2024年新型環(huán)保住宅買賣合同范本集錦3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型環(huán)保住宅買賣合同范本集錦本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋1.3附屬設(shè)施1.4交易價(jià)格1.5付款方式1.6交付時(shí)間1.7違約責(zé)任2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房屋用途2.6建筑年代2.7附屬設(shè)施清單3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款比例3.3付款時(shí)間3.4付款方式3.5逾期付款責(zé)任4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格處理4.5交付條件5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間5.4過戶責(zé)任6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約賠償期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力證明及通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更生效日期13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二13.3其他附件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）出賣人：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并同意將房屋出售給買受人的自然人、法人或其他組織。（2）買受人：指愿意購買出賣人所擁有房屋的自然人、法人或其他組織。1.2房屋房屋指出賣人同意出售給買受人的具體房產(chǎn)，包括但不限于房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。1.3附屬設(shè)施附屬設(shè)施指與房屋一同出售的設(shè)備或物品，如家具、家電、裝修等。1.4交易價(jià)格交易價(jià)格指買受人支付給出賣人的房屋總價(jià)款。1.5付款方式付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.6交付時(shí)間交付時(shí)間指買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)證并實(shí)際占有使用房屋的時(shí)間。1.7違約責(zé)任違約責(zé)任指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址為：[具體地址]。2.2房屋面積房屋面積為：[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)]。2.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[具體證號(hào)]。2.5房屋用途房屋用途為：[具體用途]。2.6建筑年代房屋建筑年代為：[具體年代]。2.7附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單如下：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。（2）家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。（3）裝修：墻面涂料、地板、門窗等。3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格為：[具體價(jià)格]元人民幣。3.2付款比例付款比例為：[具體比例]，首付[具體金額]，剩余款項(xiàng)在交付房屋后[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為：[具體時(shí)間]，剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為：[具體時(shí)間]。3.4付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.5逾期付款責(zé)任買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款金額的[具體比例]作為違約金。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間為：[具體時(shí)間]。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程為：買受人自行或委托第三方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，出賣人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。4.5交付條件交付條件為：買受人已支付全部房款，房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)由出賣人負(fù)責(zé)辦理，買受人予以配合。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、登記費(fèi)等，由買受人承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間為：[具體時(shí)間]。5.4過戶責(zé)任過戶過程中，因出賣人原因?qū)е逻^戶失敗的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。6.履約保證6.1履約保證金履約保證金為：[具體金額]元人民幣。6.2保證金退還條件買受人按合同約定履行完畢全部義務(wù)后，出賣人應(yīng)無息退還履約保證金。6.3保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為：買受人履行完畢全部義務(wù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方協(xié)商選擇該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限爭議解決期限為：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)出賣人未按合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、退還房款、支付違約金等。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失額，但最高不超過交易價(jià)格的[具體比例]。9.3違約賠償期限違約賠償期限為：自違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、款項(xiàng)支付等后續(xù)事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力證明及通知不可抗力的發(fā)生和影響，應(yīng)以國家有關(guān)部門出具的證明文件為準(zhǔn)，并及時(shí)通知對(duì)方。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為：[具體日期]。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更流程變更合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更生效日期合同變更的生效日期為：變更協(xié)議簽字蓋章之日起。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同使用[具體語言]編寫，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為：[具體日期]。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢等。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入審批第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行審批，審批通過后方可介入。17.3第三方介入執(zhí)行第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入服務(wù)合同中約定。18.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е碌膿p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并對(duì)自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請(qǐng)第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更審批合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.3合同變更生效日期合同變更的生效日期為：變更協(xié)議簽字蓋章之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂證明要求：合同簽訂日期、雙方簽字蓋章。說明：證明房屋買賣合同已簽訂。3.房屋買賣合同附件三：房屋交接確認(rèn)書要求：房屋交接日期、雙方簽字蓋章。說明：證明房屋已按合同約定交付。4.房屋買賣合同附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、雙方簽字蓋章。說明：證明房屋驗(yàn)收合格。5.房屋買賣合同附件五：第三方服務(wù)合同要求：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方簽字蓋章。說明：證明第三方介入的合法性。6.房屋買賣合同附件六：違約金支付證明要求：支付日期、支付金額、雙方簽字蓋章。說明：證明違約金已支付。7.房屋買賣合同附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議內(nèi)容、解決方式、雙方簽字蓋章。說明：證明爭議已通過協(xié)商或仲裁解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)房屋、退還房款等。示例：出賣人未按約定日期交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金。2.違約行為：買受人未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、繼續(xù)履行合同、賠償損失等。示例：買受人逾期支付房款，應(yīng)向出賣人支付逾期付款金額的[具體比例]作為違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、退還房款、賠償損失等。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)房屋。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，買受人有權(quán)要求退還評(píng)估費(fèi)用。5.違約行為：合同解除或終止后，未妥善處理后續(xù)事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：合同解除后，出賣人未將房屋退還買受人，買受人有權(quán)要求出賣人賠償損失。全文完。2024年新型環(huán)保住宅買賣合同范本集錦1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利義務(wù)3.2賣方的權(quán)利義務(wù)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋價(jià)格及付款方式5.1房屋總價(jià)5.2付款方式及期限5.3逾期付款的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2房屋登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)7.環(huán)保住宅要求及保障7.1環(huán)保住宅定義7.2環(huán)保住宅設(shè)施及材料要求7.3環(huán)保住宅質(zhì)量保障8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同附件10.3合同生效及終止11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2環(huán)保住宅檢測報(bào)告11.3其他相關(guān)證明材料12.合同簽署及生效12.1合同簽署方式12.2合同生效條件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1合同簽訂日期14.2合同簽署人簽名14.3合同見證人簽名第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（買方）：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____簽訂。第二條房屋信息2.1房屋坐落房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____單元____室，建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋用途為____。第三條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的房屋交付日期前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.3買方應(yīng)按合同約定支付房屋總價(jià)款。3.2賣方的權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2賣方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明文件交付買方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理若房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋價(jià)格及付款方式5.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為____元人民幣。5.2付款方式及期限5.2.1買方應(yīng)于____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。5.2.2剩余房屋總價(jià)款應(yīng)在房屋交付前全部付清。5.3逾期付款的處理若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2房屋登記手續(xù)賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)房屋登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。第七條環(huán)保住宅要求及保障7.1環(huán)保住宅定義本合同所述環(huán)保住宅是指符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，使用環(huán)保材料、設(shè)施及技術(shù)的住宅。7.2環(huán)保住宅設(shè)施及材料要求7.2.1房屋應(yīng)使用符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。7.2.2房屋應(yīng)配備環(huán)保設(shè)施，如太陽能熱水器、節(jié)能燈具等。7.3環(huán)保住宅質(zhì)量保障賣方應(yīng)保證房屋及環(huán)保設(shè)施的質(zhì)量，如因質(zhì)量原因?qū)е聠栴}，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋價(jià)格及付款方式5.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2付款方式及期限5.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，定金支付后，房屋買賣合同生效。5.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%，支付方式為____。5.2.3買方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，支付方式為____。5.2.4買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付房屋總價(jià)款的____%，支付方式為____。5.3逾期付款的處理若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。5.4付款證明買方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向賣方提供付款憑證，賣方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2房屋登記手續(xù)賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需全部文件。6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。第十條環(huán)保住宅要求及保障7.1環(huán)保住宅定義本合同所述環(huán)保住宅是指按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造和使用，具備節(jié)能、環(huán)保、健康等特點(diǎn)的住宅。7.2環(huán)保住宅設(shè)施及材料要求7.2.1房屋應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料。7.2.2房屋應(yīng)配備節(jié)能設(shè)備，如太陽能熱水器、節(jié)能燈具等。7.3環(huán)保住宅質(zhì)量保障賣方應(yīng)保證房屋及環(huán)保設(shè)施的質(zhì)量，如因質(zhì)量原因?qū)е聠栴}，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方有權(quán)在房屋交付前解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知賣方。8.1.2賣方在房屋交付前未按照合同約定提供房屋或相關(guān)文件，買方有權(quán)解除本合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。第十二條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由____方承擔(dān)。10.2合同附件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.2環(huán)保住宅檢測報(bào)告10.2.3其他相關(guān)證明材料10.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同解除及終止10.4.1合同約定的解除條件成就10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同第十四條合同附件11.1合同簽訂日期11.2合同簽署人簽名11.3合同見證人簽名第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為____元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。第三條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成交易達(dá)成。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等。3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣合同主體。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體形式和職責(zé)。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。5.2.2第三方的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。5.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。5.2.4第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和程序。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害對(duì)方的合法權(quán)益。5.4若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1若甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，雙方可按本合同約定的爭議解決方式解決。7.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的處理。第八條第三方介入的終止8.1若第三方在介入過程中無法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，并由賣方簽字確認(rèn)。說明：用于證明賣方對(duì)房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.環(huán)保住宅檢測報(bào)告要求：檢測報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，且符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明房屋符合環(huán)保住宅的要求。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本合同的主要文件，約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：約定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、時(shí)間、付款方式等信息。說明：用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，且符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。7.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能包括戶口本、身份證、婚姻狀況證明等。說明：用于證明甲乙雙方的身份及相關(guān)資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金。示例：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。1.2賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、退還房款等。示例：賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.2買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降，買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定協(xié)助雙方完成交易，應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：律師事務(wù)所泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年新型環(huán)保住宅買賣合同范本集錦2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的及依據(jù)1.4合同有效期限2.房屋基本情況2.1房屋坐落及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利義務(wù)3.2賣方的權(quán)利義務(wù)3.3買賣雙方的共同義務(wù)4.房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2支付方式及期限4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.環(huán)保要求及措施6.1環(huán)保材料及設(shè)備要求6.2環(huán)保性能指標(biāo)6.3環(huán)保措施及責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付期限9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式12.3合同生效時(shí)間13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除程序14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同簽訂目的及依據(jù)本合同簽訂目的為甲方將位于[具體地址]的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.4合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自簽訂之日起至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日起止。2.房屋基本情況2.1房屋坐落及面積房屋坐落：[具體地址]房屋建筑面積：[具體面積]平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]房屋用途：[具體用途，如：住宅]2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)：[具體產(chǎn)權(quán)狀況，如：完全產(chǎn)權(quán)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施包括：[列舉配套設(shè)施，如：供暖、供水、供電、燃?xì)狻⒂芯€電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等]3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。3.1.2乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。3.1.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。3.2賣方的權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。4.房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式及期限4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付房屋總價(jià)款的[具體比例]。4.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的剩余部分。4.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付后[具體日期]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未能按時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.環(huán)保要求及措施6.1環(huán)保材料及設(shè)備要求房屋使用的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)保性能指標(biāo)房屋的環(huán)保性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到[具體指標(biāo)]。6.3環(huán)保措施及責(zé)任甲方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，確保房屋的環(huán)保性能。如因甲方原因?qū)е路课莪h(huán)保性能不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等，具體稅種及計(jì)算方式按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付期限稅費(fèi)及費(fèi)用應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[具體日期]內(nèi)支付。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任9.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。9.1.2如乙方未按約定支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。9.1.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。10.3.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同變更或解除程序合同變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、代理、見證、監(jiān)理等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2第三方介入審批對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因其專業(yè)能力、信息提供或服務(wù)過程中的失誤導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，獨(dú)立行使權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、提出合理化建議等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲乙雙方在第三方介入申請(qǐng)時(shí)協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額條款在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如“第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙