2024套房租賃合同范本-針對家庭用戶3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租賃合同范本針對家庭用戶本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額、支付方式及時間3.3租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋使用與管理5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任5.3房屋裝修與改造6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間與條件6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.房屋租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及流程8.房屋租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還13.2租金結(jié)算13.3保證金退還14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息全名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________全名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2合同訂立時間與地點合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：____________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于：____________________房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單空調(diào)：____臺冰箱：____臺洗衣機(jī)：____臺熱水器：____臺電視：____臺燃?xì)庠睿篲___臺沙發(fā)：____張床：____張衣柜：____個其他設(shè)施：____________________2.3房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋權(quán)屬證明文件。3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額、支付方式及時間租金金額：每月____元。支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。支付時間：每月____日前。3.3租金調(diào)整條款在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額：____元。支付方式：合同簽訂時一次性支付。4.2押金退還條件及流程乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方將在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用與管理5.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。5.3房屋裝修與改造乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間與條件甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方。房屋交付時，應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)無損壞，符合合同約定。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額及支付方式保證金金額：____元。支付方式：合同簽訂時一次性支付。7.2保證金退還條件及流程乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方將在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還保證金。8.房屋租賃合同解除與終止8.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；3.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；4.乙方有其他嚴(yán)重違約行為。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金及押金。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.甲方未按約定交付房屋，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。9.2違約金的計算與支付違約金按每日租金的____%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、押金收據(jù)等。11.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)，將房屋及設(shè)施設(shè)備返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。13.3保證金退還乙方在合同解除或終止后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。14.合同附件1.房屋設(shè)施設(shè)備清單2.押金收據(jù)3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為租賃合同的履行提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方職責(zé)2.1中介方職責(zé)：為甲方和乙方提供租賃信息；協(xié)助雙方簽訂租賃合同；監(jiān)督租賃合同的履行；在合同履行過程中，為雙方提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2咨詢方職責(zé)：為甲方和乙方提供租賃市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)；提供租賃合同相關(guān)法律法規(guī)的咨詢；協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。2.3擔(dān)保方職責(zé)：為乙方的租金支付提供擔(dān)保；在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1中介方權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2咨詢方權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費(fèi)；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3擔(dān)保方權(quán)利：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；在乙方無力履行義務(wù)時，有權(quán)向甲方追償。4.第三方義務(wù)4.1中介方義務(wù)：確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2咨詢方義務(wù)：提供的專業(yè)意見應(yīng)基于事實和法律法規(guī)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到盡職義務(wù)。4.3擔(dān)保方義務(wù)：按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。5.第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。5.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的____倍。5.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用其地位或信息優(yōu)勢，謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決。6.4第三方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因第三方的變更或退出而影響合同的履行。7.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就第三方遺留的問題進(jìn)行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取時間、甲方簽名等信息。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，應(yīng)由甲方出具。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等房屋權(quán)屬證明文件。說明：證明文件用于證明甲方對房屋的權(quán)屬。4.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)注明合同簽訂時間、地點、雙方簽字等信息。說明：確認(rèn)書作為合同簽訂的證明文件。5.房屋交接驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。說明：報告用于證明房屋交付時的狀況，作為雙方確認(rèn)的依據(jù)。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明租金金額、支付時間、甲方簽名等信息。說明：收據(jù)作為租金支付的憑證，應(yīng)由甲方出具。7.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明乙方的身份。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的補(bǔ)充條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付乙方每日租金的____%作為違約金。未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付每日租金的____%作為滯納金。損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢方提供錯誤意見，導(dǎo)致雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法履行租金支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的2%作為違約金，直至房屋交付完畢。若乙方損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修費(fèi)用，若空調(diào)無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的新購費(fèi)用。若中介方故意隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，中介方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024套房租賃合同范本針對家庭用戶1本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用范圍及禁止事項1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8物業(yè)管理費(fèi)1.9房屋保險1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：家庭居住2.5房屋權(quán)屬證明：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月通知乙方續(xù)租或終止租賃。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金。5.3乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋并驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還押金。第六條房屋使用范圍及禁止事項6.1乙方僅限于家庭居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆危險物品。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租給他人使用。第七條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣____元/月8.2乙方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。8.3如物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前____個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)支付調(diào)整后的物業(yè)管理費(fèi)。第九條房屋保險9.1甲方應(yīng)在租賃期間為房屋購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市場價值的____%。9.2乙方應(yīng)在租賃期間為自己的人身和財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。9.3如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并配合保險公司進(jìn)行理賠。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2甲方違反合同約定，提前終止租賃的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.1.2房屋租賃登記備案證明14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、維修等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在簽訂本合同時，可選擇引入第三方提供服務(wù)。15.2.2在合同履行過程中，如需第三方提供額外服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.3.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。15.6.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的任何責(zé)任。15.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1如第三方在提供服務(wù)過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。15.9.2第三方違約解除服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方介入后的合同終止15.10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照原合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的條款執(zhí)行。15.10.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)結(jié)算報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.11第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議條款承擔(dān)。15.11.2如合同或協(xié)議未作約定，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為房屋權(quán)屬的有效證明，確保租賃關(guān)系的合法性。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為甲乙雙方身份的有效證明，確保合同履行主體合法。4.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修項目及狀況，包括材料、品牌、數(shù)量等。說明：明確房屋裝修情況，便于雙方在租賃期滿時進(jìn)行驗收。5.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括電器、家具、廚具等。說明：明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期滿時進(jìn)行驗收。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對支付情況。7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效憑證，便于雙方核對支付情況。8.其他協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議要求：提供與合同相關(guān)的其他協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：確保合同履行過程中產(chǎn)生的其他協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____天內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)支付____%的違約金。1.2甲方違反合同約定，提前終止租賃責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。示例：甲方在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時支付，應(yīng)支付____%的違約金。2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時提供約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方在約定的時間內(nèi)未提供維修服務(wù)，應(yīng)支付____%的違約金。3.2第三方違反合同約定，提供的服務(wù)存在重大缺陷責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因服務(wù)缺陷造成的損失。示例：第三方提供的裝修服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024套房租賃合同范本針對家庭用戶2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收后的維修責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋設(shè)施設(shè)備使用5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4房屋損壞賠償6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納時間7.3稅費(fèi)繳納方式8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋平面圖12.3房屋設(shè)施設(shè)備清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同修改及補(bǔ)充14.1合同修改程序14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3住所：________1.2.4聯(lián)系電話：________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣________元。3.3租金支付方式：每月____日支付，支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期間租金不變，除非雙方另有約定。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定，無損壞、霉變、漏水等問題。4.3驗收程序：雙方在房屋交付當(dāng)天進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并填寫《房屋驗收報告》。4.4驗收后的維修責(zé)任：驗收合格后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：租賃方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于經(jīng)營性活動。5.2房屋設(shè)施設(shè)備使用：租賃方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。5.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.4房屋損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣________元。6.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃保證金全額退還。6.4保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)。第七條房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。7.2稅費(fèi)繳納時間：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間繳納。7.3稅費(fèi)繳納方式：租賃方應(yīng)自行辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并將繳納憑證提交給承租方。第八條房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方單方解除：租賃方有正當(dāng)理由，如房屋出售、自用等，可提前____個月通知承租方解除合同。8.1.2承租方單方解除：承租方有正當(dāng)理由，如房屋不符合合同約定、租賃方違約等，可提前____個月通知租賃方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除：雙方應(yīng)簽署《房屋租賃合同解除協(xié)議》。8.2.2一方單方解除：單方解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)退還已收取的租金和保證金，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地退還給租賃方。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1人民法院：雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。9.3.2仲裁費(fèi)用：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第十條其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋平面圖、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間：____年____月____日。11.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋平面圖12.3房屋設(shè)施設(shè)備清單第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四條合同修改及補(bǔ)充14.1合同修改程序：任何一方對合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。14.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中“第三方”指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第十六條第三方介入的適用范圍16.1.1房屋租賃合同的簽訂、履行或解除；16.1.2房屋租賃合同的爭議解決；16.1.3房屋租賃過程中的評估、維修、法律咨詢等服務(wù)。第十七條第三方介入的程序17.1.1合同雙方書面提出第三方介入的申請；17.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)進(jìn)行必要的核實和評估；17.1.3第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)合同雙方是否接受介入申請；17.1.4第三方接受介入申請后，應(yīng)與合同雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第十八條第三方的責(zé)任18.1.1按照合同雙方的要求提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；18.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.1.3按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；18.1.4對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的____%；19.1.2第三方因提供服務(wù)過程中的一般過失導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的____%；19.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)與合同雙方的責(zé)任和義務(wù)劃分如下：20.1.1第三方僅對合同雙方負(fù)責(zé)，不對合同雙方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任；20.1.2合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；20.1.3第三方提供的服務(wù)僅作為合同履行的輔助，不改變