體系。6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務6.1人力資源服務a.產(chǎn)業(yè)園為入駐企業(yè)提供招聘、培訓、咨詢等人力資源服務。6.2技術(shù)支持服務a.產(chǎn)業(yè)園為入駐企業(yè)提供技術(shù)支持、咨詢服務。6.3財務咨詢服務a.產(chǎn)業(yè)園為入駐企業(yè)提供財務咨詢服務。6.4法律咨詢服務a.產(chǎn)業(yè)園為入駐企業(yè)提供法律咨詢服務。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任a.入駐企業(yè)應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。7.2環(huán)境保護責任a.入駐企業(yè)應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的環(huán)境保護。7.3應急預案a.產(chǎn)業(yè)園應制定應急預案，應對突發(fā)事件。7.4安全生產(chǎn)檢查a.產(chǎn)業(yè)園定期對入駐企業(yè)進行安全生產(chǎn)檢查。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.入駐企業(yè)嚴重違反合同約定，經(jīng)產(chǎn)業(yè)園書面通知后仍不改正的。b.入駐企業(yè)因破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因無法繼續(xù)經(jīng)營。c.產(chǎn)業(yè)園因國家政策調(diào)整、園區(qū)改造等原因，需要解除合同。8.2合同終止條件a.合同約定的使用年限屆滿，入駐企業(yè)不再續(xù)簽的。b.合同因不可抗力導致無法繼續(xù)履行。8.3合同解除或終止流程a.一方提出解除或終止合同，應以書面形式通知對方。b.雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。c.產(chǎn)業(yè)園應在收到解除或終止合同的通知后，辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，入駐企業(yè)應妥善處理場地及設施。b.產(chǎn)業(yè)園應退還入駐企業(yè)未支付的入駐費用。c.雙方應按照合同約定處理債權(quán)債務關(guān)系。9.違約責任9.1違約情形及認定a.入駐企業(yè)未按時支付費用的。b.入駐企業(yè)違反園區(qū)管理規(guī)定的。c.產(chǎn)業(yè)園未按時提供服務或未按約定提供服務的。9.2違約責任承擔方式a.支付違約金。b.恢復原狀。c.賠償損失。9.3違約責任追究程序a.一方違約，另一方提出書面違約通知。b.違約方應在收到違約通知后，按照約定承擔違約責任。c.如違約方不履行違約責任，另一方可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決。b.請求仲裁委員會仲裁。c.向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序a.雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁委員會應在收到仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決地點a.協(xié)商解決的，地點不限。b.仲裁解決的，地點為雙方約定的仲裁委員會所在地。c.訴訟解決的，地點為爭議發(fā)生地或者被告住所地人民法院。11.法律適用與管轄11.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院a.爭議解決地點為被告住所地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，以書面形式變更合同內(nèi)容。12.3合同附件及補充協(xié)議a.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：入駐申請表13.2附件二：入駐合同13.3附件三：費用明細表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a.本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔保等服務的機構(gòu)或個人。b.第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴及各自的關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入的情形a.甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方提供相關(guān)服務。b.根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進行監(jiān)管或?qū)徍恕?5.3第三方的選擇與指定a.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。b.第三方的資質(zhì)、能力和信譽應符合甲乙雙方的要求。16.第三方的責任與義務16.1第三方的責任a.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。b.第三方對提供的服務質(zhì)量、準確性、合法性承擔責任。c.第三方在提供服務的范圍內(nèi)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的義務a.第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。b.第三方應配合甲乙雙方，完成合同項下的各項工作。c.第三方應按時提交服務報告，并對報告的真實性、完整性負責。17.甲乙雙方的權(quán)利17.1甲方的權(quán)利a.要求第三方按照合同約定提供服務。b.對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。c.要求第三方改正服務中的錯誤或不足。17.2乙方的權(quán)利a.要求第三方按照合同約定提供服務。b.對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。c.要求第三方改正服務中的錯誤或不足。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額a.第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方的賠償責任不得超過合同約定的責任限額。c.責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔保。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應向第三方提出要求，第三方應予以履行。b.甲方對第三方的違約行為，有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方對乙方承擔的服務責任，乙方應向第三方提出要求，第三方應予以履行。b.乙方對第三方的違約行為，有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任a.若第三方在提供服務過程中違反合同約定，導致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方應按照各自過錯承擔相應的責任。b.若第三方在提供服務過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。19.4