2024版長(zhǎng)租公寓開發(fā)合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版長(zhǎng)租公寓開發(fā)合作合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件及日期2.1合作項(xiàng)目概述2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍2.3合作項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1投資主體及出資方式3.2投資主體權(quán)利義務(wù)3.3投資主體退出機(jī)制3.4投資主體變更及轉(zhuǎn)讓4.1合作項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)4.2合作項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立及職責(zé)4.3合作項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員組成及任免4.4合作項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)經(jīng)費(fèi)及支出5.1合作項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)5.2合作項(xiàng)目施工管理5.3合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收5.4合作項(xiàng)目保修責(zé)任6.1合作項(xiàng)目租金及支付方式6.2合作項(xiàng)目租金調(diào)整機(jī)制6.3合作項(xiàng)目租金收取及管理6.4合作項(xiàng)目租金違約責(zé)任7.1合作項(xiàng)目物業(yè)管理7.2合作項(xiàng)目物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)立及職責(zé)7.3合作項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.4合作項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)用及支付8.1合作項(xiàng)目配套設(shè)施及服務(wù)8.2合作項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)及驗(yàn)收8.3合作項(xiàng)目配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)及維護(hù)8.4合作項(xiàng)目配套設(shè)施服務(wù)費(fèi)用及支付9.1合作項(xiàng)目合作期限及續(xù)約9.2合作項(xiàng)目合作期限變更及終止9.3合作項(xiàng)目合作期限違約責(zé)任9.4合作項(xiàng)目合作期限解除條件10.1合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決方式10.2合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決程序10.4合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決費(fèi)用及責(zé)任11.1合同解除條件及程序11.2合同解除后果及責(zé)任11.3合同解除通知及送達(dá)11.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1合同終止條件及程序12.2合同終止后果及責(zé)任12.3合同終止通知及送達(dá)12.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署及生效13.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的變更及解除14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同簽署日期及份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.1.2甲乙雙方基于共同投資開發(fā)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方（投資方）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.1.2乙方（開發(fā)方）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。2.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1.1本合同于2024年4月1日在甲方公司所在地簽訂。3.1.2合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)親自出席或授權(quán)代表出席。第四條合同生效條件及日期4.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)審批手續(xù)。第五條合作項(xiàng)目概述5.1.1合作項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。5.1.2合作項(xiàng)目為長(zhǎng)租公寓，主要針對(duì)年輕白領(lǐng)及學(xué)生群體。5.1.3合作項(xiàng)目包括公寓樓、商業(yè)配套及公共設(shè)施。第六條合作項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍6.1.1合作項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。6.1.2合作項(xiàng)目范圍：包括項(xiàng)目用地及地上建筑物。第七條合作項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)7.1.1合作項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，共計(jì)棟公寓樓。7.1.2合作項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：公寓樓為多層及小高層住宅，層高3米，建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約。7.1.3合作項(xiàng)目配套設(shè)施：包括健身房、游泳池、咖啡廳等公共設(shè)施。第八條投資主體及出資方式8.1.1甲方為投資主體，出資方式為貨幣出資，出資總額為人民幣萬(wàn)元。8.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。第九條投資主體權(quán)利義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量及投資回報(bào)進(jìn)行監(jiān)督。9.1.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。第十條投資主體退出機(jī)制10.1.1甲方在合同約定的合作期限內(nèi)，如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。10.1.2甲方退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)按照合同約定，將持有的項(xiàng)目股權(quán)或權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方或第三方。10.1.3甲方退出項(xiàng)目后，乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。第十一條投資主體變更及轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其出資權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2甲方如需變更出資主體，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后辦理相關(guān)變更手續(xù)。第十二條合作項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)12.1.1乙方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及運(yùn)營(yíng)。12.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，制定項(xiàng)目管理制度，并組織實(shí)施。12.1.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第十三條合作項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立及職責(zé)13.1.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由乙方指定人員組成，包括項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人等。13.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)管理等各項(xiàng)工作。第十四條合作項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員組成及任免14.1.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)由乙方根據(jù)項(xiàng)目需要自行招聘和任免。14.1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的專業(yè)能力和職業(yè)道德。14.1.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的任免應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1.1提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)；2.1.1.2承擔(dān)施工建設(shè)任務(wù)；2.1.1.3提供融資服務(wù)；2.1.1.4提供物業(yè)管理服務(wù)；2.1.1.5提供營(yíng)銷推廣服務(wù)；2.1.1.6提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等專業(yè)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及市場(chǎng)慣例確定，并在合同中明確。3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。第四條第三方的選擇與授權(quán)4.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。4.1.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第五條第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1.1第三方的權(quán)利：5.1.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。5.1.2第三方的義務(wù)：5.1.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；5.1.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.1.2.4對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1.3第三方的責(zé)任：5.1.3.1對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任；5.1.3.2對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目成本增加承擔(dān)責(zé)任；5.1.3.3對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的合同關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的合同履行義務(wù)。6.1.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方、甲乙雙方共同簽署書面變更協(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1.1.1第三方嚴(yán)重違約；9.1.1.2第三方喪失履行合同能力；9.1.1.3項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，需要解除第三方介入。第十條第三方介入的合同終止10.1.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。10.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定，妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目投資可行性。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括總平面圖、建筑效果圖、功能分區(qū)圖等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工。3.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方出資比例、出資方式、退出機(jī)制等。說(shuō)明：用于規(guī)范甲乙雙方的投資行為。4.項(xiàng)目施工合同要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范施工單位的施工行為。5.項(xiàng)目物業(yè)管理合同要求：包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范物業(yè)管理公司的服務(wù)行為。6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已按約定完成建設(shè)。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、策略、組織架構(gòu)、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：用于反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。9.項(xiàng)目法律文件要求：包括合同、協(xié)議、證明文件等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法權(quán)益。10.項(xiàng)目變更記錄要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定出資責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：甲方未按約定出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及利息。2.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：設(shè)計(jì)單位未按約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位支付違約金及損失賠償。3.項(xiàng)目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定：延誤方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：施工單位未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金及損失賠償。4.項(xiàng)目質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)虧損責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)虧損責(zé)任，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償。示例：物業(yè)管理公司未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)虧損，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。全文完。2024版長(zhǎng)租公寓開發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方定義1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3法律和適用性2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)資本2.1.4注冊(cè)地址2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)資本2.2.4注冊(cè)地址3.合作目的和范圍3.1合作目的3.2合作范圍3.2.1項(xiàng)目概述3.2.2地點(diǎn)3.2.3規(guī)模3.2.4開發(fā)內(nèi)容4.合作內(nèi)容4.1投資與融資4.1.1投資總額4.1.2資金來(lái)源4.1.3融資方式4.2開發(fā)建設(shè)4.2.1設(shè)計(jì)4.2.2施工4.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營(yíng)管理4.3.1運(yùn)營(yíng)模式4.3.2服務(wù)內(nèi)容4.3.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一權(quán)利與義務(wù)5.1.1投資義務(wù)5.1.2合作管理5.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.2合作方二權(quán)利與義務(wù)5.2.1合作管理5.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.2.3投資回報(bào)6.合作期限和終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.隱私保護(hù)10.1個(gè)人信息保護(hù)10.2數(shù)據(jù)安全10.3信息披露11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息范圍11.3違反保密責(zé)任12.合同變更和補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效和解除13.1生效條件13.2解除條件13.3解除程序14.其他條款14.1通知方式14.2適用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方定義1.1.1“合作方一”指甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人]。1.1.2“合作方二”指乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人]。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“項(xiàng)目”指本合同約定的長(zhǎng)租公寓開發(fā)項(xiàng)目。1.2.2“投資總額”指本合同約定的合作雙方共同投入的資金總額。1.2.3“融資方式”指合作雙方約定的資金籌集方式，包括但不限于自籌資金、銀行貸款、股權(quán)融資等。1.3法律和適用性1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人]2.1.3注冊(cè)資本：[甲方注冊(cè)資本]2.1.4注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]2.2合作方二2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人]2.2.3注冊(cè)資本：[乙方注冊(cè)資本]2.2.4注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]3.合作目的和范圍3.1合作目的3.1.1本合同旨在明確合作雙方在長(zhǎng)租公寓開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.2合作范圍3.2.1項(xiàng)目概述：[項(xiàng)目概述]3.2.2地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.2.3規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.2.4開發(fā)內(nèi)容：[項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容]4.合作內(nèi)容4.1投資與融資4.1.1投資總額：[投資總額]4.1.2資金來(lái)源：[資金來(lái)源]4.1.3融資方式：[融資方式]4.2開發(fā)建設(shè)4.2.1設(shè)計(jì)：[設(shè)計(jì)要求]4.2.2施工：[施工要求]4.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.3運(yùn)營(yíng)管理4.3.1運(yùn)營(yíng)模式：[運(yùn)營(yíng)模式]4.3.2服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容]4.3.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：[運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)]5.權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一權(quán)利與義務(wù)5.1.1投資義務(wù)：[甲方投資義務(wù)]5.1.2合作管理：[甲方合作管理義務(wù)]5.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：[甲方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)義務(wù)]5.2合作方二權(quán)利與義務(wù)5.2.1合作管理：[乙方合作管理義務(wù)]5.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：[乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)義務(wù)]5.2.3投資回報(bào)：[乙方投資回報(bào)權(quán)益]6.合作期限和終止6.1合作期限：[合作期限]6.2終止條件：[終止條件]6.3終止程序：[終止程序]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]7.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方一方未按約定履行投資義務(wù)；8.1.2合作方一方未按約定履行合作管理義務(wù)；8.1.3合作方一方未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)義務(wù)；8.1.4合作方一方違反保密條款；8.1.5合作方一方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目終止或延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約賠償應(yīng)在不影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的前提下，由違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給守約方。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共同所有；9.1.2合作雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵犯。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1合作雙方可自由使用本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.2.2合作雙方在使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1合作雙方應(yīng)共同采取必要措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.3.2一方發(fā)現(xiàn)他人侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取共同行動(dòng)維護(hù)權(quán)益。10.隱私保護(hù)10.1個(gè)人信息保護(hù)10.1.1合作雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)；10.1.2合作雙方在收集、使用個(gè)人信息時(shí)，應(yīng)取得信息主體的同意；10.2數(shù)據(jù)安全10.2.1合作雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全；10.2.2一方發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)安全事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取補(bǔ)救措施；10.3信息披露10.3.1合作雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，披露相關(guān)信息；10.3.2合作雙方在披露信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。11.2保密信息范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；11.2.2保密信息不限于文字、圖像、聲音等形式。11.3違反保密責(zé)任11.3.1一方違反保密義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2違反保密義務(wù)的行為，包括但不限于泄露、復(fù)制、傳播等。12.合同變更和補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)合作雙方書面同意；12.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并作為合同附件。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。13.合同生效和解除13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2解除條件13.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2發(fā)生合同約定的解除條件；13.3解除程序13.3.1解除合同需書面通知對(duì)方；13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2本合同如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，適用最密切聯(lián)系原則確定適用法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1合作雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方。15.2.2合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2.3合作雙方授權(quán)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表其履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額由合作雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.3因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期損失；16.2.4因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目終止損失。16.3.1第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；16.3.2第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的預(yù)期收益；16.3.3第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)程度；16.3.4合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合作雙方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)接受合作雙方的管理和監(jiān)督；17.1.2第三方應(yīng)配合合作雙方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。17.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系17.2.2第三方在與其他項(xiàng)目相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的變更程序18.1.1合作雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；18.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知第三方，并作為合同附件。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.2.1合作雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；18.2.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方介入時(shí)的合同終止19.1第三方介入后的合同終止條件19.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)合作雙方書面通知后仍未改正；19.1.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；19.1.3第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)合作雙方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。19.2第三方介入后的合同終止程序19.2.1