2024年某房地產(chǎn)公司與某裝修公司關(guān)于樓盤裝修合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年某房地產(chǎn)公司與某裝修公司關(guān)于樓盤裝修合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條合作內(nèi)容2.1乙方負責(zé)對甲方的樓盤進行裝修設(shè)計及施工，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、裝修材料供應(yīng)、施工管理等；2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續(xù)約一年。第四條合同價格4.1乙方根據(jù)甲方提供的樓盤裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)，提交裝修報價；4.2甲方應(yīng)在收到乙方的報價后七個工作日內(nèi)審批，如甲方對報價有異議，應(yīng)及時通知乙方進行調(diào)整；4.3雙方確認報價后，乙方應(yīng)按照確認的報價進行施工，如有變更，雙方另行協(xié)商確定價格。第五條付款方式及進度5.1甲方根據(jù)乙方的施工進度，按照約定的付款比例向乙方支付款項；5.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票及付款憑證，甲方據(jù)此進行付款；5.3付款比例及進度安排由雙方在合同附件中具體約定。第六條施工質(zhì)量管理6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修質(zhì)量；6.2乙方應(yīng)在施工過程中對樓盤進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時整改；6.3甲方有權(quán)對施工過程及結(jié)果進行監(jiān)督和檢查，并對乙方的工作進行評價。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；7.2保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；8.2違約金的計算及支付方式由雙方在合同附件中具體約定。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認；10.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余的裝修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條附件本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計方案、施工圖紙、報價單、付款比例及進度安排等。第十二條合同的生效、簽字和蓋章12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定雙方在本合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合作內(nèi)容2.1乙方負責(zé)對甲方的樓盤進行裝修設(shè)計及施工，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、裝修材料供應(yīng)、施工管理等；2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算；3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續(xù)約一年。第四條合同價格4.1乙方根據(jù)甲方提供的樓盤裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)，提交裝修報價；4.2甲方應(yīng)在收到乙方的報價后七個工作日內(nèi)審批，如甲方對報價有異議，應(yīng)及時通知乙方進行調(diào)整；4.3雙方確認報價后，乙方應(yīng)按照確認的報價進行施工，如有變更，雙方另行協(xié)商確定價格。第五條付款方式及進度5.1甲方根據(jù)乙方的施工進度，按照約定的付款比例向乙方支付款項；5.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票及付款憑證，甲方據(jù)此進行付款；5.3付款比例及進度安排由雙方在合同附件中具體約定。第六條施工質(zhì)量管理6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修質(zhì)量；6.2乙方應(yīng)在施工過程中對樓盤進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時整改；6.3甲方有權(quán)對施工過程及結(jié)果進行監(jiān)督和檢查，并對乙方的工作進行評價。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；7.2保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；8.2違約金的計算及支付方式由雙方在合同附件中具體約定。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認；10.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余的裝修工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條附件本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計方案、施工圖紙、報價單、付款比例及進度安排等。第十二條合同的生效、簽字和蓋章12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定雙方在本合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1在本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)的部分，包括但不限于中介、監(jiān)理、設(shè)計咨詢等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；15.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定及法律法規(guī)的要求，并對第三方的服務(wù)結(jié)果負責(zé)；15.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并嚴(yán)格遵守保密條款。第十六條第三方責(zé)任限額16.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等；16.2如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.3甲乙雙方應(yīng)合理選擇第三方，并對其專業(yè)能力、信譽等進行評估，以確保第三方能夠履行合同義務(wù)。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同責(zé)任，不得向甲乙雙方提出超出合同約定的要求；17.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；17.3第三方不得以任何理由干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方之間的合同變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十八條甲乙方的義務(wù)18.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及與第三方簽訂的服務(wù)合同的約定，履行各自的義務(wù)；18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定及法律法規(guī)的要求，并對第三方的服務(wù)結(jié)果負責(zé)；18.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)合同項下的工作，并提供必要的便利條件。第十九條第三方介入的變更與解除19.1如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同需要變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認；19.2變更或解除服務(wù)合同不得影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定及法律法規(guī)的要求；19.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；20.2第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；20.3第三方違約責(zé)任的計算及支付方式由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中具體約定。第二十一條爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、簽字和蓋章22.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；22.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案詳細描述：包括樓盤裝修的整體設(shè)計理念、風(fēng)格、布局等，以及各房間功能劃分、材料選用、色彩搭配等具體設(shè)計內(nèi)容。附件2：施工圖紙詳細描述：包含裝修施工的具體圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工細節(jié)、材料說明、工藝流程等。附件3：報價單詳細描述：列出乙方提供的裝修材料、施工項目及對應(yīng)的報價，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。附件4：付款比例及進度安排詳細描述：明確甲方支付款項的比例及進度安排，包括首付款、進度款、尾款等。附件5：裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)詳細描述：列出甲方對樓盤裝修的具體要求及標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：保密協(xié)議詳細描述：甲乙雙方及第三方之間簽訂的保密協(xié)議，約定各方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)。附件7：服務(wù)合同詳細描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)范圍、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成裝修工作；2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按照約定的時間和付款比例向乙方支付款項；4.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等；5.第三方未按照服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算：根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行計算；2.損失的賠償：根據(jù)實際損失的情況進行賠償，包括直接損失和間接損失；3.責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如繼續(xù)履行、賠償損失等；4.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成裝修工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并按照合同約定向乙方支付違約金。如乙方仍未按時完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方及第三方之間簽訂的書面協(xié)議，約定各方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指2024年某房地產(chǎn)公司，為合同的一方。3.乙方：指