2024版房屋設(shè)備租賃及節(jié)能改造合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋設(shè)備租賃及節(jié)能改造合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同簽訂地點2.房屋及設(shè)備概況2.1房屋及設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量2.2房屋及設(shè)備位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋及設(shè)備現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限的延長與縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3違約金及滯納金5.租賃用途5.1房屋及設(shè)備使用范圍5.2禁止用途6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2設(shè)備定期檢查與維護(hù)6.3設(shè)備故障處理7.節(jié)能改造事項7.1節(jié)能改造內(nèi)容7.2節(jié)能改造費用承擔(dān)7.3節(jié)能改造實施時間8.保險責(zé)任8.1房屋及設(shè)備保險8.2人員意外傷害保險9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于____年____月____日在____地簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地為____地。2.房屋及設(shè)備概況2.1房屋及設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量房屋名稱：____設(shè)備名稱：____型號：____規(guī)格：____數(shù)量：____2.2房屋及設(shè)備位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位置：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____設(shè)備位置：____設(shè)備數(shù)量：____2.3房屋及設(shè)備現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：____設(shè)備現(xiàn)狀：____3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額房屋及設(shè)備租金共計人民幣____元。4.2租金支付方式及時間租金每月____日支付，支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)____日的滯納金。5.租賃用途5.1房屋及設(shè)備使用范圍乙方租賃房屋及設(shè)備僅用于____用途。5.2禁止用途6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。6.2設(shè)備定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的要求，定期對設(shè)備進(jìn)行檢查與維護(hù)。6.3設(shè)備故障處理設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.節(jié)能改造事項7.1節(jié)能改造內(nèi)容本合同約定的節(jié)能改造內(nèi)容包括：____7.2節(jié)能改造費用承擔(dān)節(jié)能改造費用由____方承擔(dān)。7.3節(jié)能改造實施時間節(jié)能改造工作應(yīng)在____年____月____日前完成。8.保險責(zé)任8.1房屋及設(shè)備保險甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，為房屋及設(shè)備購買相應(yīng)的保險，并將保險單提交乙方備案。8.2人員意外傷害保險乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，為使用房屋及設(shè)備的人員購買意外傷害保險，并將保險單提交甲方備案。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式（1）甲方未按時交付房屋及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方擅自改變房屋及設(shè)備用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。9.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按實際損失金額的____%執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或拒絕補救的；（2）房屋及設(shè)備因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起解除。12.合同變更12.1合同變更條件（1）房屋及設(shè)備狀況發(fā)生重大變化；（2）雙方協(xié)商一致變更合同的其他情形。12.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋及設(shè)備因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起合同終止。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式本合同約定的通知，應(yīng)采用書面形式，通過____（郵寄、電子郵件、傳真等）方式送達(dá)至對方指定地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋及設(shè)備清單、租金支付憑證、保險單等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件清單合同附件清單如下：1.房屋及設(shè)備清單2.租金支付憑證3.保險單4.其他雙方約定文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議或合同附件，明確其介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同附件中約定，一般包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞的修復(fù)費用；（2）第三方因自身原因?qū)е伦饨饟p失；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約金。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對房屋及設(shè)備進(jìn)行必要的檢查、評估和監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不構(gòu)成直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。16.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方變更17.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂第三方協(xié)議或合同附件。17.2第三方變更后，原第三方協(xié)議或合同附件自動失效。18.第三方介入的終止18.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時更換第三方。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.特別約定19.1本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。19.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋及設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。2.租金支付憑證包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.保險單包括房屋及設(shè)備保險單、人員意外傷害保險單等。4.第三方協(xié)議或合同附件包括第三方介入的協(xié)議、合同附件等，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.節(jié)能改造方案包括節(jié)能改造的內(nèi)容、實施時間、費用預(yù)算等。6.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄包括設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。7.爭議解決文件包括爭議解決過程中的書面文件、仲裁裁決書等。8.合同變更協(xié)議包括合同變更的書面文件、雙方簽字蓋章的協(xié)議等。9.合同終止協(xié)議包括合同終止的書面文件、雙方簽字蓋章的協(xié)議等。10.其他雙方約定的文件包括雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付房屋及設(shè)備。（2）乙方未按時支付租金。（3）乙方擅自改變房屋及設(shè)備用途。（4）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按時交付房屋及設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變房屋及設(shè)備用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。（3）第三方違約：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及設(shè)備交付乙方，如甲方未按時交付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（2）乙方違約示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（3）第三方違約示例：第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成節(jié)能改造，如第三方未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于改造費用____%的違約金。全文完。2024版房屋設(shè)備租賃及節(jié)能改造合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1房屋設(shè)備概述3.2設(shè)備清單及規(guī)格4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.節(jié)能改造8.1改造內(nèi)容8.2改造時間8.3改造費用9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)義務(wù)9.3故障處理10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更程序13.4解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃物”指房屋及其附屬設(shè)備，包括但不限于家具、電器等。1.1.2本合同中“出租方”指擁有租賃物所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3本合同中“租賃方”指租賃租賃物的自然人或法人。1.1.4本合同中“租金”指租賃方支付給出租方的租賃費用。1.1.5本合同中“節(jié)能改造”指對租賃物進(jìn)行節(jié)能性能提升的工程或措施。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。1.2.2本合同中對條款的解釋，如有歧義，由出租方和租賃方協(xié)商解決。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱：________________2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.1.4電子郵箱：________________2.2出租方信息2.2.1出租方名稱：________________2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.2.4電子郵箱：________________第三條租賃物描述3.1房屋設(shè)備概述3.1.1房屋地址：________________3.1.2房屋面積：________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.1.4房屋設(shè)施：________________3.2設(shè)備清單及規(guī)格3.2.1家具清單及規(guī)格：________________3.2.2電器清單及規(guī)格：________________3.2.3其他設(shè)備清單及規(guī)格：________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________4.3租賃期限為：________________年第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________元/月5.2支付方式：________________5.3付款時間：每月的________________日支付上月租金第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：________________6.2調(diào)整頻率：________________6.3調(diào)整程序：________________第七條使用規(guī)定7.1使用范圍：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。7.2使用限制：租賃方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法活動。7.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用租賃物，因租賃方原因造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條節(jié)能改造8.1改造內(nèi)容8.1.1出租方將在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于更換節(jié)能窗戶、安裝節(jié)能燈具、改善隔熱性能等。8.1.2改造工程應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位實施，并確保改造工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2改造時間8.2.1出租方應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)完成節(jié)能改造工程。8.2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致改造工程延期，出租方應(yīng)提前通知租賃方，并延長合同期限。8.3改造費用8.3.1節(jié)能改造費用由出租方承擔(dān)。8.3.2改造后的節(jié)能設(shè)施歸出租方所有，租賃方在租賃期間享有使用權(quán)利。第九條維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常運行。9.2保養(yǎng)義務(wù)9.2.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求，定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.2.2租賃方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。9.3故障處理9.3.1租賃物出現(xiàn)故障時，租賃方應(yīng)立即通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在接到通知后及時處理故障，如因出租方原因?qū)е鹿收蠠o法及時修復(fù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保險10.1保險種類10.1.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃物投?；馂?zāi)保險。10.1.2租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對自己的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。10.2保險責(zé)任10.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)符合雙方約定的保險條款。10.2.2保險理賠手續(xù)按保險合同約定辦理。10.3保險費用10.3.1保險費用由投保方承擔(dān)。10.3.2保險費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。11.1.2租賃方未按約定支付租金或擅自改變租賃物。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出租方違反本合同約定的，應(yīng)向租賃方支付違約金。11.2.2租賃方違反本合同約定的，應(yīng)向出租方支付違約金。11.3違約賠償11.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實際損失賠償。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知后30日內(nèi)提交書面爭議解決請求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2解除條件13.2.1出租方或租賃方違約，對方有權(quán)解除合同。13.3變更程序13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4解除程序13.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)備清單、節(jié)能改造方案等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因提供咨詢、評估、監(jiān)理、中介、融資等服務(wù)而介入合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同履行過程，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務(wù)費用的五倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同履行過程，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議約定的范圍，不得超越其職責(zé)范圍。4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不受本合同條款的約束。4.3第三方與其他方的關(guān)系，由其自行承擔(dān)，與本合同無關(guān)。第五條第三方介入時的額外條款5.1.1明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.1.2規(guī)定第三方在履行職責(zé)過程中的保密義務(wù)；5.1.3約定第三方違約時的責(zé)任承擔(dān)；5.1.4規(guī)定第三方退出合同的條件和程序。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行過程前，應(yīng)書面通知對方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入合同履行過程產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方費用應(yīng)在合同履行過程中，按照約定的方式和時間支付。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方履行職責(zé)結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。8.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方報告后，按照合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合作協(xié)議中另行約定。11.2本合同及合作協(xié)議的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)備清單及規(guī)格詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。說明：附件一為房屋設(shè)備清單及規(guī)格，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括改造內(nèi)容、改造時間、改造費用、改造后的預(yù)期節(jié)能效果等。說明：附件二為節(jié)能改造方案，由出租方提供，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.保險合同詳細(xì)要求：列明保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：附件三為保險合同，由甲乙雙方簽訂，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：附件四為第三方合作協(xié)議，由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：附件五為支付憑證，作為合同附件，用于證明支付事實，與合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等。說明：附件六為爭議解決協(xié)議，由甲乙雙方簽訂，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十。示例：租賃方未在約定的付款時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣______元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供符合要求的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。示例：出租方提供的租賃物不符合合同約定，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合作協(xié)議約定執(zhí)行。示例：第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣______元。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。示例：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償損失人民幣______元。全文完。2024版房屋設(shè)備租賃及節(jié)能改造合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及設(shè)備描述3.1房屋位置及面積3.2設(shè)備清單及型號3.3房屋及設(shè)備現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.節(jié)能改造內(nèi)容6.1改造項目6.2改造費用6.3改造期限7.節(jié)能改造驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3驗收程序8.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維護(hù)保養(yǎng)費用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額10.3保險期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中的“房屋”指位于（具體地址）的建筑物，包括但不限于（具體房間或區(qū)域）。1.1.2本合同中的“設(shè)備”指房屋內(nèi)的所有設(shè)備，包括但不限于（具體設(shè)備清單）。1.1.3本合同中的“租賃期限”指自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止的期間。1.1.4本合同中的“租金”指承租方按照合同約定向出租方支付的款項。1.1.5本合同中的“節(jié)能改造”指對房屋及設(shè)備進(jìn)行的節(jié)能性能提升工作。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同及附件為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方全稱）2.1.2出租方地址：（出租方詳細(xì)地址）2.1.3出租方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4出租方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話號碼）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方全稱）2.2.2承租方地址：（承租方詳細(xì)地址）2.2.3承租方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4承租方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話號碼）3.房屋及設(shè)備描述3.1房屋位置及面積3.1.1房屋位于（具體地址），總面積為（具體面積）平方米。3.1.2房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），建筑年代為（具體年份）。3.2設(shè)備清單及型號3.2.1設(shè)備清單：（詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號及數(shù)量）3.3房屋及設(shè)備現(xiàn)狀3.3.1房屋及設(shè)備現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述房屋及設(shè)備現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)備完好程度等）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（具體起始日期）4.2租賃終止日期：（具體終止日期）4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，出租方和承租方應(yīng)提前（具體時間）書面協(xié)商一致。5.租金及支付方式5.1租金金額：（具體租金金額）5.2支付時間：（具體支付時間，如每月的某一天）5.3支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.節(jié)能改造內(nèi)容6.1改造項目：（詳細(xì)列出節(jié)能改造的具體項目）6.2改造費用：（具體改造費用）6.3改造期限：（具體改造期限）7.節(jié)能改造驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述驗收標(biāo)準(zhǔn)）7.2驗收時間：（具體驗收時間）7.3驗收程序：（詳細(xì)描述驗收程序）8.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.2保養(yǎng)要求8.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備制造商的指導(dǎo)手冊進(jìn)行設(shè)備的日常保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自拆卸、改裝或更換設(shè)備。8.3維護(hù)保養(yǎng)費用8.3.1日常維護(hù)保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。8.3.2如因出租方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2出租方未按約定提供房屋及設(shè)備。9.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為（具體金額）。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。9.3違約賠償9.3.1如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同而遭受的損失。10.保險10.1保險責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其房屋及設(shè)備投保財產(chǎn)保險。10.1.2承租方應(yīng)為其使用房屋及設(shè)備過程中可能產(chǎn)生的意外責(zé)任投保責(zé)任保險。10.2保險金額10.2.1房屋及設(shè)備保險金額為（具體金額）。10.2.2責(zé)任保險金額為（具體金額）。10.3保險期限10.3.1保險期限與租賃期限一致。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及設(shè)備交接。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，租金和節(jié)能改造費用按實際使用時間結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：（如有指定，填寫具體機構(gòu)名稱）12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋及設(shè)備清單14.1.2節(jié)能改造方案14.1.3保險單據(jù)14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、鑒定機構(gòu)、監(jiān)督機構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。2.1.1間接責(zé)任：第三方對合同履行過程中的間接損失承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為（具體金額）。2.1.2直接責(zé)任：第三方對合同履行過程中的直接損失承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為（具體金額）。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方參與，具體如下：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、履行合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保證合同履行。3.1.3鑒定機構(gòu)：對合同履行過程中的爭議事項進(jìn)行鑒定。3.1.4監(jiān)督機構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實現(xiàn)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行中介職責(zé)。4.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在甲乙雙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。4.1.3鑒定機構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對爭議事項進(jìn)行鑒定。4.1.4監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。4.2第三方的義務(wù)4.2.1中介方應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并盡力促成合同履行。4.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并在甲乙雙方違約時，及時履行擔(dān)保責(zé)任。4.2.3鑒定機構(gòu)應(yīng)公正、客觀、及時地完成鑒定工作，并提供準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論。4.2.4監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)依法行使監(jiān)督權(quán)，保障合同履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.1.2第三方違反委托代理關(guān)系，造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.2.2第三方違反委托代理關(guān)系，造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2第