2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同雙方2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3執(zhí)行機(jī)構(gòu)信息3.抵押物概述3.1抵押物類型3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押合同4.1抵押合同內(nèi)容4.2抵押合同生效條件4.3抵押合同期限4.4抵押合同變更和解除5.保全措施5.1保全措施類型5.2保全措施實(shí)施方式5.3保全措施期限5.4保全措施解除條件6.執(zhí)行程序6.1執(zhí)行程序啟動(dòng)條件6.2執(zhí)行程序流程6.3執(zhí)行程序中止和終止6.4執(zhí)行程序爭議解決7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)順序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限7.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)爭議解決8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的后果9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______號(hào)。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______市______區(qū)。2.合同雙方2.1抵押人信息：抵押人姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。2.2抵押權(quán)人信息：抵押權(quán)人姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。2.3執(zhí)行機(jī)構(gòu)信息：執(zhí)行機(jī)構(gòu)名稱：______，聯(lián)系方式：______。3.抵押物概述3.1抵押物類型：抵押物為______房產(chǎn)。3.2抵押物地址：抵押物位于______市______區(qū)______街道______號(hào)。3.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況：抵押物為抵押人自有房產(chǎn)，擁有完整的產(chǎn)權(quán)。3.4抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為______元。4.抵押合同4.1抵押合同內(nèi)容：抵押人將抵押物抵押給抵押權(quán)人，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。4.2抵押合同生效條件：抵押合同自抵押物交付之日起生效。4.3抵押合同期限：抵押合同期限自簽訂之日起______年。4.4抵押合同變更和解除：抵押合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.保全措施5.1保全措施類型：保全措施包括抵押物的查封、扣押、凍結(jié)等。5.2保全措施實(shí)施方式：保全措施由執(zhí)行機(jī)構(gòu)依法實(shí)施。5.3保全措施期限：保全措施期限自抵押合同生效之日起______年。5.4保全措施解除條件：保全措施在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或抵押合同解除后解除。6.執(zhí)行程序6.1執(zhí)行程序啟動(dòng)條件：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押合同約定的債務(wù)履行期限屆滿后，啟動(dòng)執(zhí)行程序。6.2執(zhí)行程序流程：執(zhí)行程序包括申請(qǐng)執(zhí)行、受理執(zhí)行、執(zhí)行措施、執(zhí)行完畢等環(huán)節(jié)。6.3執(zhí)行程序中止和終止：執(zhí)行程序在特定條件下可以中止或終止。6.4執(zhí)行程序爭議解決：執(zhí)行程序中的爭議，由執(zhí)行機(jī)構(gòu)依法處理。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括抵押物的折價(jià)、拍賣、變賣等。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)順序：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)應(yīng)按照抵押合同約定的順序進(jìn)行。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限自執(zhí)行程序啟動(dòng)之日起______年。7.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)爭議解決：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中的爭議，由執(zhí)行機(jī)構(gòu)依法處理。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：合同雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的后果：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.解除合同9.1解除合同條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或者不必要；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除合同程序：一方解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的債權(quán)債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1.1一方未按合同約定履行債務(wù)；10.1.2一方未按合同約定履行保密義務(wù)；10.1.3一方未按合同約定履行解除合同的程序；10.1.4一方故意或重大過失造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。12.3合同生效地點(diǎn)：本合同生效地點(diǎn)為______市______區(qū)。13.合同變更13.1合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3合同變更生效日期：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；14.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或者不必要；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。14.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。第三方介入前，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2.2第三方介入有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)；16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償；18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。19.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因過錯(cuò)造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行期間，若因法律法規(guī)變更等原因?qū)е仑?zé)任限額不足，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更：第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。20.2變更后的合同效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保抵押物產(chǎn)權(quán)清晰。說明：該文件用于證明抵押物的所有權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.附件三：抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含抵押物、抵押權(quán)人、抵押人、抵押合同內(nèi)容、生效條件、期限等。說明：該合同是抵押關(guān)系成立的正式文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保全措施申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含保全措施類型、實(shí)施方式、期限、解除條件等。說明：該申請(qǐng)書用于申請(qǐng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)采取保全措施，保護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益。5.附件五：執(zhí)行程序申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含執(zhí)行程序啟動(dòng)條件、流程、中止和終止條件等。說明：該申請(qǐng)書用于啟動(dòng)執(zhí)行程序，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人的權(quán)利。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入類型、條件、責(zé)任、權(quán)利等。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入后的責(zé)任劃分和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按合同約定履行債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：抵押人未按期償還貸款，應(yīng)支付約定的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定履行權(quán)利。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：抵押權(quán)人未按期行使抵押權(quán)，應(yīng)支付約定的違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：一方未按約定程序解除合同，應(yīng)支付約定的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3執(zhí)行法院信息3.抵押財(cái)產(chǎn)概述3.1抵押財(cái)產(chǎn)的位置3.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬3.3抵押財(cái)產(chǎn)的類型3.4抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值4.抵押財(cái)產(chǎn)保全范圍4.1保全財(cái)產(chǎn)的具體范圍4.2保全財(cái)產(chǎn)的處置方式5.抵押財(cái)產(chǎn)保全措施5.1抵押財(cái)產(chǎn)的查封5.2抵押財(cái)產(chǎn)的凍結(jié)5.3抵押財(cái)產(chǎn)的扣押6.抵押財(cái)產(chǎn)保全期限6.1保全期限的計(jì)算方式6.2保全期限的延長7.抵押財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用7.1保全費(fèi)用的承擔(dān)7.2保全費(fèi)用的支付方式8.抵押財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行8.1執(zhí)行申請(qǐng)的提出8.2執(zhí)行程序的啟動(dòng)8.3執(zhí)行結(jié)果的實(shí)現(xiàn)9.抵押財(cái)產(chǎn)保全解除9.1解除保全的條件9.2解除保全的程序10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約的情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定12.合同生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的情形13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，并受中華人民共和國法律管轄。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3執(zhí)行法院信息執(zhí)行法院名稱：____________________執(zhí)行法院住所：____________________聯(lián)系電話：____________________3.抵押財(cái)產(chǎn)概述3.1抵押財(cái)產(chǎn)的位置抵押財(cái)產(chǎn)位于：____________________具體地址：____________________3.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________抵押財(cái)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：____________________3.3抵押財(cái)產(chǎn)的類型抵押財(cái)產(chǎn)類型：____________________3.4抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：____________________元4.抵押財(cái)產(chǎn)保全范圍4.1保全財(cái)產(chǎn)的具體范圍保全財(cái)產(chǎn)包括抵押財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、收益等。4.2保全財(cái)產(chǎn)的處置方式在保全期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得對(duì)保全財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等處分行為。5.抵押財(cái)產(chǎn)保全措施5.1抵押財(cái)產(chǎn)的查封抵押財(cái)產(chǎn)查封由執(zhí)行法院進(jìn)行，查封期限自查封之日起至合同約定的解除保全條件成就之日止。5.2抵押財(cái)產(chǎn)的凍結(jié)抵押財(cái)產(chǎn)凍結(jié)由執(zhí)行法院進(jìn)行，凍結(jié)期限自凍結(jié)之日起至合同約定的解除保全條件成就之日止。5.3抵押財(cái)產(chǎn)的扣押抵押財(cái)產(chǎn)扣押由執(zhí)行法院進(jìn)行，扣押期限自扣押之日起至合同約定的解除保全條件成就之日止。6.抵押財(cái)產(chǎn)保全期限6.1保全期限的計(jì)算方式保全期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至抵押財(cái)產(chǎn)保全解除之日止。6.2保全期限的延長如因特殊情況需要延長保全期限，抵押人應(yīng)提前向執(zhí)行法院提出申請(qǐng)，經(jīng)執(zhí)行法院批準(zhǔn)后，可延長保全期限。7.抵押財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用7.1保全費(fèi)用的承擔(dān)保全費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，包括但不限于執(zhí)行法院的保全費(fèi)用、保全人員的差旅費(fèi)用等。7.2保全費(fèi)用的支付方式抵押人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向抵押權(quán)人支付全部保全費(fèi)用。8.抵押財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行8.1執(zhí)行申請(qǐng)的提出抵押權(quán)人認(rèn)為抵押財(cái)產(chǎn)保全解除條件成就時(shí)，應(yīng)向執(zhí)行法院提出解除保全的申請(qǐng)。8.2執(zhí)行程序的啟動(dòng)執(zhí)行法院收到抵押權(quán)人的申請(qǐng)后，應(yīng)依法啟動(dòng)執(zhí)行程序，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。8.3執(zhí)行結(jié)果的實(shí)現(xiàn)執(zhí)行法院依法處置抵押財(cái)產(chǎn)后，所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)，剩余部分應(yīng)退還抵押人。9.抵押財(cái)產(chǎn)保全解除9.1解除保全的條件（1）抵押權(quán)人的債權(quán)已全部清償；（2）抵押財(cái)產(chǎn)保全期限屆滿；（3）抵押財(cái)產(chǎn)保全條件消失；（4）抵押人同意解除保全；（5）法律規(guī)定的其他情形。9.2解除保全的程序抵押權(quán)人提出解除保全申請(qǐng)后，執(zhí)行法院應(yīng)依法進(jìn)行審查，審查通過后，應(yīng)作出解除保全的裁定。10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約的情形（1）抵押人未按約定履行保全費(fèi)用的支付義務(wù)；（2）抵押權(quán)人未按約定履行保全申請(qǐng)義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方協(xié)商選定爭議解決機(jī)構(gòu)，未協(xié)商一致的，爭議解決機(jī)構(gòu)由人民法院指定。12.合同生效及終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的情形（1）抵押財(cái)產(chǎn)保全期限屆滿；（2）抵押財(cái)產(chǎn)保全解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)；（3）如因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)，視為已送達(dá)。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行過程中，基于合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1當(dāng)事人協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；2.2法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的；2.3當(dāng)事人因特殊情況，無法自行履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助的。3.第三方介入程序3.1當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入權(quán)限等。3.2第三方介入前，當(dāng)事人應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)造成當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定，一般包括：（1）因第三方故意或重大過失造成的損失；（2）第三方違反合同約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)造成的損失；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大缺陷，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的損失。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方責(zé)任限于其介入合同履行的范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任的具體界定應(yīng)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與當(dāng)事人之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合當(dāng)事人，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方與抵押權(quán)人、抵押人之間的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，保障抵押權(quán)人和抵押人的合法權(quán)益；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成抵押權(quán)人或抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的合同變更：（1）當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確第三方介入后的合同變更事宜；（2）合同變更需經(jīng)第三方同意，并書面確認(rèn)。7.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的一方承擔(dān)；（2）合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方的，由當(dāng)事人自行協(xié)商解決。8.第三方介入后的合同解除8.1當(dāng)事人因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，可向第三方提出解除合同的通知。8.2第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，作出是否解除合同的決定，并書面告知當(dāng)事人。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同約定的爭議解決方式。9.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋抵押人公章或簽字。說明：用于證明抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的有效性。2.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估方法合理，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。說明：用于確定抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。4.抵押財(cái)產(chǎn)保全措施執(zhí)行通知書要求：由執(zhí)行法院出具，明確保全措施的具體內(nèi)容。說明：用于告知抵押人和抵押權(quán)人保全措施的實(shí)施情況。5.抵押財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證完整，包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：用于證明抵押人已支付保全費(fèi)用。6.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證完整，包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：用于證明當(dāng)事人已支付第三方介入費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決行為。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后合同內(nèi)容等。說明：用于規(guī)范合同變更行為。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括解除原因、解除后果、解除程序等。說明：用于規(guī)范合同解除行為。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，確保合同履行所需。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為（1）未按約定支付保全費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給抵押權(quán)人造成的損失。示例：抵押人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付保全費(fèi)用，抵押權(quán)人可要求抵押人支付違約金及賠償損失。2.抵押權(quán)人違約行為（1）未按約定提出解除保全申請(qǐng)；責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給抵押人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解除保全申請(qǐng)，抵押人可要求抵押權(quán)人支付違約金及賠償損失。3.第三方違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給當(dāng)事人造成的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，當(dāng)事人可要求第三方支付違約金及賠償損失。4.當(dāng)事人違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給其他當(dāng)事人造成的損失。示例：當(dāng)事人泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。5.當(dāng)事人違反爭議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違反爭議解決協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給其他當(dāng)事人造成的損失。示例：當(dāng)事人未按爭議解決協(xié)議進(jìn)行爭議解決，違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3執(zhí)行機(jī)構(gòu)信息3.抵押財(cái)產(chǎn)信息3.1抵押財(cái)產(chǎn)的名稱3.2抵押財(cái)產(chǎn)的地址3.3抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬3.4抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值4.抵押合同的主要內(nèi)容4.1抵押合同的主要內(nèi)容概述4.2抵押合同的具體條款5.抵押財(cái)產(chǎn)保全措施5.1保全措施的范圍5.2保全措施的具體實(shí)施5.3保全措施的實(shí)施期限6.執(zhí)行合同的主要條款6.1執(zhí)行合同的主要內(nèi)容概述6.2執(zhí)行合同的具體條款7.執(zhí)行合同的實(shí)施程序7.1實(shí)施程序的概述7.2實(shí)施程序的具體步驟8.執(zhí)行合同的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)的原則8.2費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定9.合同的變更與解除9.1變更與解除的條件9.2變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的概述10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的概述11.2爭議解決的具體規(guī)定12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.合同的附件13.1附件的概述13.2附件的具體內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行合同1.2合同編號(hào)：202400011.3簽署日期：2024年1月1日1.4簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息：2.1.1借款人姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：110101199003072.1.3聯(lián)系電話：138xxxx2.1.4地址：市區(qū)街道小區(qū)1號(hào)樓1單元101室2.2抵押權(quán)人信息：2.2.1抵押權(quán)人姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：110101198502012.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.2.4地址：市區(qū)街道大廈12層2.3執(zhí)行機(jī)構(gòu)信息：2.3.1執(zhí)行機(jī)構(gòu)名稱：市區(qū)人民法院2.3.2聯(lián)系電話：01056782.3.3地址：市區(qū)街道法院3.抵押財(cái)產(chǎn)信息3.1抵押財(cái)產(chǎn)的名稱：位于市區(qū)街道小區(qū)1號(hào)樓1單元101室的房產(chǎn)3.2抵押財(cái)產(chǎn)的地址：市區(qū)街道小區(qū)1號(hào)樓1單元101室3.3抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬：借款人3.4抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬元整4.抵押合同的主要內(nèi)容4.1抵押合同的主要內(nèi)容概述：本合同約定借款人以其位于市區(qū)街道小區(qū)1號(hào)樓1單元101室的房產(chǎn)為抵押，向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保，以擔(dān)保其與抵押權(quán)人簽訂的借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。4.2抵押合同的具體條款：4.2.1抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移：借款人應(yīng)將抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至抵押權(quán)人名下。4.2.2抵押擔(dān)保的范圍：抵押擔(dān)保的范圍包括借款合同項(xiàng)下的本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。4.2.3抵押期間：抵押期間為借款合同約定的借款期限，即自2024年1月1日至2025年1月1日。4.2.4抵押財(cái)產(chǎn)的保管：抵押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任由抵押權(quán)人承擔(dān)。5.抵押財(cái)產(chǎn)保全措施5.1保全措施的范圍：抵押財(cái)產(chǎn)保全措施的范圍包括抵押財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.2保全措施的具體實(shí)施：5.2.1抵押權(quán)人應(yīng)于抵押合同簽訂之日起3日內(nèi)向執(zhí)行機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院提出抵押財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。5.2.2市區(qū)人民法院應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)作出是否采取保全措施的決定。5.2.3保全措施的具體實(shí)施由執(zhí)行機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院負(fù)責(zé)。6.執(zhí)行合同的主要條款6.1執(zhí)行合同的主要內(nèi)容概述：本合同約定，在借款人未能履行借款合同約定的還款義務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求執(zhí)行機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院采取執(zhí)行措施，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。6.2執(zhí)行合同的具體條款：6.2.1執(zhí)行措施的實(shí)施：執(zhí)行機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院應(yīng)根據(jù)本合同約定，采取拍賣、變賣、強(qiáng)制執(zhí)行等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人的債權(quán)。6.2.2執(zhí)行費(fèi)用的承擔(dān)：執(zhí)行費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.2.3執(zhí)行期限：執(zhí)行期限自執(zhí)行機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院收到執(zhí)行申請(qǐng)之日起計(jì)算，最長不超過6個(gè)月。8.執(zhí)行合同的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)的原則8.1.1抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，應(yīng)由借款人承擔(dān)。8.1.2若因抵押權(quán)人的過錯(cuò)導(dǎo)致執(zhí)行費(fèi)用增加，增加部分應(yīng)由抵押權(quán)人承擔(dān)。8.2費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定8.2.1訴訟費(fèi)用：借款人應(yīng)按照法律規(guī)定支付訴訟費(fèi)用。8.2.2保全費(fèi)用：抵押權(quán)人申請(qǐng)保全措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。8.2.3執(zhí)行費(fèi)用：執(zhí)行機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院采取執(zhí)行措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。8.2.4評(píng)估費(fèi)用：抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.2.5拍賣費(fèi)用：抵押財(cái)產(chǎn)拍賣過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。9.合同的變更與解除9.1變更與解除的條件9.1.1合同的變更：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。a)借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；b)抵押權(quán)人未按合同約定履行保全義務(wù)；c)合同約定的其他解除條件。9.2變更與解除的程序9.2.1變更合同：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。9.2.2解除合同：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的概述10.1.1借款人違反合同約定，未按期還款或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2抵押權(quán)人違反合同約定，未按期采取保全措施或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.2.1借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。10.2.2抵押權(quán)人未按期采取保全措施的，應(yīng)賠償因此給借款人造成的損失。10.2.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的概述11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的具體規(guī)定11.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1合同約定的還款義務(wù)履行完畢；12.2.2合同約定的解除條件成就；12.2.3合同約定的終止條件成就。13.合同的附件13.1附件的概述a)抵押財(cái)產(chǎn)的照片；b)抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明；c)借款合同。13.2附件的具體內(nèi)容13.2.1附件一：抵押財(cái)產(chǎn)的照片；13.2.2附件二：抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明；13.2.3附件三：借款合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行或作為擔(dān)保人的個(gè)人或法人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接利益。15.3第三方的引入程序15.3.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方的類型、職責(zé)和報(bào)酬等事項(xiàng)。15.3.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；b)協(xié)助執(zhí)行合同中的約定；c)作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方的報(bào)酬由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付，支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。16.2說明16.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。16.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同提起訴訟或仲裁的權(quán)利。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三