2024年度物業(yè)管理處與收費(fèi)員勞動(dòng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理處與收費(fèi)員勞動(dòng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽3.收費(fèi)員崗位及職責(zé)3.1崗位名稱3.2崗位職責(zé)3.3工作時(shí)間4.工資及福利待遇4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及津貼4.3社會(huì)保險(xiǎn)4.4住房公積金4.5其他福利待遇5.工作紀(jì)律及考勤5.1工作紀(jì)律5.2考勤制度5.3請(qǐng)假手續(xù)6.培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.3培訓(xùn)考核7.保密條款7.1保密事項(xiàng)7.2保密責(zé)任7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同簽訂地11.2法律適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理處乙方：收費(fèi)員1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2024年1月1日2.2合同終止日期2024年12月31日2.3合同續(xù)簽經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同期滿后可續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)一年。3.收費(fèi)員崗位及職責(zé)3.1崗位名稱收費(fèi)員3.2崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車費(fèi)用的收取及管理工作；（2）負(fù)責(zé)業(yè)主車輛的進(jìn)出登記、收費(fèi)及停車引導(dǎo)；（3）負(fù)責(zé)處理業(yè)主關(guān)于停車費(fèi)用及停車管理方面的咨詢和投訴；（4）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車秩序，確保車輛安全停放；（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。3.3工作時(shí)間（1）每日工作8小時(shí)，上下午各4小時(shí)；（2）每周工作5天，周六、周日休息；（3）具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排。4.工資及福利待遇4.1基本工資乙方基本工資為每月人民幣3000元。4.2獎(jiǎng)金及津貼（1）年終獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方年度工作表現(xiàn)及公司效益，按月基本工資的10%20%發(fā)放；（2）高溫津貼：在夏季高溫期間，按每日人民幣50元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放高溫津貼。4.3社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.4住房公積金甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納住房公積金。4.5其他福利待遇（1）帶薪年假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，乙方享有帶薪年假；（2）節(jié)日福利：在傳統(tǒng)節(jié)日，甲方為乙方提供節(jié)日禮品或慰問(wèn)金。5.工作紀(jì)律及考勤5.1工作紀(jì)律（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)尊重業(yè)主，熱情服務(wù)，不得以任何方式損害甲方及業(yè)主的利益。5.2考勤制度（1）乙方應(yīng)按時(shí)上下班，不得遲到、早退、曠工；（2）乙方請(qǐng)假應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離崗；（3）甲方對(duì)乙方考勤情況進(jìn)行記錄，作為工資發(fā)放及獎(jiǎng)懲的依據(jù)。6.培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方定期組織乙方參加收費(fèi)員崗位培訓(xùn)，包括但不限于業(yè)務(wù)知識(shí)、服務(wù)技能、法律法規(guī)等方面的培訓(xùn)。6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃甲方為乙方提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，鼓勵(lì)乙方提升自身素質(zhì)，促進(jìn)個(gè)人職業(yè)發(fā)展。6.3培訓(xùn)考核乙方參加培訓(xùn)后，需通過(guò)甲方組織的考核，考核合格后方可上崗。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)教育無(wú)效；（2）乙方因健康原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方確認(rèn)；（3）乙方嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失；（4）乙方被依法追究刑事責(zé)任；（5）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；8.3合同解除與終止的程序（1）任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工作交接給甲方指定的人員。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)足額支付乙方工資；（2）甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（3）乙方未按約定履行工作職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（2）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決的，不設(shè)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同簽訂地合同簽訂地為市。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)；（2）送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3合同附件（1）乙方簡(jiǎn)歷；（2）乙方入職登記表；（3）培訓(xùn)記錄。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市。14.3簽署人簽字或蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________見證人：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)、為乙方提供培訓(xùn)、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方聘請(qǐng)第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等；（2）甲方與第三方合作，為乙方提供職業(yè)技能培訓(xùn)、職業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；（3）甲方與第三方合作，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等。15.3第三方介入的程序（1）甲方應(yīng)提前向乙方告知第三方介入的事宜，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等；（2）乙方有權(quán)了解第三方的資質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并提出合理建議；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及本合同約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的合作應(yīng)以書面形式明確，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)直接與甲方或乙方溝通，不得直接與業(yè)主或其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。16.3第三方不得利用甲乙方提供的信息或資源謀取不正當(dāng)利益。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙方在合作合同中約定，最高不超過(guò)乙方年度基本工資的總額。18.2如有特殊情形，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方介入的終止19.1如第三方違反合同約定或造成甲方或乙方損失，甲乙方有權(quán)終止與第三方的合作。19.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方信息的保密21.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方或乙方信息，應(yīng)予以保密。21.2第三方不得將保密信息用于其他目的或泄露給任何第三方。22.第三方的資質(zhì)要求22.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠滿足甲乙方服務(wù)需求。22.2第三方應(yīng)在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。23.第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)23.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例。23.2第三方應(yīng)在提供服務(wù)過(guò)程中，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.乙方簡(jiǎn)歷詳細(xì)要求：包含乙方的基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等。說(shuō)明：乙方簡(jiǎn)歷是乙方應(yīng)聘崗位的重要依據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的簡(jiǎn)歷。2.乙方入職登記表詳細(xì)要求：包含乙方的基本信息、合同簽訂日期、崗位名稱、薪資待遇、考勤記錄等。說(shuō)明：乙方入職登記表是甲方記錄乙方入職信息的正式文件，用于管理乙方的人事檔案。3.培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說(shuō)明：培訓(xùn)記錄是乙方參與培訓(xùn)的證明，用于評(píng)估乙方的工作能力和職業(yè)發(fā)展。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方與第三方合作的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲方與第三方合作的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.乙方績(jī)效考核表詳細(xì)要求：包含考核周期、考核內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核結(jié)果等。說(shuō)明：乙方績(jī)效考核表是評(píng)估乙方工作表現(xiàn)的重要依據(jù)，用于確定乙方的獎(jiǎng)懲。6.甲方規(guī)章制度詳細(xì)要求：包含甲方的組織架構(gòu)、工作流程、員工行為規(guī)范等。說(shuō)明：甲方規(guī)章制度是甲方內(nèi)部管理的基本準(zhǔn)則，乙方應(yīng)遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)足額支付乙方工資；（2）甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（3）乙方未按約定履行工作職責(zé)；（4）第三方未按約定提供服務(wù)；（5）任何一方泄露對(duì)方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按未支付工資或社會(huì)保險(xiǎn)的數(shù)額計(jì)算。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方月工資的10%30%計(jì)算。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付工資的數(shù)額計(jì)算。（2）示例二：乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付違約金，違約金按乙方月工資的20%計(jì)算。（3）示例三：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024年度物業(yè)管理處與收費(fèi)員勞動(dòng)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)1.2合同原則2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理處基本信息2.2收費(fèi)員基本信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容概述4.2工作職責(zé)明細(xì)4.3工作區(qū)域與范圍5.工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間安排5.2休息休假規(guī)定5.3節(jié)假日安排6.工資待遇6.1基本工資6.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金6.3加班工資6.4社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金7.工作條件與設(shè)施7.1工作場(chǎng)所條件7.2工作設(shè)施與工具7.3安全生產(chǎn)與勞動(dòng)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理處違約責(zé)任8.2收費(fèi)員違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序14.合同解除與終止后的處理14.1資料歸檔14.2財(cái)務(wù)結(jié)算14.3交接手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同原則1.2.1平等自愿原則：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。1.2.2公開、公平、公正原則：合同內(nèi)容公開，雙方權(quán)利義務(wù)公平，處理問(wèn)題公正。1.2.3保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益原則：維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益，保障其合法權(quán)益不受侵害。2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理處基本信息名稱：物業(yè)管理處地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2收費(fèi)員基本信息姓名：性別：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：住址：市區(qū)路號(hào)3.合同期限3.1合同起始日期本合同自年月日起生效。3.2合同終止日期本合同至年月日止，如雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)簽。3.3合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容概述收費(fèi)員負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用的收取、核對(duì)及上交。4.2工作職責(zé)明細(xì)4.2.1收費(fèi)員應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間到崗，遵守工作紀(jì)律。4.2.2收費(fèi)員應(yīng)認(rèn)真核對(duì)收費(fèi)項(xiàng)目，確保收費(fèi)準(zhǔn)確無(wú)誤。4.2.3收費(fèi)員應(yīng)妥善保管收費(fèi)憑證，不得擅自涂改、偽造、銷毀。4.2.4收費(fèi)員應(yīng)積極協(xié)助物業(yè)管理處處理業(yè)主咨詢、投訴等問(wèn)題。5.工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間安排收費(fèi)員實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。5.2休息休假規(guī)定5.2.1收費(fèi)員享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及年休假。5.2.2收費(fèi)員在法定休息日及年休假期間，工資待遇按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。5.3節(jié)假日安排節(jié)假日安排按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，如遇特殊情況，可由物業(yè)管理處另行安排。6.工資待遇6.1基本工資收費(fèi)員基本工資為人民幣元/月。6.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金收費(fèi)員根據(jù)實(shí)際工作業(yè)績(jī)，每月可領(lǐng)取人民幣元/月的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金。6.3加班工資收費(fèi)員在法定工作時(shí)間外加班，按照國(guó)家規(guī)定支付加班工資。6.4社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金物業(yè)管理處按規(guī)定為收費(fèi)員繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。7.工作條件與設(shè)施7.1工作場(chǎng)所條件收費(fèi)員工作場(chǎng)所應(yīng)具備必要的工作條件，如辦公桌、椅、電腦、打印機(jī)等。7.2工作設(shè)施與工具收費(fèi)員所需工作設(shè)施與工具由物業(yè)管理處提供。7.3安全生產(chǎn)與勞動(dòng)保護(hù)物業(yè)管理處應(yīng)確保收費(fèi)員在工作中的人身安全和健康，提供必要的安全防護(hù)措施。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理處違約責(zé)任8.1.1如物業(yè)管理處未按時(shí)支付工資，應(yīng)按應(yīng)付工資的1%向收費(fèi)員支付違約金。8.1.2如物業(yè)管理處未按規(guī)定提供工作條件或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如物業(yè)管理處違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)支付收費(fèi)員相當(dāng)于一個(gè)月工資的賠償金。8.2收費(fèi)員違約責(zé)任8.2.1如收費(fèi)員未按時(shí)到崗或擅自離崗，每次應(yīng)向物業(yè)管理處支付相當(dāng)于半天工資的違約金。8.2.2如收費(fèi)員泄露物業(yè)管理處的商業(yè)秘密或業(yè)主隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3如收費(fèi)員因嚴(yán)重失職或違反工作紀(jì)律導(dǎo)致物業(yè)管理處財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2收費(fèi)員因個(gè)人原因提出辭職，提前一個(gè)月書面通知物業(yè)管理處。9.1.3物業(yè)管理處因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)異議，合同自然終止。9.2.2收費(fèi)員因退休、死亡等原因，合同終止。9.2.3物業(yè)管理處因業(yè)務(wù)調(diào)整或其他原因，決定終止合同。9.3解除與終止的程序9.3.1雙方解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理工作交接，結(jié)清工資和福利待遇。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括物業(yè)管理處的商業(yè)秘密、業(yè)主隱私、合同內(nèi)容等。10.2保密義務(wù)收費(fèi)員對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)物業(yè)管理處書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市勞動(dòng)仲裁委員會(huì)。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金違約金的支付應(yīng)按照實(shí)際損失和法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件工作職責(zé)說(shuō)明書工資待遇明細(xì)表保密協(xié)議13.合同生效與變更13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.合同解除與終止后的處理14.1資料歸檔合同解除或終止后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存。14.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清工資、福利待遇及違約金等財(cái)務(wù)事項(xiàng)。14.3交接手續(xù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理工作交接手續(xù)，確保工作連續(xù)性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的第三方機(jī)構(gòu)；承擔(dān)部分工作內(nèi)容的第三方承包商；提供資金或物資支持的第三方投資者；其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可引入第三方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并在合作協(xié)議或合同中明確約定。17.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因履行合同產(chǎn)生的債務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定。18.2如第三方違約，其責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就超出部分進(jìn)行協(xié)商，承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素綜合考慮。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品；第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益；第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品；第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益；第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同；甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任；如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同約定支付費(fèi)用；20.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；20.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定履行合同義務(wù)；21.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；21.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。22.第三方的退出機(jī)制22.1第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；22.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出事宜進(jìn)行協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工作職責(zé)說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明收費(fèi)員的工作職責(zé)和權(quán)限。包括工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等。2.工資待遇明細(xì)表列明收費(fèi)員的工資構(gòu)成、獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)、加班工資計(jì)算方法等。包含社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的繳納比例。3.保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.工作交接清單列明工作交接的物品、資料、責(zé)任等。7.財(cái)務(wù)結(jié)算清單列明工資、獎(jiǎng)金、福利待遇、違約金等的結(jié)算明細(xì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理處違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付工資：應(yīng)按應(yīng)付工資的1%向收費(fèi)員支付違約金。未提供工作條件或設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定單方面解除合同：支付收費(fèi)員相當(dāng)于一個(gè)月工資的賠償金。2.收費(fèi)員違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)到崗或擅自離崗：每次應(yīng)向物業(yè)管理處支付相當(dāng)于半天工資的違約金。泄露商業(yè)秘密或業(yè)主隱私：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。嚴(yán)重失職或違反工作紀(jì)律導(dǎo)致?lián)p失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。損害甲乙雙方合法權(quán)益：承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：收費(fèi)員甲因個(gè)人原因未按時(shí)到崗，經(jīng)核實(shí)，甲應(yīng)向物業(yè)管理處支付相當(dāng)于半天工資的違約金。第三方乙未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，乙應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。物業(yè)管理處丙未按時(shí)支付收費(fèi)員丁的工資，丙應(yīng)按應(yīng)付工資的1%向丁支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理處與收費(fèi)員勞動(dòng)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理處基本信息2.2收費(fèi)員基本信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2職責(zé)范圍5.工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間5.2工作地點(diǎn)6.工資與福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.2工資支付方式6.3社會(huì)保險(xiǎn)6.4其他福利待遇7.工作紀(jì)律與考核7.1工作紀(jì)律7.2考核制度8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書12.2附件二：薪酬福利明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效與簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，以及物業(yè)管理處的規(guī)章制度，由物業(yè)管理處與收費(fèi)員雙方自愿訂立。1.2合同目的本合同的目的是明確物業(yè)管理處與收費(fèi)員之間的勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)管理處基本信息名稱：物業(yè)管理處地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2收費(fèi)員基本信息姓名：性別：出生日期：19年月日身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：3.合同期限3.1合同起始日期本合同自200X年X月X日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為兩年，自合同生效之日起計(jì)算，至200X年X月X日止。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容收費(fèi)員負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的收費(fèi)工作，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、結(jié)算及歸檔。4.2職責(zé)范圍收費(fèi)員應(yīng)按照物業(yè)管理處的規(guī)定和要求，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保收費(fèi)工作的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和安全性。同時(shí)，負(fù)責(zé)收費(fèi)場(chǎng)所的衛(wèi)生和秩序維護(hù)。5.工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間收費(fèi)員每日工作時(shí)間8小時(shí)，每周工作40小時(shí)，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制。5.2工作地點(diǎn)收費(fèi)員的工作地點(diǎn)為物業(yè)管理處指定的收費(fèi)場(chǎng)所。6.工資與福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)員的基本工資為每月人民幣元。6.2工資支付方式物業(yè)管理處每月定期向收費(fèi)員支付工資，支付日期為每月的X日。6.3社會(huì)保險(xiǎn)物業(yè)管理處按照國(guó)家法律規(guī)定，為收費(fèi)員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.4其他福利待遇物業(yè)管理處為收費(fèi)員提供帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等法定福利待遇，具體按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.工作紀(jì)律與考核7.1工作紀(jì)律收費(fèi)員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理處的規(guī)章制度以及職業(yè)道德，維護(hù)物業(yè)管理處的形象和利益。7.2考核制度物業(yè)管理處將對(duì)收費(fèi)員的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于：工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、工作業(yè)績(jī)等。考核結(jié)果將作為工資調(diào)整、晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。8.違約責(zé)任與處理8.1違約行為（1）物業(yè)管理處未按時(shí)足額支付工資；（2）物業(yè)管理處未按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（3）收費(fèi)員未履行合同約定的工作內(nèi)容；（4）收費(fèi)員違反工作紀(jì)律，造成不良影響；（5）雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任（1）物業(yè)管理處違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償收費(fèi)員因此遭受的損失。（2）收費(fèi)員違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)管理處因此遭受的損失。8.3違約處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.保密條款9.1保密內(nèi)容收費(fèi)員在履行職務(wù)過(guò)程中知悉的物業(yè)管理處商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本保密條款自合同終止之日起三年內(nèi)有效。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）收費(fèi)員因個(gè)人原因提出辭職，并提前30日書面通知物業(yè)管理處；（3）物業(yè)管理處因收費(fèi)員嚴(yán)重違紀(jì)或失職，經(jīng)警告無(wú)效后，可以解除合同；（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)為市勞動(dòng)仲裁委員會(huì)。12.合同附件12.1附件一：工作職責(zé)說(shuō)明書詳細(xì)列明收費(fèi)員的工作職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：薪酬福利明細(xì)表詳細(xì)列明收費(fèi)員的工資、福利待遇等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理處的規(guī)章制度，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同生效與簽署14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期物業(yè)管理處簽字蓋章日期：____年____月____日收費(fèi)員簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為物業(yè)管理處或收費(fèi)員提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、人力資源公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）物業(yè)管理處因業(yè)務(wù)需要，聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）收費(fèi)員因個(gè)人職業(yè)發(fā)展需要，通過(guò)第三方尋求職業(yè)機(jī)會(huì)；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同履行。15.3第三方責(zé)任界定（1）第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理處的規(guī)章制度和本合同約定。（2）第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е挛飿I(yè)管理處或收費(fèi)員權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)辦理，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)意見或建議，如因乙方不遵守導(dǎo)致?lián)p失，乙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為造成物業(yè)管理處或收費(fèi)員損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由物業(yè)管理處與第三方在書面協(xié)