2024版房產(chǎn)投資：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)投資：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額及支付方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.居間服務(wù)成果5.1成果類(lèi)型及要求5.2成果交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.甲方義務(wù)6.1甲方提供資料義務(wù)6.2甲方配合義務(wù)6.3甲方支付費(fèi)用義務(wù)7.乙方義務(wù)7.1乙方提供居間服務(wù)義務(wù)7.2乙方保密義務(wù)7.3乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償范圍10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及適用12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息12.2附件二：居間服務(wù)合同范本13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱(chēng)：________1.1.2甲方（委托方）地址：________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話(huà)：________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________1.3合同生效條件與時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，甲方應(yīng)向乙方支付定金____元。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、項(xiàng)目推薦等服務(wù)。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目考察、洽談及合同簽訂等事宜。2.2居間服務(wù)方式2.2.1乙方通過(guò)電話(huà)、郵件、等方式與甲方進(jìn)行溝通。2.2.2乙方定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.3居間服務(wù)期限2.3.1本合同居間服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額及支付方式3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)___元。3.1.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件一。3.2費(fèi)用支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.2.1定金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2首期款：項(xiàng)目考察合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3尾款：合同簽訂并支付首期款后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)確定，非因乙方原因不得調(diào)整。3.3.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1甲方提供的項(xiàng)目信息、資料及商業(yè)秘密。4.1.2乙方在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。4.2保密期限4.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.居間服務(wù)成果5.1成果類(lèi)型及要求5.1.1乙方應(yīng)向甲方提供符合甲方要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。5.1.2項(xiàng)目信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2成果交付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并向甲方提供居間服務(wù)成果。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1甲方對(duì)居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.甲方義務(wù)6.1甲方提供資料義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息及相關(guān)資料。6.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋?lái)?xiàng)目考察、洽談及合同簽訂等情況。6.2甲方配合義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作。6.3甲方支付費(fèi)用義務(wù)6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.乙方義務(wù)7.1乙方提供居間服務(wù)義務(wù)7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保居間服務(wù)合法、合規(guī)。7.2乙方保密義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲方提供的資料及商業(yè)秘密進(jìn)行保密。7.3乙方違約責(zé)任7.3.1乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)未支付定金，視為甲方單方面解除合同。8.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)重違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。9.1.2乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。9.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償范圍9.3.1違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?0.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更及適用11.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍適用原法律。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息12.1.1附件一應(yīng)包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目類(lèi)型、項(xiàng)目?jī)r(jià)格等信息。12.2附件二：居間服務(wù)合同范本12.2.1附件二為雙方簽訂本合同的范本，包括合同條款、格式等。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.1.2合同份數(shù)由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、協(xié)助項(xiàng)目評(píng)估、參與項(xiàng)目談判、提供金融服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)與本合同甲方或乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的行為不違反本合同約定，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保其行為符合甲方利益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。17.1.2要求甲方和乙方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。17.1.3要求甲方和乙方支付合理的費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。18.1.2確保其行為不損害甲方、乙方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.1.3按時(shí)、保質(zhì)完成其職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%。19.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：19.3.1第三方責(zé)任限額=居間服務(wù)費(fèi)用總額×責(zé)任限額比例20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，依照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。20.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，依照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。20.1.3第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系，依照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定確定。20.1.4甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。21.第三方變更與替換21.1如因第三方自身原因無(wú)法履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方。21.2更換第三方時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。22.第三方退出22.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因或本合同約定的其他原因退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方和其他相關(guān)方。22.2第三方退出后，甲方、乙方和其他相關(guān)方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定，并就退出后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目類(lèi)型、項(xiàng)目?jī)r(jià)格、開(kāi)發(fā)商信息、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。信息來(lái)源需真實(shí)可靠，并由提供方負(fù)責(zé)真實(shí)性。信息需以書(shū)面形式提供，包括文字描述、圖片、圖紙等。2.附件二：居間服務(wù)合同范本詳細(xì)要求：居間服務(wù)合同范本應(yīng)包括合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)、雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決、法律適用等基本條款。范本格式應(yīng)規(guī)范，條款內(nèi)容應(yīng)明確、具體。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方三方共同簽署。4.附件四：項(xiàng)目考察報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目考察的時(shí)間、地點(diǎn)、考察人員、考察結(jié)果、存在的問(wèn)題及建議等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)、完整。5.附件五：談判記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括談判時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、談判內(nèi)容、達(dá)成共識(shí)、未達(dá)成共識(shí)的問(wèn)題等。記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。6.附件六：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章、合同附件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金____元，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未遵守保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方和其他相關(guān)方因此遭受的損失。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：合同一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同一方未按照合同約定提供資料或信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：合同一方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)投資：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3居間服務(wù)方信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)5.2成果交付5.3成果驗(yàn)收6.居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1居間服務(wù)方權(quán)利6.2居間服務(wù)方義務(wù)6.3出賣(mài)人權(quán)利6.4出賣(mài)人義務(wù)6.5買(mǎi)受人權(quán)利6.6買(mǎi)受人義務(wù)7.居間服務(wù)費(fèi)用支付條件7.1支付條件7.2支付比例7.3支付時(shí)間8.居間服務(wù)費(fèi)用退還條件8.1退還條件8.2退還比例8.3退還時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1名稱(chēng)：[出賣(mài)人全稱(chēng)]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3注冊(cè)地址：[出賣(mài)人注冊(cè)地址]1.1.4聯(lián)系電話(huà)：[出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)]1.2買(mǎi)受人信息1.2.1名稱(chēng)：[買(mǎi)受人全稱(chēng)]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3注冊(cè)地址：[買(mǎi)受人注冊(cè)地址]1.2.4聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)]1.3居間服務(wù)方信息1.3.1名稱(chēng)：[居間服務(wù)方全稱(chēng)]1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3注冊(cè)地址：[居間服務(wù)方注冊(cè)地址]1.3.4聯(lián)系電話(huà)：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)]2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地址：[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總面積及建筑規(guī)模]2.5項(xiàng)目配套設(shè)施：[停車(chē)位、綠化面積、公共設(shè)施等]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：[包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格談判、合同起草等]3.2居間服務(wù)方式：[現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)、線(xiàn)上線(xiàn)下結(jié)合等]3.3居間服務(wù)期限：[自合同簽訂之日起至[具體日期]]4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[按照交易金額的[具體比例]計(jì)算]4.2費(fèi)用支付方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間：[合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付]5.居間服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)：[完成項(xiàng)目介紹、價(jià)格談判、合同起草等工作，確保買(mǎi)賣(mài)雙方利益得到保障]5.2成果交付：[以書(shū)面形式交付服務(wù)成果，包括但不限于項(xiàng)目介紹報(bào)告、談判記錄、合同文本等]5.3成果驗(yàn)收：[買(mǎi)受人、出賣(mài)人及居間服務(wù)方共同驗(yàn)收服務(wù)成果，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)]6.居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1居間服務(wù)方權(quán)利6.1.1獲取居間服務(wù)費(fèi)用6.1.2要求買(mǎi)受人、出賣(mài)人提供必要的信息和文件6.1.3在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求買(mǎi)受人、出賣(mài)人遵守合同約定6.2居間服務(wù)方義務(wù)6.2.1按照合同約定提供居間服務(wù)6.2.2維護(hù)買(mǎi)受人、出賣(mài)人的合法權(quán)益6.2.3保守買(mǎi)受人、出賣(mài)人的商業(yè)秘密6.3出賣(mài)人權(quán)利6.3.1要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息6.3.2要求居間服務(wù)方在居間服務(wù)過(guò)程中維護(hù)自己的合法權(quán)益6.4出賣(mài)人義務(wù)6.4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息6.4.2配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)6.5買(mǎi)受人權(quán)利6.5.1要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息6.5.2要求居間服務(wù)方在居間服務(wù)過(guò)程中維護(hù)自己的合法權(quán)益6.6買(mǎi)受人義務(wù)6.6.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息6.6.2配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)8.居間服務(wù)費(fèi)用支付條件8.1支付條件8.1.1買(mǎi)受人、出賣(mài)人達(dá)成交易意向后，居間服務(wù)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)收到首筆居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2居間服務(wù)方完成居間服務(wù)后，買(mǎi)受人、出賣(mài)人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。8.2支付比例8.2.1首筆居間服務(wù)費(fèi)用為交易總金額的[具體比例]%。8.2.2剩余居間服務(wù)費(fèi)用為交易總金額的[具體比例]%。8.3支付時(shí)間8.3.1首筆居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2剩余居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為居間服務(wù)方提交服務(wù)成果后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。9.居間服務(wù)費(fèi)用退還條件9.1退還條件9.1.1買(mǎi)受人、出賣(mài)人未達(dá)成交易意向，且居間服務(wù)方未提供任何服務(wù)。9.1.2居間服務(wù)方未能按合同約定提供居間服務(wù)。9.2退還比例9.2.1在9.1.1條件下，居間服務(wù)方應(yīng)全額退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。9.2.2在9.1.2條件下，居間服務(wù)方根據(jù)未提供服務(wù)的比例退還相應(yīng)居間服務(wù)費(fèi)用。9.3退還時(shí)間9.3.1退還時(shí)間為買(mǎi)受人、出賣(mài)人提出退還申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)。10.1.2買(mǎi)受人、出賣(mài)人未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2買(mǎi)受人、出賣(mài)人未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。10.3.2若協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，可選擇向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.1.3若仲裁不成，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]11.2.2[具體人民法院名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決方式11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決或判決。12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同的通知應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3合同解除后的處理12.3.1居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。12.3.2買(mǎi)受人、出賣(mài)人應(yīng)賠償因合同解除而造成的損失。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：項(xiàng)目介紹報(bào)告14.2合同附件二：談判記錄14.3合同附件三：居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，除買(mǎi)受人、出賣(mài)人和居間服務(wù)方以外的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：法律咨詢(xún)、項(xiàng)目評(píng)估、資金監(jiān)管、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)受人、出賣(mài)人和居間服務(wù)方共同同意。16.1.2第三方介入前，需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3第三方介入不得損害買(mǎi)受人、出賣(mài)人和居間服務(wù)方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成買(mǎi)受人、出賣(mài)人或居間服務(wù)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議或服務(wù)合同確定。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或買(mǎi)受人、出賣(mài)人原因造成的損失。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)受人、出賣(mài)人和居間服務(wù)方提供必要的信息和文件。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守買(mǎi)受人、出賣(mài)人和居間服務(wù)方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與買(mǎi)受人、出賣(mài)人的劃分19.1.1第三方與買(mǎi)受人、出賣(mài)人之間不存在直接合同關(guān)系。19.1.2第三方僅向買(mǎi)受人、出賣(mài)人提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與居間服務(wù)方的劃分19.2.1第三方與居間服務(wù)方之間存在合作協(xié)議或服務(wù)合同關(guān)系。19.2.2居間服務(wù)方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)買(mǎi)受人、出賣(mài)人和居間服務(wù)方共同同意。20.1.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2.2合同變更不影響已簽訂的合同條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目介紹報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、地理位置、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為買(mǎi)受人、出賣(mài)人決策的重要依據(jù)。2.附件二：談判記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄談判過(guò)程、雙方達(dá)成的共識(shí)、未解決的問(wèn)題等。附件說(shuō)明：作為合同執(zhí)行過(guò)程中雙方溝通的憑證。3.附件三：居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：注明費(fèi)用金額、支付日期、付款方式等。附件說(shuō)明：作為居間服務(wù)費(fèi)用支付的有效憑證。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的法律依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：作為合同變更的法律依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。附件說(shuō)明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的法律依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)或判決書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的結(jié)果、裁決或判決依據(jù)等。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)。1.2買(mǎi)受人、出賣(mài)人未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1居間服務(wù)方違約：退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2買(mǎi)受人、出賣(mài)人違約：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4雙方違約：根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方未能達(dá)成交易，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付買(mǎi)受人、出賣(mài)人相應(yīng)的違約金。3.2買(mǎi)受人、出賣(mài)人未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人、出賣(mài)人支付違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，如買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)投資：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2居間服務(wù)方信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1投資方權(quán)利和義務(wù)6.2居間服務(wù)方權(quán)利和義務(wù)7.居間服務(wù)成果的保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2居間服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2資料歸還13.3其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方住所：________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________1.2居間服務(wù)方信息1.2.1居間服務(wù)方名稱(chēng)：________1.2.2居間服務(wù)方法定代表人：________1.2.3居間服務(wù)方住所：________1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________2.2項(xiàng)目地址：________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：________2.4項(xiàng)目規(guī)模：________（包括總建筑面積、土地面積等）3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；3.1.2協(xié)助投資方與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商洽談；3.1.3協(xié)助投資方進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.1.4協(xié)助投資方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；3.1.5提供項(xiàng)目法律咨詢(xún)；3.1.6其他居間服務(wù)事項(xiàng)。3.2居間服務(wù)方式：通過(guò)面談、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目投資決策完成之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：按項(xiàng)目總投資額的________%計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式：分________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：4.2.1首期支付：________（金額）；4.2.2第二期支付：________（金額）；4.2.3第三期支付：________（金額）；4.2.4一期支付：________（金額）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照第四條中約定的支付方式進(jìn)行支付。5.居間服務(wù)成果5.1成果形式：書(shū)面報(bào)告、電子文檔等。5.2成果交付時(shí)間：自居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日起________個(gè)工作日內(nèi)。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足投資方需求。6.居間服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1投資方權(quán)利和義務(wù)：6.1.1向居間服務(wù)方提供項(xiàng)目相關(guān)信息；6.1.2按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；6.1.3配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)事項(xiàng)；6.1.4對(duì)居間服務(wù)成果保密。6.2居間服務(wù)方權(quán)利和義務(wù)：6.2.1按照約定提供居間服務(wù)；6.2.2完成居間服務(wù)成果；6.2.3對(duì)投資方提供的信息保密；6.2.4按時(shí)交付居間服務(wù)成果。8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1如投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的________%；8.1.2如投資方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致居間服務(wù)方居間服務(wù)，居間服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求投資方支付已發(fā)生費(fèi)用及合理補(bǔ)償。8.2居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1如居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的________%；8.2.2如居間服務(wù)方泄露投資方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2投資方支付首期居間服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.合同變更11.1變更方式11.1.1雙方書(shū)面協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。12.2解除程序12.2.1提出解除方書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方協(xié)商解除事宜；12.2.3解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1雙方根據(jù)合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用；13.1.2如有未支付費(fèi)用，應(yīng)按約定支付。13.2資料歸還13.2.1居間服務(wù)方應(yīng)將投資方提供的所有資料原樣歸還；13.2.2投資方應(yīng)將居間服務(wù)方提供的所有資料原樣歸還。13.3其他事項(xiàng)13.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與其中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)不達(dá)標(biāo)或合同目的未實(shí)現(xiàn)的情形。15.2.2第三方權(quán)利：第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，以及合同履行過(guò)程中的知情權(quán)和參與權(quán)。15.2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和效率。15.3第三方的選擇與加入15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方的加入：第三方加入合同需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1第三方協(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分