2024版本環(huán)保型二手房買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版本，環(huán)保型二手房買賣合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息2.房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋所有權2.2房屋他項權利2.3房屋抵押情況2.4房屋權屬證明文件3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3首付及尾款支付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格處理4.4交房手續(xù)5.環(huán)保標準及檢測5.1環(huán)保標準要求5.2環(huán)保檢測項目及標準5.3環(huán)保檢測機構及費用5.4環(huán)保檢測不合格處理6.交易稅費及費用承擔6.1交易稅費6.2其他費用6.3費用承擔方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后處理10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機構12.2合同備案時間12.3合同備案費用13.合同變更及通知13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋建筑面積：________平方米1.3.3房屋用途：________1.3.4房屋產(chǎn)權證號：________2.房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權屬于賣方，無產(chǎn)權糾紛。2.1.2房屋所有權證已經(jīng)辦理完畢，賣方保證房屋所有權無爭議。2.2房屋他項權利2.2.1房屋無查封、抵押等他項權利。2.2.2賣方承諾在合同簽訂前將所有他項權利解除。2.3房屋抵押情況2.3.1房屋未設定抵押。2.3.2賣方保證在合同簽訂前解除所有抵押。2.4房屋權屬證明文件2.4.1房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件齊全。2.4.2賣方提供上述權屬證明文件給買方。3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易價格為人民幣________元整。3.2支付方式3.2.1買方支付給賣方的款項分為首付和尾款兩部分。3.2.2首付金額為人民幣________元整，于合同簽訂后________個工作日內支付。3.2.3尾款金額為人民幣________元整，于房屋交付后________個工作日內支付。3.3首付及尾款支付時間3.3.1首付支付時間為合同簽訂后的________個工作日內。3.3.2尾款支付時間為房屋交付后的________個工作日內。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為人民幣________元整。4.2房屋驗收標準4.2.1買方對房屋的交付進行驗收，驗收標準為房屋買賣合同附件中約定的標準。4.2.2賣方應確保房屋在交付時符合驗收標準。4.3驗收不合格處理4.3.1如房屋驗收不合格，買方有權要求賣方在________個工作日內進行整改。4.3.2賣方未在規(guī)定時間內整改的，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的款項。4.4交房手續(xù)4.4.1買方在房屋交付后，應辦理房屋過戶手續(xù)。4.4.2賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.環(huán)保標準及檢測5.1環(huán)保標準要求5.1.1房屋應符合國家關于室內空氣質量標準。5.1.2賣方保證房屋在交付前進行環(huán)保檢測，并符合相關標準。5.2環(huán)保檢測項目及標準5.2.1環(huán)保檢測項目包括：甲醛、苯、TVOC等有害氣體濃度。5.2.2環(huán)保檢測標準參照國家相關標準執(zhí)行。5.3環(huán)保檢測機構及費用5.3.1環(huán)保檢測機構由雙方協(xié)商確定。5.3.2環(huán)保檢測費用由賣方承擔。5.4環(huán)保檢測不合格處理5.4.1如環(huán)保檢測不合格，買方有權要求賣方在________個工作日內進行整改。5.4.2賣方未在規(guī)定時間內整改的，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的款項。6.交易稅費及費用承擔6.1交易稅費6.1.1雙方應按照國家相關規(guī)定繳納交易稅費。6.2其他費用6.2.1雙方應承擔與房屋交易相關的其他費用，如中介費、評估費等。6.3費用承擔方式6.3.1交易稅費及其他費用由賣方承擔。6.3.2協(xié)商確定的其他費用承擔方式。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1賣方在合同簽訂后未按約定交付房屋的，買方有權解除合同。8.1.2買方在合同簽訂后未按約定支付房款的，賣方有權解除合同。8.2違約責任8.2.1賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的________%。8.2.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________%。8.3違約金計算8.3.1違約金按每日________元計算，自違約之日起至實際履行之日止。8.3.2如違約金不足以彌補損失的，雙方可另行協(xié)商賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應按照約定履行各自義務。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理完畢過戶手續(xù)后，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除后處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已支付款項和未履行義務。10.3.2雙方應相互配合，盡快完成合同解除后的善后工作。11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件一為房屋買賣合同。11.1.2本合同附件二為房屋交接清單。11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點12.1.1本合同簽署地為________。12.2合同簽署時間12.2.1本合同簽署時間為________年________月________日。12.3合同簽署人12.3.1賣方代表：________12.3.2買方代表：________13.合同備案13.1合同備案機構13.1.1本合同需在________房產(chǎn)交易中心備案。13.2合同備案時間13.2.1本合同應在合同簽訂后________個工作日內備案。13.3合同備案費用13.3.1合同備案費用由賣方承擔。14.其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提供專業(yè)服務，保障合同各方權益。16.第三方介入的責權利16.1.1收取合理的服務費用。16.1.2根據(jù)專業(yè)知識和技能，獨立提供評估、檢測、咨詢等服務。16.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和指導。16.2.1嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。16.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。16.2.3對其提供的服務質量負責，確保服務符合行業(yè)標準。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項。17.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。17.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方報告服務進展情況。18.第三方責任限額18.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.1第三方提供的服務為評估、檢測類服務，責任限額為人民幣________元。18.2.2第三方提供的服務為中介類服務，責任限額為人民幣________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責。19.2第三方不得直接與任何一方進行交易或達成任何形式的協(xié)議，除非得到甲乙雙方的一致同意。19.3第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權暫?；蚪K止服務。20.第三方介入時的額外條款20.1.1在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的具體事項、責任、費用等。20.1.2在服務協(xié)議中明確甲乙雙方的義務和第三方的責任，確保各方權益得到保障。20.1.3在合同中增加爭議解決條款，明確第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議解決方式。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢，第三方完成服務任務。21.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.1.3第三方在履行服務過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，辦理相關手續(xù)，結清費用，并解除與第三方的服務協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列出房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準等。說明：作為合同主體，本附件應清晰明確，便于雙方履行合同。2.房屋交接清單要求：詳細列出房屋交付時的物品清單、狀態(tài)描述、驗收結果等。說明：本附件用于確認房屋交付時雙方認可的物品和狀態(tài)，作為后續(xù)糾紛解決的依據(jù)。3.環(huán)保檢測報告要求：由第三方檢測機構出具，包含房屋環(huán)保檢測項目的具體數(shù)據(jù)和結論。說明：本附件用于證明房屋交付時的環(huán)保質量，確保房屋符合環(huán)保標準。4.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納的正式憑證，證明雙方已履行稅費繳納義務。說明：本附件作為交易稅費已繳納的證明，是合同履行的重要文件。5.服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關系，保障各方權益。6.補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，補充明確雙方的權利、義務和責任。說明：本附件用于完善合同內容，確保合同條款的完整性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于在爭議發(fā)生時，為雙方提供明確的爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的________%。示例：賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋，應向買方支付人民幣________元違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________%。示例：買方未在合同約定的支付時間內支付房款，應向賣方支付人民幣________元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。示例：第三方在提供環(huán)保檢測服務過程中，因檢測設備故障導致檢測數(shù)據(jù)錯誤，造成買方損失，第三方應賠償買方人民幣________元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)進行責任認定。示例：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版本，環(huán)保型二手房買賣合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋用途4.房屋權屬情況4.1房屋產(chǎn)權證4.2房屋他項權利4.3房屋抵押情況5.房屋價格與付款方式5.1房屋成交價格5.2付款方式及時間5.3付款方式變更6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收爭議處理7.環(huán)保相關事項7.1房屋環(huán)保檢測7.2環(huán)保標準及要求7.3環(huán)保責任與義務8.房屋附屬設施與設備8.1附屬設施與設備清單8.2設施與設備權屬8.3設施與設備維修責任9.房屋交易稅費9.1稅費承擔方式9.2稅費繳納時間9.3稅費爭議處理10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任及賠償10.3違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同指買賣雙方就環(huán)保型二手房買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2術語解釋：本合同中涉及的術語，如“買方”、“賣方”、“房屋”等，均按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱、法定代表人、聯(lián)系電話、地址等。2.2賣方信息：賣方全稱、法定代表人、聯(lián)系電話、地址等。3.房屋基本情況3.1房屋位置：具體地址、所在區(qū)域、周邊配套設施等。3.2房屋結構：房屋建筑結構、層數(shù)、戶型等。3.3房屋面積：房屋建筑面積、使用面積等。3.4房屋用途：房屋規(guī)劃用途、實際用途等。4.房屋權屬情況4.1房屋產(chǎn)權證：提供房屋產(chǎn)權證復印件，證明賣方對該房屋擁有完全產(chǎn)權。4.2房屋他項權利：房屋上是否存在抵押、租賃等他項權利，如有，應明確說明。4.3房屋抵押情況：如房屋存在抵押，應說明抵押權人、抵押金額、抵押期限等。5.房屋價格與付款方式5.1房屋成交價格：雙方同意的成交價格及貨幣種類。5.2付款方式及時間：付款方式（如分期付款、一次性付款等）及每次付款的具體時間。5.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并在本合同中予以注明。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：賣方應在合同約定的交付時間內將房屋交付給買方。6.3房屋驗收標準：房屋驗收標準應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。6.4驗收爭議處理：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。7.環(huán)保相關事項7.1房屋環(huán)保檢測：賣方應在合同簽訂前進行房屋環(huán)保檢測，并提供檢測報告。7.2環(huán)保標準及要求：房屋應符合國家及地方環(huán)保標準，不得有污染、安全隱患等。7.3環(huán)保責任與義務：賣方應對房屋環(huán)保問題承擔相應責任，買方有權要求賣方整改。如因賣方原因導致房屋環(huán)保不達標，賣方應承擔相應責任。8.房屋附屬設施與設備8.1附屬設施與設備清單：詳細列出房屋內的附屬設施與設備，如電器、家具、廚衛(wèi)用具等。8.2設施與設備權屬：附屬設施與設備的權屬歸賣方所有，買方在支付全部房款后，將獲得這些設施與設備的所有權。8.3設施與設備維修責任：在房屋交付后，因設施與設備本身質量問題導致的維修責任由賣方承擔，但人為損壞除外。9.房屋交易稅費9.1稅費承擔方式：買方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。9.2稅費繳納時間：買方應在房屋交付前辦理完畢所有稅費繳納手續(xù)。9.3稅費爭議處理：如對稅費計算有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。10.合同解除與違約責任10.2違約責任及賠償：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金計算方式：違約金按合同金額的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：如選擇仲裁，應明確約定仲裁委員會的名稱及仲裁規(guī)則。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：如合同解除，應滿足合同約定的解除條件，并按照合同約定的程序進行。12.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件：賣方提供的房屋產(chǎn)權證復印件。13.2房屋買賣合同：本合同正本及副本。13.3其他相關文件：與房屋買賣相關的其他文件，如環(huán)保檢測報告、維修記錄等。14.其他約定事項14.1通知方式及送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式送達。14.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自合同生效之日起生效。合同保管應妥善進行，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、環(huán)保檢測、法律咨詢、貸款擔保、房屋交易代理等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意引入第三方，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方的選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。17.第三方介入的職責與義務17.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責任的界定與限制18.1第三方責任：第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方的責任限額應在本合同中明確約定，如未約定，則以合同金額的一定比例為準。19.第三方與其他各方的權利與義務劃分19.1第三方與甲方的權利與義務：第三方應按照甲方的要求，履行合同約定的服務內容，甲方應按照約定支付服務費用。19.2第三方與乙方的權利與義務：第三方應按照乙方的要求，履行合同約定的服務內容，乙方應按照約定支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的權利與義務：第三方應同時遵守甲乙雙方的要求，確保服務的公正、公平。20.第三方介入的具體條款20.1房屋評估：如引入第三方進行房屋評估，評估結果作為合同成交價格的重要依據(jù)。20.2環(huán)保檢測：如引入第三方進行環(huán)保檢測，檢測報告作為房屋交付的條件之一。20.3法律咨詢：如引入第三方提供法律咨詢，第三方應就合同條款、法律風險等方面提供專業(yè)意見。20.4貸款擔保：如引入第三方提供貸款擔保，第三方應按照約定履行擔保義務。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方服務費用：第三方提供服務的費用由甲乙雙方按照約定各自承擔。21.2費用支付方式：第三方服務費用應按照合同約定的方式支付，如分期支付、一次性支付等。22.第三方介入的合同解除22.1第三方違約：如第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方承擔違約責任。22.2甲乙雙方違約：如甲乙雙方違約，導致第三方無法履行服務合同，第三方有權解除合同，并要求甲乙雙方承擔違約責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議：第三方與其他方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁委員會仲裁。23.2第三方與甲乙雙方爭議：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整、無涂改，加蓋產(chǎn)權單位或檔案館公章。說明：證明賣方對該房屋擁有完全產(chǎn)權的合法文件。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：甲乙雙方就房屋買賣事宜達成的具有法律效力的書面協(xié)議。3.房屋環(huán)保檢測報告要求：檢測機構資質齊全，檢測報告真實有效。說明：證明房屋符合環(huán)保標準的檢測文件。4.房屋附屬設施與設備清單要求：清單內容詳細，包括品牌、型號、新舊程度等。說明：明確房屋交付時附屬設施與設備的具體情況。5.房屋交易稅費繳納證明要求：稅費繳納證明真實有效，加蓋稅務機關公章。說明：證明買方已繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。6.第三方服務合同要求：合同內容完整，第三方簽字蓋章。說明：甲乙雙方與第三方就服務內容、費用等達成的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決方式、機構和程序的協(xié)議。8.其他相關文件要求：與房屋買賣相關的其他文件，如維修記錄、產(chǎn)權過戶證明等。說明：補充說明房屋交易過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋、房屋權屬不清晰、房屋存在重大質量問題等。責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于房屋價格、維修費用、利息等。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款、擅自改變房屋結構、拒絕接受房屋等。責任認定：買方應承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失，包括但不限于房屋價格、利息等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責任認定標準示例示例一：賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，賣方應支付買方每日違約金人民幣____元。示例二：買方未按約定時間支付房款，導致賣方無法及時收回房款，買方應向賣方支付逾期付款利息，利率為____%。示例三：第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方合計人民幣____元。全文完。2024版本，環(huán)保型二手房買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及相關法規(guī)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋基本情況3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權狀況3.3房屋附屬設施及設備4.買賣雙方基本情況4.1買方基本情況4.2賣方基本情況5.買賣標的5.1買賣標的概述5.2買賣標的詳細信息6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2付款方式6.3付款時間7.房屋交付7.1房屋交付條件7.2房屋交付時間7.3房屋交付方式8.過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)概述8.2過戶手續(xù)辦理流程8.3過戶費用及承擔9.交房前的檢查與驗收9.1檢查與驗收時間9.2檢查與驗收內容9.3檢查與驗收方式10.環(huán)保要求與標準10.1環(huán)保要求概述10.2環(huán)保標準及檢測11.違約責任11.1違約責任概述11.2違約責任承擔方式11.3違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內容14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及政策制定。1.2適用法律及相關法規(guī)本合同適用于中華人民共和國境內，適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術語如下定義：（1）“房屋”指買賣雙方約定的標的房屋，包括土地使用權及建筑物；（2）“買賣雙方”指本合同中賣方和買方；（3）“標的房屋”指買賣雙方約定的具體房屋；（4）“環(huán)保要求”指標的房屋應滿足的環(huán)保標準及檢測要求。2.2解釋本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.房屋基本情況3.1房屋基本信息（1）標的房屋位于：_________；（2）房屋所有權證號：_________；（3）房屋建筑面積：_________平方米；（4）房屋用途：_________；（5）房屋結構：_________。3.2房屋產(chǎn)權狀況（1）標的房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛；（2）標的房屋不存在抵押、查封、限制轉讓等情況。3.3房屋附屬設施及設備（1）標的房屋附屬設施包括：_________；（2）標的房屋設備包括：_________。4.買賣雙方基本情況4.1買方基本情況（1）買方名稱：_________；（2）買方法定代表人（或負責人）：_________；（3）買方住所地：_________。4.2賣方基本情況（1）賣方名稱：_________；（2）賣方法定代表人（或負責人）：_________；（3）賣方住所地：_________。5.買賣標的5.1買賣標的概述本合同買賣標的為位于_________的標的房屋。5.2買賣標的詳細信息（1）房屋所有權及使用權歸買方所有；（2）買賣雙方應按照約定履行標的房屋的交付、過戶手續(xù)。6.交易價格及支付方式6.1交易價格本合同交易價格為人民幣_________元整。6.2付款方式（1）買方應在本合同簽訂之日起_________日內向賣方支付定金人民幣_________元；（2）買方應在本合同簽訂之日起_________日內向賣方支付房款人民幣_________元；（3）付款方式為：_________。6.3付款時間（1）定金支付時間：_________；（2）房款支付時間：_________。7.房屋交付7.1房屋交付條件（1）賣方應保證標的房屋符合本合同約定的交付條件；（2）買方應在本合同約定的房屋交付時間前辦理完畢相關手續(xù)。7.2房屋交付時間標的房屋交付時間為：_________。7.3房屋交付方式（1）賣方應將標的房屋交付給買方；（2）標的房屋交付地點：_________。8.過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)概述（1）買賣雙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，辦理標的房屋的過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)費用由賣方承擔。8.2過戶手續(xù)辦理流程（1）買賣雙方應共同到房地產(chǎn)登記機構申請辦理過戶手續(xù)；（2）賣方應提供相關證明文件，包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、身份證等；（3）買方應提供相關證明文件，包括但不限于：身份證、購房合同等；（4）房地產(chǎn)登記機構審核通過后，辦理過戶登記手續(xù)。8.3過戶費用及承擔（1）過戶費用包括但不限于：登記費、契稅、印花稅等；（2）過戶費用由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。9.交房前的檢查與驗收9.1檢查與驗收時間（1）交房前的檢查與驗收時間為：標的房屋交付日前_________日內；（2）如因特殊原因需延長檢查與驗收時間，買賣雙方應協(xié)商一致。9.2檢查與驗收內容（1）房屋結構、設施設備是否完好；（2）房屋附屬設施、設備是否齊全；（3）房屋內外環(huán)境是否符合約定；（4）房屋產(chǎn)權是否清晰。9.3檢查與驗收方式（1）買賣雙方應共同對標的房屋進行檢查與驗收；（2）檢查與驗收結果應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。10.環(huán)保要求與標準10.1環(huán)保要求概述（1）標的房屋應滿足國家和地方的環(huán)保要求；（2）買賣雙方應按照約定進行環(huán)保檢測。10.2環(huán)保標準及檢測（1）環(huán)保標準：按照國家及地方環(huán)保規(guī)定執(zhí)行；（2）檢測機構：由買賣雙方共同選擇具備資質的檢測機構；（3）檢測費用：由買賣雙方各自承擔。11.違約責任11.1違約責任概述（1）買賣雙方應嚴格按照本合同約定履行義務；（2）任何一方違約，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任承擔方式（1）違約方應支付違約金，違約金為交易價格的_________%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約金及賠償（1）違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）發(fā)生爭議時，買賣雙方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）仲裁機構：_________；（2）人民法院：_________。12.3爭議解決程序（1）爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行；（2）爭議解決期間，除爭議事項外，買賣雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商解決；（2）如雙方對本合同內容有爭議，應以書面形式提出。13.2其他約定內容（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、檢測機構等，其在合同中提供專業(yè)服務或參與合同履行。1.2第三方定義（1）中介機構：指在合同履行過程中，為買賣雙方提供信息、溝通、協(xié)調等服務的機構；（2）評估機構：指對標的房屋價值進行評估的機構；（3）律師事務所：指為買賣雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構；（4）檢測機構：指對標的房屋進行環(huán)保檢測、質量檢測等服務的機構。2.第三方責任限額2.1責任限額概述第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額界定（1）中介機構：中介機構因其故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，責任限額為中介服務費的_________%；（2）評估機構：評估機構因其故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，責任限額為評估費用的_________%；（3）律師事務所：律師事務所因其故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，責任限額為律師服務費的_________%；（4）檢測機構：檢測機構因其故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，責任限額為檢測費用的_________%。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1介入條款概述3.2介入條款內容（1）介入目的：明確第三方介入的目的，如提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同等；（2）介入方式：約定第三方介入的具體方式，如直接參與、提供意見等；（3）介入費用：約定第三方介入的費用承擔方式，如由買賣雙方共同承擔或由其中一方承擔；（4）介入期限：約定第三方介入的時間范圍。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1責任劃分概述第三方介入后，其責任劃分如下：4.2責任劃分內容（1）第三方對自身提供的服務或協(xié)助承擔責任；（2）第三方不承擔因買賣雙方原因導致的合同無法履行或造成損失的責任；（3）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的流程及要求5.1介入流程概述第三方介入的流程如下：5.2介入流程內容（1）買賣雙方協(xié)商確定第三方介