2024版綜合商業(yè)體建設(shè)項目承包借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綜合商業(yè)體建設(shè)項目承包借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2借款方3.借款金額和用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2還款期限5.利率及支付方式5.1利率5.2支付方式6.借款合同簽署及生效6.1簽署日期6.2生效日期7.借款資金撥付7.1撥付方式7.2撥付時間8.借款資金使用監(jiān)督8.1監(jiān)督方式8.2監(jiān)督內(nèi)容9.借款資金歸還9.1歸還方式9.2歸還時間10.利息支付10.1利息計算方式10.2利息支付時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“承包方”指在本合同中承擔(dān)綜合商業(yè)體建設(shè)項目施工責(zé)任的乙方。1.1.2“借款方”指在本合同中向承包方提供借款的甲方。1.1.3“借款金額”指甲方同意向乙方提供的借款總額。1.1.4“借款用途”指乙方使用借款的具體項目，即綜合商業(yè)體建設(shè)項目。1.1.5“借款期限”指乙方使用借款的時間范圍。1.1.6“還款期限”指乙方歸還借款的時間范圍。1.1.7“利率”指甲方按照約定的方式計算并支付給乙方的利息比率。1.1.8“支付方式”指乙方歸還借款利息和本金的具體方式。1.1.9“監(jiān)督方式”指甲方對乙方使用借款資金進(jìn)行監(jiān)督的具體方法。1.1.10“監(jiān)督內(nèi)容”指甲方在借款期間對乙方資金使用的具體監(jiān)督項目。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2借款方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.借款金額和用途3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣_______元整（￥_______）。3.2借款用途a)綜合商業(yè)體建設(shè)項目的設(shè)計、施工和配套設(shè)施建設(shè)；b)乙方在項目實施過程中可能產(chǎn)生的其他合理費用。4.借款期限4.1借款期限4.1.1乙方使用借款的期限自借款合同生效之日起至_______年_______月_______日止。4.2還款期限4.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限到期后_______個工作日內(nèi)，向甲方歸還全部借款本金及利息。5.利率及支付方式5.1利率5.1.1本合同借款的年利率為_______%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。5.2支付方式5.2.1利息按月計收，每季度末支付一次；5.2.2本金在借款期限到期時一次性歸還。6.借款合同簽署及生效6.1簽署日期6.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。6.2生效日期6.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。8.借款資金撥付8.1撥付方式8.1.1甲方應(yīng)在借款合同生效后_______個工作日內(nèi)，按照乙方提交的資金使用計劃，將借款金額一次性撥付至乙方指定的賬戶。8.2撥付時間8.2.1甲方應(yīng)在每月的_______日將當(dāng)月應(yīng)支付的利息撥付至乙方指定的賬戶。9.借款資金使用監(jiān)督9.1監(jiān)督方式9.1.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交資金使用情況和項目進(jìn)展報告。9.1.2甲方可派員對乙方資金使用情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查。9.2監(jiān)督內(nèi)容9.2.1甲方監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：a)乙方是否按照借款用途使用資金；b)乙方資金使用是否符合合同約定；c)乙方項目進(jìn)度是否符合合同要求。10.借款資金歸還10.1歸還方式10.1.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和時間表歸還借款本金和利息。10.2歸還時間10.2.1乙方應(yīng)在每月的_______日支付當(dāng)月應(yīng)還利息；10.2.2乙方應(yīng)在借款期限到期后的_______個工作日內(nèi)歸還全部借款本金。11.利息支付11.1利息計算方式11.1.1利息按照借款金額乘以年利率除以12個月計算。11.2利息支付時間11.2.1利息支付時間與借款資金撥付時間相同。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按照合同約定使用借款；12.1.2乙方未按時支付利息或本金；12.1.3乙方未按照約定提供資金使用情況和項目進(jìn)展報告；12.1.4甲方在乙方違約時未采取必要措施。12.2違約責(zé)任12.2.1乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_______%；12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還全部借款本金和利息。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為借款方所在地的人民法院。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方、保險公司等。15.2第三方介入的情形a)項目需要專業(yè)評估或咨詢；b)項目需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或?qū)徲嫞籧)甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保；d)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，均需得到甲乙雙方書面同意。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲得合同履行過程中所需的信息；b)依據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；c)享有合同約定之外的額外權(quán)益。15.4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定履行職責(zé)；b)對其提供的報告或意見負(fù)責(zé)；c)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不構(gòu)成任何形式的代理或雇傭關(guān)系。15.5.2第三方不對甲乙雙方的任何損失承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方故意或重大過失造成。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或其收取的服務(wù)費用。16.2除外責(zé)任a)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；b)因甲乙雙方違約或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任；c)因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方更換17.1第三方更換的情形17.1.1在本合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。17.2第三方更換的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方更換第三方；17.2.2新第三方需得到甲乙雙方書面同意。17.3第三方更換的責(zé)任17.3.1新第三方自更換之日起，繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.第三方保密義務(wù)18.1保密內(nèi)容18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限18.2.1第三方對本合同的保密義務(wù)，自合同終止之日起_______年內(nèi)有效。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1當(dāng)本合同終止或第三方完成其在本合同中的職責(zé)時，第三方介入終止。19.2終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綜合商業(yè)體建設(shè)項目承包借款協(xié)議1.1附件要求：協(xié)議應(yīng)包含合同雙方的簽名、蓋章及協(xié)議生效日期。1.2附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的借款關(guān)系、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等。2.附件二：資金使用計劃2.1附件要求：計劃應(yīng)詳細(xì)列出借款用途、資金分配和使用時間表。2.2附件說明：本附件用于甲方監(jiān)督乙方資金使用情況，確保資金按約定用途使用。3.附件三：項目進(jìn)展報告3.1附件要求：報告應(yīng)定期提交，包括項目進(jìn)度、資金使用情況、存在問題及解決方案。3.2附件說明：本附件用于甲方了解項目進(jìn)展，確保項目按計劃實施。4.附件四：第三方評估報告4.1附件要求：報告應(yīng)客觀、公正地評估項目進(jìn)展、資金使用及合規(guī)性。4.2附件說明：本附件用于甲方了解項目實施情況，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：第三方審計報告5.1附件要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出審計發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)建議及合規(guī)性評價。5.2附件說明：本附件用于甲方了解項目資金使用情況，確保資金合規(guī)使用。6.附件六：第三方監(jiān)理報告6.1附件要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄項目施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全隱患。6.2附件說明：本附件用于甲方了解項目施工情況，確保項目按質(zhì)按量完成。7.附件七：第三方咨詢報告7.1附件要求：報告應(yīng)針對項目實施過程中的問題提出解決方案。8.附件八：擔(dān)保合同8.1附件要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、期限及違約責(zé)任。8.2附件說明：本附件用于確保乙方履行還款義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。9.附件九：保險合同9.1附件要求：合同應(yīng)明確保險金額、保險期限及保險責(zé)任。9.2附件說明：本附件用于保障項目實施過程中的風(fēng)險，降低甲乙雙方損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定使用借款；1.2乙方未按時支付利息或本金；1.3乙方未按照約定提供資金使用情況和項目進(jìn)展報告；1.4甲方在乙方違約時未采取必要措施；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_______%；2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還全部借款本金和利息；2.3第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定使用借款，用于與項目無關(guān)的支出，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并支付違約金。3.2乙方未按時支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并支付違約金。3.3乙方未按約定提供項目進(jìn)展報告，甲方有權(quán)要求乙方在_______個工作日內(nèi)提交報告，并支付違約金。3.4甲方在乙方違約時未采取必要措施，如未及時通知乙方或未要求乙方履行合同義務(wù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版綜合商業(yè)體建設(shè)項目承包借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義術(shù)語1.3適用法律2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途與監(jiān)督3.1借款用途3.2借款監(jiān)督4.借款償還與支付方式4.1償還方式4.2償還期限4.3支付方式5.逾期還款與違約責(zé)任5.1逾期還款5.2違約責(zé)任6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保物處置7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1其他約定事項11.2不可抗力12.合同附件12.1附件一：借款協(xié)議12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出借方：甲方，全稱為________，住所地為________。1.1.2借款方：乙方，全稱為________，住所地為________。1.2定義術(shù)語1.2.1本合同中，“借款金額”指甲方同意向乙方提供的借款總額。1.2.2“借款期限”指從借款實際發(fā)放之日起至借款本金及利息全部還清之日止的期間。1.2.3“借款利率”指甲方根據(jù)市場利率和借款雙方協(xié)商確定的利率。1.2.4“借款用途”指乙方使用借款的具體項目或經(jīng)營活動。1.2.5“逾期還款”指借款方未按照約定的期限償還借款本金及利息。1.2.6“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.借款金額與期限2.1借款金額：甲方同意向乙方提供人民幣________元整的借款。2.2借款期限：借款期限為________年，自借款實際發(fā)放之日起計算。2.3借款利率：借款利率為________%，按年利率計算。3.借款用途與監(jiān)督3.1借款用途：乙方使用借款的具體項目或經(jīng)營活動為________。3.2借款監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.借款償還與支付方式4.1償還方式：借款本金及利息的償還采取________方式。4.2償還期限：借款本金及利息的償還期限為________。4.3支付方式：借款償還通過________方式進(jìn)行。5.逾期還款與違約責(zé)任5.1逾期還款：如乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付________%的逾期利息。5.2違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：為確保本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方提供________擔(dān)保。6.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自借款發(fā)放之日起至借款本金及利息全部還清之日止。6.3擔(dān)保物處置：如乙方違約，甲方有權(quán)處置擔(dān)保物以償還借款本金及利息。7.保密條款7.1保密信息：本合同及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得單方面變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：a)合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，且違約方無法履行合同；c)合同當(dāng)事人一方破產(chǎn)或無力履行合同；d)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止a)合同約定的期限屆滿；b)合同當(dāng)事人一方解除合同；c)合同當(dāng)事人一方破產(chǎn)或無力履行合同；d)合同約定的其他終止條件成立。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.合同附件12.1附件一：借款協(xié)議12.1.1本合同附件一為借款協(xié)議的具體條款。12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議12.2.1本合同附件二為擔(dān)保協(xié)議的具體條款。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三包括雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為________。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。14.2份數(shù)分配14.2.1甲方和乙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本用于存檔和報送相關(guān)部門。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。a)提供借款擔(dān)保服務(wù)；b)提供項目咨詢和評估服務(wù)；c)提供合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)；d)其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議16.1雙方同意，在必要時引入第三方介入，并另行簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。a)服務(wù)內(nèi)容與范圍；b)服務(wù)費用及支付方式；c)服務(wù)期限；d)第三方的責(zé)任與義務(wù)；e)雙方與第三方之間的權(quán)利與義務(wù)；f)爭議解決機(jī)制。17.甲乙方的額外條款17.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的提供不違反本合同的規(guī)定。17.1.2甲方和乙方應(yīng)就第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用和期限達(dá)成一致意見。17.1.3甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，以保障第三方服務(wù)的順利實施。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同和第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過其根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。a)服務(wù)內(nèi)容的重要性；b)服務(wù)費用的合理性；c)第三方服務(wù)的市場慣例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方服務(wù)協(xié)議約定的范圍。19.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，也不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。19.3第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同處理。19.4第三方與其他各方的關(guān)系如下：a)第三方與甲方：基于第三方服務(wù)協(xié)議，第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為服務(wù)支付費用。b)第三方與乙方：基于第三方服務(wù)協(xié)議，第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為服務(wù)支付費用。c)第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定。20.第三方的獨立性20.1第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。20.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)公正、客觀地執(zhí)行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。20.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、用途、償還方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：借款用途說明書詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說明借款用途的具體項目或經(jīng)營活動，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：借款償還計劃表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明借款償還的分期計劃、償還金額、償還日期等內(nèi)容。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，本附件應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時提供借款；提供的借款不符合合同約定；未按時收取借款利息；b)乙方違約：未按時償還借款本金及利息；未按合同約定使用借款；違反保密條款，泄露合同內(nèi)容；c)第三方違約：未按時履行服務(wù)義務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定；未按時收取服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償。b)乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。c)第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。簡要示例說明：若甲方未按時提供借款，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)因延遲提供借款造成的乙方損失。若乙方未按時償還借款，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并賠償因逾期還款導(dǎo)致的甲方損失。若第三方未按時履行服務(wù)義務(wù)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因服務(wù)延遲導(dǎo)致的甲乙雙方損失。全文完。2024版綜合商業(yè)體建設(shè)項目承包借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1承包方2.2借款方2.3保證方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計劃6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.保證條款7.1保證方式7.2保證責(zé)任7.3保證期限8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“承包方”指承擔(dān)2024版綜合商業(yè)體建設(shè)項目的建筑、安裝、裝飾等施工任務(wù)的單位。（2）本合同中，“借款方”指為承包方提供借款的甲方。（3）本合同中，“保證方”指為借款方提供擔(dān)保的乙方。（4）本合同中，“項目”指2024版綜合商業(yè)體建設(shè)項目。（5）本合同中，“借款金額”指借款方實際向承包方提供的借款金額。（6）本合同中，“借款用途”指借款方用于項目建設(shè)的具體用途。1.2解釋（1）本合同中，“本合同”指2024版綜合商業(yè)體建設(shè)項目承包借款協(xié)議。（2）本合同中，“當(dāng)事人”指借款方、承包方及保證方。2.當(dāng)事人信息2.1承包方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________2.2借款方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________2.3保證方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________3.項目概況3.1項目名稱：2024版綜合商業(yè)體建設(shè)項目3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目投資：____________________4.借款金額及用途4.1借款金額：____________________4.2借款用途：____________________5.借款期限及還款方式5.1借款期限：____________________5.2還款方式：____________________5.3還款計劃：____________________6.利息計算及支付6.1利息計算方式：____________________6.2利息支付方式：____________________6.3利息支付時間：____________________7.保證條款7.1保證方式：____________________7.2保證責(zé)任：____________________7.3保證期限：____________________8.保密條款8.1保密范圍（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息。（2）本合同簽訂過程中及履行過程中知悉的對方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密義務(wù)（1）各方當(dāng)事人對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，保密期限為合同終止之日起十年。8.3違約責(zé)任（1）如因違約泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。（2）如因違約泄露保密信息，泄露方還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于泄露信息價值的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款方未按約定的借款期限和還款方式還款。（2）保證方未按約定的保證責(zé)任履行保證義務(wù)。（3）承包方未按約定的項目進(jìn)度和質(zhì)量完成項目建設(shè)。9.2違約責(zé)任（1）借款方未按約定的借款期限和還款方式還款的，應(yīng)向借款方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）保證方未按約定的保證責(zé)任履行保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。（3）承包方未按約定的項目進(jìn)度和質(zhì)量完成項目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、拆除、重做等。9.3違約賠償（1）借款方未按約定的借款期限和還款方式還款的，應(yīng)向借款方支付逾期利息，并賠償因此給借款方造成的損失。（2）保證方未按約定的保證責(zé)任履行保證義務(wù)的，應(yīng)賠償因此給借款方造成的損失。（3）承包方未按約定的項目進(jìn)度和質(zhì)量完成項目建設(shè)的，應(yīng)賠償因此給借款方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。11.合同解除11.1解除條件（1）借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行。（2）保證方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行。（3）承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行。11.2解除程序（1）任何一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。11.3解除后果（1）解除合同后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）解除合同后，借款方應(yīng)按照合同約定償還借款本金及利息。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)各方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。（2）合同生效后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本金及利息清償完畢。（2）合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序（1）合同終止前，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。（2）合同終止后，各方當(dāng)事人應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知。（2）傳真、電子郵件等電子方式。13.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)。（2）郵寄送達(dá)。13.3送達(dá)地址（1）借款方地址：____________________（2）承包方地址：____________________（3）保證方地址：____________________14.其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，由各方當(dāng)事人另行協(xié)商解決。（2）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。14.2其他約定事項（1）本合同一式______份，各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（2）本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”指除借款方、承包方、保證方之外的任何單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方等。（2）第三方介入本合同，需經(jīng)各方當(dāng)事人同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任（1）第三方介入本合同，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行相應(yīng)職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取合同相關(guān)的信息資料。（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不改變本合同中各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1介入程序（1）第三方介入本合同，需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意，并簽訂合作協(xié)議。（2）合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。16.2介入費用（1）第三方介入本合同，所產(chǎn)生的費用由第三方自行承擔(dān)。（2）如第三方介入本合同導(dǎo)致合同履行成本增加，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)參照合作協(xié)議的約定。（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額