2024版房屋買賣合同七：房屋買賣稅費承擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同七：房屋買賣稅費承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.稅費承擔(dān)原則3.1稅費種類3.2稅費計算方法3.3稅費承擔(dān)比例4.稅費繳納義務(wù)4.1賣方繳納稅費義務(wù)4.2買方繳納稅費義務(wù)5.稅費繳納期限5.1賣方繳納期限5.2買方繳納期限6.稅費繳納方式6.1賣方繳納方式6.2買方繳納方式7.稅費繳納憑證7.1賣方繳納憑證7.2買方繳納憑證8.稅費爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除條件11.1賣方解除合同條件11.2買方解除合同條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.2附件二：稅費繳納憑證復(fù)印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.1.5賣方電子郵箱：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2.5買方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋權(quán)屬證明：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：____________________3.稅費承擔(dān)原則3.1稅費種類：____________________3.2稅費計算方法：____________________3.3稅費承擔(dān)比例：____________________4.稅費繳納義務(wù)4.1賣方繳納稅費義務(wù)：____________________4.2買方繳納稅費義務(wù)：____________________5.稅費繳納期限5.1賣方繳納期限：____________________5.2買方繳納期限：____________________6.稅費繳納方式6.1賣方繳納方式：____________________6.2買方繳納方式：____________________7.稅費繳納憑證7.1賣方繳納憑證：____________________7.2買方繳納憑證：____________________8.稅費爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在稅費繳納過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任：9.1.1賣方未按約定時間繳納稅費的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付應(yīng)繳稅費總額的千分之五作為違約金。9.1.2賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的全部損失。9.2買方違約責(zé)任：9.2.1買方未按約定時間繳納稅費的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)繳稅費總額的千分之五作為違約金。9.2.2買方拒絕接受房屋權(quán)屬證明或拒絕配合辦理稅費繳納手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的全部損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。11.合同解除條件11.1賣方解除合同條件：11.1.1買方未按約定支付房款；11.1.2買方未按約定時間繳納稅費；11.1.3買方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。11.2買方解除合同條件：11.2.1賣方未按約定交付房屋；11.2.2賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明；11.2.3賣方未按約定時間繳納稅費。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.2附件二：稅費繳納憑證復(fù)印件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂和履行過程中，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入須征得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得違反本合同的其他約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)或履行義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按各自的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，誠實守信，公正公平地提供服務(wù)。4.3第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)，并保證工作質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的法律關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接的責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同的順利履行。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方書面協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。6.3第三方介入后，若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的稅費承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致稅費增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的稅費承擔(dān)比例。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2若甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定終止合同。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入后，若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：稅費繳納憑證復(fù)印件要求：提供賣方已繳納的稅費憑證復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明賣方已履行稅費繳納義務(wù)。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：此附件為本合同的核心文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議原件。說明：此附件用于明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.附件六：稅費承擔(dān)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的稅費承擔(dān)協(xié)議原件。說明：此附件用于明確稅費承擔(dān)比例和方式。7.附件七：合同履行情況說明說明：此附件用于證明合同履行情況，便于后續(xù)爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的千分之五。示例：若房屋總價款為100萬元，賣方未按約定時間交付房屋，則應(yīng)支付違約金5,000元。違約行為：提供虛假房屋權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的全部損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的千分之五。示例：若房款總額為100萬元，買方未按約定時間支付房款，則應(yīng)支付違約金5,000元。違約行為：拒絕接受房屋權(quán)屬證明或拒絕配合辦理稅費繳納手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的千分之五。示例：若服務(wù)費用為10萬元，第三方未按約定時間完成工作任務(wù)，則應(yīng)支付違約金5,000元。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024版房屋買賣合同七：房屋買賣稅費承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2稅費的定義1.3協(xié)議的定義2.雙方當(dāng)事人2.1買方的身份信息2.2賣方的身份信息3.協(xié)議的簽訂3.1協(xié)議的簽訂時間3.2協(xié)議的簽訂地點3.3協(xié)議的生效條件4.稅費承擔(dān)范圍4.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費4.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費4.3第三方稅費承擔(dān)5.稅費承擔(dān)方式5.1預(yù)付稅費5.2逐筆支付稅費5.3其他稅費承擔(dān)方式6.稅費支付時間6.1首次支付稅費的時間6.2逐筆支付稅費的時間6.3其他稅費支付時間7.稅費支付方式7.1現(xiàn)金支付7.2銀行轉(zhuǎn)賬支付7.3其他支付方式8.稅費支付證明8.1支付證明的形式8.2支付證明的保存8.3支付證明的用途9.稅費承擔(dān)變更9.1稅費承擔(dān)變更的條件9.2稅費承擔(dān)變更的程序9.3稅費承擔(dān)變更的生效時間10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的生效時間13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的生效時間14.其他約定14.1本協(xié)議的附件14.2本協(xié)議的解釋14.3本協(xié)議的修改14.4本協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋的定義：本合同中所指的房屋，是指位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2稅費的定義：稅費是指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在房屋買賣過程中產(chǎn)生的應(yīng)由買方或賣方承擔(dān)的稅費，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。1.3協(xié)議的定義：本協(xié)議是指買方與賣方就房屋買賣稅費承擔(dān)事項所簽訂的協(xié)議。第二條雙方當(dāng)事人2.1買方的身份信息：買方全稱為_______，法定代表人為_______，住所地為_______。2.2賣方的身份信息：賣方全稱為_______，法定代表人為_______，住所地為_______。第三條協(xié)議的簽訂3.1協(xié)議的簽訂時間：本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。3.2協(xié)議的簽訂地點：本協(xié)議在_______市_______區(qū)_______路_______號簽訂。3.3協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條稅費承擔(dān)范圍4.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費：買方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅費金額以相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。4.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費：賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于土地增值稅、營業(yè)稅等，具體稅費金額以相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。4.3第三方稅費承擔(dān)：本協(xié)議中未明確列明的稅費，由買方和賣方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商承擔(dān)。第五條稅費承擔(dān)方式5.1預(yù)付稅費：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付全部稅費。5.2逐筆支付稅費：買方應(yīng)在支付房屋首付款的同時，支付相應(yīng)比例的稅費。5.3其他稅費承擔(dān)方式：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他稅費承擔(dān)方式。第六條稅費支付時間6.1首次支付稅費的時間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首次稅費。6.2逐筆支付稅費的時間：買方應(yīng)在支付房屋首付款的同時支付相應(yīng)比例的稅費。6.3其他稅費支付時間：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他稅費支付時間。第七條稅費支付方式7.1現(xiàn)金支付：買方可以選擇現(xiàn)金支付稅費，支付地點為_______。7.2銀行轉(zhuǎn)賬支付：買方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付稅費，轉(zhuǎn)賬賬戶為_______。7.3其他支付方式：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他稅費支付方式。第八條稅費支付證明8.1支付證明的形式：買方支付稅費后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的支付證明，包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。8.2支付證明的保存：買方和賣方應(yīng)妥善保存支付證明，以備日后可能發(fā)生的爭議或?qū)徲嬓枰?.3支付證明的用途：支付證明用于證明稅費已按照本協(xié)議約定支付，并在必要時作為相關(guān)稅務(wù)申報的依據(jù)。第九條稅費承擔(dān)變更9.1稅費承擔(dān)變更的條件：在協(xié)議簽訂后，如因國家法律法規(guī)調(diào)整或政策變化導(dǎo)致稅費承擔(dān)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。9.2稅費承擔(dān)變更的程序：稅費承擔(dān)變更需經(jīng)買方和賣方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改本協(xié)議相應(yīng)條款。9.3稅費承擔(dān)變更的生效時間：稅費承擔(dān)變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任：如買方未按時支付稅費，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。10.2賣方違約責(zé)任：如賣方未按時提供稅費支付證明，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。10.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е露愘M承擔(dān)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除12.1合同解除的條件：在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除的生效時間：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止的條件：本協(xié)議約定的各項義務(wù)履行完畢，合同自行終止。13.2合同終止的程序：合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。13.3合同終止的生效時間：終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1本協(xié)議的附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋買賣合同、稅費計算明細(xì)等。14.2本協(xié)議的解釋：本協(xié)議以中文為準(zhǔn)，如雙方對協(xié)議內(nèi)容有不同解釋，以簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本協(xié)議的修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改本協(xié)議相應(yīng)條款。14.4本協(xié)議的效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、會計師事務(wù)所等。第二條第三方的介入2.1第三方的介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議明確第三方介入的具體事宜。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡其專業(yè)能力履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。4.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不完整或錯誤導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用。5.2保險責(zé)任：第三方可自行購買職業(yè)責(zé)任保險，以減輕其可能承擔(dān)的責(zé)任風(fēng)險。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：第三方介入的類型包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估等。6.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定解除后的后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入爭議解決方式與甲乙雙方爭議解決方式相同。9.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)與甲乙雙方爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止條件：在第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2第三方介入后的合同終止程序：第三方介入后的合同終止程序與甲乙雙方合同終止程序相同。第十一條其他約定11.1本合同其他條款對第三方介入的影響：本合同其他條款對第三方介入的影響，按照本部分規(guī)定執(zhí)行。11.2本部分與合同其他部分的沖突：如本部分與合同其他部分存在沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等。2.稅費計算明細(xì)：列明買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費種類、金額、支付時間等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)記載第三方介入的類型、費用、期限、責(zé)任等。4.完稅證明：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的，證明稅費已繳納的正式文件。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄：證明稅費已通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的憑證。6.付款憑證：包括現(xiàn)金支付憑證和銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明已支付相應(yīng)款項。7.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。8.房屋評估報告：由評估機(jī)構(gòu)出具的，對房屋價值進(jìn)行評估的報告。9.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件：證明買賣雙方身份的文件。10.合同簽訂地證明：證明合同簽訂地點的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付稅費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定的時間內(nèi)支付稅費，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付稅費，但買方逾期未支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時提供稅費支付證明。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定的時間內(nèi)提供稅費支付證明，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)于買方支付稅費后5日內(nèi)提供支付證明，但賣方逾期未提供，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方應(yīng)于合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付，但一方逾期未交付，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失的，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋買賣合同七：房屋買賣稅費承擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2合同雙方的身份與資格1.3合同適用的法律法規(guī)2.稅費承擔(dān)原則2.1稅費承擔(dān)的基本原則2.2稅費承擔(dān)的例外情況3.稅費計算與繳納3.1稅費的計算方法3.2稅費的繳納時間3.3稅費的繳納方式4.稅費繳納的責(zé)任主體4.1稅費繳納的責(zé)任劃分4.2稅費繳納的義務(wù)履行5.稅費繳納的爭議解決5.1爭議的解決方式5.2爭議的解決期限5.3爭議的解決費用6.稅費繳納的變更與調(diào)整6.1稅費繳納的變更條件6.2稅費繳納的調(diào)整方法7.稅費繳納的監(jiān)督與檢查7.1稅費繳納的監(jiān)督主體7.2稅費繳納的檢查方式7.3稅費繳納的檢查結(jié)果處理8.稅費繳納的保密與保密義務(wù)8.1稅費繳納的保密內(nèi)容8.2稅費繳納的保密義務(wù)9.稅費繳納的違約責(zé)任9.1違約的定義與情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的追究程序10.稅費繳納的合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形10.3合同解除與終止后的稅費承擔(dān)11.合同的履行與變更11.1合同履行的原則11.2合同變更的條件11.3合同變更的程序12.合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止與解除的程序13.合同的爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的期限13.3爭議解決的費用14.合同的其他條款14.1合同的生效與解除14.2合同的附件與補(bǔ)充14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1“甲方”指本合同中賣方；1.1.2“乙方”指本合同中買方；1.1.3“房屋”指甲方出售給乙方的位于（具體地址）的房產(chǎn)；1.1.4“稅費”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買賣房屋過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等；1.2合同雙方的身份與資格1.2.1甲方保證其有權(quán)出售房屋，并已取得所有必要的出售房屋的批準(zhǔn)文件；1.2.2乙方保證其具備購買房屋的資格和能力；1.3合同適用的法律法規(guī)1.3.1本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；1.3.2合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律法規(guī)解決。2.稅費承擔(dān)原則2.1稅費承擔(dān)的基本原則2.1.1甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費；2.2稅費承擔(dān)的例外情況2.2.1如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決稅費承擔(dān)問題。3.稅費計算與繳納3.1稅費的計算方法3.1.1稅費的計算依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定；3.1.2稅費的計算公式詳見附件一；3.2稅費的繳納時間3.2.1乙方應(yīng)在房屋過戶前繳納所有稅費；3.3稅費的繳納方式3.3.1乙方應(yīng)將稅費繳納至甲方指定的銀行賬戶；3.3.2甲方應(yīng)在收到稅費后提供相應(yīng)的稅務(wù)憑證。4.稅費繳納的責(zé)任主體4.1稅費繳納的責(zé)任劃分4.1.1甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅費；4.1.2乙方承擔(dān)個人所得稅、契稅、印花稅等其他稅費；4.2稅費繳納的義務(wù)履行4.2.1甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行稅費繳納義務(wù)。5.稅費繳納的爭議解決5.1爭議的解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費繳納過程中的爭議；5.2爭議的解決期限5.2.1爭議應(yīng)在發(fā)生后的30日內(nèi)解決；5.3爭議的解決費用5.3.1爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.稅費繳納的變更與調(diào)整6.1稅費繳納的變更條件6.1.1如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更稅費繳納金額；6.2稅費繳納的調(diào)整方法6.2.1稅費調(diào)整依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定。7.稅費繳納的監(jiān)督與檢查7.1稅費繳納的監(jiān)督主體7.1.1甲方和乙方均有權(quán)對對方履行稅費繳納義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督；7.2稅費繳納的檢查方式7.2.1雙方可通過查閱相關(guān)稅務(wù)憑證、銀行賬戶等途徑進(jìn)行檢查；7.3稅費繳納的檢查結(jié)果處理7.3.1如發(fā)現(xiàn)對方未履行稅費繳納義務(wù)，有權(quán)要求對方補(bǔ)繳稅費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.稅費繳納的保密與保密義務(wù)8.1稅費繳納的保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同中涉及的稅費繳納信息負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2保密內(nèi)容不包括雙方已公開或應(yīng)公開的信息；8.2稅費繳納的保密義務(wù)8.2.1雙方不得向任何第三方泄露稅費繳納的保密信息；8.2.2未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露或使用稅費繳納的保密信息。9.稅費繳納的違約責(zé)任9.1違約的定義與情形9.1.1違約指一方未履行本合同約定的稅費繳納義務(wù)；9.1.2違約情形包括但不限于未按時繳納稅費、未足額繳納稅費等；9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按應(yīng)繳納稅費的一定比例計算；9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3違約責(zé)任的追究程序9.3.1違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)向守約方支付違約金；9.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向人民法院提起訴訟。10.稅費繳納的合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.2合同終止的情形10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；10.3合同解除與終止后的稅費承擔(dān)10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的稅費繳納情況進(jìn)行結(jié)算；10.3.2未發(fā)生的稅費不再承擔(dān)。11.合同的履行與變更11.1合同履行的原則11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)；11.1.2履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失；11.2合同變更的條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2出現(xiàn)不可抗力因素；11.3合同變更的程序11.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；11.3.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；12.2合同解除的條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；12.3合同終止與解除的程序12.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出終止或解除合同的通知；12.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的稅費繳納情況進(jìn)行結(jié)算。13.合同的爭議解決13.1爭議解決的方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭議解決的期限13.2.1爭議應(yīng)在發(fā)生后的60日內(nèi)解決；13.3爭議解決的費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.合同的其他條款14.1合同的生效與解除14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同解除按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行；14.2合同的附件與補(bǔ)充14.2.1本合同附件包括但不限于稅費計算公式、銀行賬戶信息等；14.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；14.3合同的解釋與適用法律14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)；14.3.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與資格1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的情形與程序2.1第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)以書面形式邀請第三方介入；2.2.2第三方應(yīng)在收到邀請后5日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請；2.2.3第三方接受邀請后，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。4.第三方介入時的額外條款4.1甲乙方的額外義務(wù)4.1.1甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，及時向第三方提供必要的資料和信息；4.1.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)所需的各項手續(xù)；4.2第三方的額外權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方在服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助和配合；4.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定；5.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失；5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1若合同履行過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額；5.2.2調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.第三