2024年個人最高額抵押借款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人最高額抵押借款合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物詳細信息2.3抵押物價值評估3.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2抵押權(quán)設立登記4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.借款還款5.1還款計劃5.2還款期限5.3違約責任6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1借款人違約責任8.2借款人逾期還款責任8.3抵押人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1抵押物清單12.2借款合同附件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（名稱）：[借款人姓名/名稱]1.1.2借款人身份證號碼（組織機構(gòu)代碼）：[借款人身份證號碼/組織機構(gòu)代碼]1.1.3借款人住所地（營業(yè)場所）：[借款人住所地/營業(yè)場所]1.2借款金額：人民幣[金額]元整1.3借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止1.4借款利率：年利率[利率]%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行1.5還款方式：按月等額本息還款法2.抵押物信息2.1抵押物類型：房產(chǎn)2.2抵押物詳細信息：2.2.1房屋坐落地址：[抵押物地址]2.2.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]2.2.3房屋面積：[房屋面積]平方米2.2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明]2.3抵押物價值評估：[評估機構(gòu)名稱]于[評估日期]對抵押物進行評估，評估價值為人民幣[評估價值]元整3.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移：借款人同意將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人取得抵押物的所有權(quán)。3.2抵押權(quán)設立登記：借款人承諾在合同簽訂后[時間]內(nèi)辦理抵押權(quán)設立登記手續(xù)。4.借款用途4.1借款用途說明：借款人承諾將借款用于[具體用途]，不得用于非法活動或禁止用途。4.2借款用途限制：借款人不得將借款用于炒股、期貨、彩票等高風險投資。5.借款還款5.1.1每月還款日：[每月還款日]5.1.2每月還款金額：[每月還款金額]5.1.3還款總期數(shù)：[還款總期數(shù)]5.2還款期限：借款人應在約定的還款期限內(nèi)完成全部還款。5.3違約責任：借款人未按時足額還款，每逾期一日，應向抵押權(quán)人支付[違約金比例]%的違約金。6.抵押物保管6.1抵押物保管責任：借款人應妥善保管抵押物，確保其完好無損。6.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.合同變更與解除7.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2.1借款人未按時足額還款，經(jīng)催告后仍未履行；7.2.2借款人違反借款用途約定，使用借款進行非法活動；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人未按時足額還款的，除支付違約金外，還應承擔因此產(chǎn)生的利息損失。8.1.2借款人未按約定用途使用借款的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還全部借款及相應利息。8.2借款人逾期還款責任8.2.1借款人逾期還款的，自逾期之日起至實際還款之日止，按日計收逾期利息，逾期利息按逾期金額的[逾期利率]%計算。8.3抵押人違約責任8.3.1抵押人未履行抵押物保管義務，導致抵押物毀損或滅失的，抵押人應承擔全部責任。8.3.2抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處分抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：[指定仲裁委員會名稱]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：借款全部清償、抵押權(quán)實現(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。11.通知與送達11.1通知方式：通知以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。11.2送達地址：[借款人地址]和[抵押權(quán)人地址]。12.合同附件12.1抵押物清單：[附件名稱]12.2借款合同附件：[附件名稱]13.合同簽署與備案13.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，借款人和抵押權(quán)人各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。13.2合同備案：本合同簽訂后，借款人和抵押權(quán)人應將合同副本送交相關(guān)登記機關(guān)備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，以書面形式為準。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除借款人、抵押權(quán)人以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1評估機構(gòu)：負責對抵押物進行價值評估。2.2中介機構(gòu)：協(xié)助借款人和抵押權(quán)人完成合同簽訂、抵押物登記等事宜。2.3監(jiān)管機構(gòu)：對合同的簽訂和履行進行監(jiān)督和管理。2.4保險公司：提供相關(guān)保險服務，如抵押物保險、信用保險等。3.第三方責任限額3.1評估機構(gòu)：對于評估結(jié)果的準確性，評估機構(gòu)承擔相應的法律責任，但責任限額不超過抵押物評估價值的[百分比]%。3.2中介機構(gòu)：對于其提供的服務，中介機構(gòu)應確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對于因中介機構(gòu)過失導致合同無效或無法履行的，中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過中介服務費的[百分比]%。3.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對于合同履行過程中的違法行為，有權(quán)依法進行處罰，但監(jiān)管機構(gòu)不對合同本身的履行承擔責任。4.第三方責權(quán)利4.1責任：4.1.1第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)履行其職責。4.1.2第三方應保證其提供的服務不違反合同約定和法律法規(guī)。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，要求借款人和抵押權(quán)人提供必要的信息和協(xié)助。4.3利益：4.3.1第三方有權(quán)在合同履行過程中，獲得合法利益。4.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，獲得借款人和抵押權(quán)人的信任和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人：5.1.1第三方在提供中介服務時，應尊重借款人的意愿，不得強迫或誘導借款人做出不符合其利益的決定。5.1.2第三方應向借款人提供充分的信息，確保借款人能夠充分了解合同內(nèi)容。5.2第三方與抵押權(quán)人：5.2.1第三方在提供中介服務時，應尊重抵押權(quán)人的權(quán)益，確保抵押權(quán)人的合法權(quán)益不受侵害。5.2.2第三方應向抵押權(quán)人提供充分的信息，確保抵押權(quán)人能夠充分了解合同內(nèi)容。5.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)：5.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理。5.3.2第三方應積極配合監(jiān)管機構(gòu)的檢查和調(diào)查。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，借款人和抵押權(quán)人應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同的有效履行。6.2第三方介入時，借款人和抵押權(quán)人應明確第三方的權(quán)利、義務和責任，并在合同中予以約定。6.3第三方介入時，借款人和抵押權(quán)人應確保第三方提供的服務不違反合同約定和法律法規(guī)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，借款人和抵押權(quán)人應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。7.2第三方介入后，借款人和抵押權(quán)人應密切關(guān)注第三方的服務質(zhì)量和履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。7.3第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，借款人和抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：清單應包括抵押物的詳細信息，如房屋坐落地址、所有權(quán)證號、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等，以及抵押物的評估價值、評估機構(gòu)名稱和評估日期。2.借款合同附件詳細要求和說明：附件應包括借款人身份證明、抵押權(quán)人身份證明、抵押物所有權(quán)證明、評估報告、還款計劃等與借款合同直接相關(guān)的文件。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、雙方的權(quán)利義務和違約責任等。4.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、方式、程序和規(guī)則，包括仲裁或訴訟等。5.通知送達確認書詳細要求和說明：確認書應由接收通知的一方簽署，確認已收到通知，包括通知的內(nèi)容和送達日期。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。7.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。8.第三方評估報告詳細要求和說明：報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)和評估方法等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時足額還款責任認定標準：借款人每逾期一日，應向抵押權(quán)人支付[逾期利率]%的違約金。示例說明：若借款人應于每月5日還款，但至6日仍未還款，則從6日開始計算逾期違約金。2.抵押人違約行為違約行為：未妥善保管抵押物責任認定標準：抵押人應承擔抵押物毀損或滅失的全部責任。示例說明：若抵押人未采取必要措施導致抵押物被損壞，抵押人應賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押物損壞所遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按照約定提供服務責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方未在約定的時間內(nèi)完成評估報告，第三方應向借款人或抵押權(quán)人支付違約金。4.抵押權(quán)人違約行為違約行為：違反合同約定使用抵押物責任認定標準：抵押權(quán)人應承擔相應的法律責任，包括賠償借款人或抵押人因此遭受的損失。示例說明：若抵押權(quán)人擅自將抵押物用于非法活動，抵押權(quán)人應賠償借款人或抵押人因此遭受的損失。全文完。2024年個人最高額抵押借款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.定義與解釋3.借款人信息4.借款人資格與能力5.借款金額、期限及利率6.借款用途與限制7.抵押物信息8.抵押物價值評估9.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移與登記10.借款發(fā)放與還款安排11.違約責任與糾紛解決12.合同解除與終止13.通知與送達14.其他條款與附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二條定義與解釋2.1“借款人”指向貸款人申請借款并同意履行本合同義務的自然人。2.2“貸款人”指向借款人提供貸款并同意履行本合同義務的金融機構(gòu)或個人。2.3“抵押物”指借款人用以擔保貸款的財產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、車輛等。2.4“抵押權(quán)”指貸款人因借款人未履行還款義務而依法享有的對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第三條借款人信息3.1借款人姓名（名稱）、身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）、住址、聯(lián)系方式等基本信息。3.2借款人保證其提供的信息真實、準確、完整。第四條借款人資格與能力4.1借款人須具備完全民事行為能力，無不良信用記錄。4.2借款人須有穩(wěn)定的收入來源，能夠承擔償還貸款的義務。第五條借款金額、期限及利率5.1借款金額：人民幣____元整。5.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3年利率：____%。5.4利息計算方式：按月計息，利息于每月____日結(jié)算。第六條借款用途與限制6.1借款用途：借款人須將借款用于____用途。（1）違法活動；（2）購買股票、期貨、外匯等金融產(chǎn)品；（3）償還其他債務；（4）其他違反法律法規(guī)的用途。第七條抵押物信息7.1抵押物名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證明文件編號、面積、估值等基本信息。7.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議或瑕疵。7.3抵押物不得用于其他擔保，且不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。7.4借款人須在合同簽訂后____日內(nèi)將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至貸款人名下，并辦理抵押登記手續(xù)。第八條抵押物價值評估8.1抵押物價值由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估。8.2評估報告應在合同簽訂前完成，評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。8.3抵押物價值應不低于借款金額。第九條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移與登記9.1借款人應將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人名下。9.2借款人應在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助貸款人辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移后，借款人不得擅自對抵押物進行處置。9.4抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移后，貸款人應及時辦理抵押登記手續(xù)。第十條借款發(fā)放與還款安排10.1貸款人應在合同簽訂后____日內(nèi)，將借款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。10.2借款人應按照約定的還款計劃按時足額還款。10.3還款計劃包括每月還款金額、還款日期等，具體內(nèi)容見附件。第十一條違約責任與糾紛解決11.1借款人如未按約定還款，應向貸款人支付____%的違約金。11.2借款人如未按約定使用借款，貸款人有權(quán)提前收回借款本息。11.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。（1）借款人全部償還借款本息；（2）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移后，貸款人行使抵押權(quán)；（3）借款人死亡或喪失民事行為能力，且沒有合法繼承人；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第十三條通知與送達13.1雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送。13.2通知自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達對方，若因?qū)Ψ皆驅(qū)е卵舆t送達，不影響通知的效力。第十四條其他條款與附件14.1本合同附件包括但不限于借款人身份證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明、還款計劃等。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1本合同中所稱第三方，指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保方、見證人等。15.2第三方介入合同，是指第三方根據(jù)甲、乙雙方的要求或合同約定，參與合同的訂立、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務的情形。第十六條第三方介入方式與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權(quán)限。16.2第三方介入合同，應簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應在合同簽訂前或同時簽訂。第十七條第三方責任限額17.1第三方在介入合同過程中，因自身過錯導致合同履行不能或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同金額的一定比例，如____%。17.3若第三方責任超出約定限額，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況，另行協(xié)商處理。第十八條第三方權(quán)利與義務（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；（2）在合同履行過程中，對甲、乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出意見和建議。（1）遵守合同約定，按照合同要求履行職責；（2）對合同履行過程中獲取的信息和資料保密；（3）對因自身過錯導致合同履行不能或造成損失的，承擔相應的責任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲、乙雙方在合同中的地位不同，各方應明確各自的權(quán)利義務。19.2第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同義務，也不享有甲、乙雙方之間的合同權(quán)利。19.3第三方介入合同，不影響甲、乙雙方作為合同主體的法律地位。第二十條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方或第三方書面同意終止；（3）第三方不再具備履行職責的條件；（4）合同約定的其他終止情形。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入合同爭議，不影響甲、乙雙方之間合同爭議的解決。第二十二條第三方介入的法律法規(guī)適用22.1第三方介入合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)。22.2第三方介入合同爭議的解決，亦適用上述法律法規(guī)。第二十三條第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。23.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責、權(quán)利、義務、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同的基礎(chǔ)文件，需詳細規(guī)定各方的權(quán)利義務，確保合同履行的順利進行。2.借款人身份證明詳細要求：提供借款人的身份證、戶口簿等有效身份證明文件。說明：借款人身份證明是確認借款人身份的依據(jù)，確保合同主體的合法性。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：抵押物產(chǎn)權(quán)證明是確認抵押物權(quán)屬的依據(jù)，確保抵押物的合法性。4.抵押物價值評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的名稱、地址、面積、估值等。說明：抵押物價值評估報告是確定抵押物價值的依據(jù)，確保貸款安全。5.還款計劃詳細要求：明確每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃是借款人還款的指導性文件，確保貸款按期收回。6.通知與送達確認書詳細要求：甲、乙雙方確認已收到對方的通知。說明：通知與送達確認書是證明通知已送達的依據(jù)，確保各方及時了解合同履行情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保合同糾紛得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定還款責任認定：借款人未按約定還款，應向貸款人支付____%的違約金。示例：借款人每月應還款人民幣10,000元，若連續(xù)3個月未按時還款，則需支付人民幣30,000元違約金。2.借款人未按約定使用借款責任認定：借款人如未按約定使用借款，貸款人有權(quán)提前收回借款本息。示例：借款人將借款用于購買股票，違反了合同約定，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款。3.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移后，借款人擅自處置抵押物責任認定：借款人擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。示例：借款人將抵押房屋出租，未告知貸款人，違反了合同約定，貸款人有權(quán)要求借款人停止出租并賠償損失。4.第三方未履行職責責任認定：第三方未履行職責，應承擔相應的法律責任。示例：第三方評估機構(gòu)出具的評估報告存在重大誤差，導致貸款金額過高，第三方應承擔相應的責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因地震導致抵押物損毀，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同。全文完。2024年個人最高額抵押借款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人信息1.3抵押權(quán)人信息1.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3延期及展期條款4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)利狀態(tài)5.3抵押物價值評估6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記申請6.2抵押登記手續(xù)辦理6.3抵押登記費用7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管期限7.3抵押物保管費用8.借款人義務8.1按時足額還款8.2抵押物維護8.3抵押物使用限制9.抵押權(quán)人權(quán)利9.1抵押權(quán)實現(xiàn)9.2抵押物處置權(quán)9.3抵押物優(yōu)先受償權(quán)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1借款人違約責任11.2抵押權(quán)人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息a)借款人名稱b)法定代表人姓名c)聯(lián)系電話d)電子郵箱1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人信息a)姓名b)職務c)聯(lián)系電話d)電子郵箱1.3抵押權(quán)人信息a)抵押權(quán)人名稱b)法定代表人姓名c)聯(lián)系電話d)電子郵箱1.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表人信息a)姓名b)職務c)聯(lián)系電話d)電子郵箱2.借款金額及用途2.1借款金額a)本合同借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2借款用途a)借款用途為：[具體用途說明]。3.借款期限3.1借款起始日期a)借款起始日期為：[具體日期]。3.2借款到期日期a)借款到期日期為：[具體日期]。3.3延期及展期條款a)借款人如需延期或展期，應提前[具體提前天數(shù)]向抵押權(quán)人提出書面申請，經(jīng)抵押權(quán)人同意后方可延期或展期。4.利息及費用4.1利息計算方式a)利息計算方式為：按月計息，月利率為[具體利率]%，按年化利率計算。4.2利息支付方式a)利息支付方式為：借款人應于每月[具體日期]前支付當月利息。4.3其他費用a)其他費用包括但不限于：抵押登記費、評估費、律師費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況a)抵押物名稱：[具體名稱]。b)抵押物地址：[具體地址]。c)抵押物所有權(quán)：[具體所有權(quán)說明]。5.2抵押物權(quán)利狀態(tài)a)抵押物無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：無查封、無抵押、無租賃等。5.3抵押物價值評估a)抵押物經(jīng)[評估機構(gòu)名稱]評估，評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記申請a)借款人應于[具體日期]前向抵押登記機關(guān)提交抵押登記申請。6.2抵押登記手續(xù)辦理a)抵押權(quán)人應協(xié)助借款人辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押登記費用a)抵押登記費用由借款人承擔。7.抵押物保管7.1抵押物保管責任a)抵押物保管責任由借款人承擔。7.2抵押物保管期限a)抵押物保管期限自借款發(fā)放之日起至借款本息全部清償之日止。7.3抵押物保管費用a)抵押物保管費用由借款人承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.借款人義務8.1按時足額還款a)借款人應按照合同約定的還款計劃，在每期還款日前將當期應還本金及利息足額支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。8.2抵押物維護a)借款人應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)。8.3抵押物使用限制a)借款人在使用抵押物時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害抵押物的價值。9.抵押權(quán)人權(quán)利9.1抵押權(quán)實現(xiàn)a)如借款人未按期償還借款本息，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務。9.2抵押物處置權(quán)a)抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托第三方機構(gòu)處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償借款本息及費用。9.3抵押物優(yōu)先受償權(quán)a)抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，不因借款人的其他債務而受影響。10.合同解除及終止10.1合同解除條件a)如借款人違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。b)如抵押物價值顯著下降，影響抵押權(quán)實現(xiàn)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件a)借款本息及費用全部清償完畢。b)合同約定的其他終止條件成就。11.違約責任11.1借款人違約責任a)借款人未按期還款，應向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。b)借款人擅自改變抵押物用途或結(jié)構(gòu)，應賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。11.2抵押權(quán)人違約責任a)抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管義務，應賠償借款人因此遭受的損失。b)抵押權(quán)人擅自處置抵押物，應賠償借款人因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)a)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。13.其他約定事項13.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物清單、抵押登記證明等。附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署a)本合同一式[具體份數(shù)]份，借款人和抵押權(quán)人各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指借款人、抵押權(quán)人之外的，為履行本合同提供中介服務、評估服務、擔保服務、監(jiān)管服務等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1借款人、抵押權(quán)人因履行本合同需要，可引入第三方提供服務。2.2第三方介入應經(jīng)借款人和抵押權(quán)人書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在其提供的范圍內(nèi)，對借款人和抵押權(quán)人的責任限額，由借款人和抵押權(quán)人與第三方另行約定。3.2第三方責任限額不得超過其提供的具體服務項目的實際服務費用。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，收取相應的服務費用。4.2第三方有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。5.第三方義務5.1第三方應按照借款人和抵押權(quán)人的要求，提供真實、準確、完整的服務。5.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露借款人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。5.3第三方應承擔因其服務不當導致借款人或抵押權(quán)人損失的責任。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務a)中介方應協(xié)助借款人和抵押權(quán)人完成借款合同的簽訂。b)中介方應協(xié)助辦理抵押物的評估、抵押登記等手續(xù)。c)中介服務費用由借款人和抵押權(quán)人另行協(xié)商確定。6.2評估服務a)評估方應按照相關(guān)評估標準，對抵押物進行價值評估。b)評估報告應真實、客觀、公正，并由評估方簽字或蓋章。c)評估費用由借款人或抵押權(quán)人支付。6.3擔保服務a)擔保方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對借款人的債務承擔連帶責任。b)擔保方應向抵押權(quán)人提供擔保合同，明確擔保責任。c)擔保費用由借款人或抵押權(quán)人支付。6.4監(jiān)管服務a)監(jiān)管方應按照合同約定，對借款人的資金使用情況進行監(jiān)管。b)監(jiān)管方應定期向抵押權(quán)