2024版房產(chǎn)接力賽：父母子女房產(chǎn)買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)接力賽：父母子女房產(chǎn)買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)買賣背景及目的3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶流程5.3過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及金額7.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.房產(chǎn)抵押及貸款事宜8.1抵押情況8.2貸款情況9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（父母方）：、1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119500101001；甲方身份證號碼3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：139001390001.4房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元302室；房產(chǎn)面積：100平方米；房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.房產(chǎn)買賣背景及目的甲方因子女（乙方）婚嫁需要，同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元302室3.2房產(chǎn)面積：100平方米3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣100萬元整4.2支付方式及時(shí)間：乙方在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方4.3付款憑證：乙方支付交易價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料：雙方身份證原件、房產(chǎn)證原件、戶口簿原件、婚姻證明等5.2過戶流程：乙方攜帶上述材料至房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：乙方支付完交易價(jià)格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)買賣合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收報(bào)告，如無異議，視為乙方已驗(yàn)收合格7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及金額：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)共計(jì)人民幣萬元7.2稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由乙方承擔(dān)8.房產(chǎn)抵押及貸款事宜8.1抵押情況：本合同簽訂前，甲方未對上述房產(chǎn)設(shè)定任何抵押權(quán)，且在合同履行期間，甲方保證不會對該房產(chǎn)設(shè)定任何抵押權(quán)。8.2貸款情況：本合同簽訂前，甲方未就上述房產(chǎn)申請或獲得任何貸款，乙方同意在購買房產(chǎn)后，甲方可以以其名下的房產(chǎn)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1一方未按約定支付交易價(jià)格；9.1.2一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；9.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2合同解除；11.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：本合同簽訂后，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同原件為解決爭議的唯一有效憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入：甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2評估機(jī)構(gòu)介入：在房產(chǎn)交易過程中，如需對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.3律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行過程中，如需法律咨詢或代理，雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.4公證機(jī)構(gòu)介入：雙方可自愿選擇公證機(jī)構(gòu)對合同進(jìn)行公證，以保障合同的法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供居間服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.3律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.4公證機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：公證機(jī)構(gòu)在提供公證服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致公證無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過公證服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如中介機(jī)構(gòu)存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供評估服務(wù)，不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如評估機(jī)構(gòu)存在故意或重大過失，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所僅負(fù)責(zé)提供法律服務(wù)，不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如律師事務(wù)所存在故意或重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，甲方或乙方有權(quán)要求律師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4公證機(jī)構(gòu)責(zé)任：公證機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供公證服務(wù)，不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如公證機(jī)構(gòu)存在故意或重大過失，導(dǎo)致公證無效，甲方或乙方有權(quán)要求公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。19.2評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：評估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)支付評估費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。19.3律師事務(wù)所費(fèi)用：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)支付法律服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。19.4公證機(jī)構(gòu)費(fèi)用：公證機(jī)構(gòu)提供公證服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)支付公證費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)的行為，任何一方均有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方介入完成后，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.雙方身份證復(fù)印件：證明甲方和乙方的身份信息。3.戶口簿復(fù)印件：證明甲方和乙方的戶籍信息。4.婚姻證明復(fù)印件：如乙方已婚，需提供結(jié)婚證復(fù)印件。5.房產(chǎn)買賣合同：本合同的正本和副本。6.付款憑證：乙方支付交易價(jià)格后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.過戶所需材料清單：包括雙方身份證原件、房產(chǎn)證原件、戶口簿原件、婚姻證明等。8.房產(chǎn)評估報(bào)告：如有需要，由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告。9.律師事務(wù)所出具的法律意見書：如有需要，由律師事務(wù)所出具的法律意見書。10.公證機(jī)構(gòu)出具的公證證明：如有需要，由公證機(jī)構(gòu)出具的公證證明。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；1.3甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4任何一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.5第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減少損失；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金；3.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失；3.4第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)接力賽：父母子女房產(chǎn)買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.房產(chǎn)交易價(jià)格2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4付款地點(diǎn)3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶所需材料3.2過戶費(fèi)用3.3過戶時(shí)間3.4過戶地點(diǎn)4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)交付條件5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.4稅費(fèi)支付方式6.房產(chǎn)貸款6.1貸款方式6.2貸款額度6.3貸款利率6.4貸款期限6.5貸款還款方式7.房產(chǎn)抵押7.1抵押物7.2抵押權(quán)人7.3抵押期限7.4抵押登記8.房產(chǎn)租賃8.1租賃期限8.2租金金額8.3租金支付方式8.4租金調(diào)整9.房產(chǎn)維修9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修時(shí)間9.4維修地點(diǎn)10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限10.4保險(xiǎn)費(fèi)支付11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（父母）姓名：X，乙方（子女）姓名：X1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：X，乙方身份證號碼：X1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話號碼：X，郵箱：X；乙方聯(lián)系方式：電話號碼：X，郵箱：X1.4房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：X，房產(chǎn)證號：X，房產(chǎn)面積：X平方米1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，乙方同意購買該房產(chǎn)2.房產(chǎn)交易價(jià)格2.1交易價(jià)格：房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣X萬元整2.2付款方式：乙方分兩次支付房款，首付款為交易價(jià)格的30%，尾款為交易價(jià)格的70%2.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付2.4付款地點(diǎn)：甲方指定銀行賬戶3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶所需材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明、貸款合同（如有）3.2過戶費(fèi)用：過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)3.3過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后30個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4過戶地點(diǎn)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)地址4.3房產(chǎn)交付條件：交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)處于完好狀態(tài)，無任何欠費(fèi)或糾紛5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付5.4稅費(fèi)支付方式：通過甲方指定銀行賬戶支付6.房產(chǎn)貸款6.1貸款方式：乙方自行申請房產(chǎn)貸款6.2貸款額度：貸款額度不超過房產(chǎn)交易價(jià)格的70%6.3貸款利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行6.4貸款期限：貸款期限最長不超過30年6.5貸款還款方式：等額本息或等額本金還款方式，具體由乙方與銀行協(xié)商確定7.房產(chǎn)抵押7.1抵押物：乙方購買的房產(chǎn)7.2抵押權(quán)人：銀行7.3抵押期限：與貸款期限一致7.4抵押登記：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)8.房產(chǎn)租賃8.1租賃期限：自房產(chǎn)交付之日起，租賃期限為X年8.2租金金額：每月租金為人民幣X元，租金每年遞增X%8.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶8.4租金調(diào)整：租金調(diào)整需提前X個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)9.房產(chǎn)維修9.1維修責(zé)任：房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)9.2維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.3維修時(shí)間：維修應(yīng)在接到維修通知后X日內(nèi)完成9.4維修地點(diǎn)：房產(chǎn)地址10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不低于房產(chǎn)價(jià)值的X%10.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致10.4保險(xiǎn)費(fèi)支付：保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金：違約金為未履行義務(wù)部分金額的X%12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件：根據(jù)第11.1條的規(guī)定13.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并以發(fā)送日期為送達(dá)日期14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件等14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、見證服務(wù)等，并經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于本合同約定的中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、見證服務(wù)等，不得超越其職責(zé)范圍。16.第三方介入程序16.1第三方介入前：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2第三方介入時(shí)：第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成一致，書面修改合同。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義：第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助等。19.2第三方權(quán)利行使：第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方介入合同履行21.1合同履行監(jiān)督：第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保合同約定的義務(wù)得到履行。21.2合同履行變更：如合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。22.第三方介入終止22.1終止條件：當(dāng)合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定終止的情形時(shí)，第三方介入終止。22.2終止程序：第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。23.第三方介入爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決費(fèi)用：第三方介入爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)或由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的姓名、身份證號碼、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：證明甲方擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，需清晰顯示姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：證明甲乙雙方的主體資格。4.戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，需清晰顯示家庭成員信息、戶口所在地等信息。說明：證明甲乙雙方的戶籍情況。5.婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證、單身證明等。說明：證明甲乙雙方的婚姻狀況。6.契稅完稅證明詳細(xì)要求：提供契稅完稅證明，需清晰顯示完稅金額、完稅日期等信息。說明：證明契稅已繳納。7.個(gè)人所得稅完稅證明詳細(xì)要求：提供個(gè)人所得稅完稅證明，需清晰顯示完稅金額、完稅日期等信息。說明：證明個(gè)人所得稅已繳納。8.印花稅完稅證明詳細(xì)要求：提供印花稅完稅證明，需清晰顯示完稅金額、完稅日期等信息。說明：證明印花稅已繳納。9.貸款合同（如有）詳細(xì)要求：提供貸款合同，需清晰顯示貸款金額、利率、期限、還款方式等信息。說明：證明乙方已申請并同意貸款。10.抵押登記證明（如有）詳細(xì)要求：提供抵押登記證明，需清晰顯示抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押期限等信息。說明：證明抵押登記手續(xù)已辦理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的X%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的X%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)或技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣X元。全文完。2024版房產(chǎn)接力賽：父母子女房產(chǎn)買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體及關(guān)系2.1甲方（父母）的基本信息2.2乙方（子女）的基本信息2.3甲方與乙方的關(guān)系3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息3.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)的抵押、租賃等情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2交易價(jià)格的支付方式4.3支付時(shí)間及違約責(zé)任5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同補(bǔ)充10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間10.2合同簽署人10.3合同簽署方式11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2交易價(jià)格證明11.3其他相關(guān)證明材料12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明清單14.2交易價(jià)格證明清單14.3其他相關(guān)證明材料清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（父母）將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（子女）的買賣關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同主體及關(guān)系2.1甲方（父母）的基本信息甲方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（子女）的基本信息乙方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3甲方與乙方的關(guān)系甲方為乙方法定監(jiān)護(hù)人，乙方為甲方子女。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________3.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________3.3房產(chǎn)的抵押、租賃等情況房產(chǎn)目前無抵押、無租賃。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____________________元整。4.2交易價(jià)格的支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)款。4.3支付時(shí)間及違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)款____________________%的違約金。第五條交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間及條件甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理若房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)款____________________%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)款____________________%的違約金。6.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除之日止。違約金支付方式同交易價(jià)款支付方式。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋買賣交易完成，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的終止條件成就；（4）依法被判決或裁定終止。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條其他約定9.1合同附件（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）交易價(jià)格證明；（3）雙方的身份證明；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。9.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。9.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________地點(diǎn)簽署。10.2合同簽署人甲方（父母）代表：____________________乙方（子女）代表：____________________10.3合同簽署方式本合同采用書面形式，由雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明清單（1）房產(chǎn)證；（2）土地證；（3）房屋登記簿；（4）其他證明文件。11.2交易價(jià)格證明清單（1）交易價(jià)格確認(rèn)函；（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）其他證明交易價(jià)格的文件。11.3其他相關(guān)證明材料清單（1）甲方身份證明；（2）乙方身份證明；（3）雙方聯(lián)系方式；（4）其他與本合同有關(guān)的證明材料。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。13.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明清單（1）房產(chǎn)證；（2）土地證；（3）房屋登記簿；（4）其他證明文件。14.2交易價(jià)格證明清單（1）交易價(jià)格確認(rèn)函；（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）其他證明交易價(jià)格的文件。14.3其他相關(guān)證明材料清單（1）甲方身份證明；（2）乙方身份證明；（3）雙方聯(lián)系方式；（4）其他與本合同有關(guān)的證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、代理等服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）房產(chǎn)代理；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后____________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入的生效第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方介入即生效。第十七條第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，盡到合理注意義務(wù)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十八條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過____________________元人民幣。19.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額無法滿足賠償需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與合同其他各方的劃分第