2024版房地產代理銷售合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產代理銷售合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3代理人信息1.4房地產項目信息1.5房地產銷售區(qū)域2.代理銷售服務內容2.1代理銷售范圍2.2代理銷售方式2.3代理銷售目標2.4代理銷售費用2.5代理銷售期限3.代理銷售費用及支付方式3.1代理銷售費用總額3.2代理銷售費用支付方式3.3代理銷售費用支付時間3.4代理銷售費用結算4.代理銷售成果及獎勵4.1代理銷售成果4.2代理銷售獎勵4.3獎勵發(fā)放時間4.4獎勵發(fā)放方式5.代理銷售過程中的權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務5.3乙方權利5.4乙方義務5.5代理銷售過程中的保密義務6.代理銷售合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產項目詳細介紹10.2附件二：代理銷售費用明細表10.3附件三：其他相關文件11.合同其他約定11.1合同履行地11.2合同份數11.3合同附件效力11.4合同解釋權12.合同簽訂日期13.合同簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3代理人簽字蓋章14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方甲方名稱：________________________甲方住所：________________________法定代表人：_______________________聯系電話：________________________1.2合同乙方乙方名稱：________________________乙方住所：________________________法定代表人：_______________________聯系電話：________________________1.3代理人信息代理人姓名：______________________代理人身份證號碼：_________________代理人聯系電話：___________________1.4房地產項目信息項目名稱：________________________項目地址：________________________項目性質：________________________項目面積：________________________1.5房地產銷售區(qū)域銷售區(qū)域：________________________2.代理銷售服務內容2.1代理銷售范圍乙方負責甲方所提供的房地產項目的代理銷售工作，包括但不限于：（1）收集市場信息；（2）策劃銷售方案；（3）發(fā)布廣告宣傳；（4）接待客戶咨詢；（5）組織看房活動；（6）協助簽訂銷售合同；（7）辦理房產過戶手續(xù)。2.2代理銷售方式（1）線上推廣；（2）線下推廣；（3）合作推廣；（4）其他合法方式。2.3代理銷售目標乙方在合同期限內，實現甲方房地產項目的銷售目標，即銷售面積達到_________________平方米。2.4代理銷售費用代理銷售費用總額為人民幣_________________元。2.5代理銷售期限代理銷售期限自合同簽訂之日起至_________________年__月__日止。3.代理銷售費用及支付方式3.1代理銷售費用總額代理銷售費用總額為人民幣_________________元。3.2代理銷售費用支付方式（1）甲方于合同簽訂之日起支付人民幣_________________元作為預付款；（2）乙方完成銷售目標后，甲方支付剩余代理銷售費用；（3）支付時間：每月__日支付上月代理銷售費用。3.3代理銷售費用支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂之日起__個工作日內；（2）剩余費用支付時間：每月__日支付上月代理銷售費用。3.4代理銷售費用結算（1）甲方與乙方每月進行一次代理銷售費用的結算；（2）結算方式：雙方通過銀行轉賬進行結算；（3）結算時間：每月__日。4.代理銷售成果及獎勵4.1代理銷售成果乙方應在合同期限內完成甲方房地產項目的銷售目標，即銷售面積達到_________________平方米。4.2代理銷售獎勵若乙方在合同期限內完成銷售目標，甲方將支付乙方人民幣_________________元作為獎勵。4.3獎勵發(fā)放時間獎勵發(fā)放時間為合同期限屆滿之日起__個工作日內。4.4獎勵發(fā)放方式獎勵通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。5.代理銷售過程中的權利與義務5.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行代理銷售義務；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督；（3）甲方有權要求乙方提供相關銷售數據；（4）甲方有權在合同期限內解除合同。5.2甲方義務（1）甲方應按照合同約定支付代理銷售費用；（2）甲方應配合乙方進行銷售活動；（3）甲方應提供真實、完整的房地產項目信息；（4）甲方應承擔因提供虛假信息所引起的后果。5.3乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理銷售費用；（2）乙方有權要求甲方提供真實、完整的房地產項目信息；（3）乙方有權在合同期限內解除合同。5.4乙方義務（1）乙方應按照合同約定履行代理銷售義務；（2）乙方應保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）乙方應承擔因自身過錯所引起的后果。6.代理銷售合同變更與解除6.1合同變更（1）合同雙方協商一致，可以變更合同內容；（2）變更內容應以書面形式約定；（3）變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除（1）合同雙方協商一致，可以解除合同；（2）一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。6.3合同解除條件（1）乙方未能完成合同約定的銷售目標；（2）一方嚴重違反合同約定；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應在__個工作日內予以回復；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。7.違約責任7.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方提供虛假信息；（3）一方泄露商業(yè)秘密；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。7.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金為人民幣_________________元；（3）賠償損失按實際損失計算。7.3違約賠償（1）違約方應在本合同約定的違約責任期限內支付違約金及賠償損失；（2）違約方逾期支付的，應按逾期支付金額的__%支付滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）協商解決爭議時，可聘請中介機構進行調解；（2）調解不成，爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后__個工作日內提出解決爭議的請求；（2）爭議解決機構應在收到請求后__個工作日內開始調解或仲裁；（3）調解或仲裁期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止條件（1）合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）合同因雙方協商一致解除；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應按照約定辦理相關事宜；（2）合同終止后，雙方應相互返還已收取的款項；（3）合同終止后，雙方應相互注銷合同副本。10.合同附件10.1附件一：房地產項目詳細介紹（1）房地產項目的基本信息；（2）房地產項目的規(guī)劃圖；（3）房地產項目的配套設施；（4）房地產項目的銷售政策。10.2附件二：代理銷售費用明細表（1）代理銷售費用的構成；（2）代理銷售費用的計算方法；（3）代理銷售費用的支付時間。10.3附件三：其他相關文件（1）房地產項目的土地使用權證；（2）房地產項目的建筑工程規(guī)劃許可證；（3）房地產項目的預售許可證；（4）其他與合同執(zhí)行相關的文件。11.合同其他約定11.1合同履行地合同履行地為甲方住所所在地。11.2合同份數本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。12.合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點簽訂。13.合同簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權代表（簽字）：13.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權代表（簽字）：13.3代理人簽字蓋章代理人（簽字）：14.合同附件簽署日期附件一：房地產項目詳細介紹附件二：代理銷售費用明細表附件三：其他相關文件簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，經雙方同意，介入合同關系中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應有利于合同目的的實現，不得損害合同雙方的合法權益。3.第三方責任（1）履行合同約定的義務；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因導致合同無法履行或造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，享有合同相應的權利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方簽訂的第三方協議約定。5.2第三方與合同雙方的關系，由本合同及雙方簽訂的第三方協議共同約定。5.3第三方介入后，其與合同雙方之間的權利義務，不得損害合同雙方的合法權益。6.第三方責任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責任限額為人民幣_________________元。6.2第三方責任限額自合同簽訂之日起生效，至合同終止時止。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同，經合同雙方書面同意，可以變更或解除。7.2第三方介入合同的變更或解除，應遵守本合同及雙方簽訂的第三方協議的約定。8.第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同的其他約定9.1第三方介入合同，應在本合同約定的合同履行地簽訂。9.2第三方介入合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。9.3第三方介入合同的解釋權歸甲方所有。10.第三方介入合同附件10.1附件一：第三方協議10.2附件二：第三方責任限額協議10.3附件三：其他相關文件11.第三方介入合同簽訂日期本合同附件自____年__月__日在____市____區(qū)____地點簽訂。12.第三方介入合同簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權代表（簽字）：12.2甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權代表（簽字）：12.3乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權代表（簽字）：12.4代理人簽字蓋章代理人（簽字）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目詳細介紹要求：詳細列出房地產項目的名稱、地址、性質、面積、配套設施、銷售政策等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房地產項目的詳細信息，以便合同雙方及第三方充分了解項目情況。2.附件二：代理銷售費用明細表要求：列出代理銷售費用的構成、計算方法、支付時間等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確代理銷售費用的具體內容，便于合同雙方及第三方進行費用結算。3.附件三：其他相關文件要求：包括房地產項目的土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證、預售許可證等文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明房地產項目的合法性，以便合同雙方及第三方放心合作。4.附件四：第三方協議要求：明確第三方介入合同的內容、權利義務、責任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的地位和責任，保障合同雙方的合法權益。5.附件五：第三方責任限額協議要求：明確第三方責任限額的具體數額。說明：此附件作為合同附件，用于限定第三方在合同履行過程中可能產生的賠償責任，降低合同雙方風險。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范合同雙方及第三方在發(fā)生爭議時的處理方式，保障爭議得到及時有效解決。7.附件七：合同變更協議要求：明確合同變更的內容、生效時間等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的流程，保障合同雙方在合同變更過程中的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按照合同約定支付代理銷售費用；（2）乙方未按照合同約定履行代理銷售義務；（3）第三方未按照合同約定履行責任；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方提供虛假信息；（6）發(fā)生不可抗力事件。2.責任認定標準（1）甲方違約：甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應按照合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。（5）提供虛假信息：提供方應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。（6）不可抗力事件：不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應根據實際情況協商解決，如無法協商一致，可依法解除合同。示例說明：1.甲方未按照合同約定支付代理銷售費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定完成銷售目標，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.第三方在履行合同過程中泄露商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房地產代理銷售合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀機構名稱及信息1.2甲方（賣方）名稱及信息1.3乙方（買方）名稱及信息2.房地產項目信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目面積2.5房屋結構2.6產權狀況3.代理銷售服務內容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式3.4代理銷售費用及支付方式4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3代理機構權利與義務5.房地產成交條件5.1成交價格5.2付款方式5.3交付時間5.4交付條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3代理機構違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房地產項目詳細介紹11.2代理銷售費用明細11.3雙方身份證復印件12.合同簽署日期及地點13.合同份數及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀機構名稱及信息：房地產經紀有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：X，聯系電話：。1.2甲方（賣方）名稱及信息：X房地產開發(fā)有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：X，聯系電話：。1.3乙方（買方）名稱及信息：X先生/女士，身份證號碼：X，聯系方式：。2.房地產項目信息2.1項目名稱：花園2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目性質：住宅2.4項目面積：200平方米2.5房屋結構：框架結構2.6產權狀況：商品房3.代理銷售服務內容3.1代理銷售范圍：花園全部住宅的銷售3.2代理銷售期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.3代理銷售方式：線上線下同步推廣，包括但不限于網絡廣告、戶外廣告、社區(qū)活動等3.4代理銷售費用及支付方式：代理銷售費用為成交金額的2%，支付方式為成交后15日內支付至甲方指定賬戶。4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照約定完成銷售目標；4.1.2甲方應按時向乙方提供銷售所需資料；4.1.3甲方應保證所提供房地產項目的真實性、合法性。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權要求甲方提供完整、真實的銷售資料；4.2.2乙方應按照約定履行銷售推廣義務；4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法開展業(yè)務。4.3代理機構權利與義務：4.3.1代理機構有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；4.3.2代理機構應保證代理服務的質量；4.3.3代理機構應妥善保管甲乙雙方提供的信息。5.房地產成交條件5.1成交價格：花園住宅每平方米元，總價萬元；5.2付款方式：首付款萬元，剩余款項在簽訂合同后60日內付清；5.3交付時間：自合同簽訂之日起180日內；5.4交付條件：房屋驗收合格，相關手續(xù)齊全。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內改正的；6.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；6.2合同終止條件：6.2.1合同期限屆滿；6.2.2合同解除；6.2.3雙方協商一致。6.3合同解除或終止后的處理：6.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理已發(fā)生業(yè)務的結算事宜；6.3.2合同解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求：本合同自簽訂之日起30日內向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達，以收件人簽收或系統(tǒng)確認收件時間為準。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房地產項目詳細介紹、代理銷售費用明細、雙方身份證復印件等。11.合同附件11.1房地產項目詳細介紹：包括項目規(guī)劃、配套設施、周邊環(huán)境、價格政策等。11.2代理銷售費用明細：詳細列出代理銷售費用的構成，包括但不限于廣告費、推廣費、人員工資等。11.3雙方身份證復印件：甲方、乙方雙方的身份證復印件。12.合同簽署日期及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號房地產經紀有限公司簽訂。13.合同份數及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，代理機構執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房地產項目詳細介紹14.2代理銷售費用明細14.3雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方及代理機構以外的任何個人或組織，包括但不限于律師事務所、評估機構、審計機構、擔保機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方要求對房地產項目的價值進行評估；2.1.2甲方或乙方需要法律咨詢或訴訟代理；2.1.3合同履行需要專業(yè)審計；2.1.4甲方或乙方提供擔?；虻盅海?.1.5其他經甲乙雙方協商一致需要第三方介入的情況。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因其提供的服務或行為導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同總金額的X%；3.1.2第三方的責任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方應協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、服務內容、費用等；4.1.2雙方應簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務；4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入后，責任劃分如下：5.1.1第三方對其提供的服務或行為負責，甲乙雙方對第三方提供的服務或行為不承擔連帶責任；5.1.2第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實或不完整導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應責任；5.1.3第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商承擔，具體如下：6.1.1若第三方介入是由于甲方原因，則甲方承擔相應費用；6.1.2若第三方介入是由于乙方原因，則乙方承擔相應費用；6.1.3若第三方介入是由于雙方共同原因，則雙方按比例分擔費用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1第三方完成其服務或任務；7.1.2雙方協商一致終止第三方介入；7.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同爭議解決方式解決。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10