2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與顧問服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與顧問服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2顧問方信息2.合同標(biāo)的2.1投資項(xiàng)目概述2.2風(fēng)險(xiǎn)評估范圍2.3顧問服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限起止時(shí)間3.3合同續(xù)約條款4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.風(fēng)險(xiǎn)評估方法5.1風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)5.2風(fēng)險(xiǎn)評估流程5.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告內(nèi)容6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1投資項(xiàng)目相關(guān)資料11.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：投資項(xiàng)目概述14.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2顧問方信息1.2.1顧問方名稱：________1.2.2顧問方法定代表人：________1.2.3顧問方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標(biāo)的2.1投資項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目位置：________2.1.3項(xiàng)目類型：________2.2風(fēng)險(xiǎn)評估范圍2.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)2.2.2市場風(fēng)險(xiǎn)2.2.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)2.2.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)2.3顧問服務(wù)內(nèi)容2.3.1收集并分析項(xiàng)目相關(guān)資料2.3.2進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估并提出建議2.3.3編制風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告2.3.4提供咨詢服務(wù)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2服務(wù)期限起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.3合同續(xù)約條款3.3.1合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約期限為____年4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整4.2費(fèi)用支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元4.2.2尾款：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日4.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日4.4費(fèi)用調(diào)整條款4.4.1因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)期限延長，服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算4.4.2因投資方原因?qū)е路?wù)期限延長，服務(wù)費(fèi)用按原標(biāo)準(zhǔn)收取5.風(fēng)險(xiǎn)評估方法5.1風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)5.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：采用財(cái)務(wù)比率分析和現(xiàn)金流量分析5.1.4運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行分析5.2風(fēng)險(xiǎn)評估流程5.2.1收集資料：收集項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)評報(bào)告、用地手續(xù)等5.2.2分析評估：對收集到的資料進(jìn)行分析，評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)5.2.3編制報(bào)告：根據(jù)評估結(jié)果，編制風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告5.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告內(nèi)容5.3.1項(xiàng)目概況5.3.2風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果5.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施5.3.4風(fēng)險(xiǎn)等級劃分6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1投資項(xiàng)目相關(guān)資料6.1.2顧問服務(wù)內(nèi)容6.1.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年6.2.2如合同終止前已支付全部費(fèi)用，保密期限自合同終止之日起____年6.3違約責(zé)任6.3.1如任一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1無7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在接到對方提出的爭議解決通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提交書面答辯7.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭取達(dá)成一致意見8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1投資方或顧問方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方8.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用8.3.2顧問方應(yīng)將已收集的項(xiàng)目資料和風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提交給投資方8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2投資方支付首付款9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同因法定原因或不可抗力而終止9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)就剩余服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算9.3.2顧問方應(yīng)將已收集的項(xiàng)目資料和風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提交給投資方10.其他約定10.1通知送達(dá)方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的聯(lián)系方式10.1.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)10.2合同附件10.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分10.2.2合同附件包括但不限于投資項(xiàng)目概述、風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議、爭議解決協(xié)議等10.3合同解釋10.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋11.合同附件11.1投資項(xiàng)目相關(guān)資料11.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.1.2環(huán)評報(bào)告11.1.3用地手續(xù)11.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告11.2.1風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告封面11.2.2風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：________12.2簽署時(shí)間：____年____月____日12.3簽署人員12.3.1投資方代表：________12.3.2顧問方代表：________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份14.合同附件清單14.1附件一：投資項(xiàng)目概述14.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決協(xié)議14.5附件五：投資項(xiàng)目相關(guān)資料14.6附件六：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告14.7附件七：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除投資方、顧問方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或中介的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1投資方或顧問方在履行本合同時(shí)，認(rèn)為需要第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1投資方或顧問方提出第三方介入需求，并向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔⒓昂献鲄f(xié)議草案。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性。15.3.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與投資方或顧問方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2若第三方責(zé)任超出合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額，超出部分由投資方和顧問方共同承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對投資方和顧問方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，不得損害投資方和顧問方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行本合同過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求投資方和顧問方按照合作協(xié)議履行其義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1投資方與第三方18.1.1投資方與第三方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2投資方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2顧問方與第三方18.2.1顧問方與第三方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2顧問方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.3投資方與顧問方18.3.1投資方與顧問方之間的關(guān)系，由本合同約定。18.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同確保第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任得到履行。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，投資方和顧問方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2本合同變更后，投資方、顧問方和第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同條款。20.第三方介入的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤蚬式K止時(shí)，投資方和顧問方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行必要的終止處理。20.2本合同終止后，投資方、顧問方和第三方應(yīng)按照各自的權(quán)利義務(wù)，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目概述要求：詳細(xì)描述投資項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、類型、投資規(guī)模等。說明：附件一用于投資方和顧問方對項(xiàng)目有一個(gè)全面了解，作為風(fēng)險(xiǎn)評估的基礎(chǔ)。2.風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)要求：列出風(fēng)險(xiǎn)評估的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括政策、市場、財(cái)務(wù)和運(yùn)營等方面的風(fēng)險(xiǎn)。說明：附件二作為風(fēng)險(xiǎn)評估的依據(jù)，確保風(fēng)險(xiǎn)評估的客觀性和準(zhǔn)確性。3.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限以及違約責(zé)任。說明：附件三確保合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息得到保護(hù)。4.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：附件四為雙方在發(fā)生爭議時(shí)提供明確的解決路徑。5.項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)評報(bào)告、用地手續(xù)等。說明：附件五提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，便于顧問方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。6.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：包括項(xiàng)目概況、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施、風(fēng)險(xiǎn)等級劃分等。說明：附件六是風(fēng)險(xiǎn)評估的成果，為投資方提供決策依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知函、付款憑證等。說明：附件七包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向顧問方支付違約金。2.顧問方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告或提供咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：顧問方應(yīng)按照合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告和提供咨詢服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向投資方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合作協(xié)議履行義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，如違約，應(yīng)向投資方或顧問方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.保密信息泄露違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與顧問服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2顧問方信息2.合同目的與范圍2.1投資風(fēng)險(xiǎn)評估目的2.2顧問服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容3.2顧問服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密措施6.3違約責(zé)任7.保密信息范圍7.1保密信息定義7.2保密信息內(nèi)容8.保密信息的處理8.1保密信息使用8.2保密信息存儲8.3保密信息披露9.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告9.1報(bào)告形式9.2報(bào)告內(nèi)容9.3報(bào)告提交時(shí)間10.顧問服務(wù)成果10.1服務(wù)成果形式10.2服務(wù)成果內(nèi)容10.3服務(wù)成果提交時(shí)間11.合作關(guān)系11.1合作方式11.2合作期限12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所：____________________1.1.4投資方聯(lián)系電話：____________________1.1.5投資方電子郵箱：____________________1.2顧問方信息1.2.1顧問方名稱：____________________1.2.2顧問方法定代表人：____________________1.2.3顧問方住所：____________________1.2.4顧問方聯(lián)系電話：____________________1.2.5顧問方電子郵箱：____________________2.合同目的與范圍2.1投資風(fēng)險(xiǎn)評估目的2.1.1對投資項(xiàng)目的市場前景、政策環(huán)境、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行全面評估。2.1.2提供投資決策依據(jù)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。2.2顧問服務(wù)范圍2.2.1對投資項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。2.2.2收集并分析相關(guān)數(shù)據(jù)。2.2.3提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。2.2.4提供投資建議。3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容3.1.1市場風(fēng)險(xiǎn)：分析市場需求、競爭態(tài)勢、行業(yè)趨勢等。3.1.2政策風(fēng)險(xiǎn)：評估政策變動對項(xiàng)目的影響。3.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，預(yù)測未來現(xiàn)金流。3.2顧問服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。3.2.2對投資項(xiàng)目提出優(yōu)化建議。3.2.3協(xié)助投資方進(jìn)行談判。4.服務(wù)期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整。5.2支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。5.3付款時(shí)間：每個(gè)服務(wù)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.信息保密6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2保密措施6.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。6.2.2對保密信息進(jìn)行分類管理，限制訪問權(quán)限。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密信息范圍7.1保密信息定義7.1.1保密信息是指本合同內(nèi)容、項(xiàng)目數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密信息內(nèi)容7.2.1投資方和顧問方在本合同履行過程中產(chǎn)生的所有信息。7.2.2與投資項(xiàng)目相關(guān)的市場數(shù)據(jù)、政策法規(guī)、技術(shù)參數(shù)等。8.保密信息的處理8.1保密信息使用8.1.1保密信息僅用于合同目的，不得用于其他目的。8.1.2使用保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，防止信息泄露。8.2保密信息存儲8.2.1保密信息應(yīng)存儲在安全的環(huán)境中，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問。8.2.2存儲介質(zhì)應(yīng)定期更換，以防信息丟失或被篡改。8.3保密信息披露8.3.1在未經(jīng)對方同意的情況下，不得向任何第三方披露保密信息。8.3.2如因法律規(guī)定或法院命令需披露保密信息，應(yīng)事先通知對方，并采取一切可能措施以限制信息披露的范圍。9.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告9.1報(bào)告形式9.1.1報(bào)告應(yīng)為書面形式，包含風(fēng)險(xiǎn)評估的詳細(xì)內(nèi)容。9.1.2報(bào)告應(yīng)附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。9.2報(bào)告內(nèi)容9.2.1投資項(xiàng)目的基本情況。9.2.2市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分析。9.2.3風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)論和建議。9.3報(bào)告提交時(shí)間9.3.1報(bào)告應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前提交。9.3.2如有特殊情況，需提前與投資方協(xié)商確定提交時(shí)間。10.顧問服務(wù)成果10.1服務(wù)成果形式10.1.1服務(wù)成果應(yīng)以書面報(bào)告形式呈現(xiàn)。10.1.2報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)過程記錄、分析結(jié)果和建議。10.2服務(wù)成果內(nèi)容10.2.1投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果。10.2.2顧問服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題和建議。10.3服務(wù)成果提交時(shí)間10.3.1服務(wù)成果應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前提交。10.3.2如有特殊情況，需提前與投資方協(xié)商確定提交時(shí)間。11.合作關(guān)系11.1合作方式11.1.1雙方通過簽訂本合同建立合作關(guān)系。11.1.2合作關(guān)系基于相互信任和共同目標(biāo)。11.2合作期限11.2.1合作期限自合同生效之日起至服務(wù)期限結(jié)束之日止。11.2.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1違約行為是指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決程序13.2.1如協(xié)商無果，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。13.2.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)為：____________________。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3因違約導(dǎo)致合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成風(fēng)險(xiǎn)評估、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行盡職調(diào)查等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在本合同履行過程中引入第三方，但需經(jīng)雙方書面同意。16.1.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2.2第三方應(yīng)承諾遵守本合同的約定，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方對甲乙雙方及本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因第三方介入而免除。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。17.2.2第三方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提交相關(guān)報(bào)告或文件。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)的最高金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的能力、風(fēng)險(xiǎn)程度及本合同的價(jià)值等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍對本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)共同責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議及本合同的約定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的介入內(nèi)容。20.1.2變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并修改合作協(xié)議。20.2解除20.2.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入需書面通知第三方，并采取必要措施確保第三方停止工作。20.2.3解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方基本信息表要求：詳細(xì)填寫投資方的名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。說明：用于證明投資方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：顧問方基本信息表要求：詳細(xì)填寫顧問方的名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。說明：用于證明顧問方的身份和聯(lián)系方式。3.附件三：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)及雙方的權(quán)利。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含投資項(xiàng)目的基本情況、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、建議等內(nèi)容。說明：用于評估投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，為投資決策提供依據(jù)。5.附件五：顧問服務(wù)成果報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)過程記錄、分析結(jié)果、建議等內(nèi)容。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格的證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。示例說明：若顧問方未在約定時(shí)間內(nèi)收到服務(wù)費(fèi)用，投資方應(yīng)支付____%的違約金。2.違約行為：第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露本合同內(nèi)容，造成對方損失的，泄露方應(yīng)賠償損失金額的____%。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。示例說明：若第三方未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)重新進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方泄露本合同內(nèi)容，造成對方損失的，甲方應(yīng)賠償損失金額的____%。5.違約行為：合同一方未按約定時(shí)間提交報(bào)告或文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若顧問方未在約定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，應(yīng)支付____%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與顧問服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資方2.2顧問方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1投資風(fēng)險(xiǎn)評估3.2顧問服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.投資方責(zé)任和義務(wù)5.1提供必要信息5.2合作與配合5.3保密義務(wù)6.顧問方責(zé)任和義務(wù)6.1專業(yè)能力6.2獨(dú)立性6.3保密義務(wù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更和補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充條款12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與顧問服務(wù)合同》。1.1.2“投資方”指在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域進(jìn)行投資的個(gè)人或企業(yè)。1.1.3“顧問方”指提供房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與顧問服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“服務(wù)”指顧問方根據(jù)本合同約定，對投資方提供的房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與顧問服務(wù)。1.1.5“投資風(fēng)險(xiǎn)評估”指顧問方對投資方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面評估，包括市場分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)識別等。1.1.6“顧問服務(wù)”指顧問方在投資風(fēng)險(xiǎn)評估的基礎(chǔ)上，為投資方提供投資建議、策略制定、項(xiàng)目監(jiān)控等后續(xù)服務(wù)。1.1.7“保密信息”指本合同中涉及到的投資方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。2.合同雙方2.1投資方2.1.1投資方全稱：____________________2.1.2投資方地址：____________________2.1.3投資方聯(lián)系人：____________________2.1.4投資方聯(lián)系電話：____________________2.2顧問方2.2.1顧問方全稱：____________________2.2.2顧問方地址：____________________2.2.3顧問方聯(lián)系人：____________________2.2.4顧問方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1投資風(fēng)險(xiǎn)評估3.1.1顧問方應(yīng)在收到投資方提供的項(xiàng)目資料后，進(jìn)行市場分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)識別等工作。3.1.2顧問方應(yīng)在評估完成后，向投資方提供書面風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，包括項(xiàng)目概況、市場分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)論等。3.2顧問服務(wù)3.2.1顧問方應(yīng)在投資方?jīng)Q定投資后，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，為投資方提供投資建議、策略制定、項(xiàng)目監(jiān)控等服務(wù)。3.2.2顧問方應(yīng)定期向投資方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括市場動態(tài)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等。4.服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________________元。4.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________4.2支付方式4.2.1投資方應(yīng)在簽訂本合同后，支付服務(wù)費(fèi)用的____________________%作為預(yù)付款。4.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況，分階段支付。5.投資方責(zé)任和義務(wù)5.1提供必要信息5.1.1投資方應(yīng)向顧問方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。5.1.2投資方應(yīng)配合顧問方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研、訪談等工作。5.2合作與配合5.2.1投資方應(yīng)積極配合顧問方開展各項(xiàng)工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。5.3保密義務(wù)5.3.1投資方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)顧問方同意，不得向任何第三方泄露。6.顧問方責(zé)任和義務(wù)6.1專業(yè)能力6.1.1顧問方應(yīng)具備從事房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評估與顧問服務(wù)所需的專業(yè)知識和技能。6.2獨(dú)立性6.2.1顧問方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何第三方的影響。6.3保密義務(wù)6.3.1顧問方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)投資方同意，不得向任何第三方泄露。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于：投資方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等。7.2保密期限7.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后____________________年。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反本合同保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同中，顧問方提供的服務(wù)成果（包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、投資建議等）的知識產(chǎn)權(quán)歸顧問方所有。8.1.2投資方獲得上述服務(wù)成果的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、復(fù)制、發(fā)布或以其他方式披露給任何第三方。8.2使用限制8.2.1投資方僅限于在投資決策過程中使用顧問方提供的服務(wù)成果，不得用于任何其他商業(yè)目的。8.2.2投資方在使用服務(wù)成果時(shí)，不得侵犯顧問方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。9.1.2如果協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)遵循法院的程序和規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.2.2除非法院另有判決，否則所有訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生本合同約定的任何一方違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更和補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。14.其他條款14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照各自提供的地址進(jìn)行送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于甲乙雙方的需要或合同約定的原因，允許第三方參與合同執(zhí)行的部分或全部內(nèi)容。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容以及甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任承擔(dān)方式來確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括但不限于：2.1.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求而導(dǎo)致的損失；2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失；2.1.3第三方違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表示為最高賠償金額，且不得因多次賠償累計(jì)超過該限額。3.第三方介入條款3.1.1為確保服務(wù)質(zhì)量或提高效率，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2合同執(zhí)行過程中遇到技術(shù)難題，需要第三方協(xié)助解決；3.1.3法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方介入。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體要求；3.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；6.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)采取必要措施，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。9.第三方介入后的合同終止9.1