2024年式租房合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式租房合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)與維修2.3禁止事項(xiàng)2.4附屬設(shè)施的使用3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3違約金及滯納金3.4房屋保險(xiǎn)4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.租賃期間的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2物業(yè)管理責(zé)任6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定8.1房屋交付及驗(yàn)收8.2房屋退租及歸還8.3合同附件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同簽署與生效10.1簽署日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他相關(guān)附件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式；（2）乙方（承租方）：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式。1.2房屋信息（1）房屋地址：具體地址；（2）房屋面積：平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：；（4）房屋用途：。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：；（2）租賃終止日期：；（3）租賃期限：年。1.4租金及支付方式（1）租金金額：元/月；（2）租金支付時(shí)間：每月；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第二條租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用范圍（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的房屋用途使用房屋；（2）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.2房屋維護(hù)與維修（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)；（2）乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.3禁止事項(xiàng)（1）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）乙方不得擅自改變房屋的外觀。2.4附屬設(shè)施的使用（1）乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如水電、燃?xì)獾龋唬?）乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得造成設(shè)施損壞。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額租金為元/月，共計(jì)元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月前向甲方支付租金。3.3違約金及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的%，滯納金為每日租金的%。3.4房屋保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條租賃押金4.1押金金額租賃押金為元。4.2押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定退還房屋；（2）乙方無(wú)違約行為。4.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，甲方應(yīng)在收到退還的房屋后7日內(nèi)退還押金。第五條租賃合同的變更與解除5.1合同變更合同雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，但應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。5.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方仍不改正；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。5.3合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六條租賃期間的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為元/月，由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1房屋交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將房屋交付乙方；（2）乙方應(yīng)在收到房屋后3日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.2房屋退租及歸還（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方；（2）乙方應(yīng)在退租前清理房屋，恢復(fù)原狀；（3）退租后，甲方應(yīng)在收到退還的房屋后7日內(nèi)退還押金。8.3合同附件（1）房屋租賃合同附件包括房屋租賃清單、房屋照片等；（2）其他相關(guān)附件包括維修記錄、繳費(fèi)憑證等。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）甲方收到乙方首月租金及押金后，合同正式生效。9.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方仍不改正；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。第十條合同簽署與生效10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2份數(shù)分配甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2份數(shù)分配甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2份數(shù)分配甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入租賃關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入的適用范圍（1）房屋租賃合同的簽訂和履行的咨詢(xún)與協(xié)助；（2）房屋租賃合同的評(píng)估和鑒定；（3）房屋租賃合同的履行過(guò)程中的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)；（4）解決租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入租賃關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自主決策權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，保守秘密；（2）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的具體事宜；（5）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入租賃關(guān)系后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系以外的其他事務(wù)。6.2第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的租賃關(guān)系，不得單方面決定或改變租賃合同的條款。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知另一方，并確保協(xié)商結(jié)果符合合同約定。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)租賃合同解除或終止時(shí)，第三方介入也隨之終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的特殊情況處理10.1在特殊情況發(fā)生時(shí)，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，第三方介入的職責(zé)可相應(yīng)調(diào)整。10.2特殊情況處理的具體辦法由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備、家具等清單及狀況。房屋照片：包括房屋內(nèi)外各個(gè)房間的照片，以證明房屋的原始狀態(tài)。合同簽訂證明：包括甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。2.租金支付憑證首付款支付憑證：證明首付款已支付。每月租金支付憑證：證明每月租金已支付。3.押金收據(jù)押金收據(jù)：證明押金已交付。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。5.維修費(fèi)用憑證維修費(fèi)用憑證：證明維修費(fèi)用已支付。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單保險(xiǎn)合同：詳細(xì)說(shuō)明房屋保險(xiǎn)的內(nèi)容和條款。保險(xiǎn)單：證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。9.其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件：包括但不限于維修記錄、繳費(fèi)憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按約定時(shí)間交付房屋；（2）房屋存在重大安全隱患；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）未履行物業(yè)管理責(zé)任。乙方違約：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）未履行房屋維護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金總額的%。（2）房屋存在重大安全隱患：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，否則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。（4）未履行物業(yè)管理責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。（3）損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。（4）未履行房屋維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：甲方違約示例：若甲方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。乙方違約示例：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。全文完。2024年式租房合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用與維護(hù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除/終止流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效/終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138000000001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139000000002.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣5000元整。4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付處理：如逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且租金已結(jié)清。5.3押金退還流程：租賃期滿后，雙方核實(shí)房屋及附屬設(shè)施狀況，無(wú)異議后，房客可向房東提出退還押金申請(qǐng)，房東收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：房客僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)，如因房客使用不當(dāng)造成損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋損壞賠償：房屋及附屬設(shè)施在租賃期間如發(fā)生損壞，房客需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。7.附屬設(shè)施使用與維護(hù)7.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：房客應(yīng)按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)或正常使用習(xí)慣使用附屬設(shè)施，不得隨意拆卸、改裝或損壞。7.3附屬設(shè)施損壞賠償：附屬設(shè)施在租賃期間如發(fā)生損壞，房客需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：房客需提前一個(gè)月通知房東，并取得房東書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)借條件：房客不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，如需他人臨時(shí)入住，需征得房東同意并簽訂臨時(shí)入住協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程：房客向房東提出轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，提供相關(guān)材料，房東在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋等。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除/終止流程：一方提出解除/終止合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于拖欠租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如調(diào)解不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方發(fā)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同生效/終止日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或合同解除之日終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式：雙方可通過(guò)書(shū)面信件、電子郵件或電話等方式進(jìn)行通知。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3附屬設(shè)施清單14.4臨時(shí)入住協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等，其介入本合同事務(wù)需經(jīng)甲方或乙方同意。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。16.第三方介入程序16.2第三方介入審批：第三方介入需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。17.甲乙方的額外條款17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以完成其介入任務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成任務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同要求。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的專(zhuān)業(yè)建議和服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同要求。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保護(hù)。18.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲方和乙方提出建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合理范圍。19.2責(zé)任限額約定：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如未約定，則以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或第三方保險(xiǎn)額度為準(zhǔn)。20.第三方介入合同附件20.1第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.2保密協(xié)議：第三方介入合同附件還應(yīng)包括保密協(xié)議，明確第三方的保密責(zé)任。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為附屬設(shè)施交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。4.臨時(shí)入住協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議需明確臨時(shí)入住人的身份、入住期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為臨時(shí)入住的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及臨時(shí)入住人共同簽署。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入合同的附件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議作為保密條款的補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同內(nèi)容的補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拖欠租金違約責(zé)任認(rèn)定：房客未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客需支付逾期租金及滯納金。示例：房客自2024年2月1日起拖欠租金，每月租金為5000元，滯納金為每日1%。2.損壞房屋違約責(zé)任認(rèn)定：房客在使用過(guò)程中損壞房屋或附屬設(shè)施，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：房客損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，維修費(fèi)用為人民幣2000元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：房客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例：房客未經(jīng)房東同意，私自更改房屋內(nèi)的隔斷，恢復(fù)費(fèi)用為人民幣5000元。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借未經(jīng)同意違約責(zé)任認(rèn)定：房客未經(jīng)房東同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償房東因此遭受的損失。示例：房客未經(jīng)房東同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，房東遭受損失為人民幣10000元。5.逾期退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，房客未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客需支付逾期退還押金的違約金。示例：租賃期滿后，房客逾期退還押金，違約金為押金總額的1%。全文完。2024年式租房合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3付款時(shí)間3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2裝修要求3.3水電費(fèi)用3.4供暖費(fèi)用3.5維護(hù)責(zé)任4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋交接5.1房屋現(xiàn)狀5.2交接流程5.3交接責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽流程9.3續(xù)簽通知10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件12.3其他附件13.合同解釋13.1合同條款解釋13.2合同解釋依據(jù)13.3合同解釋爭(zhēng)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房源信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋戶(hù)型：_________房屋用途：_________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）姓名：_________出租方（甲方）身份證號(hào)碼：_________承租方（乙方）姓名：_________承租方（乙方）身份證號(hào)碼：_________1.3租賃期限租賃開(kāi)始日期：_________租賃結(jié)束日期：_________租賃期限：_________個(gè)月2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：_________元每年租金總額：_________元2.2支付方式乙方應(yīng)于每月_________日前支付下月租金乙方應(yīng)通過(guò)_________方式支付租金2.3付款時(shí)間每月租金支付期限：_________天3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方僅可按房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2裝修要求乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋原有結(jié)構(gòu)如需裝修，須征得甲方同意3.3水電費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用乙方應(yīng)合理使用水電，不得浪費(fèi)3.4供暖費(fèi)用供暖費(fèi)用由_________承擔(dān)乙方應(yīng)按時(shí)繳納供暖費(fèi)用3.5維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任4.租賃押金4.1押金金額押金金額：_________元4.2押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞4.3押金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金申請(qǐng)甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金5.房屋交接5.1房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：_________附屬設(shè)施現(xiàn)狀：_________5.2交接流程交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施交接完畢，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)5.3交接責(zé)任交接過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金如甲方隱瞞房屋缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可向_________提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)提出解決請(qǐng)求爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________8.合同解除8.1解除條件合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，雙方可協(xié)商解除合同如甲方出售房屋，可提前30日通知乙方解除合同如乙方連續(xù)_________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同8.2解除程序雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋8.3解除通知解除合同通知應(yīng)于解除條件成就后_________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽合同如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議9.2續(xù)簽流程雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽條款簽訂續(xù)簽合同9.3續(xù)簽通知續(xù)簽合同簽訂后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書(shū)面通知10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋交接清單、身份證復(fù)印件等10.3合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件租賃期滿合同解除11.3合同終止流程租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞后辦理交接手續(xù)12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2房屋租賃合同附件房屋交接清單身份證復(fù)印件12.3其他附件如有其他附件，雙方應(yīng)協(xié)商確定并附于合同之后13.合同解釋13.1合同條款解釋合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)13.2合同解釋依據(jù)本合同解釋依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)13.3合同解釋爭(zhēng)議如對(duì)合同解釋有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向_________提起訴訟14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署14.2簽署地點(diǎn)本合同于_________簽署14.3簽署人出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入方式中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)、起草合同等；會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1甲方額外條款及說(shuō)明：甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方提供服務(wù)；甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。4.2乙方額外條款及說(shuō)明：乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)；乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的第三方，其權(quán)利義務(wù)由甲方與第三方在服務(wù)合同中約定；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲方權(quán)益造成損害，甲方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的第三方，其權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方在服務(wù)合同中約定；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)乙方權(quán)益造成損害，乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及合同其他各方權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)各方利益，確保合同履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同附