2024版安置房房票買賣貸款逾期處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房房票買賣貸款逾期處理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同終止條件2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.房票買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3房票信息4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.貸款事項(xiàng)5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4貸款用途6.逾期處理6.1逾期定義6.2逾期利息計(jì)算6.3逾期還款措施6.4逾期違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房票買賣協(xié)議12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自____年____月____日雙方正式簽訂之日起生效。1.2合同生效條件：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成所有必要手續(xù)，包括但不限于房票過戶、貸款審批等，否則合同自動(dòng)失效。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義：在本合同中，“房票”指由政府頒發(fā)的安置房購買資格證明；“貸款”指買方為購買房票而從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得的貸款；“逾期”指買方未在約定還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金及利息。3.房票買賣雙方信息3.1買方信息：買方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。3.2賣方信息：賣方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。3.3房票信息：房票編號(hào)為______，購房資格有效期為______。4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得房票；4.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付房票購買款及貸款；4.1.3買方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1賣方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取房票購買款；4.2.2賣方應(yīng)保證房票的真實(shí)性和有效性；4.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)。5.貸款事項(xiàng)5.1貸款金額：買方貸款總額為______元。5.2貸款期限：貸款期限為______年。5.3貸款利率：貸款年利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。5.4貸款用途：貸款用于購買房票。6.逾期處理6.1逾期定義：買方未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金及利息的行為為逾期。6.2逾期利息計(jì)算：逾期利息按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止，每日利息為貸款本金×逾期天數(shù)×逾期利率。6.4逾期違約責(zé)任：買方逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______元違約金。如逾期超過______個(gè)月，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)全部貸款本金及利息的違約責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力、國家政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因，需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.通知與送達(dá)9.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中明確約定各自的送達(dá)地址。9.3送達(dá)時(shí)間：書面通知送達(dá)后____個(gè)工作日內(nèi)，另一方應(yīng)予以簽收確認(rèn)。10.保密條款10.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交______人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：房票買賣協(xié)議12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同補(bǔ)充條款：本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除買賣雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同各方權(quán)益。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同承擔(dān)的責(zé)任限額為______元。4.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方對(duì)本合同承擔(dān)的主要責(zé)任和義務(wù)不變，第三方介入不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行協(xié)助合同履行的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方變更與解除7.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的具體條款8.1中介方介入：8.1.1中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成房票過戶、貸款手續(xù)等事宜。8.1.2中介方應(yīng)如實(shí)告知買賣雙方合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。8.1.3中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：8.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房票進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。8.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。8.3律師事務(wù)所介入：8.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。8.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證合同條款的合法性和有效性。8.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：8.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。8.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。10.本合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房票買賣協(xié)議詳細(xì)要求：房票買賣協(xié)議應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房票信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房票買賣雙方簽訂的正式協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期利息、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為買方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等條款。說明：本附件為買賣雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：房票評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房票的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于證明房票的價(jià)值。5.附件五：法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包含對(duì)合同條款的合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容的意見。說明：本附件由律師事務(wù)所出具，用于保障合同的法律效力。6.附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含對(duì)買賣雙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)意見、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)果等。說明：本附件由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，用于驗(yàn)證買賣雙方的財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房票購買款。賣方未按約定時(shí)間交付房票。買方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.示例說明：買方未按約定支付房票購買款，經(jīng)賣方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版安置房房票買賣貸款逾期處理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.安置房房票買賣合同3.1房票購買條件3.2房票轉(zhuǎn)讓條件3.3交易價(jià)格及支付方式4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款期限4.4還款方式5.逾期處理5.1逾期定義5.2逾期費(fèi)用計(jì)算5.3逾期還款期限5.4逾期還款方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.附件10.1附件一：房票買賣協(xié)議10.2附件二：貸款合同11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配12.合同修改12.1修改方式12.2修改生效條件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.其他14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同指甲方將其安置房房票出售給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)款項(xiàng)的合同。1.2術(shù)語解釋1.2.1安置房房票：指甲方持有的安置房購買資格證明，可依法用于購買安置房。1.2.2逾期：指乙方未按照合同約定時(shí)間償還貸款本金及利息。第二條合同雙方信息2.1甲方信息甲方：姓名/名稱身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式地址2.2乙方信息乙方：姓名/名稱身份證號(hào)碼聯(lián)系方式地址第三條安置房房票買賣合同3.1房票購買條件3.1.1甲方必須確保房票真實(shí)有效，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2乙方必須具備購房資格，符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。3.2房票轉(zhuǎn)讓條件3.2.1甲方與乙方簽訂本合同后，甲方需協(xié)助乙方辦理房票轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2.2乙方在辦理房票轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，需向甲方支付房票轉(zhuǎn)讓款。3.3交易價(jià)格及支付方式3.3.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。3.3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付房票轉(zhuǎn)讓款。第四條貸款信息4.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣_(tái)___元。4.2貸款利率本合同貸款利率按照____年同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.3還款期限本合同還款期限為____年。4.4還款方式乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第五條逾期處理5.1逾期定義本合同所稱逾期，指乙方未按照合同約定時(shí)間償還貸款本金及利息。5.2逾期費(fèi)用計(jì)算5.2.1逾期期間，乙方應(yīng)支付每日萬分之____的逾期利息。5.2.2逾期期間，乙方應(yīng)支付____元的逾期罰金。5.3逾期還款期限5.3.1乙方應(yīng)在逾期之日起____個(gè)工作日內(nèi)償還逾期款項(xiàng)。5.3.2逾期超過____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同。5.4逾期還款方式5.4.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式償還逾期款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未能按照本合同約定提供真實(shí)有效的房票，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2甲方未能協(xié)助乙方辦理房票轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未能按照本合同約定支付房票轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2乙方未能按照貸款合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址雙方在本合同中指定的地址為送達(dá)地址，如需變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條附件11.1附件一：房票買賣協(xié)議11.2附件二：貸款合同第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配12.2.1甲方保留____份合同，用于存檔和證明。12.2.2乙方保留____份合同，用于存檔和證明。12.2.3其余合同份數(shù)由雙方協(xié)商分配。第十三條合同修改13.1修改方式對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2修改生效條件修改后的條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為促成本合同的簽訂、履行或解除，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行或履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方變更與退出18.1第三方如需變更或退出介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。18.2第三方變更或退出介入后，不影響本合同的履行和第三方介入?yún)f(xié)議的效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的效力19.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂、履行或解除過程中的任何階段。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房票買賣協(xié)議詳細(xì)要求：房票買賣協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房票購買條件、轉(zhuǎn)讓條件、交易價(jià)格、支付方式等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方簽訂的關(guān)于房票買賣的正式文件，是合同附件之一。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式、逾期處理等內(nèi)容。說明：此合同為甲乙雙方與銀行簽訂的貸款協(xié)議，是合同附件之一。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的正式文件，是合同附件之一。4.附件四：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份，是合同附件之一。5.附件五：房票相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供房票的原件或復(fù)印件，證明房票的真實(shí)性和有效性。說明：此附件用于證明房票的相關(guān)信息，是合同附件之一。6.附件六：銀行貸款證明文件詳細(xì)要求：提供銀行出具的貸款證明文件，證明貸款已發(fā)放。說明：此附件用于證明貸款的發(fā)放情況，是合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)有效的房票。乙方未按合同約定支付房票轉(zhuǎn)讓款。乙方未按貸款合同約定償還貸款本金及利息。第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定提供真實(shí)有效的房票，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房票轉(zhuǎn)讓款及利息。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付房票轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約示例：第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版安置房房票買賣貸款逾期處理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方當(dāng)事人信息3.1出售方信息3.2買受方信息4.安置房房票及貸款概述4.1安置房房票概述4.2貸款概述5.安置房房票買賣合同5.1安置房房票的買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.2安置房房票的交付及轉(zhuǎn)移5.3安置房房票的過戶手續(xù)6.貸款合同6.1貸款合同的主要內(nèi)容6.2貸款合同雙方權(quán)利義務(wù)7.貸款逾期處理?xiàng)l款7.1貸款逾期定義7.2貸款逾期責(zé)任7.3貸款逾期處理方式8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任的具體條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充條款12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立的背景信息鑒于出售方擁有安置房房票，買受方有意購買該安置房房票并辦理貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“安置房房票”是指由政府或相關(guān)單位發(fā)行的，具有購買安置房資格的憑證。2.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其在合同中的通常含義解釋。3.合同雙方當(dāng)事人信息3.1出售方信息出售方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________3.2買受方信息買受方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________4.安置房房票及貸款概述4.1安置房房票概述本合同所涉及的安置房房票為__________________，編號(hào)為__________________。4.2貸款概述本合同涉及的貸款為__________________，貸款金額為__________________元。5.安置房房票買賣合同5.1安置房房票的買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1.1出售方義務(wù)出售方保證所出售的安置房房票真實(shí)、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2買受方義務(wù)買受方按照合同約定支付購房款，并配合出售方辦理安置房房票過戶手續(xù)。5.2安置房房票的交付及轉(zhuǎn)移5.2.1交付時(shí)間買受方應(yīng)在合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。5.2.2轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)在交付購房款后__________________個(gè)工作日內(nèi)完成安置房房票的轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3安置房房票的過戶手續(xù)5.3.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理安置房房票的過戶手續(xù)。5.3.2過戶費(fèi)用過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。6.貸款合同6.1貸款合同的主要內(nèi)容本合同涉及的貸款合同為__________________，貸款合同的主要內(nèi)容包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。6.2貸款合同雙方權(quán)利義務(wù)6.2.1出售方權(quán)利義務(wù)出售方有權(quán)利要求買受方按照貸款合同約定履行還款義務(wù)。6.2.2買受方權(quán)利義務(wù)買受方有權(quán)利按照貸款合同約定使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。7.貸款逾期處理?xiàng)l款7.1貸款逾期定義貸款逾期是指買受方未按照貸款合同約定的時(shí)間履行還款義務(wù)。7.2貸款逾期責(zé)任7.2.1逾期利息買受方逾期還款的，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。7.2.2催收費(fèi)用貸款逾期超過__________________天，出售方有權(quán)要求買受方支付催收費(fèi)用。7.3貸款逾期處理方式7.3.1協(xié)商處理逾期還款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成一致意見。7.3.2法律途徑若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述本合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體條款8.2.1出售方違約責(zé)任若出售方未按合同約定提供安置房房票或提供虛假房票，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方雙倍返還購房款。8.2.2買受方違約責(zé)任若買受方未按合同約定支付購房款或提供虛假資料，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自行終止。10.2.2合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.通知及送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。若一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同附件13.1合同附件一合同附件一為安置房房票復(fù)印件。13.2合同附件二合同附件二為貸款合同復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.協(xié)助甲乙雙方辦理安置房房票的過戶手續(xù)；2.提供貸款服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)；3.進(jìn)行房屋評(píng)估；4.提供法律服務(wù)或咨詢；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物的責(zé)任，均應(yīng)按照本條款約定的責(zé)任限額承擔(dān)。16.2責(zé)任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)_________________元的賠償責(zé)任。16.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物毀損、滅失，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)_________________元的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行違法活動(dòng)；3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物的責(zé)任，僅限于其直接參與的行為和提供的服務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；3.第三方不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.2義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)；3.第三方對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的義務(wù)，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需征得雙方同意。19.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。19.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。20.特別約定20.1第三方介入的變更若因特殊原因，需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。20.2第三方介入的終止若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方介入的保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：