2024年房地產(chǎn)購(gòu)置補(bǔ)充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房地產(chǎn)購(gòu)置補(bǔ)充合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義第二條購(gòu)置房地產(chǎn)概述2.1購(gòu)置房產(chǎn)基本信息2.2購(gòu)置房產(chǎn)位置及面積2.3購(gòu)置房產(chǎn)價(jià)格及支付方式第三條補(bǔ)充合同內(nèi)容3.1補(bǔ)充合同涉及的房產(chǎn)3.2補(bǔ)充合同的價(jià)格及支付3.3補(bǔ)充合同的交付日期及條件第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供的文件4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.3甲方違反合同的后果第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的文件5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.3乙方違反合同的后果第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除后的處理第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九條保密條款9.1雙方應(yīng)保守的秘密9.2保密信息的例外9.3違反保密條款的后果第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：×××，住所地：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2乙方主體信息乙方：×××，住所地：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義本合同中的“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于×××的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及附屬設(shè)施。第二條購(gòu)置房地產(chǎn)概述2.1購(gòu)置房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于×××，建筑面積為×××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋所有權(quán)證號(hào)為×××。2.2購(gòu)置房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于×××，占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米。2.3購(gòu)置房產(chǎn)價(jià)格及支付方式房產(chǎn)價(jià)格為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整），甲方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上述房?jī)r(jià)。第三條補(bǔ)充合同內(nèi)容3.1補(bǔ)充合同涉及的房產(chǎn)本補(bǔ)充合同涉及的房產(chǎn)為甲方擁有的位于×××的房產(chǎn)。3.2補(bǔ)充合同的價(jià)格及支付補(bǔ)充合同的價(jià)格為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整），甲方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上述房?jī)r(jià)。3.3補(bǔ)充合同的交付日期及條件補(bǔ)充合同的交付日期為×××年×××月×××日，交付條件為：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供的文件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)文件。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。4.3甲方違反合同的后果甲方違反合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)格的10%。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的文件乙方應(yīng)向甲方提供身份證明、戶籍證明等相關(guān)文件。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。5.3乙方違反合同的后果乙方違反合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)格的10%。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭(zhēng)議，按照第七條解決。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、支付違約金等。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)保守的秘密雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密信息的例外（1）已經(jīng)公開(kāi)的信息；（2）雙方同意公開(kāi)的信息；（3）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋平面圖；（4）其他相關(guān)文件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可以以書(shū)面形式附加在本合同后，作為本合同的附件。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為×××年×××月×××日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為×××。13.3簽署人甲方簽署人為×××，乙方簽署人為×××。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)等。附件二：土地使用權(quán)證說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件，應(yīng)包含土地的詳細(xì)信息，如土地位置、面積、使用年限等。附件三：房屋平面圖說(shuō)明：房屋平面圖是房產(chǎn)的詳細(xì)布局圖，應(yīng)清晰顯示房屋的結(jié)構(gòu)、房間分布、面積等信息。附件四：其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同等，用于支持本合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.甲方未按照合同約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定履行保密義務(wù)。4.乙方未按照合同約定提供身份證明、戶籍證明等相關(guān)文件。5.乙方未按照合同約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。6.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。2.違約金金額為合同價(jià)格的10%。3.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)所有權(quán)證，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.土地使用權(quán)證：是證明土地使用權(quán)的法律文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：是一方不履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。6.保密義務(wù)：是